改革土地批租收费降低住房价格

我国房价过高上涨过快,有诸多原因,但不可否认的是现行土地秕租政策有不少弊端,一次性地收取土地批租税费,使过高的房价难以降下来。应改革土地税费收缴,实行土地年租制,调控商品房结构。只有这样,才能从根本上解决房价过高的问题。     

浅析液压系统中油温过高的危害和预防措施

该文从液压油油温过高的危害入手,提出了液压油油温过高的原因及预防措施,具有一定借鉴意义.     

资历过高感知与组织公民行为:组织自尊和心理脱离的作用

以自我认知为分析视角,检验了资历过高感知影响员工组织公民行为的认知机制及其边界条件.基于235份主管-下属配对样本,实证分析结果表明:资历过高感知负向影响组织指向的组织公民行为,对人际指向的组织公民行为的影响不显著,组织自尊在资历过高感知与组织指向的组织公民行为之间起到了部分中介作用,心理脱离负向调节资历过高感知对组织自尊的负向影响,并调节了组织自尊的中介作用.消极情感特质对资历过高感知与组织自尊的调节作用不显著.     

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发改委主任称部分城市房价仍然过高国家发改委主任张平8月26日表示,目前部分大中城市住房价格仍然过高,调控房地产市场的工作依然繁重。张平说,今年以来,价格总水平基本稳定,住房价格过快上     

液压系统油温过高的分析及排除

从一般液压系统的实际出发,通过分析液压系统温度过高的常见原因,提出排除液压系统温度过高的措施。     

市场三大突出问题难以解决的原因研讨

进入21世纪以后，我国的住房和房地产业一直存在三大突出问题，即房价上涨过快（含房价过高），投资增长过快（含投资规模过大）和大套型住房比重过大。这三大突出问题相互紧密联系，而房价上涨过快（含房价过高）尤为突出。     

房价等问题很难解决的一条原因研讨

进入21世纪以后，我国的住房和房地产业，一直存在三大突出问题，即：房价上涨过快（含房价过高），投资增长过快（含投资规模过大）和大套型住房比重过大。这三大突出问题，相互紧密联系，其中房价上涨过快（含房价过高）占据尤为突出的地位。     

基于杜邦分析法的格力电器偿债能力分析

论文通过分析格力电器偿债能力,发现主要的几个问题是流动负债和现金比率过高、资本结构风险过高、财务杠杆过高。论文提出了应对这些问题的一些对策和看法,主要是利用充足的现金发展多元化产品、对资本结构进行合理改变和对财务杠杆进行适当调整。     

IPO定价过高的卖方因素和买方因素探究

新股IPO定价过高近年来饱受诟病。本文中将定价过高的因素分为卖方因素和买方因素,卖方因素是指投行预测很高的EPS,而买方因素是指证券投资基金给予新股较高的估值水平。经实证研究发现,新股定价过高并不是证券投资基金之过,而是投行一手推动的。因此证监会应将主要精力从基金移向投行,只有密切监管投行才能真正解决IPO三高的问题。     

人社部：高管年薪5年涨37万员工10年涨3万

人社部劳动工资研究所日前发布的2011年《中国薪酬发展报告》，透露我国部分行业工资过高导致拉大收入差距，尤其是部分企业高管收入增长偏快，水平过高。     

浅析我国集中供热系统的运行管理

随着城市建设规模的不断扩大,人们对供暖质量提出了越来越高的要求,为了降低建筑能耗,各地也建设了大量的节能建筑。建筑供热能耗过高的原因不仅仅是因为建筑本身的能耗大,导致能耗过高的另一个原因是供热系统本身的效率低下。     

第一财政预算是社会保障

我国财政问题的要害不是总量增长过快、比重过高,而是分配结构不合理、不公平,主要表现是为纳税人服务的开支比重过小,政府自身耗费的比重过大,政府严重     

唐钢炼铁厂变电站电容器组运行分析

通过对唐钢炼铁厂变电站电容器组运行中温度过高问题进行分忻,提出电容器室通风不足是造成温度过高的原因,通过增加电容器室通风量,解决了电容器组的运行问题.     

北京市房价过高的原因和房价控制

北京市房价过高 ,这是公认的事实 ,而且房价与当地居民的收入又严重背离。找出房价过高的原因 ,进而找到降低房价的办法是一个亟待研究的课题。本文通过分析房价的构成因素 ,发现土地费用过高是造成北京市房价过高的主要原因。加大政府对土地的管理 ,严禁炒卖地皮 ,盘活市内存量土地 ,严格控制城市建成区“摊大饼”式地向郊区扩展 ,才能达到合理利用土地并降低房价的目的。　　一、北京市房价过高的原因　　国家统计局月度形势报告显示 ,2 0 0 1年 6月份全国大中城市商品房每平方米平均销售价格为2 30 4元。北京列榜首 ,每平方米平均售价达 …     

建筑施工企业资产负债率过高的原因及对策分析

随着社会经济迅速发展,建筑工程也得到快速发展。在众多非金融企业当中,建筑业企业因行业特殊性使得其资产负债率过高。因此,建筑施工企业的财务风险也相应较高。由于建筑施工企业自身资金过少,而经营规模处于扩张时期,使得企业的资本积累因行业竞争剧烈和利润水平低而无法进行扩张,唯有大量举债。企业资产负债率过高,很容易引起现金流缺乏、资金链断裂等问题,严重者甚至导致企业破产。为此,建筑施工企业应重视资产负债率过高问题,并分析其原因以采取有效措施予以缓解。故本文就当前建筑施工企业资产负债率过高的原因及解决对策展开分析。     

液压挖掘机液压系统油温过高的分析与控制

文章对液压挖掘机的液压系统中油温过高产生的危害进行了简单阐述,同时对该现象产生的原因进行了全面分析,并对如何消除液压系统的油温过高的问题提出了解决方法。     

员工资质过高感与工作退缩行为的关系:心理授权的调节作用

基于资源保存理论,本文探讨员工资质过高感对工作退缩行为的影响,并考察心理授权在二者关系间的调节作用.在现有文献和理论推导的基础上提出相关研究假设,运用221份有效样本数据对所提假设进行实证检验.研究结果表明:员工的资质过高感正向预测工作退缩行为;心理授权在员工资质过高感与工作退缩行为的关系间的确发挥了调节作用.     

国有垄断企业员工高收入的非合理性及解决对策

国有垄断企业员工收入过高一直是个难以解决的顽疾,尤其是近几年来,各行业收入差距越来越大,国有垄断企业员工的高收入便成了众矢之的。本文通过研究企业对人力资源职责要求的程度及企业新增价值与人力资源薪酬的对比来分析国有垄断企业员工高收入的不合理性,进而提出解决国有垄断企业员工收入过高问题的对策。     

对我国国有企业资产负债率过高的原因和对策分析

本文从传统产权制度、"拨改贷"资金制度、管理效益、自我扩张能力和社会负担等五个方面分析我国国有企业资产负债率过高的原因,并提出了针对性的对策建议,以期为我国国有企业资产负债过高问题提供参考。     

物流成本缘何居高不下

2010年的统计数据显示．我国物流成本占全国GDP的18％，比发达国家普遍高出19个百分点．长期以来，我国物流成本过高一直饱受诟病，甚至将物价上涨、商业成本过高等罪证都归结于物流成本过高，实际上这种看法是错误的。