在建工程抵押权登记与其他登记类型的衔接

一、问题的引出 2002年1月23日,甲公司和乙公司以出让方式取得了××市××地块的土地使用权。2002年7月2日,甲公司将该宗土地抵押给××银行,为其1300万元借款本金及利息提供抵押担保,抵押期限为2002年7月2日至2004年4月20日。2002年5月,甲、乙两公司在该宗土地上联合开发项目。2002年7月,甲、乙两公司向××市房屋管理部门提供预售许可的法定要件和××银行出具的同意销售的函,     

迈克·杜克,沃尔玛的“新船长”

从金融危机中接过沃尔玛的CEO权杖,迈克·杜克必须率领这艘世界上最大的零售旗舰冲破险滩暗礁;面对着本土市场的一蹶不振和急剧萎缩,迈克·杜克必须为沃尔玛寻找到以外补内的更好处方;瞄准失而复得的500强老大位置,迈克·杜克必须指挥着220万沃尔玛人去重新奋力拼抢;而在美国新的执政党生态面前,迈克·杜克必须引领沃尔玛打舵转向……。     

17年奋斗 17年辉煌——小记快速发展中的华特物业

华特物业企业使命:服务客户,造福人民。企业精神:开拓进取,求实创新,实现自我,追求卓越。指导思想:以人为本;以服务为指导;以客满意为目标;打造华特的服务品牌。经营之道:经营人心;经营智慧;降低成本;追求利润;管理目标:专业化的管理;企业化的运营;市场化的运作;社会化的服务。企业形象:精干高效的队伍形象;精细严明的管理形象;精美优雅的环境形象;精心周到的服务形象。     

张悟本:照每个人的一面镜子

许多人都知道比尔·盖茨的传奇：一个学校教育的＂叛徒＂、辍学者……然而,人们可曾知道,其实最难做的是首富身后的老爸。近期,比尔·盖茨的父亲威廉·亨利·盖茨撰书谈到自己怎样管儿子：“我在老式家庭中成长，     

勇担重任 在逆境实现企业新发展

主题2009：信心·使命·责任2009全国企业家活动日主会场活动5月17日至18日在云南省昆明市举行。会议以“信心·使命·责任——全球经济变局下的中国企业家”为主题,号召全国企业家进一步坚定信心,发挥中流砥柱作用,勇担重任,积极推动企业转型升级,大力推进技术进步,强化企业管理,加强自身修养,主动担负企业社会责任,做出无愧于时代的贡献。     

3·15不应只是一台晚会秀

在我们中国,几乎没有人敢说自己没有买过假货,假冒伪劣蛊行,屡禁不止。于是,诞生了一个3·15维权日,让人们生出一点希望,起码是一点安慰。但是,真正能够在3·15那一天伸张正义并获得赔偿而扬眉吐气的,毕竟是幸运的少数。面对那么大范围的假冒伪劣和深受其害的普通消费者,一个3·15窄小的瓶口,如何装得下如此的伤悲与无奈？因此,如同虱子多不痒了一样,每年看央视的3·15晚会,很难再引起最初时的激动,而变得麻木起来,觉得3·15已经杯水车薪,仅仅沦为了一场晚会秀。     

打造21世纪优秀房产商的全新品牌

2009年,金都房产集团坚持以人为本,以市场为先导的创新观念,精心打造了新一批的城市大宅：金都·高尔夫艺墅、金都·夏宫、金都·莫干山阳光田园、金都·城市芯宇、西溪·海……这些项目融国际规划、特色景观、绿色建筑、科技住宅、高端服务等多种优势于一体,既是金都目前住宅开发水平最高标准的代表之作,也是杭州高端住宅市场为数不多的典范作品。     

群体性事件:碎裂与建构——来自集体行动理论的启示

众所周知,2008年接连发生了数次“群体性事件”。较重大的事件有“6·28”贵州瓮安事件、“7·19”云南孟连事件、“11·17”甘肃陇南事件、“11·3”重庆出租车罢运事件。2009年又发生几起较大的群体事件,如湖北石首“6·17事件”、吉林通钢“7·24事件”。在瓮安等事件中,官民关系紧张的严重程度令人扼腕。另一方面,汶川大地震发生后,各种民间组织和数万志愿者从四面八方奔赴灾区,不仅志愿行动的规模、NGO和志愿者所表现出来的行动能力和专业能力达到迄今为止的最高水平,而且NGO加入政府统筹救助、     

一线经理的情境领导

你是否面临如下挑战？·要留住优秀的员工越来越困难了·管理人员的沟通技巧总不能令人满意·新聘用或新提升的经理人缺乏足够的领导能力·难以使员工变得更加积极,员工无法独立解决问题,也不愿意接受变化·你所直接管理的员工团队规模越来越大     

中国成为世界第二大富豪集中地

3月11日,2010年福布斯全球富豪排行榜发布,墨西哥电信老梅卡洛斯·斯利姆以555亿美元的身价登上首富位置,曾连续13次登上全球首富的比尔·盖茨以530亿美元跌落到第二位,“股神”沃伦·巴菲特位列第三。     

我国住宅小区车位归属问题探讨——兼评《物权法》第74条

随着汽车保有量的增长,小区停车问题日益复杂.<物权法>第74条首次从法律层面对车位的归属作了规定,跟草案相比,有了很大的进步.这是需要承认的.但<物权法>的规定大多站在开发商立场上,给人一种过于保护开发商的感觉,因此需要对74条的规定进行完善,以保证各方的利益.     

红外测温仪原理与检测

红外线是指波长为0．75～1000微米,频率为4×1014～3×1011赫兹,波数（一厘米长度中具有波长为A的波数目）为1．3×104～10cm^-1的电磁波。因在可见光谱红色端之外,所以而得名。     

3·15：万里行在行动——第二届网络3·15十大维权新闻人物评选揭晓

每年的＂3·15＂前后,都是中国质量万里行杂志社最繁忙的时候。●策划推出3·15特别报道——消费安全警示录。在这组的11篇报道与分析文章中,其中的＂3·15十大消费警示＂,被中央电视台二套＂第一时间＂栏目、北京电视台生活频道转述,网络转载更是被大量转载;     

我国个税体系中个人所得税不是工薪所得税

了解点税法的人都知道,个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税.个人所得税的征收项目有,工资、薪金所得;个体工商户的生产、经营所得;对企事业单位的承包经营、承租经营所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得;偶然所得;其他所得共11项.但是,就我国目前个人所得税的实际收缴情况看,工资、薪金所得执行比较得力,其他项目却寥若晨星.     

着力提升天津市产业集群竞争力

天津市产业集群竞争力发展还存在诸多制约因素：产业集群发展相对滞后,产业融合能力和＂龙头效应＂较弱;产业集群发展的观念需进一步转变;产业集群的创新能力有待培育;产业链不够明显,配套能力不足;产业园区聚效应不够理想;民营经济发展滞后;区域品牌建设还存在明显的差距等等。提升天津市产业集群竞争力,我们认为：要强化集群理念,发挥政府引导作用;科学地制定产业集群发展规划;政府要为产业群提供全方位的公共服务;建立产业集群多元化投融资体制;培育产业创新创业集群生成机制;大力发展民营经济,壮大产业发展实力;大力发展总部经济;培育能促进产业集群发展的区域文化;打造区域品牌,充分发挥品牌效应;推进产业集群融入全球价值链;等等。     

德国《反不正当竞争法》对我国的立法启示

德国<反不正当竞争法>施行近百年后,为适应国内外经济贸易发展以及国内外法律改革进程的需要,对其进行了修改与创新,其追求法典化、自由化、协调化的目标基本实现.在对新法的研究中发现其不论从立法宗旨还是立法技术,从实体法和程序法立法内容上都给我国<反不正当竞争法>立法有诸多启示.法典中明确完整的立法宗旨、先进的立法技术、明晰具体的法律条文和可操作的程序性内容更值得我国在修订<反不正当竞争法>时加以借鉴.     

娶妻当如李木子

最近,彼得·巴菲特新书《人生由你打追》引起了不小的轰动。请注意：作者不是股神沃伦·巴菲特,而是彼得·巴菲特——股神的儿子。     

张一民:改革先锋

<正>张一民上海科瑞物业管理发展有限公司总经理;中国物业管理协会常务理事;上海市物业管理行业协会副会长;中国物业管理行业发展研究中心特聘研究员;物业管理师;上海市物业管理招投标专家。一个农场的工人、一个师范的书生,从教师到教育行政机关做公务员,从绿地集团总部搞行政到企业搞物业管理,张一民自工作以来转行多次,     

“离职”和“裁员”——未来企业的隐忧

<正>2011年被称为是CEO的离职年:1月11日,AMD CEO梅德克辞职;2月21日,阿里巴巴B2B公司CEO卫哲辞职;3月31日,宏碁CEO兰奇辞职;7月16日,道琼斯集团CEO莱斯.辛顿辞职;7月19日,英国最大运营商EE亚历山大辞职;8月25日,苹果CEO乔布斯辞职;9月12日,雅虎CEO巴茨辞职;9月23日,惠普CEO李艾科辞职;10月26日,IBM宣布彭明盛不再担任CEO;11月3日,柳传志辞去联想董事局主席职务;思科CEO钱伯斯在宣布继任CEO以后,其首席开发官查尔斯.吉安卡罗于2012年2月离职。     

我国企业对外投资存在的问题及对策

我国对外投资发展势头一直强劲,却也存在缺乏清晰明确的总体规划和发展战略,投资存在盲目性;对外直接投资结构不尽合理;投资规模小,经济效益偏低;缺乏高素质专门人才,企业经营管理不科学;政府部门对企业跨国经营缺乏有效的宏观管理;现有企业制度不合理等一些问题.针对这些问题,文章进一步提出必须提高我国当前对外直接投资重要性的认识;注重对外直接投资发展战略的制定,做好投资区域与产业的选择;努力扩大境外直接投资企业的规模;加强企业管理大力培养跨国经营人才;改善政府的宏观调控和管理;加快建立现代企业制度;采取多元化的投资方式进行对外直接投资,全方位筹措投资资本等对策.