美国危机笼罩下的全球经济

次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。随着美国房地产市场持续降温,房价不断下跌,利息反复增加,很多购房者无力偿还抵押贷款,次贷危     

“次贷”之后，“次优”或再引危机

美国由商业银行发放的“次优”抵押贷款,是针对信用记录在“次级”和“优质”标准之间的人群。该贷款最近几个月的违约案例飙升,预计这些抵押贷款所支持的债券将产生4倍于以前的损失,大量与“次优”抵押相关的资产也纷纷跳水。高盛估计贷款总额为1．3万亿美元的“次优”债券,损失可能将达到6000亿美元,几乎与次贷危机损失相同。     

美国次贷危机解析

自2007年以来,影响美国乃至全球金融市场的最大问题就是次级抵押贷款(subprime mortgage)危机问题.在2007年上半年就已经有超过30家美国次级抵押贷款公司申请破产保护,更有许多金融机构由于次级抵押贷款问题而陷入困境,进入2008年,次贷危机风波非但没有平息的意思,反而是愈演愈烈.     

美国次贷危机与我国住房抵押贷款证券化的重新审视

美国次贷危机的深层机理在于,由于住房抵押贷款证券化的中间作用,银行、证券投资者放宽了对次贷债务人信用和偿债能力的要求,导致次贷市场盲目扩大,一旦证券化操作存在漏洞,次贷市场崩溃就是必然的。由此给我国的启示是,必须尽快完善证券化立法,确保拟证券化的资产为优质资产,信用加强和信用评级也不能流于形式。     

加快资产证券化步伐

次贷危机,也称次级债危机,是由美国次级抵押贷款违约引起的次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融系统危机.次贷危机的发生,不仅引起了美国金融市场的危机,也致使欧洲和亚洲等全球主要的金融市场发生了不同程度的震荡、全球流动性紧缩,金融资产价值大幅缩水.     

美国次贷危机对宁波开放型经济的影响及对策

2007年3月13日，美国第二大次级抵押贷款机构——新世纪金融公司濒临破产的消息使纽约股市首次因次级抵押贷款市场危机遭到重创，道琼斯指数当天下跌了240多点，标志着次贷危机的正式爆发。那么，什么是次贷和次贷危机，它的走势、影响如何？对经济开放度较高的宁波又有何种影响？我们应该采取何种对策？由此引发了我们的思考。     

次贷危机对中国商业银行住房金融业务的启示

美国次贷危机又称次级房贷危机。它是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。文章通过时美国次贷危机的分析,提出对中国商业银行住房金融业务的启示。     

美国：危险的消费者借贷

次贷危机又被称为次级房贷危机,是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭以及股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国次贷危机从2006春季逐步显现，在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。由于短期利率的提高，     

当前产业经济形势的问题和趋势

一、主要问题 （一）世界经济走势及对我国经济的影响分析进入2008年以后，美国次贷危机的影响继续向纵深发展。受其拖累，预计美国经济增长短期内将明显走低，世界经济也会有一定反应。第一，次级抵押贷款中仍有较大部分要在2008--2009年期间视贷款的风险情况调高利率（次级抵押贷款利率是可调整的），由此将弓l起一定的贷款违约行为，加剧贷款银行的不良资产问题。第二，次级抵押贷款及衍生产品的资金链条很长，     

次贷危机予中国经济的启示

美国次贷危机爆发 2007年以来,随着美国房地产市场降温,美联储加息压力增加,以往红极一时的次级抵押贷款日益陷入危机.2007年第一季度,美国住房抵押贷款银行家协会公布的房贷市场报告显示,次级抵押贷款市场问题恶化,06年四季度美国次级抵押贷款不良率显著恶化至13%以上,达到四年来的最高水平;抵押贷款违约率(逾期30天或30天以上偿付贷款的比率)升至4.95%,较上一季度上扬了0.28个百分点,创下2003年第二季度以来的历史新高(参考图1).随着时间的流逝,次级贷款引发的金融动荡在华尔街、欧洲和日本以及亚太金融市场逐渐表现出来.     

住房抵押保险在住房保障体系中的作用及相关法规探讨

住房抵押保险是西方发达国家普遍采用的一种抵押信用保险形式 ,它可以降低抵押贷款的首付比例 ,推动中低收入家庭进入房产市场 ,同时它在促进抵押贷款证券化方面也起着积极的作用。本文对住房抵押保险的作用 ,以及各发达国家政府对其的法规支持进行了探讨 ,并结合我国在转轨经济下房地产的特点 ,探讨了建立住房抵押保险机制对我国房地产金融的作用 ,并给出了建立住房抵押保险机制的一些建议。     

国际金融危机影响下如何做好对外贸易和利用外资工作

一、国际金融危机发生的起因 这次国际金融危机的源头在美国，始作俑者是次级贷款。21世纪初，美国经历了一个十年的经济增长期后，人们普遍对未来经济增长持乐观预期，政府实行鼓励自有住房的公共政策，刺激了住房需求和房价上涨。美国固有的借贷消费文化．加上极低的利率和不断创新的金融工具，使得越来越多的人加入借贷行列。其中，一些借款人信用较差且不具备合格的借款资格，但在”用创新金融工具使拥有住房成为可能”的政策下，通过运用金融创新的房贷模式，这些信用等级较低的借款人也得到了房屋抵押贷款。相对于符合信贷条件的优良等级房贷而言，这些贷款的信用等级次之，故称之为次级房屋抵押贷款，简称次贷，也叫次级债。近几年，美国利率上升、房价下降，次贷违约事件频发，规模和影响日益扩大。很快引发多米诺骨牌效应，由次贷危机演变成金融危机，又由金融危机很快蔓延到实体经济，从而引发了世界性经济衰退。     

国际金融危机对广西的冲击与思考

一、国际金融危机对广西的冲击 国际金融危机对广西的冲击,主要通过以下七大传染渠道： 第一,次级债（债券）传染渠道。美国次贷危机引发了主要次贷抵押机构破产,购买次级贷款金融衍生品的美国及其他国家的多家国际金融机构面临经营困难乃至破产,从而引发信贷危机。广西区域金融机构购买次级贷款金融衍生品的微乎其微．次级债传染渠道对广西的直接影响较小。     

商业银行住房抵押贷款风险管理研究

随着美国次贷危机的爆发和蔓延．已经对世界金融业产生了重大的影响。与此同时,也引起了众多学者对我国国内住房抵押贷款的普遍关注。本文分析了在次贷危机背景下我国住房抵押贷款的现状以及面临的诸多问题,然后针对住房抵押贷款风险,从健全银行内部管理机制,完善信用评估机制,建立健全相关法律制度等方面提出防范建议,进而规避商业银行的风险。     

被滥用的和解协议

美国司法部长霍尔德日前表示已经与美国银行达成了支付170亿美元罚金的和解协议，以终结司法部对其在导致金融危机的次级抵押贷款交易行为方面的调查。司法部表示此举意义在于真正为美国人民履行了义务，帮助纠正了美国银行在次贷危机中犯下的错误。美国司法部已经先后与深涉次级抵押贷款的摩根大通、花旗银行达成和解协议。     

资产证券化：危机“温床”

次货危机爆发的根本原因有二。首先是债券在发行过程中信息不够透明。当次级抵押贷款被打包成债券销售给投资者时，债券投资者无法确切了解次级贷款申请人的真实支付能力。其次是政府监管缺位     

中国式次贷危机实证研究

随着美国次级抵押贷款市场危机扩大至其他金融领域,银行普遍选择提高贷款利率和减少贷款数量,致使全球主要金融市场陷入流动性不足危机。虽然我国金融和房地产市场与美国市场之间存在相似性,但两者之间存在本质区别。本文通过深入剖析美国次贷危机发生的原因及传导机制,借以研究中国式次贷危机,避免重蹈覆辙。     

次贷危机对中国房地产市场发展的启示研究

一、次贷危机是什么美国次贷危机,全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。而顾名思义,次级按揭贷款,是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说,按揭贷款人没有(或缺乏足够的)收入/还款能力证明,或者其他负债较重,所以他们的资信条件较"次",这类房地产的按揭贷款,就被称为次级按揭贷款。     

美国次级债危机带来的警示

今年年初以来，美国次级抵押贷款危机引发了国际金融市场动荡，不仅波及了美国和欧盟主流金融机构，而且还引发全球股市下跌。在美国，佑用评级高于660分的贷款者．可在银行或贷款机构享受优惠贷款利率。信用评级低于620分的贷款者，只能用较高利率贷款。在房贷市场．这种相对较高的利率被称为次级抵押贷款利率。[第一段]     

欧盟与美国三大评级机构展开新一轮较量

美国三大信用评级机构在过去10多年是次级贷款的垃圾债券最积极的推动者。在次贷危机前夕对“两房”次级债券给予了一致的3A评级，目的就是引诱全球的债券购买者跳进陷阱。美国三大信用评级公司对日益发展的欧债危机火上加油和推波助澜，一再调低希腊国家主权债务的信用评级，导致了这些问题国家的融资成本急剧上升，直到完全失去市场的融资能力，从而又一次帮助美国对冲基金完成了“做空”欧元牟取暴利的投机行为。