基于农村经济可持续发展的新农村建房管理要点思考

社会主义新农村建设政策的颁布实施,在农村掀起了一阵建房热潮,农民建房情绪高涨,建房面积不断扩大,俨然形成一片新房矗立的农村新景象。然而,农村建房缺乏合理规划、随意占用土地、未经审批擅自建房等现象,严重违背新农村建设的"乡风文明,村容整洁"原则,与农村经济可持续发展道路相悖。因此,思考如何加强农村建房管理,推动、促进农村经济可持续发展,是当前县区、乡镇相关单位应该关注的问题。     

浅谈城口县农村建房选址及抗震设防

分析城口县农村建房选址存在的问题及抗震设防现状,并提出了针对性的建议和改善措施,指出在农村建房中应将抗震设防作为重中之重.     

烟台市农村城镇化的现状与发展

分析了改革开放以来,烟台市农村城镇化的主要特点及存在的问题。指出走集中型城镇化道路是推动烟台市农村城镇化进一步发展的重要途径。为此,要以市区为依托,重点建设县（市）城区和中心镇,优化小城镇的空间结构,并注重提高农村城镇化的质量。     

供需视角下烟台市X村幸福院养老服务探究

随着农村老龄化的逐步加剧,养老需求不断的上升,烟台市农村地区面临养老难的困境.如何在数量上和质量上进行有效的养老公共服务供给,满足农村老龄人口的需求,成为需要面对的重要问题.本文通过对烟台市X村幸福院进行实地调研,对其供给与需求状况进行分析,并针对其存在的问题,结合当前实际提出可行性解决路径.     

新思路 新农村——从湖南武冈农村改革工作的设想谈起

文章从武冈农村现状出发,对我国农村的建房体制、养老医疗保障体制、教育体制、特殊基金体制的建立和改革作了论述并提出了建议。     

浅谈农村违法用地的现状、原因和对策

我国的农村用地问题一直是国土资源管理部门的一个工作重点,近年来,党和政府高度重视把土地资源定位为参与宏观调控的主要手段,各级地方政府和国土部门加强对<土地管理法>、<城乡规划法>、<物权法>的宣传和实施力度,有关执法部门也加大了对违法用地行为的查处力度.在农村中,违法用地、乱占、滥用耕地建房的现象虽然得到有效制止,但是,由于各地的地理位置,自然条件不尽相同,导致目前农村建房还存在许多的问题,其原因是多方面.为了规范农村用地管理,必须采取得力措施有效控制违法用地现象,确保农村用地的规范化、合法化,文章就有关问题进行简要的阐述.     

当前农村耕地流失及其控制对策刍探——以河南省为例

保护耕地对中国经济发展来说具有至关重要的作用,建国以来,河南省耕地总体呈下降趋势,其流失的主要原因是：国家、乡镇基建占地、农民建房占地等,耕地流失造成了严重的不良后果：从国家方面看,危及粮食安全,威胁社会稳定;从农村、农民方面来讲,导致农村土地纠纷增加,农民关系和谐度下降,农村不稳定因素增加？抑制耕地流失的基本对策为合理规划农民建房;提高农民对耕地的保护意识;严厉整治“开天窗”的乱占耕地行为。     

农村城镇化发展动力机制的探讨

农村城镇化的动力机制不断趋于多元化。文章分析了其推动因素和阻碍因素,以此来研究农村城镇化的动力机制,建立动力系统结构模型,并以烟台市为例作了实证分析。最后结合我国实际,围绕动力机制提出了我国农村城镇化持续健康发展的基本思路。     

关于新农村建设中实施农村建房财政补贴的探索——以山西省为例

"新农村"建设的标志之一是"村容整洁"。搞好村庄治理,能够尽快改变农村面貌。建立、健全以规划为前提,以业务指导、技术服务为依托,以财政补贴为激励机制的建房法律政策支持体系,引导帮扶农民建房,是当前挖掘内需潜力的有效措施,是破解经济危机的一剂良方,是解决当前农民工"失业"问题的有效手段。推动农村住房建设、改善农民居住条件已经成为拉动投资、扩大内需的重要着力点。     

农村居民点用地变化驱动机制——基于湖北省孝南区农户调查的研究

以地处江汉平原的孝南区为研究区域,利用对农户的问卷调查资料,采用回归分析方法,对农村居民点用地变化驱动机制进行研究。得到如下结论:①显著影响农户是否新辟地基建房的因素包括:家庭规模、家庭收入/信贷水平、对子女教育的支出、攀比心理等因素;②农户新辟地基建房面积的大小受到家庭规模、非农就业人口比例、家庭收入/信贷水平、对子女教育的支出、消费的攀比心理等因素的影响。     

罗马尼亚的住房政策

二次大战后,罗马尼亚的工业迅速发展,农村劳动力大量涌进城市,城镇人口剧增,使得住房问题日趋紧张,对国家的压力很大。为了从根本上解决这个问题,罗在租房、建房和售房方面采取了一系列相应的较合理的政策并     

关于农村建房热的调查与思考

近几年来,农村出现日益升级而又难以遏制的建房势头。这里根据运城地区农村调查的实际,谈一些想法和认识。我国农村经过十年改革,农民不仅积累了一定量的物质财富,而且视野开阔,思想解放,思维方式和生活方式发生转变。比较明显的是商品思想、竞争精神、科技意识增强,传     

我国农村住房存在的问题与对策

改革开放以来,随着农民收入的提高,农村住房质量和条件得到逐步改善,但农民在建房和住房消费过程中,存在过度消费、举债消费、房屋布局散乱、功能结构不合理、质量差等问题。应制定农村住房建设规划、改革宅基地政策、完善农房建设与消费的金融服务体系、增强农房安全意识、提高房屋质量、完善公共基础设施和房屋功能结构、发展农村公寓等,以促进农村住房建设和消费的科学化。     

农村居民点整理潜力内涵与评价指标体系

定量地反映和衡量通过农村居民点整理挖掘其利用上潜力的大小,可以为土地整理专项规划、农村居民点整理项目设计提供科学依据。文章在分析农村居民点整理潜力内涵及其来源的基础上,将其分为自然和现实转化两类潜力。其中自然潜力评价指标从农村居民点整理扩展可利用空间、改善农村生存条件两方面选取,现实转化潜力评价指标则从区位、社会经济发展状况、农村建房周期、后备资源状况等方面选取。同时在界定各指标内涵的基础上采用适宜的方法实现了指标的定量化。     

铁证如山──原滦南县土地管理局副局长李振起重大贪污案侦破纪实

机关算尽不认罪，唯有物证不说谎。有些人因为贪婪，想得到更多的东西，却把现在所有的也失掉了──作者题记。戊寅初夏，渤海之滨；惩贪会战，战正酣；利剑频击，战果辉煌。滦南县人民检察院继滦南县教育局局长张秀峰重大受贿案和滦南县水产局局长戚富文受贿串案告破后，又成功查处了滦南县土地管理局副局长李振起非法倒卖建房批复重大贪污案。集体访县城震惊建房历来是农村工作的热点和焦点。特别是改革开放富裕了的农民竟相建房，稍有不慎，就会引发各种矛盾，激化党群和干群关系，造成村民上访、集体访甚至越级访。因此，滦南县各级党委…     

我国欠发达地区农村建房问题剖析及对策——以广西平南县攀秀村、都方村为例

在调查研究的基础上,以桂东山区的平南县攀秀村、都方村为例,对我国欠发达地区农村建房用地的扩张、结构的营造、形式的采用、以及村落环境的整治等方面的流变特征和问题进行了剖析,并提出相应的对策与建议。     

浅谈农村自建住房审批管理

目前，杭州市余杭区农村地区自建住房审批管理仍存在着诸多问题，而这些问题很容易引发一系列社会问题的出现，诸如信访、邻里关系不和谐甚至是恶性的争斗等。从城乡规划角度而言，规范农村建房问题，已成为当前新农村建设必须抓好的一项重要工作。本文就工作实际提出一些看法，仅供同行参考。     

启动中低收入者住房需求与合作建房研究

合作建房作为解决中低收入者住房困境的有效途径,在国外已广泛开展,本文分析了合作建房对增加住房市场有效供给、提高中低收入者住房福利、改善宏观调控政策效果的重要意义,提出了在全球金融危机形势下我国实施合作建房的政策建议。     

地方政府改革土地制度的九大模式

苏州模式:存量用地流转、乡镇企业改制驱动型苏州集体土地流转的初衷是为了配合乡镇企业的改制,主要是农村存量建设用地使用权流转模式。1996年苏州市政府出台《苏州市农村集体存量建设用地使用权流转管理暂行办法》,规定苏州市城区、县级市人民政府所在的镇以及国家、省级开发区范围外的存量建设用地可以流转。规定"对集体建设用地(不含村民建房宅基地)实行使用有偿和有限期流转制     

推进农民集中居住中存在的障碍及对策

在建设社会主义新农村过程中,推进农民集中居住十分必要。但即使在江苏这样比较发达的省份,仍然存在着生产方式、搬迁成本、配套能力、产权制度、思想文化等方面的五大障碍。该文认为:作为长远目标,在有条件的地方可以先行试点。而在面上应从村庄整治着手改善民生,清理"空心村",加强农村建房管理,搞好规划。同时不放松转变农业小生产经营方式,加大公共财政支农力度,大力推广农村实用科技,加强农村干部群众教育培训,为推进农民集中居住扫除障碍。