住房按揭中的风险防范

住房按揭贷款业务是发展给银行带来了明显的直接效益和间接效，以至成为银行同业竞争的市场，特别是当前银行存量不良资产不断上升，增量资产缺少投向的情况下，大力扩大个人消费信贷，尤其是个人住房贷款，已成为各家银行的一种共识。     

银行贷款买车的N种途径

提起贷款买车，大部分人都会首先将目光投向银行，但向银行贷款买车也有多种途径，如何选择一种最划算或是最适合你的贷款方式呢？     

利用开发银行贷款促进地区经济发展

我区利用开发银行贷款的现状和现实困难是:开发银行贷款在我区的存量太少,投向单一;我区基本被排除在西部大开发的重点区域之外;我区经济基础薄弱,财政收入和企业资金严重匮乏,在"两基一支"等建设方面难以达到开发银行的贷款条件;现代企业制度尚未完善.我区应加强地方政府的协调作用,将政府信用转化为市场信用;探索通过市场筹资的路子;集中各种资源优势,大力发展龙头企业;支持开发银行呼和浩特分行的各项工作.对开发银行支持自治区发展的几点思考:适当放宽贷款条件;按地域设立分支机构或部门,贴近企业和项目;积极拓展新业务,间接支持自治区经济;充分发挥政策性银行作用,支持自治区生态建设.     

国家对投资贷款作出新规定

国家对投资贷款作出新规定最近，国家对固定资产投资贷款管理作出以下新规定。加强资金源头控制，严格固定资产投资管理。人民银行要严格控制固定资产投资贷款的总量和投向。国家下达的固定资产投资贷款计划，是指令性计划，各级银行必须严格执行，不得突破。国家开发银行...     

法国国家农业信贷银行的管理体系(三)

三、农业信贷银行的贷款业务法国农村的贷款业务,主要由国家农业信贷银行经营。为了使贷款在农业发展和农村建设中发挥重要作用,国家农业信贷银行逐步形成了比较完备、稳定的贷款管理制度。(一)贷款的投向和种类国家农业信贷银行的贷款业务有一个漫长的发展历史。信贷合作社建立时期,贷款仅仅     

浅议对贷款企业分类排队的问题

近年来各级银行为实施信贷结构调整，在确定贷款投向时都在对贷款企业分类排队。毋庸置疑，分类排队对于调整信贷结构、引导信贷资金的合理投向产生了积极影响。但是，目前的这种分类排队也存在一些问题，而且已不同程度地引起了信贷行为的扭曲变异。对此加以反思和分析是十分必要的。     

企业破产制度与银行信贷管理对策

龙岩地区农行陈鸿珊撰文指出:企业破产制度建立后,加重了银行的责任;使银行经营风险由隐蔽转向公开,但同时加快了银行企业化改革步伐,增加了银行选择最佳贷款投向的机会。对此,银行必须依法管理贷款,确保资金安全。     

应注意个人住房按揭贷款的抵押风险

1．重复抵押风险。银行向房地产开发项目发放贷款时，开发商一般将相应的土地抵押给银行。当开发商销售或预售商品房，银行向购房发放个人住房按揭贷款时，购房又将所购房屋抵押给银行，这时的房屋价值已包含相应的土地价值。如果开发商未将商品房销售收入用于归还房地产开发贷款，势必造成个人住房按揭贷款与房地产开发贷款抵押重复，增大贷款风险。     

当前中型企业信贷融资环境分析

2004年，随着国家金融体制改革不断深化，银行上市进程加速，监管层严格对小银行的监管，加上央行提高准备金率的影响，商业银行在新的一年将收紧贷款规模，致使市场上银根趋紧，但目前各商业银行仍然将营销贷款的重心投向国有背景的大、中型企业，其主要原因是：     

以技术改造贷款 促进结构调整

银行的技改贷款投向必须体现技术进步要求,把资金真正用于更新技术设备,进行新产品、新技术的试制开发,节能降耗,增加有效供给,出口创汇、替代进口,调整品种,提高产品质量,促进产品更新和企业升级上。技改贷款的发放一定要体现内涵为主的精神,按     

适应外汇管理理念与方式变革的举措探析

党的十八大以来,外汇管理的理念和方式发生了革命性变革,有效促进了贸易和投资便利化。但是在变革中,外汇指定银行的一些行为不利于外汇管理的开展,需要地方外汇管理部门和外汇指定银行共同应对予以解决。     

谈企业人力资源管理职能的变革

企业在面对经济全球化，满足利益相关群体和高绩效工作系统的挑战时，人力资源管理部门要进行一次职能的变革：它不再限于事务性工作的行政管理职能，而是要肩负起为企业赢取竞争优势而保障一支高素质的人力资源队伍的使命。人力资源管理部门应该参与企业的战略规划，要充当保持和发展企业凝聚力的使，而且必须应用先进技术和业务外包改善工作绩效。     

试论税务机关代位权的实现

税收代位权制度是税法对民法债权保全制度的移用,税务机关实现代位权不仅要符合合同法以及相关司法解释的规定,更要结合税收债权的特点,充分考虑税收债权的优先权和税收征收行为的行政性特点,确定其实现的条件、期限、方式和途径。     

启动民间投资推进城镇化建设

城镇化建设是改变我国城乡二元经济结构、缩小城乡差别、解决农村剩余劳动力问题的必然要求。推进城镇化建设的资金投入，不可能主要依靠财政或其他外部来源，而只能以民间投资为主体。从信息经济学角度分析，启动民间投资推进城镇化建设的关键是要保证信息的成功传递，在宏观和中观层面应加大政策的宣传和引导力度，在微观层面应积极发展中介服务机构。     

抗战时期法币贬值对根据地社会经济的影响

法币贬值是20世纪40年代中国经济史上的重大事件,其影响不仅限于物价上扬和人们生活水平的降低,由此带来的连锁反应对当时社会财富的分配、阶级结构的调整等所产生的作用在一定意义上甚至比根据地货币政策更为直接彻底。因此,在考察根据地社会形态变迁的过程中,应把法币贬值这一重大经济事件纳入其中。同时,法币贬值使边币大量发行,根据地经济进入了独立自主、自力更生的新阶段。     

论征收草场使用费

为了更好地保护和利用草原,应该遵循自然资源有偿使用的原则,科学地评定草场等级,征收草场使用费,专门用于草原的环境保护和生态建设。     

Stakeholders and the composition of the voting rights of the board of directors

We propose a new approach to dynamic representation of different groups of stakeholders on the board of directors. This approach is based on a simple economic model of the firm, with an objective function to maximize its market value. We look at the marginal claim of each stakeholder on the assets of the firm. It divides the voting rights based on the change in value of each stakeholder with a one dollar change in the value of the firm as a whole. We translate these conditions to relative voting powers on the board. While there are many claims in the academic and popular literature on sharing voting rights on the board, our paper is the first to propose a quantitative dynamic model of the power sharing in the corporation.     

论我国股票市场制度创新的模型选择

中国股票市场在成长过程中的强外生性及其中国股票市场制度变迁所面临的整体经济的转轨性，决定了中国股票市场的制度变迁必须采取政府供给主导型的强性制度变迁。在制度变迁的模型选择上，政府引导、市场跟进的制度变迁模式是最优模型之一。