旅游地产投资的门槛与陷阱

正如今,旅游地产、养老地产更为房企重视。万达、华侨城、龙湖等龙头房企纷纷提高旅游地产投资比重,同时,旅游地产开发内容与经营方式,也从原来简单的旅游+地产,转向包含旅游经营、酒店、商业、养老养生等在内的复合型地产开发。万达长白山旅游项目、龙湖烟台葡醍海湾项目的成功,已让市场看到了旅游地产的巨大潜力。旅游行业需求爆发性增长、国家级的行业政策扶持以及消费结构的转     

古村落文化符号体系构建及旅游开发实证研究

本文在对广东石塘古村落文化符号解读基础上,根据洛特曼文化符号类型,从物质文化、制度文化和精神文化三个方面构建石塘客家古村落文化符号体系,最后从古村落文化符号的挖掘生产、营销传播和消费传承三个方面提出石塘村落旅游开发建议。     

旅游地产好景难收

旅游地产考验开发商的不再是项目的开发建设,而是项目控制运营。“旅游＋地产”模式甚至能打破地段的魔咒,再造一个区域的价值。     

海南旅游地产发“高烧”

1月4日,国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。海南国际旅游岛战略规划方案已经获批,一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴,正在引发海南第二次房地产投资开发热潮。     

基于“创意旅游”理念的徽州古村落文化旅游开发探究

古村落旅游同质化成为严重制约古村落旅游发展的瓶颈。要突破这一瓶颈,必须将＂创意旅游＂的理念融入古村落旅游开发当中,激发古村落旅游的新活力。本文以徽州古村落为例,研究＂创意旅游＂理念下徽州古村落旅游开发的新举措。     

论现代旅游文化变化趋势和启示

本文根据我国现有的旅游文化项目发展状况,分析目前适应现代文明发展的旅游文化项目,提出应充分利用现有发展成果,发掘并开发具有现代文化特色的新的旅游资源,并作为旅游项目开发和发展的主要方向,从而进一步提升旅游项目的多元性、时代性、新颖性,提高地方旅游经济效益和综合实力的构想。     

文化旅游地产的建设思考——以中国工艺文化城为例

随着旅游业的不断发展,旅游产业链条也在不断的延长,旅游地产的兴起正是产业链逐步完善的表现。同时旅游文化地产给予了文化产业一个全新的载体和平台。通过对中国工艺文化城作为案例进行研究,试图总结出旅游文化地产规划开发中的得失,为今后的开发建设提供参考。     

旅游地产：把家安在美丽的地方

国内著名策划专家、复合地产理论代言人王志纲日前公开表示:"地产业的下一个重点必定是广义地产,在这个领域中,旅游地产首当其冲!"作为长期从事房地产大盘开发和城市运营战略顾问业务的王志纲工作室,率先感受到了国内旅游地产风起云涌的势头.而身为旅游名城的青岛,近年来的旅游房地产也在山、海、湖、滩间异军突起,其巨大的潜在价值和魅力正日渐显现出来.     

温泉旅游与城郊旅游地产的耦合发展研究

温泉旅游是世界上最古老的休闲度假方式之一。在"国民休闲计划"背景下,云南旅游业以"二次创业"为契机,凭借其优质的温泉资源,促使温泉旅游得以迅猛发展。文章依据温泉旅游与城郊旅游地产的发展特征,探讨两者之间耦合发展演化机制的基础—动力—实现的进程,并以安宁温泉镇为例,通过分析两者发展的历史进程,着重探讨了其耦合发展关系,即安宁温泉旅游因其具有核心资源、旅游设施、交通区位等优势及温泉品牌吸引力而对旅游地产发展起到促进作用,并进一步分析旅游地产对安宁温泉旅游的积极带动作用。以此为基础,提出促进温泉旅游与城郊旅游地产耦合发展的对策。     

2007中国柴达木循环经济试验区项目推介会 暨盐湖城旅游文化艺术节剪影

6月20日上午，2007年中国青海柴达木循环经济试验区项目推介会置盐湖城旅游文化艺术节在格尔木市隆重开幕。     

浅谈旅游地产的设计管理

旅游地产在我国是新产业,在实施过程中有规模大、周期长、专业杂等难点,加强设计管理团队的专业能力、组织协调能力、强调优化意识和充分借用外力能保证项目的有序进行,同时在开发过程中应注重经验的累积。     

我国旅游地产投资价值区域化分析

伴随旅游地产的发展,其对调整我国经济结构、促进经济转型、塑造城市形象、扩大就业的作用也愈加凸显,并且加入行业开发的投资者也越来越多;但是,各地间的经济、资源与市场环境的差异造就了旅游地产投资价值的区域分化,如何选取投资区域以获得更大的投资价值,成了投资者们应首要考虑的问题。因此,文章选取我国东、中、西部31个省份为研究对象,构建旅游地产投资价值11个指标,包括城市基本面和市场面,结合熵权法和多因素综合评估法分析我国旅游地产投资价值的区域分化,旨在为投资者选取投资区域提供一定的建议。     

我国旅游地产项目的敏感性分析——以FH岛旅游地产项目为例

随着我国经济的迅速发展,人们收入不断提高,现行休假制度的完善,为休闲消费奠定了坚实的基础。与此同时,我国房地产市场的迅猛发展,给我国经济注入了极大的活力。旅游房地产业作为将旅游与房地产相结合的一种产业,也正处于一种不断上升的发展态势。旅游地产项目作为一种高回报的投资,必然伴随着相应的高风险。文章以FH岛旅游地产项目为例,对该项目进行敏感性分析,对该项目的不确定性及风险水平进行了初步的衡量,得出了可以对其进行投资的结论,为投资者提供了相应的参考。     

借助旅游文化平台拓展公共文化服务

旅游文化和公共文化各有特点和功能,在实践中,二者存在交叉.近年来,西藏林芝地区依托丰富的文化旅游资源,大力发展旅游业,初步形成了品牌旅游文化.2011年以来,林芝地区在创建国家公共文化服务体系示范区中大力开展公共文化服务体系建设,公共文化服务不断发展壮大.林芝地区文化部门解放思想、转变观念,在文化建设中努力整合本地文化资源,借助文化旅游产业快速发展的平台,不断拓展公共文化服务领域,提高公共文化服务的均等化水平,使各族群众在享有旅游经济发展成果的同时,充分享有公共文化权益.     

前行中的青岛旅游地产

青岛旅游地产起步较晚 青岛有着得天独厚的旅游资源，飞速发展的经济，给旅游地产的发展奠定了基础。但旅游地产的开发直到2000年前后才正式发展起来，那时的青岛房地产行业对旅游地产还没有很深刻的了解和定义。也许是发展的阶段还未达到，也许是市场竞争还未体现出多种地产运作形式。当时位于崂山区的干禧龙苑酒店式公寓和位于即墨温泉的系列度假产品开启了青岛旅游地产的序章。     

基于SWOT的S集团旅游地产战略规划研究

针对S公司旅游地产项目战略管理问题展开研究,既对其战略管理水平做了综合评估,也找出了现存的问题,在此基础上提出的战略规划,有助于公司未来市场竞争力的增强和经济效益的提高.     

养老地产开发模式研究与思考

作为新时代的医学健康居住的"医护养休"新型模式,将康复中心、现代化的老年医院和老人养护之家建成一个健康小镇,以此来弥补养老机构缺乏医疗、医院缺乏养老的功能,因此,养老地产的开发对新时代的社会发展和社会的可持续发展具有十分重要的意义。     

上林文化旅游憧憬

旅游文化资源及其特征 上林县位于广西中南部，地处南宁市东北部，大明山东麓，县内山川秀丽，历史文化积淀深厚。按历史文化内容、特征进行归纳整理，上林县旅游文化资源可分为以下类型。     

对文化创意旅游的分析与研究

创意旅游在国外是一个发展非常好的行业,随着信息技术的不断发达,国内也有不少企业发展文化创意旅游产业。旅游业是现代服务行业的重要组成部分,其发展过程中需要很多的新创意与基础设施相结合,由此我们衍生出了一种新的旅游产业类型——文化创意旅游产业。文章根据文化产业、创意产业与旅游业之间的联系与区别分析了中国文化创意旅游产业发展进程,以及其发展的形式。     

旅游地产:大城市房地产"突围"的重要途径

大城市房地产业愈来愈受到土地等资源的制约。旅游地产成为大城市房地产业突围的重要途径。旅游地产可以缓解大城市高端住宅的压力,创造新型居住模式,但也存在土地供应、产品限制等风险,应该积极寻求政策方面的支持。