房地产企业纳税筹划的探讨

房地产作为一个高利润高竞争行业,面对较高的税收问题,如何降低税负、降低企业成本,是提高企业竞争力,在市场上立于不败之地的有效手段,是众多企业一直在探讨的问题。如何规避纳税风险,如何在有限的空间内尽可能地降低企业的纳税成本,增加企业营业利润,实现企业利润最大化,这对房地产开发企业具有重要的现实意义。就房地产企业如何运用会计处理进行税收筹划进行分析。     

碧津房地产企业的税收筹划工作研究

本文主要探讨的是房地产企业的税收筹划问题。笔者结合具体的案例,阐述碧津房地产企业税收筹划的必要性和可行性。认为随着房地产企业竞争的加剧,企业面临的问题更加严峻,企业应当在内部成本费用压缩空间有限、国家法律法规存在宽阔筹划空间的情况下,税收筹划日益成为企业节约税收成本,提高企业利润空间,增加企业竞争力的一种手段。     

发挥优势 扩大出口——谈如何搞好外商投资企业的自营出口工作

<正> 根据有关法律的规定,“三资”企业及其他经过政府授权的企业有权自营出口其产品,并进口必要的原辅材料。这就打破了原来固有的由外贸统一收购产品而后出口的传统出口模式。企业直接参与国际市场竞争,增加了出口渠道,降低了换汇成本,成为我国出口创汇队伍中的一支生力军。企业自营出口,对于企业参与国际经济竞争,提高企业管理水平,增加企业效益都具有重要意义,具有明显的优越性: 一、把企业直接推向国际市场。企业自营出口,销     

中国企业的税基侵蚀和利润转移——国际税收治理体系重构下的中国经验

中国正在深度参与并积极引导国际税收治理体系的重构,其重要前提是理解中国企业利润转移和税基侵蚀的基本现状。在此背景下,本文基于1998—2013年中国工业企业数据库和对外直接投资企业名录,利用双重差分方法研究了中国对外直接投资企业利润转移的基本特征和具体渠道。研究发现,相对于在非避税地进行直接投资的企业,在避税天堂进行直接投资的企业,其母公司利润总额显著降低12%—14%,这说明企业在利用避税天堂进行利润转移,从而造成了中国的税基侵蚀。在具体渠道方面,本文发现税基侵蚀在出口企业中更加明显,并且企业在对避税天堂投资后显著降低了相应的出口价格,但并未提高企业的财务费用和负债水平,这可能说明中国企业的利润转移主要是通过"转让定价"而非"资本弱化"的渠道进行。本文结论对中国如何在维护自身利益的同时参与国际税收治理体系的构建具有重要参考价值和现实意义。     

产品污染税征收对企业EOL产品回收的影响机制分析

随着环境污染问题的日益严重,社会对生产商提出了延生责任。生产商延生责任的要求使得企业不得不对废弃的产品开展逆向物流回收业务,文章研究了生产企业回收下各节点的收益模型,并在生产环节引入产品污染税政策构建政府税收管制下生产企业的回收决策模型,分析了税率、回收努力成本系数对企业的最优利润、回收努力水平决策、回收率决策的作用原理。结果表明,税收管制对促进生产企业的回收活动是有效的,但是会一定程度上降低生产企业的收益。回收努力成本系数对政府的税收决策也是有影响的,在努力成本系数较低时,税收管制效果明显。     

把企业推向国际市场参与竞争——生产企业自营出口的调查

烟台市实施“万家企业对外开放”战略.积极推进生产企业的自营出口,三户国营大中型生产企业直接进入国际市场参与竞争。改变了企业只管生产、外贸只管出口的单一经营格局。进展拥有进出口自营权的三户生产企业,都是烟台市的创汇大户,经济势力较强。其中铣床附件厂1989年下半年就开办自营出口业务,现已发展为年创汇452万美元的骨干出口企业;     

关于福建自营进出口企业的思考

赋予有条件的大、中型企业进出口经营权,是我国经济体制改革和外贸体制改革的一项重要措施,也是建立和完善社会主义市场经济运行机制的客观要求。分析我省自营进出口企业经营状况,对促进自营进出口企业的发展是极其重要的。 一、福建省自营进出口企业发展现状及存在问题 1.起步早,发展快 1984年开始,我省在厦门经济特区选择部分条件较好的生产企业赋予自营进出口权。12年后的今天,我省已有129家企业获得自营进出口权。自营出口额在我省出口总额中的比重由1984年的4％上升到1995年的52％,高于全国平均水平。1995年全省自营进出口企业出口总额达6l,218万美元,比去年同期增长39.16％,其中自营出口35,079万美元,比     

基于低碳经济建设的环保型退税研究

通过对环境成本项目的界定与税收政策的分析,建议政府做好环境成本管理的基础性工作,企业依此进行环境成本的核算与控制,降低总成本的同时,寻求保护环境。政府有关部门对数据进行处理和汇总,量化企业对环境保护的关注程度,加强环境保护成本管理,提高环境保护控制能力。选取对环境影响大的企业为重点对象,指导企业建立"环境成本管理信息系统",考核企业由节能减排投入产生的差量收入、成本和利润,与企业节能减排挂钩,计算"生态效率"指标,与国家标准的生态效率指标比较,汇总环境绩效得分,依此确定退税率,选取一定基数,计算减免返还的税收,不断增强为节能减排做出贡献的企业参与市场竞争的能力,最终实现企业与社会利益的双赢。     

反倾销政策工具下市场均衡价格分析

成本优势是获取垄断利润的主要因素,政府政策介入会改变企业的成本优势,从而改变市场的均衡价格。不同的反倾销和补贴政策影响市场均衡价格和均衡利润的变化,反倾销税和价格承诺能削弱外国企业成本优势,降低对进口产品的需求,导致市场均衡价格上升;反倾销税使外国出口企业利润水平降低,一定程度会引致外国企业直接投资,价格承诺使外国企业完全保留了因提高价格所带来的利润;生产补贴降低了国内企业的边际成本,导致市场均衡价格下降,提高了国内企业的利润,但却减少了政府收入。采取适度的反倾销政策和补贴政策可以使国内外厂商的利润保持在竞争性利润水平上,进口国的利益目标应该是对本国消费者提供更低价格商品的基础上保护本国企业的利益。     

放出去的鸟儿能否飞回来

1999年1月4日，希望集团等20家私营生产企业经外贸部批准成为首批获得自营进出口权的私营企业，2月8日，外贸部又公布了第二批41家获得自营进出口权的私营企业名单。这标志着中国外贸体制改革取得了突破性进展。然而，也有人断言，虽然私企具有机制灵活、决策快速等优势，但由于没有直接出口经验，也缺乏外贸人才，自营出口的成本比依靠外贸代理的费用还要高，获得自营进出口权的私企可能会像关在笼里的鸟儿，放出去乱飞一阵后，还要飞回来。因此，关于私营企业获得自营进出口权的利弊以及政府、企业应采取什么样的措施来趋利避害是很值得研究的现实问题。     

连杆机加工工艺分析及制定

连杆的加工工序复杂，质量要求高，但机加工价格比较低廉。因此，有必要对现有的连杆生产工艺进行改进，以满足生产需要，并提高生产效率，降低机加工成本，确保企业连杆生产的利润空间。     

税收筹划及其在企业投资中的应用

税收筹划是在减轻税负、追求税后利润的动机下产生的,通过税收筹划,可以在投资一定的情况下,为企业带来不少"节税"效果,从而实现更多的利润,提高企业价值。税收筹划是一项复杂的系统工程,在企业投资中的应用包括投资地点、方式、方向等方面的选择。     

企业税收负担与绩效的相关性分析

现代企业身处充满竞争的市场经济之中,为了在激烈竞争中处于有利地位,必须不断提高自己的经济效益,即在尽可能多地获取收益的同时,减少成本费用支出。决定企业成本高低的因素很多,税收是很重要的一个因素。税收的存在和增加必然会减少企业的利润。企业在追求企业价值最大化的内在动因和激烈竞争的外在动因的共同作用下,总希望能够减轻税负,以最小的成本换取最大的利润。因此通过研究企业税收负担与企业绩效的关系,对所得到的结果与实际进行分析,并采取相关优化措施,能及时改善企业状况,促进企业的发展。一、企业税收负担与绩效衡量指标的确…     

生产技术关联与出口企业成本加成

构建理论模型从企业生产技术关联视角考察出口企业成本加成变化,并基于中国制造业企业微观数据进行经验验证。研究结果显示:生产技术关联会显著促进出口企业成本加成的提升。从要素密集度看,相对于资本密集型和劳动密集型出口企业,生产技术关联对技术密集型出口企业加成率的正向影响更大。从区域异质性看,生产技术关联对东部地区出口企业加成率的促进作用明显强于中西部地区的企业。从路径机制来看,企业能够通过生产技术关联形成的质量提升效应和成本效应提高出口加成率。企业通过技术关联产生的溢出效应从生产关联主体获取技术和知识信息提高产品质量,凭借排他性的质量提升因素在海外市场获取更高的产品定价;同时,生产技术关联能够减少区域内生产要素流动壁垒,优化要素投入效率,有效获取市场信息,从而降低企业成本,提高利润率。     

房地产企业纳税筹划问题研究

近年来,我国政府加大了对房地产行业宏观调控的力度.如何通过纳税筹划降低房地产企业的税收成本,成为房地产企业提高利润的重要途径.本文对房地产企业的税种进行了分析,并在此基础上,提出了纳税筹划策略.     

浅谈煤炭生产企业的纳税筹划

煤炭生产企业属于密集型企业和高危行业,其具有投入大、成本高、税赋重的特点。受金融危机和市场体制的不健全的影响,煤价被遏制,煤炭生产企业利润被压缩,不利于煤炭企业的良性发展。在成本日益增长无法压缩的情况下,煤炭生产企业要增加利润,只有通过纳税筹划,在分法合理的前提下,利用税收政策,减轻企业税收,增加企业利润。     

纳税筹划与企业兼并

税收是国家为了实现其职能,按照法律规定,向企业、事业单位及个人强制无偿取得财政收入的一种方式。依法纳税是纳税人应尽的义务,每个纳税人都应依照规定及时、足额地缴纳税款。目前,我国绝大多数企业有到经济特区、开发区及税收优惠地区从事生产经营活动的愿望和要求,其主要原因是税负轻、纳税额较少。我们知道,利润等于收入减去成本(不包括税收)再减去税收,在收入不变的情况下,降低企业或个人的费用成本及税收支出,可以获得更大的经济效益。税收对企业来说是生产经营活动的一项重要支出项目,其数额的多少严重地影响着企业和个人的实际经济…     

发电企业利润影响因素研究

随着资源价格的上涨,人力资本成本的提高,发电企业面临成本上涨、利润空间被压缩的不利发展环境。从2008年开始,我国发电企业亏损严重。部分发电企业已经连续8年亏损,财务风险较高,发电企业核心竞争力大大降低。因此,通过对发电企业利润影响因素的分析,以期对发电企业提高利润,扭转亏损有所帮助。     

我国反避税立法最新进展及“十二五”时期展望

随着世界经济一体化趋势的不断加深,以及金融危机、欧债危机对各经济体不良影响的延续,为降低税收成本,提高经济利润,企业纷纷采取不同的手段进行避税,反避税工作自然受到了各国税务当局的重视。加强反避税立法,完善反避税工作机制,维护国家税收权益是我国当前的重要任务,也是"十二五"时期我国的工作重点。     

企业如何做好成本内部控制

企业加强成本内部控制是强化经营管理、转换经营机制、生产质量优、成本低、价格适中产品和不断提高经济效益的重要管理职能，也是企业谋求长期、持续、健康发展的重要保证。因为企业存在的主要目标是追求利润的最大化，而使企业利润最大化的主要途径是加强成本控制、降低企业成本、成本的增加，意味着利润的减少；反之，成本的减少，意味着利润的增加。成本内部控制制度是指在一个企业内部，在保证生产经营活动的高效、有序进行下，制定并实施的控制成本增长、提高企业效益的方法、措施和程序。