楼市和股市

预测今年的房地产市场不能不对股票市场有一个基本的判断，因为股市行情对楼市的影响是直接和明显的。     

现在投资楼市有没有风险？关键还是做预算

现在入市有没有风险？事实上，任何时候进行任何形式的投资，都是机会与风险并存的，关键是在作出抉择时，做好成本测算、利润估计、风险控制、损失预防，一句话，就是做好预算。     

投资小户型考虑要周全

小户型商品房热销已经持续了两三年，由于小户型投资少、风险小，而回报又相对较高，因此许多人选择购买小户型进行投资。但业内人士提醒买房人，不是任何位置、任何户型的小户型产品都适合投资。投资小户型也要考虑周全，不能盲目跟风。具体说来，投资小户型要注意以下四个方面。     

我的第一桶金——一位房地产投资者的故事

我不是职业炒家。我不四处踩盘，侧面打探楼盘的真实销售情况，或请一些“高人”支招．也不每天抱着大小楼盘信息自个琢磨半天。至于跑楼盘看楼层．看样板间，看什么的我也不会．我不是专业人士！我仅仅转手了一次房子，赚了10来万。     

投资尾房有利可图

住宅尾房屋指销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。所以一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，剩下的就是不好的。但事实并非如此。尾房，究其产生的原因却是多方面的；     

七问上海楼市：打压楼市，是否股市福音

连续多年的房地产上涨，使得有上千亿资金流连于房产市场。随着政策组合拳频出，继续投资房市的风险有所升高，势必有一批资金流出房市，那么这批资金是否会回流到股票市场，拯救赢弱的股市呢？     

易宪容：“我就是要唱衰楼市”

“网络是我与社会、世界及他人交流，沟通的最好平台。通过它．我不仅能够及时全面地把握我们社会变化的脉动，获得个人所需要的信息．而且能够通过它来表达自已的观点与看法，并与大家一起来分享与交流。这样既促进了个人成长．也可为社会做一点事情。但愿能够借助网络这个平台．更好地与大家一起来交流．一起来成长。”     

南京楼市新政出台

江南八区《B690元／平方米，江宁区≤5100元/平方米，江北片区≤3700元／平方米，房价超过该标准的将被枧为非普通住宅，6月1日后不得享受税收优惠。楼市新政生效第一天，南京市正式召开新闻发布会，划定“非普通住宅”详细标准，并出台地税、财政、房产、规划四部门《关于切实稳定住房价格促进房地产业持续健康发展的意见的通知》，这使得南京接近20％的“非普通”搂盘将被列入调控范围，购房不满2年就转手的炒家面临5.55％的营业税。     

温州炒家——南京最新动向

哪里钱赚，他们就扑向哪里，他们对于商机的洞察有着一双老鹰般的眼睛，敏锐的嗅觉不输于猎犬，行动更如豹子一般迅速，他们，就是在全国饱受非议的温州炒家一族。     

买房投资——温州人依旧钟情上海

去年的这个时候．温州炒房团从上海撤资成为上海大大小小的房地产媒体炒得最热的一条新闻。事隔一年，昔日被视为“洪水猛兽”的温州炒房团如今安在？他们是真的全身而退转战二、三线城市．还是对这座带给他们巨大财富的城市余情未了？     

南京力控房价涨幅10项措施扼制楼市炒作

南京市房产局、物价局近日召集全市150家开发商．发出落实“国八条”的倡议：对即将开盘的普通商品房，严格按照物价主管部门核准的价格销售；对目前已经开盘的楼盘，继续依靠科技进步降低建设成本，提高房屋性价比，严格控制房屋价格过快增长。从即日起到今年年底，同一楼盘、同样性价比住宅的价格涨幅控制在政府要求的范围内。会上，南京房管局明确了规范开发商销售行为的10条具体操作措施：     

中国房地产市场与股市波动的阶段相关性研究

面对我国金融市场的逐步开放,研究房地产市场与股市波动相关关系,无论从微观角度来说对投资者建立有效投资组合时如何选择资产,还是从宏观角度来说对金融风险的规避和政策的制定,都具有非常重要的现实意义。本文运用1998年1月-2007年1月的月度房地产价格指数数据和股票价格指数数据进行实证分析,目的是研究房地产市场与股票市场相关关系是否成立、如何表现,二者是否存在引致关系。     

上海楼市下半年进入政策消化和市场盘整阶段

我国房地产景气指数在连续多年逐步上升后，今年一季度首次开始下滑，预示着国家宏观经济调整对房地产业持续健康发展的影响开始显现。2003年以来，中央及上海的监管层已经着手从宏观经济、金融信贷和土地储备这三方面来调控楼市，防止泡沫经济与金融风险的产生。上海经济发展进入绿色通道，     

专家指点：三种招式规避高档住宅的投资陷阱

高档住宅投资不少需要20-30年才能收回，投资时尤需考察周边配套和实际租金。准备或已买进高档住宅用于出租的又应如何避免市场上的陷阱。有关人士提供了如下招式。     

股市参与者八大行为规划

现代家庭选择合适的投资,既能适度消费,使生活更加美好,又能实现其保值和增值的目的。因而,在作出投资的选择之前,应当综合考虑多种因素。具体地说： 要根据自己资金实力,量力而行,有多少钱办多大的事。假如你手中有几万元或有几十万元的现金,可以考虑购买住房,既改善住宅条件,又保值和增值。假如你手中只有几千元或万把元现钞,可以购买金银首饰、或集邮、或储蓄等,投量可大可小,便于调节。 考虑职业特征、知识结构以及兴趣爱好。投资的方式选择要做到“三个结合”。即：结合自己的职业特征,选择较为熟悉业务的投资方式;掌握…     

楼市

编者荐房一场旷日持久的“史上最严厉调控”让开发商们实实在在体验到了冬天的寒意。     

2009年股市投资基本思路

在金融风暴的影响下,本已转为下跌通道的中国股市在2008年出现大幅下跌,跌幅在全球所有股票市场中占14位,在全球主要资本市场中跌幅第二。面对新的一年,尤其中国农历年的牛年,A股市场依然是机会与风险并存。但走势形态将以反复震荡的“N”型态出现,指数呈现两头高,中间低特征。     

加息后房价为何继续上涨？

“天下没有打白给的馅饼，地上没有免费的午餐”。这个简单的道理大家都懂。