区域间竞争对城市运作成本的要求与广东的对策设想

提高城市竞争力的一个重要工作是降低城市运作成本，而“经营城市”是降低城市运作成本的一个更为积极的思路。本文对经营城市的含义、内容及注意问题作了简要的论述。     

创新经营城市理念

创新经营城市理念，就应利用公共管理专营优势，进行有形资产和无形资产的资本化运作，谋划城市的规划，建设和管理。     

城市经营，政府如何有进有退—对城市经营中政府职能定位的思考

时下，城市经营作为一种新理念越来越深入地渗透到城市建设和管理过程中，所谓城市经营，就是运用市场经济手段，对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本（如土地）与人力作用资本（路桥等城市基础设施）及其相关延伸资本（如路桥冠名权）等进行重组，营造，最大限度地盘活存置，吸引增量，走出一条以城建城，以城养城的城建市场化之路。为此，经营城市与计划经济体制下政府只投入，不收益，只建设，不经营的城市建设管理模式不论是在经营理念上，还是在实际运作中，都有着本质的区别，伴随着城市建设管理模式的转变，政府职能如何重新调整，合理定位，是城市经营的重要课题，对此结合县内外城市建设管理实际，谈一下个人看法。     

树立经营城市新理念

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，城市的功能正在发生深刻变化，城市已成为各种市场交换关系汇集的重要经济单元，成为市场配置资源的重要单位。面对这些新情况，要使城市经济得到快速发展，就必须盘活城市这个最大的国有资产，按照市场经济规律，综合运用城市土地资本、地域空间及其他经济要素，从总体上运作城市经济，在整个城市范围实现资源配置容量和效益的最大化、最优化。     

城市经营中的融资方式

城市经营是各级城市政府在不改变城市资产所有权的前提下，将市场机制引入城市经济活动中，把可以用来经营的城市土地、城市基础设施、城市形象等有形资产和无形资产的使用权、经营权及冠名权等相关权益进行市场化运作，以解决城市建设资金匮乏，管理低效率等问题。以实现合理配置社会资源，可持续发展，经济效益、社会效益和生态效益最大化为目     

以规划为龙头加快城市现代化建设

丰润区位于唐山市北部，总面积1334平方公里，人口近90万，其中城区建成区面积26平方公里，人口22．3万。合并建区以来，区委、区政府以建设环境优美、功能完善、适宜居住城市为目标，坚持经营城市理念和市场化运作模式，不断加强城市建设和管理，实施了以还乡河生态治理为重点的生态环境建设，以平改为重点的旧城改造，以城市道路翻修改造为重点的基础设施建设。[第一段]     

城市基础设施建设发展基金运作机制探讨

城市基础设施建设发展基金旨在致力于城市基础设施的建设和发展。本文详细探讨了城市基础设施建设发展基金的运作机制，期望以此促进城市基础设施的进一步发展。     

关于加快宁波城市公共交通发展的几点思考

公共交通作为重要的城市基础设施，在城市发展中起着举足轻重的作用。一个功能齐全，运作有序的先进的城市公共客运体系对促进城市的经济建设、方便群众出行、减少环境污染具有十分重要的意义。     

经营城市土地 促进城市发展

城市土地是城市经济发展的最基本要素，是城市各种资源配置的载体。在城市化进程不断发展的今天，作为“城市经营”重要组成部分的“土地经营”，已经引起了多数城市政府的重视。政府经营土地主要是指政府在保留城市土地所有权的前提下，通过对城市土地的使用权、经营权等相关权力的市场化运作，可解决土地利用效率低下、城市建设资金短缺、城市发展无序等问题。     

拓宽经营城市的筹资渠道

经营城市作为在市场经济条件下产生的一种全新的理念，为我们在新时期筹集城市建设资金提供了一种新的思维方式，开辟了一条新的路子。经营城市，就是充分运用市场经济手段，对城市资产进行积聚、重组、营运，从中获取收益，谋取城市的自我积累和自我发展。按照经营城市的思路来融资，就要突破把城市资产仅仅当作某个企业、某个局部的狭隘观念，确立把城市本身当作资产，并从整体上运作城市资产的思路。     

创新：城市现代化的动力

90年代以来，镇江市加快城市化的建设进程，城市面貌、居民生活质量都有了很大改观，基本具备了加速建设现代化城市的条件。但是，城市建设还存在一些不容忽视的问题。首先，规划总体水平滞后于城市建设的需要，城市定位不准，城市分区功能不清，详规项目库基本没有，单体规划与城市总体形象协调不够，执行规划的严肃性存在差异。同时政府调控城建的能力不强，项目大多处于天女散花状态，缺乏城市标志性建筑。“经营城市”的运作刚刚破题，真正实行市场化经营的城建项目不多。加快现代化城市的建设进程，根本的办法是加大改革力度，实现观念、体制、机制、政策的四大创新。     

坚持经营城市和规范公共权力运作的有机统一——福州市实施“阳光工程”的实践启示

坚持经营城市和规范公共权力运作的有机统一，是福州市实施“阳光工程”的重要启示。一是要在转变政府职能中实施经营城市战略，充分发挥市场调节的特殊作用；改变政府管理和决策方式，强化公共权力运作的公开性、透明度和公正性；调整治市方略，坚持法德并济；注重治市效果，盘活城市资源。二是要在经营城市中规范公共权力运作，加强责任检查和追究制度建设，实行运权与“创收”相分离，坚持程序化操作，并进一步健全成效跟踪机制。三是要在规范公共权力运作中增强主体的政治素质和民主法制观念、道德素质和率先垂范精神、能力素质与“服务第一”意识。     

以城养城 以城建城

当前，如何克服资金短缺的制约，加快城市建设步伐，成为城市工作者普遍关注的话题。运用市场化运作的办法，通过经营城市筹集城市建设资金，已逐步被成功实践所证明。每个领导者都要确立经营城市的观念。学会经营城市。     

都市经济发展的国际比较--以巴黎与天津为例

在促进城市经济发展的因素中，对城市河流的开发、改造、运营和管理是重要因素之一。本文通过考察巴黎塞纳河规划、开发和管理的具体措施，以及天津海河及其两岸综合开发改造的运作实例，探讨河流开发改造对城市经济发展的积极影响。通过比较研究，总结巴黎塞纳河的经验，提出完善天津海河及其两岸开发改造的对策建议。     

城市基础设施建设的市场化之路

随着中国-东盟自由贸易区和泛珠三角区域经济的启动，崇左市凭借区位、资源、政策等方面的优势，迎来了建设桂西南现代化区域中心城市的难得的历史机遇。在新的历史条件下，运用城市基础设施建设市场化运作方法，吸纳国内外资金、技术和人才，加大对城区基础设施的投入，实现城市功能和面貌的超常规发展，是亟待研究的课题。     

城市基础设施证券化融资的研究

城市基础设施证券化融资是社会经济发展的必然要求。文章论述了参与证券化运作相关各方的职能、运作程式及工作重点。文章借鉴国际成功经验和我国现有实践，对资产证券化运作涉及的问题与风险提出解决对策。     

中国城市经济教育培训中心

中国城市经济教育培训中心，是中国城市经济学会唯一直属的科研、教育培训机构。由中国城市经济学会秘书处、《中国城市经济》杂志社和上海城市经济进修学院共同组建。中心运作模式：“学术引路，政府支持，民间驱动，社会参与，务实运作”     

城市经营和城投公司的战略调整

要充分挖掘和利用城市资源,形成良好的投入、产出机制,达到以城建城的目的,就需要打破计划经济体制下的城建运作模式,将原来城建投资的政府行为转变为企业行为,通过引入市场经济模式和建立适当的载体——城投公司来对城市资产进行经营运作。文章着重论述城投公司在城市经营中的作用,指出城投公司在城市经营中应该如何调整公司的发展战略以进一步适应城市经济和城市建设的发展。     

"以房养老"水土难服?

尽管"以房养老"模式受到各方关注,但在一些已经"试水"的城市并没有真正运作起来,"以房养老"为何水土不服?尽管"以房养老"模式受到各方关注,但在一些已经"试水"的城市并没有真正运作起来,"以房养老"为何水土不服?上海市公积金管理中心日前透露,该中心会同有关部门开展"以房养老"方案研究和试点工作已取得实质性启动。目前,该方案将进行试点,试点方案暂定     

城市供水企业财务管理存在的问题及对策

城市供水企业作为国家控制的行业和领域，具有地区的垄断性，必须建立政府管制下的市场化营销运作机制，并且城市供水企业财务管理具有自已的特点和属性，本文通过研究城市供水企业财务活动的客观规律和财务管理的实践活动，揭示了城市供水企业存在的问题并提出了解决的对策。