商品房销售面积增长加快

1-4月，全市商品房销售面积为542．1万平方米，比上年同期增长1．1倍，增幅比一季度提高26．4个百分点。政策性住房销售比重有所降低。1-4月．全市限价房和经济适用房住宅销售面积合计为39．6万平方米．共4671套．占全市住宅销售面积和销售套数比重分别为8．5％和11．3％，比一季度所占比重分别下降2．2个和2．5个百分点。     

房价何时价值回归

今年以来，我国房市总体回升迹象明显，自2月份后，全国大中城市的房价已连续2个月环比上涨，增幅由3月的0．2％扩大至4月的0．4％。4月全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17．5％。1至4月，商品房销售额7996亿元，同比增长35．4％，其中，住宅销售额增长38．6％，而1至3月的销售额同比增长幅度只有8．2％，说明4月楼市成交量反弹力度非常大。随着楼市成交量增价升，     

网络新闻、需求者关注与房价——基于时变参数向量自回归模型的研究

文章采用基于Linear-SVM的机器学习方法对百度新闻栏目57988篇的房地产市场新闻进行文本分析，构建出网络媒体净看多情绪变量和网络媒体关注度变量。并采用时变参数向量自回归模型（TVP-VAR）对媒体变量、住宅销售面积和房价之间的互动关系展开分析，得出如下结论：网媒房地产新闻的多空情绪变化基本能反映调控政策的阶段性特征。媒体报道对房地产市场冲击的响应相对稳定，时变效果不明显。媒体关注度对房地产市场的传导作用受到其构成成分和所处市场阶段的影响，其对房价的反向作用在紧缩调控放开后逐渐减小，并逐渐转为正向的提升作用，对住宅销售面积的反向作用在2015年后的市场高涨时期逐渐缩小，持续时间也在缩短。媒体情绪对房地产市场的传导作用受到调控政策和市场运行状况的叠加影响，其对房价的提升作用在2015年至2017年的房地产市场上行周期中有所扩大，对销售面积的提升作用则较为平稳。据此，文章提出应根据市场所处的阶段关注网媒发布信息的频度和情绪，加强舆情监测等建议。     

抑制房价上涨 需要多方参与

这些年我国房地产的发展取得了很大成绩，对于拉动中国经济的迅速增长，改善人民生活都起到了重要作用。近年来，房地产的投资一直比全社会投资的增长速度快，而且比重在不断提高，已经由1998年的12名左右提高到现在的20名左右；城镇居民的人均建筑住宅面积已经达到了24平方米，农村居民的人均住房面积也已达到了28平方米。但是在这一过程中，房地产价格上涨过快也伴随而来。     

四大因素促成舒城县房地产开发投资快速增长

今年以来，舒城县房地产开发投资快速增长，且呈逐月加快之势。截止9月底累计完成投资32333万元，同比增长70．68％，增速比上半年快29．34个百分点：房地产开发施工房屋面积32．80万平方米。比上年增长14．77％：销售房屋面积14．13万平方米，比上年同期增长27．53％，商品房实现销售额27012万元，比上年同期增长43．12％。     

一线城市郊区房价下降,不值得纠结

最近,房价的涨跌又被热炒起来,仍是一片降价声.诸如有媒体报道,7月份一线城市房价普遍下降.事实真是这样吗？实际上,一线城市房价下降区域都在郊区一带,并非是真正的城区。更不是城市中心区域。如目前北京市南六环周边的二手房报价原来都在2万元／平方米以上,现在低于2万元／平方米。这些地带房产原本定价就过高,现在只是调整一下最初的定价而已。     

百城房价八成微涨 专家称房价整体下降的可能性不大

限购令让购房者、开发商再次进入了新一轮的博弈周期。 百城房价3月涨幅缩小 近日．中国房地产指数系统《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》（下称《百城价格指数》）出炉。数据显示，2011年3月，全国100个城市住宅平均价格为8738元／平方米，较上月上涨0．59％；其中82个城市价格环比上涨，两个城市与上月持平，16个城市环比下跌。涨跌幅在1％以内的城市数量其有74个。     

保持黑龙江房价稳定的对策建议

2011年1月份,国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格指数,其中,哈尔滨市新建商品住宅销售价格1月份环比上涨0．2％,比上年同月上涨7．6％,同比涨幅在全国排第24位;二手住宅销售价格环比上涨0．2％,比上年同月上涨3．4％,同比涨幅在全国排第32位。牡丹江市1月份新建商品住宅销售价格环比上涨1．5％,比上年同月上涨10％,同比涨幅在全国排第11位;     

台湾建筑投资业:当局打压房价 房市交易趋冷

2011年的房地产市场在经历台当局政策打压,实施奢侈税以及之后的欧债风暴及美国调降信评事件,加上2012年通过修法的实价登录等议题,都让台湾房市交易量急速下滑,近年住宅家户比均维持在100%以上,表明台湾住宅呈现供过于求现象......     

对当前国内房地产市场的基本判断

对国内房地产市场进行判断,我们先得看国家统计局的数据。1-8月,全国的房地产市场除少数数据之外,仍然如2009年那样形势一片大好。比如,全国商品房销售面积5.27亿平方米,同比增长6.7%,其中,商品住宅销售面积增长4.1%;商品房销售额2.64万亿元,同比增长12.6%,     

呼和浩特房价逆势增长原因及预测

一、呼和浩特房价逆势上涨因素探究(一)时间序列分析结果首先对2005年第一季度到2012年第一季度的呼和浩特市住房销售价格指数进行时间序列分析,得出呼和浩特房屋销售指数为含有多结构突变的平稳序列。7年间房价变动经历了六个阶段:1.2005年9月至2008年8月,呼和浩特房屋销售价格指数增长缓慢;2.自2008年8月至2009年4月,呈缓慢下降趋势;3.自2009年4月至2010年4月,房屋销售价格指数增长加快;     

2010年全国房地产市场运行情况

[发布时间:2011年1月17日]一、房地产开发投资完成情况2010年,全国房地产开发投资48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%。12月当月,房地产开发投资5570亿元,增长12.0%。     

统计局：9月全国70大中城市房价涨9．1％

国家统计局今日公布前三季度全国房地产开发投资、商品房销售、70个大中城市房屋销售价格指数、房地产开发企业资金来源等情况。9．17份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9．1％，涨幅比8月份缩小0．2个百分点；环比上涨0．5％。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

楼市回暖缘由何在

国家统计局近日发布数据显示，今年前5个月，全国商品房销售面积为24644万平方米，同比增长25．5％，销售金额为11389亿元，同比增长高达45．3％。由此表明，今年以来全国商品房成交量已经超过2007年同期水平。     

房价变动对城镇居民消费的影响

近年来,我国经济既面临增长速度下滑的风险,又需要克服货币供应量扩大带来的通货膨胀压力,宏观调控形势十分复杂,未来房价的走势显示出了越来越大的不确定性。在这样的背景下,准确判断房价变动对我国城镇居民消费的影响,对于制定正确的宏观调控政策具有十分显著的现实意义。房价上升抑制居民消费在过去10余年间,我国的经济增长主要依赖投资而非消费驱动,造成最终消费率偏低的主要原因在于居民消费（而非政府消费）的持续低迷。     

正确认识当前房地产形势 促进房地产市场平稳发展

一、当前住房市场运行的特点和基本判断 （一）当前住房市场运行的特点 1．房地产市场走出低谷 2009年1～8月,全国新建商品房销售面积49416万平方米,同比增长42．9％,增幅比一季度提高34．7个百分点。商品房销售额23464亿元,同比增长69．9％。新建住房销售超过了2007年的规模。     

明年房价:整体稳中有降,一线城市或涨

严厉执行限购、限贷政策,加上其他的房地产调控政策影响,且楼市整体库存压力较大,宏观经济内生动力依然较弱,预计2013年房价运行总体仍将处于稳中有降的调整态势。根据国家统计局最新发布数据,我国楼市回暖特征非常明显。2012年前11个月,全国商品房销售面积同比增长2.4%,而前10个月为下降1.1%。但区域分化较为明显,其中,东部地区商品房销售面积同比增长5.0%,增速比前10个月提高3.6个百分点,分别高出中部地区和西部地区1.2个百分点和8.5个百分点。     

万达赴港IPO

凭借今年9月阿里巴巴登陆美国纽约证券交易所,马云荣登内地富豪榜榜首。不过,他内地首富的宝座只怕即将让与他人了。9月16日,王健林旗下的大连万达商业地产股份有限公司（下称＂万达商业地产＂）披露了在港交所的上市计划。     

王健林和马云究竟谁是中国内地首富 万达赴港IPO

正盈利平平、负债率攀升、楼市趋冷,万达广场的生意还能怎么做?凭借今年9月阿里巴巴登陆美国纽约证券交易所,马云荣登内地富豪榜榜首。不过,他内地首富的宝座只怕即将让与他人了。9月16日,王健林旗下的大连万达商业地产股份有限公司(下称万达商业地产)披露了在港交所的上市计划。有媒体报道称,万达商业地产此次募资规模在50亿至60亿美元,公司总估值在500亿美元上下。按照目前王健林家族持股64.41%计算,王健