快报

2007/02/05 城镇土地使用税征收范围扩至外资企业；2007/02/25 曾培炎：加强和改善房地产市场调控；2007/02/27 建设部澄清：公积金缴存比例并未调整；2007/02/27 亚洲出现首笔“房地产掉期”交易；2007/02/27 房地产基金加速“破冰”之旅……     

快报

2007/04/06全国房地产市场秩序专项整治工作电视电话会议举行；2007/04/16发改委：房地产开发投资有反弹迹象；2007/4/20上海启动“以房自助养老”试点；2007/04/27全国住宅用户满意度测评结果出炉。     

深圳

2007/04/08深圳欲全面强征个税打击炒房；2007/04/18深圳常住人口人均住房29．6平方米；2007/04/18仲量联行进军深圳房地产市场；2007/4/18威新软件园二期B段封顶；2007/05/08深圳市消委会：六成消费者看好中小户型住房。     

潘石屹：未来地产调控政策可能不断出台

本刊讯 SOHO中国主席潘石屹日前在香港召开的记者会上表示：“中国房地产市场疯了”,目前中国房地产市场呈非理性状态。他同时表示,政策是影响房地产行业的最大因素,预计未来针对房地产市场的调控政策将不断出台,而征收物业税将是调节房价的有效方式。     

房地产调控政策的反思和预期

1、2007年采取了加大供给、抑制需求以期稳定房价的调控政策，采取的手段如下：房地产政策方面以改善住宅供应结构和调整需求为主，大力建设住房保障体系；     

房地产抵押估价报告

估价项目名称：XX国际酒店地上部分在建工程抵押价值评估 委托方：湖北XX房地产开发有限公司 估价方：湖北博源房地产评估咨询有限公司 估价人员：李礼 严俊敏 估价作业日期：2007年11月16日至2007年11月19日     

快报

2007/05/07　国土资源部深化整治土地市场；2007/05/09 国内400多城市已建房产管理信息系统；2007/05/09 发政委严查新增建设用地；2007/05/16 国土资源部启动《物权法》配套法规制定；2007/05/18 广东十部门联手整治房地产市场秩序     

名企纵横

发改委明确今年经济工作六大重点；社科院：房地产市场已经出现泡沫;存款保险制度新轮廓浮现;2007年基金紧盯三类优质公司;广东金融机构存贷款总额占全国比重已超过10％;     

朱伍松：创造自然好生活

朱伍松其人： 厦门夏商房地产有限公司总经理,1991年同济大学毕业,之后进入房地产行业。办公室里众多的奖杯和荣誉证书见证了他在房地产行业多年来所付出的努力。在第九届住交会揭晓的2007CHIAF中国房地产“三名”推介榜上,夏商地产满载而归,而朱伍松个人更是荣获“CHIAF2007年度中国房地产百杰”荣誉称号。     

中美澳房地产网络经营比较

近几年，网络经济和电子商务的崛起，给传统的房地产业带来了新的变化，网上房地产市场迅速发展。目前，网上经营的房地产业务主要有：房源搜索；买卖房地产代理；租赁代理；房地产估价；房地产专业咨询；与房地产相关的法律服务；保险；房地产贷款；家居装饰；家政服务；土地转让；房地产拍卖等。本文通过对这些业务的比较，来分析中美澳网上房地产经营存在的差异，为促进我国网上房地产市场的进一步发展及房地产中介服务模式的改进做一些探讨。     

购房者认购的房屋被转卖给第三人的，开发商如何承担责任？

案情回顾 厦门读毫虢琴女士致信本刊反映：她看中了某房地产开发公司开发的一套三居室房屋，双方签订了商品房认购书，约定：费琴于2007年10月1日前到某房地产开发公司签订正式合同。在此之前，某房地产开发公司不得将该房屋转卖给第三人。费琴交纳了定金10000元。2007年9月，费琴前往该公司签订购房合同时发现，认购的房屋已经被转让给第三人，遂与某房地产开发公司发生争议。     

中介·观察

世邦魏理仕：房地产投资全球化时代来临；仲量联行：上半年环球房地产投资总达3820亿美元；仲量联行：金融业的房地产管理重心从成本控制转向业务增长。     

房地产抵押估价报告

临房估字（2007）第 号 估价项目名称：XXX南侧XX建筑公司的房地产 委托方：XX建筑有限责任公司 估价方：阜阳和德房地产评估咨询有限公司 估价人员：王德强杨森     

莫让外资成为掠夺者

毫无疑问，在2006—2007年，外资加快了进入中国房地产业的步伐。2006年外资进入国内房地产开发的资金达到394亿元（占房地产开发资金总额比重的1．6％），同比增长53％；2007年1-6月，外资进入房地产的资金为282亿元，同比增长68．7％。如果加上外国企业及个人商品房的投资，外资进入中国房地产的资金的比重应该比这要高得多。     

朱仝 地产平衡术

“那个时候很多人都觉得海南的房地产市场已经很不像样了，人都快疯了。” 1992年南下海南，亲历1994年海南楼市泡沫的破灭，北京世嘉房地产开发有限公司董事长朱仝回忆起那一次的海南楼市泡沫破灭惨状，至今仍心有余悸。     

杨焕彩同志在全省住宅与房地产工作会议上的报告

同志们： 去年，省政府先后两次召开房地产会议，并印发了《关于贯彻国发[2007]24号文件进一步解决好城市低收入家庭住房困难的意见》；今天，又在菏泽召开全省住宅与房地产工作会议，充分体现了省委、省政府对解决居民住房问题、保持房地产业持续健康发展的高度重视。一会儿，郭兆信副省长将作重要讲话，大家要深入学习领会，认真贯彻落实。下面，我就去年以来的房地产工作情况和下一步重点工作，讲几点意见。     

关于2007年一季度湖南省房地产市场形势的通报 湘建房[2007]156号

各市州建设局（建委）、房地产局、统计局： 2007年4月18日，湖南省建设厅、省统计局、省发展和改革委员会、省国土资源厅、中国人民银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、长沙市房屋产权管理局、长沙市统计局在长沙召开了2007年一季度湖南省房地产市场联席会议，对宏观调控政策影响下房地产市场运行情况进行了认真分析。现将有关情况通报如下：[第一段]     

建设部通报房地产交易秩序专项整治典型案例

2006年11月30日、2007年1月4日．建设部分两批通报了一批房地产交易秩序专项整治工作开展以来查处的部分典型案例。其中涉及房地产估价、房地产经纪行业的有：     

“质量、社会责任——提高国际竞争力”——2007年全国追求卓越大会在北京隆重召开

2007年11月26～27日。中国质量协会在北京召开主题为“质量、社会责任——提高国际竞争力”的“2007全国追求卓越大会”；隆重表彰了7家2007年全国质量奖获奖企业：中国一航成都飞机工业（集团）有限责任公司、潍柴动力股份有限公司、上海隧道工程股份有限公司、中国神华能源股份有限公司神东煤炭分公司、广东美的制冷设备有限公司、康奈集团有限公司、浙江宝石缝纫机股份有限公司。上海万科房地产有限公司、厦门ABB低压电器设备有限公司、     

4月内存

北京建委：购经济适用房外地籍家人计入人口；证监会：房地产企业IPO募资不得用于囤积土地；国家统计局局长谢伏瞻：要着力稳定股市和楼市； 建设部长姜伟新：在房地产调控中，中国将首选经济办法来抑制房价