浅析城市房屋拆迁中“强制拆迁”的法律途径

一、强制拆迁方案的确定 强制拆迁工作涉及被拆迁户切身利益，且情况复杂、矛盾突出。为此，在最终确定强制拆迁时，应当考虑多种相关因素，慎重决定。一般说，需要考虑以下几个因素：第一，拆迁人依法办妥拆迁手续。根据《城市房屋拆迁管理条例》、当地拆迁管理办法及其相关规定，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，拆迁人应将建设项目、用地规划、土地使用、拆迁计划、拆迁补偿安置方案与资金监管手续向拆迁管理部门提出申请，拆迁主管部门对其颁发《房屋拆迁许可证》，并将《房屋拆迁许可证》中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布，并及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第二，协议、裁决所定的期限已经届满。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。     

关于济南长青大学科技园拆迁安置补偿情况的调查报告

长清大学科技园是山东省和济南市确定的重点建设项目．是济南市新一轮城市发展规划的重要组成部分．是长清区的一号工程．它的建设将会给长清带来难得的发展机遇．必将促进长清区的经济、社会快速发展．给农民带来更多实惠。自2003年3月份开工建设以来。经过各级各部门的共同努力．克服了诸多预料不到的困难．一座现代化的新城区已初具规模。拆迁工作是整个园区建设的重中之重．是城市建设的先行者。     

质疑强制拆迁的宪法和法律依据

现代城市的建设,房地产业的人发展,必然导致我国城市大规模的拆迁行动。这种拆迁又不可避免地造成对财产权的侵犯,从而引起连绵不断的抗拒拆迁与强行拆迁的城市纷争。被拆迁户的(?)访、抗议、游行示威甚至与强行拆迁者以及警察、政府人员的肢体冲突层出不穷。(?)些人城市如北京、上海、杭州、昆明等地尤为突出。今年3月31日,武汉市三眼桥村一片私