环球

意大利人大胆进军美国房地产市场 次贷危机后的美国房子还有人敢买吗？意大利人就想做这个吃螃蟹的人。 美国房地产价格下跌和美元走软正吸引着来自意大利的投资者。意大利基本上逃过了欧洲其它地区所经历的房地产泡沫破灭之苦。     

来自美国的地产专家

自美国房地产泡沫发生以来，美国地产大幅下跌，使得不少国内房产投资者纷纷拥入，但由于对美国的房地产投资了解甚微，因找不到正确的投资方向，不少投资者的投资得不到预期回报，本期介绍来自美国的地产经济专家Suzie koo，相信她一定会帮你找到通往美国的安全之路。     

纽黑文大学 中国的房地产泡沫有多大？

你觉得美国的房价已经涨疯了吗？那么看看上海和北京的房价吧．这两个城市的房价在近些年来达到了约25％的年涨幅。这一涨幅是去年美国房产价格中位数涨幅的两倍；据某些观察人士指出．这预示着中国的房地产市场正陷于可能破灭的泡沫之中。     

宏观经济调控背景下房地产业长远发展的探索——以浙江省台州市为例

【背景】随着台州市工业化、城市化的高速推进,房地产业也随之迅猛发展,投资总量、销售额不断增长,居民居住消费占消费性支出比例持续扩大,毫无疑问,房地产业已经成为国民经济中举足轻重的重要产业。由美国次贷危机引起的全球金融危机2008年下半年波及我市,无论是     

美、德、日房地产信托的启示

基于信托业的房地产信托在我国还是处于刚刚起步阶段.本文在简单介绍美国、德国、日本三国的房地产信托的基础上,从房地产信托的法律环境、监管制度等方面提出了启示思考.     

次贷危机下的中国房地产行业

2008年9月下旬,年初已现端倪的美国次级贷终于爆发,创办153年的雷曼兄弟宣告破产,但是,雷曼兄弟不会是此次金融危机中倒下的第一个,如果美国政府和各发达国家政府没有联手救市,经济学家们的灾难性预测很可能成为事实。     

骗与被骗的含金量

既然海外投资者都可以用这种低成本的方式从中国商业地产的繁荣中获利,中国的资本市场没有道理不给国内投资者提供这种权利。随着美国房地产市场的强劲回升,不少国内的朋友和读者都来信询问,如果要投资美国房地产,需要了解哪些注意事项。最近在网上看到一则以芝加哥为背景的房地产投资骗局,正好可以以此为鉴,讨论一下这个话题。2月8日,美国证券交易委员会(SEC)在其网站上宣布,美国商人赛斯谎称投资者购买其公司股份便可     

越南楼市也在“发高烧”

从6月18日开始,越南国家主席阮明哲30年来首次访美,美越双方签署"贸易和投资框架协定",为两国逐步签署自由贸易协定拉开序幕。除签署这项协定之外,美越双方在纽约举行企业论坛,一些美国企业对越南房地产市场以及一些基础设施发展项目表示关注。     

美国次级贷款危机的启示

在美国,随着持续景气的房地产市场的发展,受房地产潜在的升值空间的影响,次级贷款市场近年来发展迅速。从1994-2005年,次级抵押贷款年平均总额增加25%,2006年使得次级抵押贷款资产总规模达到6400亿美元     

美国住房面面观

虽然在住宅建设上,没有任何一个国家能像中国现在这样发展迅猛,这样充满张力,这样变化多端,但比起住房条件优良的美国来说:无论从人均土地、综合国力、还是经济水平     

两率下调对房地产影响很小

下降两率,重点是国际金融市场这个大背景,在于国际金融市场出现的震荡,在于维持国内经济增长,而不是对房地产救市。房地产开发商只要看看最近央行及银监会的“限贷令”及改善住房按揭制度,就知道央行在采取政策防范房地产风险,防范美国次贷危机在中国发生。     

2月美国新房开工及新房建筑许可证发放量双双下跌

美国商务部公布的报告显示，2月美国新房开工量环比锐减22．5％，显示出美国房地产市场依旧疲软的态势。当月美国新房开工量经季节调整按年率计算为47．9万套，环比下降22．5％，     

美国房屋止赎、就业与消费情况有所改善

在标普下调美国评级之后，美国经济基本面并未继续恶化。在房地产市场，根据统计机构美国房地产追踪公司公布的数据，今年7月美国房屋止赎文件数量为21．28万份，触及44个月低点，其规模环比下降4％，同比下降35％。至此，美国房屋止赎文件数量已经连续10个月下降。     

鹏华美国房地产基金：开启全新海外投资之旅

房地产基金在海外非常流行，其核心配置品种REITs（房地产信托凭证）具有风险低于股票等高风险产品、收益稳定且高于债券平均回报率的特点，一直在海外被投资者所追捧，得到了迅速发展。在美国，REITs的市值已经超越了房地产上市企业市值的总和。     

美国8月新房开工量环比下降5％

美国商务部日前公布的报告显示,继7月份新房开工量出现下跌后,8月份美国新房开工量继续下降,说明美国房地产市场仍处于调整进程中。数据显示,8月美国新房开工量经季节调整按年率计算为57．1万套,比7月份的60．1万套低5名。与去年同期相比,当月份新房开工量下跌5．8%。此外,美国相关机构日前最新数据显示,今年7A份旧房销量环比减少3．5名;同时,当月二手房签约销售指数环比下降1．3％,     

巴菲特判断美国楼市见底，拟投入80亿美元抄底

北京时间2月27日，美国“股神”沃伦·巴菲特给伯克希尔一哈撒韦公司股东的年度公开信又引起了广泛关注。信中，巴菲特提到，美国房地产市场可能会从明年开始复苏，这将有助于美国经济增长，希望美国人对未来保持乐观态度。公司将把33％的资金投资在美国房地产市场，总规模可能高达80亿美元。     

房地产经纪业信息共享制度的形成路径研究

对美国房地产经纪行业的经济史进行考察,通过对其经纪人制度、经纪市场运行机制的转变、多重上市服务系统的建立以及政府监管和行业自律并行的行业管理模式的分析和阐述,识别出房地产经纪行业信息共享制度的形成路径。同时指出我国房地产经纪行业还处于信息非共享的发展阶段,就其影响因素进行分析,并结合美国信息共享制度的形成路径,提出我国信息共享制度的实现依赖于不断完善的经纪运行体制、统一的会员管理制度和严格有效的行业管理,需要依靠政府监管部门的强制性力量和行业协会的共同努力来完成。     

“两房”再次乞讨 美国议员提议停业

美国两大房地产抵押贷款机构之一的房利美公司5月10日表示：由于第一季度继续亏损．公司拟再寻求84亿美元的政府救助。而在几天之前，另一家房贷巨头房地美已先行一步，寻求高达106亿美元的政府救助金。     

上海，展示中国的橱窗

淮海路是中国的纽约城——上海时尚先锋的心脏，这里是欧洲、亚洲和美国奢侈品牌的另一处聚集的Shopping Mall。     

地震灾区房地产业如何应对国际金融危机

5.12汶川特大地震的发生,使得灾区房地产企业的前景黯淡.2007年美国次贷危机的发生导致了全球金融危机的迅速蔓延,对于灾区房地产企业来说更是雪上加霜.为了应对国际金融危机,分析了房地产行业面临的现状,提出了政府应采取6种措施来帮助房地产企业及早摆脱金融危机的影响.同时,作为房地产企业本身,分析了应该采取的6种措施,提出了灾区房地产企业应对国际金融危机的相应措施.