固定资产投资:向银行借款还是融资租赁

固定资产投资是将资金投放到固定资产上,以期在未来相当长时间内获取收益的行为.由于固定资产投资具有单项投资数额大、建设周期长、投资回收较慢、风险性大等特征,因此,选择适当的筹资方式,做好固定资产投资的融资工作是十分重要的.银行借款作为企业固定资产投资的一种传统的、最主要的融资方式,在国内外已经得到广泛的应用.而融资租赁作为固定资产投资的一种较新的企业融资方式,近年来也得到迅速发展.1978-1982年,全世界融资租赁方式以每年20%的速度增长.1983年,美国用于资本投资的筹资手段中,融资租赁第一次超过商业银行贷款达612亿美元,占总融资的30%,传统的融资手段银行贷款仅为261亿美元.1994年,美国的设备租赁额已超过4000亿美元.在我国,改革开放以后,租赁业才得到较快发展,融资租赁这一筹资方式逐渐被企业所认识,但直到二十世纪九十年代中期,我国专营租赁公司的租赁成交总额也只有40多亿美元.因此,融资租赁这一筹资方式在我国还有广泛的应用空间,这对扩展企业的筹资渠道,解决目前企业固定资产投资资金不足,有着十分重要的现实意义.     

乡镇企业固定资产租赁业务的帐务处理

乡镇企业固定资产租赁，分为两类。即经营性租赁和融资性租赁。所谓经营性租赁，就是企业用支付租金方式向其他单位租入固定资产，以供其在一定时期内使用，租赁期满后将固定资产还给出租单位，不构成本企业的自有财产，也就是说，只有使用权，没有所有权，不能作为企业固定资产入帐。所谓融资租赁，是指企业向租赁公司或信托公司租入固定资产，在合同或协议中约定租赁方分期支付租金，当付清最后一笔租金(包括设备价款)、借款利息后，固定资产所有权要转让归承租方所有。     

固定资产投资最小化的财务管理

固定资产投资，实际上就是固定资产的扩大再生产。为了保证企业固定资产能达到预期的经济效果，就必须对固定资产的投资过程进行事先的控制，如果投资决策错误，不仅增大投资，浪费资金，而且，对企业固定资产的使用的经济效果带来不利影响。如何加强固定资产投资管理，保证投资方向的正确，使固定资产投资最小化，保证投资效益的良好，也就成为了企业的一项重要工作。在此，笔者结合实际工作谈一谈对固定资产投资管理的一些体会。     

经营租赁固定资产决策的探讨

随着企业的成立、生产的扩大,企业对资金的需求相对较大,而企业在这个阶段的现金流量通常无法满足企业投资的资金需求。固定资产是企业生产正常进行的重要前提,并且具有价值大、使用时间长、价值转移方式特殊等特点。企业出于生产及资金不足的原因,采取租赁方式取得固定资产是许多企业达到经营目的的一项理想选择。文章通过比较购置与经营租赁两个方案的现金流量来进行决策。     

经营租赁固定资产决策的探讨

随着企业的成立、生产的扩大,企业对资金的需求相对较大,而企业在这个阶段的现金流量通常无法满足企业投资的资金需求.固定资产是企业生产正常进行的重要前提,并且具有价值大、使用时间长、价值转移方式特殊等特点.企业出于生产及资金不足的原因,采取租赁方式取得固定资产是许多企业达到经营目的的一项理想选择.文章通过比较购置与经营租赁两个方案的现金流量来进行决策.     

铜加工企业的固定资产投资项目管理浅析

我国是铜的生产和消费大国，铜加工企业管理工作的重中之重是对固定资产投资项目的管理。随着社会主义市场经济的发展，国家逐渐加大对固定资产投资项目的财政投入，为此，固定资产投资项目的管理逐渐上升为企业管理的重难点。本文首先概述了国家对企业固定资产投资项目的管理要求，并藉此分析了企业加强固定资产投资项目管理的必要性和重要性，最终提出加强固定资产投资项目管理的途径和方式，以期为铜加工企业在具体的管理工作中提供有益的参考。     

投资审计市长一席谈

加强固定资产投资审计是促进两个转变,尤其是促进经济增长方式从粗放型向集约型转变的重要内容和有效手段之一。固定资产投资审计关键就是要加强固定资产投资监督管理,使固定资产投资在促进经济增长方式转变中更好地发挥优化增量,启动存量,提高质量的作用。为此,当前和今后更长一段时间要紧紧围绕"四个突出"做好文章。突出三大重点,推动固定资产投资的全面审计。一是对国计民生和区域经济发展有重大影响的交通、通讯、能源等基础设施项目和国有大中型企业的重点技改项目审计。二是对项目建设单位、施工企     

叉车行业新动向

随着全球经济形势的好转以及企业现金流的稳步增加,许多企业开始将注意力重新转移到提升供应链运作水平和进行基础设施建设上。此前,由于整体经济不景气的影响,许多企业的设备更新换代计划受到了影响,而随着市场的复苏,很多企业正试图快速补救这些被延迟了的固定资产投资。在经济低迷时期采用叉车租赁方式应对供应链需求的企业,也开始考虑将自有设备进行更新换代。     

资本性租赁固定资产改良支出的会计核算

目前，随着我国市场经济的发展，融资租赁业在我国正方兴未艾，融资租赁无疑为企业及时获得所需要的资产开辟了一条新的资金来源渠道．在企业利用资本性租赁资产的过程中，有的出于为提高资产的使用效能，或为延长资产使用寿命等目的，会发生诸如对融资租入固定资产进行改装、翻修、改建等改良性支出。本文将介绍一下资本性租赁固定资产改良支出的会计核算方法。一、为提高资本性租赁固定资产使用效能而投入改良支出的会计核算此种改良支出的发生，将不影响固定资产的使用寿命，但却会增加固定资产的价值，进而可提高固定资产的使用效能。下…     

新疆固定资产投资与经济增长的关系研究

本文通过对新疆2007年至2017年的数据进行实证分析,运用向量自回归模型系统考察新疆国有企业固定资产投资与非国有企业固定资产投资对经济增长的影响。研究表明,在新疆,国有企业固定资产投资是当地经济增长的主要因素,相比较非国有企业固定资产投资而言,其对经济增长的贡献率更高。这意味着,为支撑新疆经济的发展,首先要有持续稳定的国有企业固定资产投资,其次需要促进非国有企业的发展。     

探析固定资产融资租赁方式与风险

融资租赁作为我国现代社会经济发展过程中一种常见的经济行为,它是现代企业取得对资产控制权的一种方式.然而在当前社会发展形势下,融资租赁面临着较大的风险,融资租赁面临的风险不仅关系到承租人的利益,同时也影响到出租人的利益.本文就固定资产融资租赁方式与风险进行了相关的分析.     

固定资产购置决策Excel初探

一、固定资产购置及其核算方法固定资产的购置通常采用传统筹资方式与融资租入固定资产,其核算方法也相应有所不同。(一)传统筹资方式购置固定资产企业在购置固定资产时,动用其自有资金进行设备更新,或者采用外部融资借款,其为传统的资本筹集方式。在这种方式下,企业对机械设备采购往往涉及较大金额,因此企业一般采取分期付款方式支付购置款项,即根据契约     

增值税转型对固定资产投资决策的影响——基于租赁与购买决策的分析

面对当前国际经济金融形势,2008年11月9日国务院常务会议决定全面推行增值税转型改革。这一税改政策有明显的政策导向作用,对于我国有效应对金融危机、鼓励企业增加固定资产投资、促进技术进步和产业结构升级具有重大意义。本文基于企业视角,利用差额现金流量的净现值法,分析了增值税转型对企业固定资产租赁与购买决策的影响,并利用实例对其进行验证。研究结果表明,增值税转型鼓励了企业技术改造,真正体现了国家宏观调控的政策导向。     

企业固定资产管理问题研究

随着我国发展的加快，企业集约化、精细化管理将延伸到日常管理的方方面面。固定资产作为企业中的重要经济资源，其管理价值和重要意义将愈来愈受到管理层的重视。对固定资产在企业生产经营中的作用进行重新审视和定位，将有助于进一步挖掘利用固定资产的潜在经济价值。虽然目前对固定资产的管理手段和管理方式还不能满足企业价值最大化管理的需要，但随着对固定资产管理意识的转变和技术手段的日益提高，固定资产的潜在功能将进一步发挥出来，对国民经济的发展将发挥越来越重要的作用。本文通过对固定资产管理过程的全面审视，对完善固定资产管理制度、优化固定资产管理组织、推进固定资产信息化建设提出建议，以期望对改善固定资产管理方式、充分利用固定资产的经济价值起到良好的促进作用，为现代企业提供必要的技术支持。     

河北省固定资产投资效益及投资结构优化路径分析

一、引言 从宏观经济学角度来看．在构成国内生产总值的主要成分当中，除了消费、净出口和政府支出外，投资起着相当重要的作用。在现代经济周期理论中．固定资产投资是经济增长方式的重要内容和产业结构调整的有效手段，它具有调节供给和需求的双重功能，投资效益直接影响到企业效益和社会事业的发展进步。     

固定资产投资如何产生更大的经济价值

固定资产投资可以扩大企业规模、提高企业核心竞争力,因此,如何合理利用固定资产投资显得越来越重要。但在实际工作中,固定资产投资出现了各种各样的问题,基于这一背景,本文对目前固定资产投资存在的问题进行了深入分析,并就如何进行固定资产投资才能让固定资产给企业带来更大的经济价值提出具体建议,以期为企业实现资源配置最大化提供理论支持。     

试析实际利率法下未确认融资费用计算存在的问题

企业为克服规模扩张时期的财务困难,经常采用融资租赁方式来满足固定资产投资的需求.能否将一项租赁认定为融资租赁,不在于租赁合同的形式,应视出租人是否将租赁资产的风险和报酬转移给了承租人而做出判断.     

我国上市公司融资结构对固定资产投资影响的实证研究

我国经济在高投入——高增长的宏观经济格局背后,隐含着经济增长质量降低,投资效率低下的现象。本文通过实证的方法研究了内外源融资方式之间的互动及其对固定资产投资的影响,帮助企业选择合理的企业融资方式,提高固定资产投资效率。     

企业固定资产投资存在的风险及其化解

固定资产投资具有投资回收期长，投资金额大，变现能力差等特点。投资控制是企业风险控制的关键环节之一。企业要实现优化投资结构，提高固定资产投资效益和资金的使用效率，降低投资成本，就必须找出企业固定资产投资控制中存在的问题，有针对性地制定和执行固定资产投资控制制度。本文对企业固定资产投资控制存在的问题进行了分析，提出了加强企业固定资产投资控制应采取的关键措施。     

企业固定资产投资决策阶段的内部审计

为了迎接我国加入WTO后面临的机遇和挑战，企业必须调整产品结构和产业结构，加快技术进步，提高产品质量，适应世界经济一体化的发展趋势。这就需要进行必要的固定资产投资。内部审计机构应该认真履行职责，在企业的固定资产投资活动中充分发挥监督和服务职能。