论企业负债融资及融资风险的防范

负债融资可以扩大企业的生产规模,使企业得到财务杠杆效益,降低综合资金成本;同时,也增加了企业的财务风险。因此,企业必须树立风险意识,建立有效的风险防范机制。     

信托投资——房地产融资的新宠

2003 年已经渐渐远离人们的记忆, 但对房地产行业来说,2003年将是一个刻骨铭心的年份,土地公开转让政策的实施、房地产市场泡沫讨论、SARS疫情的冲击、周正毅事件等,均对房地产市场带来了深刻的影响。但对房地产行业震动最大、影响最为深远的,当属2003年6月13日央行发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(央行121号文件)和2003年8月12日国务院下发的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国务院18号文)。121号文件发布后,房地产市场一片哗然,甚至有人预言,房地产的冬天来了,50%的中小房地产企业的将因资金链的断裂…     

拨开融资迷雾——如何认识企业发展与融资的关系

■融资并不是简单地去找钱,更不是施舍。■融资是交易,交易的前提是双嬴。随着市场经济的快速发展,施工企业之间的竞争也在日益加剧。越来越多的企业发展面临资金不     

内化于心 外化于行 固化于制——浅谈《西飞纲领》的宣贯

《西飞纲领》以2007年西飞公司司党联发1号文件正式颁布，从2007年1月1日起试行。与此同时，公司下发了《关于认真组织宣贯（西飞纲领）的通知》，对《西飞纲领》的宣贯提出了明确的要求，目标是“使其成为指导集团公司未来发展的纲领、制定各项管理制度的依据以及处理、协调各类矛盾的基本原则”。     

项目融资——日照电厂的成功之路

山东日照电厂项目是我国第一个采用项目融资方式的电力项目。该厂２台３５万千瓦机组已于２０００年初投产发电。因此 ,回顾和总结日照电厂项目融资之路是很有必要的。项目简介日照电厂规划总容量２４０万千瓦 ,一期为２×３５万千瓦燃煤发电机组 ,采用中外合作方式建设。投资比例为 :中国电力投资有限公司２７ %;山东华能发电股份有限公司２５ ５ %;日照市经济开发总公司７ ５ %;山东省电力公司７ ５ %;山东省国际信托投资公司７ ５ %;以色列ＵＤＩ公司１２ ５ %;德国西门子公司１２ ５ %。１９９６年３月山东日照发电有限公司正式成立。日…     

房地产信托——新时期的融资奶酪

一、房地产业资金链条遭遇严峻考验近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8·31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政,房地产行业遭遇前所未有的财政、金融、供求等全方位的调控“关怀”。在这种严峻的形势下,房地产资金链条必然承受多重生死考验。1、银根缩紧,釜底抽薪…     

融资——决定房企生死存亡的命门

随着政府"地根严控、银根紧缩"等一系列调控政策的相继出台,90%以上的房地产企业都陷入了融资困境。对绝大多数房企来说,银行融资已越来越难。在集体缺钱的行业背景下,如何破解融资难题成为房企必须解决的要务。     

融资租赁：方兴未艾——融资租赁在行业的应用与创新

建筑施工行业竞争加大,专业化发展使施工企业转向轻资产模式;由于轻资产高负债,施工企业在银行直接融资受限,融资租赁提供了更为便利和宽松的融资渠道。融资租赁又称设备租赁或现代租赁。按照我国《合同法》的定义,融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件、出卖人的特定要求和选择,出资向出卖人购买租赁物件,提供给承租人使用,承租人支付租金的商业服务模式。另外法律规定,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权,但租期届满后,双方可按约定或者自行商议租赁物所有权的归属,无法确定的,租赁物件所有权归出租人所有。     

医药企业基于商业模式的私募融资——以灵顿融资为例

资本在现今的商业社会中扮演着越来越重要的角色。大而言之，资本可以帮助企业进行并购重组，优化资源配置。小而言之，资本可以帮助企业渡过难关，生存下来。在医药行业优秀企业纷纷利用资本构筑自己竞争力的同时，如何更好地进行融资便成为了医药企业必须要思考的问题。     

论建立我国投资主体间接融资的风险机制

随着我国经济体制改革的不断深入,我国政府投资的绝大部分,已经由过去的无偿拨款改为有偿贷款。在此同时,由于适当放开金融机构进行投资贷款的领域,使金融机构自身的信贷资金也大量向投资贷款方向转移,使我国通过金融机构贷款融通的投资资金数额不断增加,使间接融资成为我国投资资金融通的重要形式。但由于没能及时地建立起有效的投资主体间接融资的风险机制,使间接融资不仅没有成为促进各投资主体谨慎进行投资决策,努力提高投资效益的约束手段,反而从某种意义上成为其扩大投资规     

目标:锁定一切——胡国强的硅谷历程

能够随时随地确定你在全球任何一点上的位置,这就是“全球定位系统”(GPS)技术的妙处所在。而误差不超过5米,反应时间极为迅速,价格又极为低廉的消费用产品,在人们生活的各个领域都将会有广阔的应用。将GPS设备,通过无线方式与Internet相联,并将所有这些功能集成到一块可以放入到手机或手表中的芯片上,这一切就是目前胡国强所领导的位于硅谷的SiRF公司所正在从事的事业。     

论融资模式的选择对企业治理结构的影响

一、英美模式和日德模式1.英美的融资模式及其对企业治理结构的影响英美模式以自由市场经济为基础,银企间产权制约较弱,而主要靠短期的债权联系和靠系统严格的法制来解决争端,企业资金主要来源于自我积累和直接融资,并着重于短期目标。美国法律规定,商业银行不得持有企业的股份,这使银行不可能对贷款企业的经营状况有深入的了解,商业银行关于企业的信息只是外部的公开信息,因而往往只能看到诸如企业股价高低、财务状况与流动性、盈利状况等短期形象和表现,银行给企业贷款主要靠一系列法律规定和对企业提出担保和抵押要求。在这种融资模式下,…     

企业融资的新工具——中期票据

中期票据简称MTN,是中国人民银行于2008年推出的一种新型的债务融资工具,中期票据推出至今已经获得了极大发展,但是与传统的公司债、企业债相比,还不为很多人熟悉。文章对中期票据的发行条件、注册制度、发行时间和定价条件作了详细的介绍,并结合我国煤炭企业的特点分析了中期票据在煤炭行业的适用性。     

融资租赁——企业技术进步的捷径

<正> 面对日趋激烈的市场竞争,我国相当一部分企业急需更新设备,进行技术改造,以增强市场竞争能力。但由于资金短缺买不起设备,而不得不一再推迟技术改造的日期,严重影响了产品的竞争力。另一方面,国内外部有许多设备制造厂家急于为自己的产品寻找市场。而解决这一矛盾的重要途径是大力发展融资租赁业。     

住房储蓄——买房融资的新选择

老百姓要进行住房消费，可以通过个人住房商业贷款或公积金贷款来筹集资金。现在，增加了一个融资渠道——住房储蓄。     

中小企业融资——一个尚未解决的难题

<正>前言在中国,至2005年末,中小企业工商注册430多万户,个体户3922万户(占比99%)。中小企业创造的价值占GDP58%,商品销售额59%,上缴税收40%以上,出口68%,从增长看,当年工业总     

与国际对接的人——王功权的风险投资历程

一百年前的革命者远渡重洋到欧洲,带回来的是各色的思想和主义;今天的“革命者”飞赴美国,带回来的东西却更为实际,这就是高科技创业和风险投资。今年38岁,管理着万通实业集团38亿元资产的王功权,就是这样的一小群人中的一名先行者。     

同化于优 融化于情 内化于心 物化于制 外化于形——大庆炼化公司"三相文化"建设的实践与探索系列报道之二

大庆炼化公司是在中国石油实施战略性结构调整和持续重组的大背景下成立的，面对改革大潮的激烈冲击，有许多工作亟待去做，有许多矛盾亟待解决，公司党委、行政经过广泛研讨，冷静思考认识到：重组后显现的所有矛盾和问题，都表现为文化的冲突，企业重组整合能否顺利完成，千难万难，企业员工能在最短的时间内思想统一、感情融合、团结一致向前进最难。而思想统一，必须冲破文化差异形成的障碍。于是，公司将文化整合与资产重组同步运作，用企业文化的力量引导企业重组改革顺利进行，实现两个企业重组1＋1大于2的目标。     

梦圆大江——中国水电发展走过的坎坷历程

九十四年前，中国大陆第一座水电站在云南螳螂川建成，那细细溪流带来的水电之光，今日已经遍布我国的大河大江。[编者按]