房价下跌对中国经济的影响分析

房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。房地产业是中国经济的支柱产业,房地产的发展能够推动相关产业的发展,带动就业人数的增加,对GDP的增长具有很强的拉动作用。但是近期以来房地产投资有了较大幅度的下降,房价也有所回落,这到底是福是祸,对中国经济又有怎样的影响?通过分析房价下跌的影响,提出了相关的应对策略。     

版权产业“迈坎”

中国版权产业对GDP的贡献率已达到6.5%,对中国就业的贡献率占6.8%,明显超过世界平均水平。版权产业在金融危机中逆势上扬,成为推动经济和社会发展新的增长点。3G时代,版权产业面临知识产权保护与投融资难的问题。     

我国房地产泡沫现状与对策

作为国民经济先导性和基础性产业,房地产业年增加值大体占GDP的8.0%-15.0%,在经济建设中发挥了巨大作用,与钢铁、汽车并称三大工业支柱,已成为很多发达国家国民经济的支柱产业。而在我国1993年房地产业年增加值仅为GDP的2.7%,按国家建设部制订的城市住宅建设与房地产业“九五”计划和2000年计划,2001年房地产业年增加值占GDP的3.5%,预计2010年占5.0%,2020年可望达到10.0%左右,那时中国的房地产业就成为名副其实的国民经济支柱产业了。就2007年全国房地产状况来看,房地产市场和房地产金融总体运行良好,房地产宏观调控政策初见成效,在国家陆续出台的一系列房地产宏观调控政策下,对于调整住房供应结构、稳定住房价格、促进房地产市场持续健康发展起到了积极作用。2007年,房地产开发投资增长较快,住房供应结构进一步改善。表1 2007年各地区房地产开发投资占比(%)加权平均增长率(%)2007年比上年增减2007年比上年增减东部56-2.0 27 8.8中部15 0.4 35 4.2西部19 1.2 40 6.0东北9 0.4 35 0.6数据来源:国家统计局《中国经济景气月报》,中国人民银行工...     

当前我国房地产市场的问题及对策

近几年来，我国房地产业持续快速发展，已成为拉动国民经济增长较快的主要因素和扩大内需的主导产业，房地产业已成国民经济的支柱产业之一。中央银行统计数据显示：2002年我国GDP增长7．3个百分点，房地产对GDP的直接贡献率为1．3个百分点，间接贡献率为0．6到1．2个百分点。但是，在另一方面我国房地产市场供大于求的态势越来越明显，房地产投资大幅增长，     

两型社会与房地产经济增长方式的转变

房地产经济的发展对中国经济的增长和社会福利的提高做了非常的贡献。仅在最近30年间,中国城镇人均住房面积从1978年的不足7平方米升至27平方米。“十五”期间,这一指标以每年增长1.02平方米的速度领先全世界。房地产业是中国经济增长中的支柱产业。2008年以来房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上,房地产业和建筑业增加值占gdp的比重超过10%。国务院发展研究中心产业经济研究部研究室主任杨建龙预计2008-2010年间房地产总投资需要10.41万亿元,2011-2015年间需要28.37万亿元,2010年房地产投资对经济增长的贡献率为14.7%,拉动gdp1.35个百分点,到2015     

房地产发展问题研究分析

房地产产业作为我国的国民经济发展的支柱型产业,占我国GDP14.5%,为国家的经济发展做出了突出的贡献,但伴随着房地产蓬勃发展,房地产业也出现了房价增长过快,运行机制不完善,投资过热等问题,这些问题严重阻碍了房地产业的健康可持续发展,本文通过分析房地产业发展的现状与伴随着发展出现的问题,对房地产的健康发展发展提出了一些建议。     

房地产企业税收风险及其成因分析

随着中国经济的高速发展,房地产行业一度成为国民经济支柱产业,房地产行业对国家财政收入的贡献率大幅度提高,已逐步成为税收收入的重要来源和增收亮点。然而房地产业又是一个税收风险高度集中的行业。分析房地产企业税收风险的成因根源,成为当前在全面贯彻落实科学发展观,深化税源管理的大背景下亟须探讨的问题。本文从税务管理的角度出发,结合我国房地产产业特点和涉及税种,对我国房地产企业税收风险极其成因进行了具体分析。     

南昌市房地产价格合理性判断及对策

房地产价格合理性已经成为房地产领域一个重要的研究方向.采用国际社会比较通用的判断房地产价格合理性指标,从房价收入比、房地产投资额占全社会固定资产投资额的比重、房价上涨幅度与GDP增幅之比三个方面来分析2007年～2012年间南昌市房地产价格合理性问题,并对其价格偏高原因作出了分析,最后提出相关政策建议.     

流通走势——我国将成物流增长最快的国家

<正>国务院发展研究中心产业经济研究部研究员魏际刚近期在接受采访时表示,物流业已经成为国民经济的支柱产业和重要的现代服务业,2012年全国社会物流总额达到177.3万亿元,物流业增加值占GDP比重达6.8%,占服务业比重达15.3%。经过三十多年的发展,中国已成为第二大经济体,未来二十年中国将成为世界第一大经济体,由此将成为物流需求增量和物流市场规模最大的国家。     

论房地产企业税务筹划与会计政策选择

自改革开会以来,随着我国商品经济的飞速发展,房地产行业已逐步成为推动我国国民经济持续发展的基础产业与支柱产业,其对我国财政收入的增加、带动企业产业发展、提高GDP做出了重要贡献。首先介绍房地产企业的税务筹划与会计政策选择的相关理论,从减轻房地产企业税负的角度,来分析房地产企业税务筹划会计政策选择的关系,并对税务筹划下的会计政策选择提出了相关建议。     

房地产业发展对当前工业运行的影响研究

一、房地产业、工业同为国民经济的重要组成部分据国家统计局测算,2009年我国房地产业对GDP的贡献率超过13%,成为财政和税收的重要来源。此外,房地产业由于其基础性、支柱性以及先导性的特征,对其他产业的发展存在极其广泛的前向、后向与环向关联作用。一些业内人士估计,房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对经济增长的总贡献率应当已经超过20%。从投入产出表的分析来     

房地产过快上涨的原因与房产政策之邹议

我国近些年来经济突飞猛进的发展,其背后房地产对GDP的拉动功不可没,特别在金融危机中,大幅拉动内需,成为我国实体经济的支柱产业,但随着需求增大,房价节节攀升,购房困难成为百姓实现小康生活的头号难题,房过高产生的原因是什么?我们需要怎么样去看待我国的房地产政策?我们将如何对症下药从供求双方去解决当今购房难的问题,都成了我们现在急需探讨的问题。     

我国房地产价格上涨对策分析

房地产业作为国民经济的支柱产业,房价的变动及产业发展一直是人们关注的焦点。近一段时间,随着新一轮建筑土地出让价格的节节攀升,房地产市场价格可能进一步上涨。而房地产价格的快速上涨,也已经成为我国经济运行中的突出问题。     

房地产过快上涨的原因与房产政策之邹议

我国近些年来经济突飞猛进的发展,其背后房地产对GDP的拉动功不可没,特别在金融危机中,大幅拉动内需,成为我国实体经济的支柱产业,但随着需求增大,房价节节攀升,购房困难成为百姓实现小康生活的头号难题,房过高产生的原因是什么?我们需要怎么样去看待我国的房地产政策?我们将如何对症下药从供求双方去解决当今购房难的问题,都成了我们现在急需探讨的问题.     

吉林省高新技术产业的发展现状

吉林省高新技术产业的发展势头良好,对本省GDP增长的贡献率连年攀升,其战略地位不言而喻。吉林省主要以大豆、玉米、特产药材(如人参、鹿茸)、猪牛及家禽等为原材料,通过现代生物科技技术等相关高新技术来获取附加值丰厚的农副产品。如今,农产品加工产业已然成为与汽车、化工产业并行的吉林省三大支柱产业之一,在本省GDP的增长中占有不可低估的地位。高新技术产业的发展状况可以作为衡量经济增长动力的指标。鉴于此,本文对吉林省高新技术产业的发展现状进行了详实的介绍。     

论我国房地产开发与可持续性发展

近10年来,我国房地产开发发展速度非常快,房地产行业投资、商品住宅市场投资、商品住宅销售占GDP比重持续增长,房地产行业对整个国民经济表现出极强的带动作用,已成为国民经济的支柱产业,对经济、社会发展做出了重要贡献。本文分析了房地产开发商的现状,在此基础上提出实现房地产开发可持续性发展的合理思路。     

房地产企业对泸州市场的竞争力提升策略探讨——以四川房地产企业为例

随着改革开放的不断升入、人口的不断增加以及社会价值观变化造成的家庭小型化现象,中国对房地产数量和品质的要求也在不断上升,从2008至2018年的十年时间,中国房地产占GDP比重由4.61%上升至6.87%,房地产业出现所未有的蓬勃发展。但是,在这一过程中,社会上也出现了"炒房团""房奴"等声音,特别是在一二线城市,过高的房价已经成为社会热点问题之一。鉴于此种情况,中央在2019年释放出"房住不炒""稳地价、稳房价、稳预期""不将房地产作为短期刺激经济的手段"[1]等政策,促使过热的市场回归理性,从市场的表现来看,这一系列政策使得各个房地产企业均遭遇到极大的挑战。     

我国房地产市场泡沫性实证分析

近年来,尽管国内宏观调控政策接连出台,内地房地产价格却依然逆势上涨。本文选取房地产开发投资占GDP比重、房价增长率与GDP增长率之比、房价收入比和房地产租售价格指数等指标,利用实证分析揭示了全国和部分重点城市房地产市场潜在的“泡沫”。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

随着城市化进程的不断加快,房地产业得到较大幅度发展,其产业增长值占国民GDP的比重和对全社会固定资产投资增长的贡献逐渐增大,房价变化直接刺激国民消费和经济增长,房地产开发投资直接影响我国国民经济,已经成为推动我国国民经济增长的重要力量,其作为与人们生活息息相关的领域,明确其自身发展与国民经济增长之间的关系,对提高人们生活水平至关重要,所以一直受到广泛关注,本文针对房地产经济所包含的开发投资、生产、消费三个主要结构对中国国民经济增长的作用展开分析,为我国国民经济的持续发展作出努力。     

江浙沪知识密集型服务业的竞争力比较研究——基于空间偏离-份额分析

<正>知识密集型服务业(KIBS)已经被看成服务业中最能实现增值的关键环节,它所占的比重也已经逐渐成为衡量一个国家或地区经济发达程度的标志和象征。1997年KIBS对新加坡的GDP贡献率高达35%,2003年经济合作与发展组织(OECD)经调研指出,当年美国KIBS对GDP的贡献率高达50%,韩国为22.1%,而在我国知识密集型产业只占GDP的7%。发展知识密集型服务业,不仅是社会经济发展的必然趋势,也是实现社会经济可持续发展的必然要求。研究长三角知识密集型服务业的竞争力,进一步明晰三地知识密集型服务业的发展态势和竞争力差异,通过对比,为江苏省知识密集型服务业的发展提