房地产投融资现状

一、我国房地产投资总量、结构和原因 （一）投资保持较高增长态势 我国房地产投资最近十年整体保持较高的增长态势,总体呈现下列特点。 住宅投资增长略快于房地产投资增长,房地产投资增长略快于全社会固定资产投资增长,但总体保持了同向,同步增长态势。房地产投资总额从2003年的1.02万亿元增至2012年的718万亿元,增长了约7倍;住宅投资增长了73倍;同期全社会固定资产投资增长约66倍。固定资产投资、房地产投资和住宅投资三者增幅年度间轮流交叉领先。这反映出因宏观经济状况和房地产调控政策对三种投资的影响在不同年度之间的差异性。     

当前投资的主要问题及未来趋势

一、投资进入高峰期2003年以来,我国固定资产投资呈现高速增长势头,投资增速明显加快。全年全社会投资增长26.7%。扣除投资品价格上涨因素,全社会投资实际增长达22.3%。根据可比价计算,2003年的投资增长仅次于1985年的26.7%、1992年的25.3%和1993年的27.8%。2000年—2003年,我国全社会投资增速逐年加快,年度增速分别比上年提高3.5个、3.5个、4.1个和4.7个百分点。2003年,我国固定资产投资率达到46.6%,高于1993年投资过热时期10多个百分点。近两年来,固定资产投资增长对GDP的贡献程度不断提高。2001年,投资增长贡献率为46%,2002年就迅速上…     

媒体关注

<正>投资创业集中北京、上海在投资地区分布方面,从横向比较来看,与2005年相同,北京仍然力拔头筹,无论在投资数量和投资金额上都居于首位,而上海则紧随其后。但从纵向比较来看,与2005年相比,2006年中国创业投资市场的地区集中程度更高。北京地区发生的投资案例数量和投资金额分别为114起和7．46亿美元,远远超过去年的70起投资案例和3．74亿投资金额。上海地区也呈现相同的趋势,2005年的投资案例数为44起,金额为1．62亿美元,而2006年几乎是去年的两倍,投资案例达到84起,投资金额则为3．89亿美元。这两个地区的投资金额几乎达到市场总额的2／3,吸收了大部分创业投资金额。2006年各个投资主体的表现与2005年一致,并且在今年的每个季度也都呈现出相同的状况,即外资创投机构仍然占绝对主导,本土机构无论在投资数量还是投资金额上都处于弱势。2006年外资机构在中国市场上投放的创业投资金额占市场总额73.3％,本土机构则仅为18．4％。     

境外投资，是机会还是陷阱

受金融危机的影响，2008年全球的境外投资呈下降趋势，但是中国境外投资仍然有着显著上升。以2003年为转折点，中国这些年的境外投资一直在迅速上升。从数据上看，根据2006年的数据，48％的境外投资属于资源投资，40％则属于市场和服务投资，只有5％属于生产投资。因为中国企业进行境外投资的主要原因是出于对资源和市场的考虑。     

关于中国固定资产的分析与思考

一、２０００年固定资产投资不甘落后形势２０００年以来，固定资产投资增幅逐月走高，房地产开发投资对投资的贡献度增大，更新改造投资增幅较高，工业投资呈恢复性回升，三次产业之间的投资增幅差距缩小，城乡集体和个人投资出现恢复性增长。分析２０００年以来投资增幅稳步提高的原因，一是国家１９９９年下半年出台的一系列积极的宏观经济政策发挥了作用，特别是对技术改造投资贴息政策的推出，是２０００年更新改造投资保持较高增幅的重要原因；二是部分行业效益有了较大的改观，企业投资信心和投资能力有了提高；三是目前利率水平较低…     

经济危机、货币政策与企业投资行为——基于中国上市公司数据

本文从微观领域的企业投资行为出发,考察经济危机与货币政策对企业投资的影响。以中国A股市场制造业上市公司2007～2011年5年的数据为样本,实证发现货币政策与经济危机是企业投资行为的重要影响因素。企业投资机会和新增投资支出与经济危机具有显著负相关关系,货币政策对企业的投资机会和投资支出具有正向调控作用,宽松的货币政策能够有效降低企业的融资约束,提高企业的新增投资支出。     

启动民间投资：这篇文章怎么做？

投资增幅似强弩之末疲态尽现 投资增长是扩大内需的主力军。自１９９８年以来，政府就不断增加投资。１９９８年和１９９９年尽管国债发行额分别达到３８９０亿元和４０１５亿元，但投资增幅下滑的势头并没有得到有效遏制。１９９９年的投资增幅自年初开始就一路下滑，尤其是进入八、九月份，出现了近十多年来鲜见的连续两个月以上的投资负增长，这两个月的投资增幅分别为－０．３和－２．８。紧接着的几个月，投资增幅也并不比１至９月高。 投资增幅下滑的原因是多方面的。其一，１９９８年下半年投资基数突现，抬高了１９９９年投资增长的…     

企业经营绩效问题探究——以珠江控股为例

海南珠江控股股份有限公司主要经营房地产开发经营（一级）、物业管理、酒店投资与管理、高科技项目投资、工业投资、农业项目投资、电脑网络投资、通讯项目投资、投资咨询、高新技术产品的研制和开发应用、环等,属于房地产开发与经营行业。在本文的研究中,以1990年-2007年作为研究期间。     

中国新闻

中国清洁能源投资规模全球领先 根据研究机构彭博新能源财经（BNEF）的最新统计数据,在中国清洁能源投资和欧洲海上风电、光伏屋顶投资大幅增长的带动下,2010年清洁能源新增投资达到2430亿美元,比2009年经修正后的数据1865亿美元增长了30％,并使得2010年成为清洁能源投资迄今为止增长最迅猛的一年．比2006年的投资翻了一番,是2004年投资总额的5倍。     

2001年我国固定资产投资形势分析

2000年以来,我国固定资产投资增幅在稳步提高,根据有关部门的测算,2000年上半年投资占GDP的比重比上年同期提高了0.6个百分点,全社会固定资产投资增幅达到了11％,1999年下半年以来投资增幅下滑的局面已得到遏制。从目前投资走势和未来有关投资环境、政策情况看,我国固定资产投资增幅有望     

资本

2月12日,中国铝业公司与力拓集团发布联合公告。中铝将投入195亿美元用于认购力拓债券及铁、铜矿和铝资产的部分股权。社保基金2009年投资计划确定 2月25日召开的全国社会保障基金理事会第三届理事大会第二次会议透露,2009年全国社保基金的投资计划将在股票投资、固定收益产品投资、股权投资等领域做出适当调整。会议提出,要控制投资风险,审慎进行股票投资,增加投资产品,改进对投资管理人的管理;要调整投资结构,逐步减少固定收益产品的投资;要完善股权投资管理办法,积极参与对中央企业控股公司、地方优质国有企业和重大基础设施的直接股权投资,扩大对股权投资基金的投资。     

新型城镇化背景下农村基础设施投资对农村经济的影响分析

近年来,国家提出加快农村建设,推进城镇化进程,在建设城市的同时也注重农村建设,协调城市和农村的建设,实现农村和城市的一体化发展。回顾了我国农村基础设施投资的历史变迁和现状,分析其中存在的问题,通过设置影响农村居民收入的相关变量,利用SPSS软件进行主成分分析和回归分析,寻找农村基础设施投资与农村经济之间的关系,采用1994~2010年的数据进行定量研究,得出农村基础设施在交通方面的投资收益率最大,效果最好,而在能源方面的投资收益率最小,效果最差;然后结合Markowitz投资组合理论找出最优投资组合,根据2020年农民人均收入比2008年翻一番的政策目标,测算出在最优投资组合下2018年将达到国家政策目标,比2020年提前两年。     

中国对非洲直接投资的潜力及效率研究——基于随机前沿引力模型

本文基于随机前沿分析理论,利用2003～2016年中国对49个非洲国家直接投资存量及其他相关数据,构建异质性随机前沿投资模型,分析了中国对非洲国家投资潜力和投资效率的问题。研究表明:中国对非洲的直接投资效率普遍较低,2003～2016年的平均投资效率不超过五成,但是投资潜力却呈现出逐年上升的趋势,并且增加的势头明显,说明中国对非洲的投资效率还有很大的提升空间。     

2012年固定资产投资形势及2013年展望

一、2012年固定资产投资运行总体状况(一)固定资产投资名义增速下降,实际增速上升2012年固定资产投资名义增速呈先降后升走势,在前5个月连续下滑之后,从6月份开始企稳并小幅回升。全年固定资产投资增长20.6%。与2011年相比,2012年虽然固定资产投资的名义增速下降明显,但实际增速有所上升(见图1)。2012年全年固定资产投资实际增长19.3%,比去年高3.1个百分点。根据固定资产投资季度价格指数调整后,2012年各月固定资产投资实际增速的变化态势大体平稳,其主要原因是基础设施和除房地产开发以外的其他服务业投资明显加速。     

河北省固定资产投资结构与产业结构的灰色关联度分析

本文以河北省为例,对其固定资产投资结构和产业结构的现状进行了分析。利用灰色关联度分析的方法,通过对河北省2009年至2010年的三大产业固定资产投资和三大产业增加值进行分析,得出了固定资产投资结构对产业增加值的影响。最后,提出优化投资结构,促进经济发展的建议。     

投资战略分析

本文介绍了投资战略理论性知识。理论结合实际,通过对三一重工2006～2010年5年财务数据的研究,具体分析了三一重工的投资战略。投资战略和企业的其他战略要相互吻合,相互匹配,这样企业才能持续发展。说明正确的投资战略对企业产生积极的作用。     

权益法下股权投资收益确认浅探

2006年2月,财政部颁发了新《企业会计准则》,并从2007年1月1日起首先在上市公司中执行。作为新会计准则体系的重要组成部分,长期股权投资准则对相关核算进行了一系列的清晰界定。新会计准则规定,企业持有的对联营企业和合营企业的投资在后续计量中采用权益法核算。权益法是指投资以初始投资成本计量后,在投资持有期间,根据投资单位享有被投资单位所有制权益的份额的变动对投资的账面价值进行调整的方法。并规     

我国投资形势分析、展望及对策建议

<正>2022年,面对复杂严峻的国际环境和国内疫情挑战,我国固定资产投资实现平稳增长,对稳定经济基本盘发挥了关键作用。其中,基础设施成为稳投资的重点领域,高技术产业投资引领作用显著,但房地产投资、民间投资放缓。2023年需不断加大高技术产业等重点领域投资力度,多举措稳定房地产投资,更好发挥政府投资的引导作用,进一步释放社会投资潜能。     

石家庄市利用外商直接投资存在的问题及对策建议

吸引外商直接投资,是石家庄市实现对外开放和加快市场经济建设的重要组成部分。全面了解石家庄市利用外商直接投资的现状,通过对2009年至2014年期间石家庄市利用外商直接投资的具体数据的分析,对石家庄市利用外商直接投资存在的问题进行剖析,同时结合石家庄市的实际情况,提出了一系列对策和建议,以便优化引进外商直接投资的工作。     

利用外资——平稳增长

国际经济环境对直接投资的影响从国际经济环境来看,存在着有利于国际直接投资继续增长的因素和条件。首先,在美国经济复苏、企业收益提高和股市上升等因素的影响下,2004年全球直接投资结束了2001年以来连续三年的下滑趋势,实现了2%左右的增长。市场普遍认为国际直接投资将从此进入新一轮增长周期,2005年以来并购投资的增长趋势也确实说明了这一点。根据国际著名商业机构汤姆逊金融公司的统计,2004年,全球并购投资增长了30.9%,成为带动全球直接投资增长的决定性因素:2005年上半年并购投资仍然保持了30.2%的增长水平。另外根据世界知名市场调…