2010上海房地产市场盘点

2010年,上海房地产市场出现前所未有的大幅震荡。4月17日,国务院颁布了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,俗称＂新国十条＂。上海楼市原先一路上涨的房价戛然而止,成为上海房地产市场的一个分水岭。但是,＂4·17＂新政的＂保鲜期＂也仅仅只有百日。     

寒战 盘点2012中国房地产

2012年是极不宁静的一年,相比起2011年更加波橘云诡。一季度冷淡,二季度红火,三季度回转,直至第四季度才平稳明朗起来。上半年各方面的动作很大。数十个地方企图在扩大买房人群上作出努力,但大都被中央叫停。下半年,各地回归合理购买需求,积极调整公积金等政策,为增强刚需购买力贡献良多。兴建保障房的同时大规模加速土地出让,确保明年的供应量。房企年初把以价换量作为策略主流,成交大旺之后,加速资金周转,加快开发进度,八九月起掀起圈地潮,十月左右加大市场供应,但从追求成交量转为了追求利润最大化。     

2014年9月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15209元／平方米环比微涨0．69％,同比下跌14．31％。除受低价盘闽江世纪城影响外,偏刚需项目的成交占比加大也是本月价格低位的重要原因,本月成交前3的刚需盘成交均价不足14000元／平方米。     

盘点扬州楼市

今年上半年，对于整个房地产市场来说是个“多事之秋”，那么扬州房地产市场又是怎样呢？     

2005年房地产大事盘点

2005年，被业界称为房地产的“政策年”。在这一年中，土地、金融、税收等一系列政策的出台，对调控房地产市场发挥了重要作用。因此，在这一年中，宏观调控的成效开始显现，市场形势发生了变化，房地产企业的竞争格局也随之调整。从房地产行业发展的角度而言，可以说，2005年是意义重大、影响深远的一年，是行业发生重大转型的一年.     

2014年11月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15582元／平方米环比微涨1．99％,成交均价连续三个月小幅上涨。成交主力为华润橡树湾、禹洲天悦湾、闽江世纪城、金辉淮安半岛等中低价位刚需盘,其成交均价在13500元／平方米以内。     

2014年10月福州房地产市场报告

五区商品住宅均价：15277元／平方米10月五区住宅成交均价为15277元／平方米,环比微涨0．45％,同比微涨0．11％;成交前三名为中低价位刚需盘,成交均价均在14000元／平方米以内。     

2014年7月福州房地产市场报告

数字福州2．387月五区商品房供求量皆大幅上涨,供求比接近近一年峰值达2．38,供大于求,其中住宅供应放量明显,主要来自闽江世纪城。     

2014年8月福州房地产市场报告

商品房供求比：2．358月五区商品房市场供求比接近近一年峰值达2．35,供大于求。其中商业、办公、车位的集中供应下放量8月明显激增,达14年峰值;成交方面受闽江世纪城及省直单位五四北限价商品房集中成交影响持续走高。     

2014年1月福州市房地产市场月报

本月市区土地供应、成交冰火两重天,八县土地供应量本月放缓。本月土地市场延续2013年12月的火爆,1月份共有28幅地块成交,其中市区共有9幅地块成交,福清3幅,闽侯9幅,闽清3幅,永泰4幅,其总占地面积共148．58万平方米,总建筑面积365．37万平方米。     

国内房地产业盘点与展望

在国民经济的发展过程中,房地产业具有基础和先导的作用,其直接影响着国民经济的发展水平。1998年我国进行了住房制度的改革,自此城市的房地产市场获得了持续、快速地增长,在城市经济中房地产业己成为支柱性的产业,并积极推动着其他产业的进步和发展。笔者在此我国的房地产发展现状进行分析,对国内房地产进行盘点,并对其发展加以展望。     

十大城市房地产市场盘点

2000年,我国房地产市场发展势头看好。全国房地产新开工面积为2．83亿平方米,同比增长30．6％;商品房竣工面积完成2．3亿平方米;商品房空置面积比上年有明显下降。2000年12月份,全国房地产本年资金来源累计为5686亿元,同比增长26．1％。2000年全国商品房平均销售价格为2103元／平方米,其中商品住宅销售价格为1952元／平方米,办公楼平均销售价格为4438元／平方米。分地区来看,北京,上海和广东的商品房每平方米销售价格均在3000元以上,是全国销售价格最高的3个地区。据统计,去年我国“国房景气指数”总体水平明显高于1999年,全年指数上升步伐稳健,保持了快速上升的发展态势,反映出全国房地产开发的发展势头良好。去年12月份,“国房景气指数”值达到104．06点,比上年同期增加2．60点,去年,国家进一步拓宽了房地产开发的投融资渠道,扩大了个人住房贷款的发放范围。个人购房正在成为商品房销售市场的主体。房地产市场呈现出产销两旺的局面。     

从2014年物价走势看房地产市场

随着2013年最后一个月以”涨声”收尾,中国百城房价环比上涨持续整年。而在涨幅超过20％的一线城市中,北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币。中国指数研究院发布的数据显示,2013年12月百城住宅均价涨至每平方米10833元,同比上涨11．51％。     

盘点2004年北京二手商品房市场

在相关政策额出的2004年．北京二手房市场成为房地产市场的一个焦点，总成交量达到40000套，相比去年上涨91％。其中，二手商品房更是焦点中的“明星”，风光无限。据“链家”统计资料分析(见附表1)，2004年北京二手商品房成交量达到了10500套．较去年的成交量上涨了150％。占总体二手房成交量的比例也由去年的20％上升到2004年的26．25％，上涨幅度为6．25％。     

盘点2006中国房地产——调控政策一定要落实到位

说今年是个调控之年一点也不为过，让我们梳理一下2006年以来我国为抑制房价，先后采取的措施吧：5月24日国务院转发建设部等九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》；5月31日，中国人民银行发布了《关于调整住房信贷政策有关事宜的通知》；9月又发布《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，     

2014年3月福州房地产市场运行情况分析

刚刚过去的三月,全国多个城市房价相继“失守”,楼市崩盘论充斥市场。但福州新房市场（五城区,下同）成交量、房价却双双走高。难道福州楼市在传统“金三月”上演了一出逆袭战？业内人士认为,从总体市场上看,福州楼市成交仍然处于低谷,未来楼市风险存在于金融方面。     

2014房地产市场分化显现

2014年初的房地产市场出现了局部盘整。随着一些城市的个别楼盘打折促销,“楼市崩溃论”甚嚣尘上,各种评析与预测又纷至沓来。有的认为,上海房价仍有上涨空间,但涨幅会继续收窄,暴涨与暴跌的可能均不存在,但在楼市调整中房价有下探的压力。     

2005年广州地产盘点

当一轮紧似一轮的调控之策杀向地产时，貌似柔弱的广州地企以其强悍作风攻城掠地，奉献了一部精彩的贺岁大片。     

2009年杭州土地市场年终盘点

年初还陷入冷清的局面,短短几个月后,杭州土地市场却迅速变脸：竞争白热化、溢价持续拉高,杭州楼市转眼进入了前所未有的亢奋期。随着杭州城建一举拍下年末最后两宗住宅用地,杭州主城区卖地总收入逾783亿元,以绝对的优势抢占了新的历史制高点。据中国地产投资网统计,2009年杭州主城区出让土地119宗,