沙坡尾社区旧城更新规划实施政策与执行研究

当前城市建设已经逐渐从增量空间扩张阶段走向存量提升的优化阶段,传统的物质空间更新方式已很难应对存量开发下的旧城更新问题。本文以厦门市沙坡尾社区的更新改造为例,解析城市旧城更新规划的实施政策和手段。本文对旧城更新实施政策和手段的探索可为其他旧城更新提供一定的指导性借鉴。     

旧城更新中低收入居民利益的维护

通过对旧城更新中基本矛盾的分析,指出了旧城更新中低收入居民面临的失去家园及谋生环境,失去原有社会经济网络的困境,并从经济、社会、物质环境、政策法规等层面提出了维护旧区低收入居民利益的对策.     

旧城更新规划的实施管理难题与GIS应用对策

在当前社会需求动态化和利益多元化的新形势下,旧城更新规划的实施管理面临着更为复杂和严格的要求.然而以往旧城更新规划在实施管理过程中,由于缺乏有力技术手段的支持,常常陷入规划决策科学性与管理效率丧失的困境.论文根据这一现实问题,结合实际案例介绍了GIS技术在旧城更新实施管理中的应用及其优势,并且展望了它在未来该领域中进一步发展的可能前景.     

旧城的保护与更新:经验借鉴及启示

旧城的保护与更新是一个充满挑战性的话题。这是因为,其中包含了多方面的矛盾和利益冲突,这些矛盾和利益冲突产生了很多难以简单地给出答案的问题。     

社区更新机制的弹性:英国模式对中国的启示

社区更新是市场化背景下城市更新多元合作趋势的重要形式。全球化、体制转型等带来的复杂环境使机制弹性成为其可持续发展的关键。已有研究聚焦于理论阐释、实证研究,缺乏对弹性机制建构的研究。英国是社区更新最发达的国家之一,是我国良好的借鉴对象。运用文献法提炼苏格兰地区的三种典型模式,借用社会资本分析各自弹性,比较其异同,发现机制弹性与社区的全面能力、自主管理能力、经济驱动能力、自我持续发展能力直接相关。比较中、英国情差异,提出我国弹性机制建构路径:赋予居委会自主管理与社区公共福利相关事务的权利,促进居委会组织培训和交流、促成社区与专业机构合作,完善信托法制及管理、促进社区公共福利供给与公益信托结合,展开建筑产权差异化管理研究。     

1989-2022年中国社区更新的发展与回顾

经过30多年发展，我国社区更新内涵日益丰富、外延不断拓展。在已有文献和实践整理的基础上，对社区更新进行回顾，梳理发展演进脉络，有助于把握未来发展方向。根据政策法规和城镇发展历程，将社区更新划分为3个阶段，并对每个阶段的社会背景、政策法规、实践探索、学术研究进行分析，归纳出各阶段社区更新的基本特征。最后在历史演进和实践理论总结的基础上，提出应该构建具有中国特色社区更新理论，采取多元主体更新模式，开展科学可行的更新实践，进行跨学科的社区更新研究。     

美国社区基金会对社区发展的影响

社区的和谐发展是社会有机运行的基本保障。社区基金会来源于社区,服务于社区,致力于社区的协调发展及与政府的沟通交流。研究社区基金会在美国社会发展中所产生的影响和发挥的作用,对我国目前处于转型时期的社会发展起到了极为重要的借鉴作用。     

新时期“共智共策共享”社区更新与治理模式——基于广州社区微更新实证

在西方发达国家,协作规划理念被广泛应用于社区发展项目,但在我国仍处于探索阶段。随着城市再开发的深入,我国城市存量空间发展模式已从释放土地资源为主的物质性更新,转入综合性的社区治理与可持续发展。在此背景下,广州率先进行了一系列社区参与下的微更新实践,展现出多元主体协作理念在城市更新中的萌芽,并显示出新时期城市更新的目标延展,即从物质空间改造拓展至包含社会经济、历史文脉、空间环境等在内的多维度更新。通过梳理中西方社区更新与治理的相关理论和实践,提出由土地价值、地方知识、社会资本与社区善治四个维度构成的社区协作体系,并以永庆片区、泮塘五约与深井社区三个社区微更新案例为实证对象,探索适合我国的社区更新与治理新路径。研究进一步提出建立社区更新协作体系、完善地方知识众筹机制、培育社区社会资本的策略,最终实现“共智共策共享”模式下的社区可持续发展。     

社会网络视角下的参与式社区更新实践——以上海大学路发生便利店为例

存量时代下的社区更新从空间导向的蓝图式规划转向人本导向的参与式营造。引入社会网络分析工具,对行动者社会网络结构特征进行全过程、多层次、动态化对比研究。分析表明,社区营造更能提升社会网络关联性,是控制网络均衡性的弹性手段。地方归属感的重建能加强社会网络的稳定性。制度设计的完善能丰富社区参与的层次性。不同的价值驱动造就了个体链接度的差异化。个体枢纽度的提升源自空间的触媒作用与时间资本的累积。研究表明：社区更新应充分发挥公共空间的触媒作用,鼓励加大时间资本的投入,并引导社会力量参与推动地方治理共同体的重构。     

旧城更新中的文化保育与活化传承——以汕头市小公园开埠区保护规划为例

以经济效益为主要衡量指标的城市发展观往往会导致城市人文主义缺失和历史观淡漠,文化退让将引发某种错位的城市发展逻辑。在城市的发展和外迁中,汕头小公园历史文化街区就曾经历被遗忘、被破坏、被恶化等令人遗憾的生存遭遇。现阶段旧城改造项目的重启必须高度重视城市更新中的文化认同问题,通过梳理城市历史,挖掘城市符号,重塑城市集体记忆,打造新的城市名片。旧城改建的发展思路必须高度重视文化保育工程,通过发展文化创意产业,使历史文化资源得以合理开发和活化传承。     

简论都市农业的发展经验及对我国的启示

目前,都市农业已成为世界各国现代化大都市郊区农业发展的趋势和方向。国外都市农业蓬勃发展,我国也奋起直追,但都市农业全国形势不尽人意。归纳国外都市农业的发展模式,笔者总结了值得我国借鉴的经验有:坚持多元化功能目标、坚持以高科技为支撑、突出区域特色优势、加大政府支持力度等,这对于推进我国都市农业的又好又快发展具有重要的理论和实践意义。     

美国城市理性增长理念对中国快速城市化的启示

论文首先介绍美国城市发展的主要空间形式--蔓延特征及其形成的动因和后果,然后论述美国针对城市蔓延提出的解决问题的对策-城市理性增长.最后根据市场机制主导下的理性城市空间,结合中国过去二十几年快速城市发展出现的问题,探讨美国城市理性增长对中国快速城市化的启示.     

日本基于社区的灾害风险治理模式及其启示

灾害风险管理模式对灾害风险治理绩效起着关键作用。阪神大地震后,日本推进基于社区的灾害风险治理模式转型,并取得了良好的效果,积累了丰富的经验。基于对社区概念、特征及其与灾害风险治理关系的梳理和概述,针对日本基于社区的灾害风险治理模式的灾害风险治理理念、组织结构、机制、作用进行深入研究,最后总结出日本基于社区的灾害风险治理模式在以上几方面的经验与特点,并得出对我国灾害风险治理的启示。     

美日老年公寓发展经验对广州的启示

我国已经进入老龄化社会,老龄化问题越来越受到社会关注。针对广州老年公寓质量和服务无法很好服务老年人群的状况,文章通过分析美国和日本老年公寓的发展经验,从政府和企业两个方面提出广州老年公寓发展的建议。     

我国城市建筑更新改造与发展模式初探

城市建筑是我国重要的建筑组成部分,按照现行规范,普通的建筑结构安全等级为二级,设计合理使用年限50年.其中,大量的建筑由于使用功能改变、环境变化及耐久性等问题需要进行改造.从经济和其他特殊因素考虑,一部分已经用满使用年限的建筑须保留或经改造继续使用.正因如此,在许多建筑的长期使用过程中有必要进行改造加固.故综合城市建筑特点,详细阐述了对其加固设计改造策略,以期对同行业者有所借鉴与帮助.     

中国城市旧区改造模式转型策略研究——从“经济型旧区改造”走向“社会型城市更新”

在大规模城市化进程中,我国大多城市采取了急功近利的经济型旧区改造,在改善居民生活质量的同时也产生了一些问题。我国新型城镇化发展,需要走一条社会型的城市更新之路。首先分析了我国传统的旧区改造模式存在的主要问题,提出了社会型城市更新的基本特征,并指出了我国从经济型旧区改造走向社会型城市更新的转型路径和规划策略。     

城市老旧小区“微改造”的内容与对策研究

针对我国量大面广的城市老旧小区在建筑性能、公共配套设施、道路交通、公共环境、建筑外观、安全管理和社区文化等方面存在的诸多问题,分析其产生的原因,提出通过"微改造"的方式改善人居环境,系统归纳了老旧小区"微改造"涉及的主要对象、类型与内容,从理念、方法和机制等角度阐述了老旧小区"微改造"的主要策略,建立城市老旧小区有机更新、系统改造的常态机制,实现增强功能、传承文脉、重塑活力的目标。     

创新驱动城市更新改造:巴塞罗那普布诺的经验与启示

当前,城市更新改造已成为我国新型城镇化发展的重要内容之一,国家"十三五"规划提出"旧区改造与城市更新、产业转型升级更好结合"要求。借助全球第一个创新城区——巴塞罗那普布诺更新改造经验,探讨从老工业区到创新城区转型过程中,城区更新、经济复兴与社会再构的规划、动力和机制,从发展理念、更新内容、发展机制、实施路径等方面总结创新驱动更新改造的模式,为我国城市更新改造与创新发展的有机结合提供借鉴。     

欧美国家在城市更新与重建过程中的经验与教训

城市更新改造是一项复杂的综合性社会系统工程,本文通过对欧美国家上世纪城市更新与重建的成功经验和失败教训的分析,以及对我国城市重建与改造中出现问题的反思,从中探寻在城市建设与更新中对历史文脉保护、社会环境整治、旅游资源发掘,为城市可持续发展提供有益的启示.     

美日农产品物流发展经验及对我国的启示

我国农产品物流与发达国家相比还比较落后．已成为制约我国农业发展的瓶颈，分析借鉴发达国家农产品物流经验，对促进我国农产品物流发展具有重要意义。本文在分析美国、日本农产品物流发展经验的基础上，对比探讨了我国农产品物流发展中存在的问题，并提出了相关的对策措施。