房地产企业税收筹划问题研究

房地产企业经营中涉及的主要税种有土地增值税、营业税和所得税,在房地产行业不景气,销售不佳的背景下,企业需要积极的进行纳税筹划,降低企业的税收负担。税收筹划可以围绕主要的三个税种进行,分别从土地增值税、营业税、企业所得税角度对房地产企业进行纳税筹划,尤其是土地增值税的筹划,能够较大的降低企业的税收负担。     

我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划及策略

近年来,我国的房地产行业飞速发展,成为了我国非常重要的支柱产业,其税收也是国家财政收入的重要来源之一。但是,对于房地产开发企业来说,数额相当大的税收支出是一个不小的负担。纳税筹划是企业出于减少缴税或递延纳税的目的,在合理合法的前提下所进行的一种先于纳税行为的事前谋划活动。本文通过对目前我国房地产开发企业土地增值税纳税筹划的研究,认为企业关于土地增值税的纳税筹划需要根据不同的政策进行调整,以获得最佳的纳税方案。     

论房地产开发企业土地增值税税收风险及筹划

房地产开发企业在经营过程中会涉及土地增值税纳税义务,需要缴纳大量的土地增值税.能够对土地增值税进行规划、高效的税收筹划是所有房地产开发企业需要重视的问题.本文通过简述房地产开发企业土地增值税计算方法,分析房地产开发企业土地增值税税收风险,总结出房地产开发企业土地增值税税收筹划方法.     

增值税纳税筹划的探讨

随着我国市场竞争的加剧,越来越多的企业开始关注纳税成本,这使纳税筹划的重要性日益凸显。增值税是我国流转税中最重要的税种,在企业税款支出中占据较大的比重,通过增值税纳税筹划,可以使企业降低纳税成本。因此,企业应根据增值税相关的法律以及企业的实际情况进行纳税筹划,寻求最佳的纳税方案,以实现企业整体利益最大化。本文从纳税人身份选择、销售方式的选择、供应商的选择等方面,对企业增值税纳税筹划进行了探讨,以希望为企业增值税的税收筹划贡献微薄之力。     

浅析一般纳税人增值税税收筹划的方法

增值税作为企业的主体税种之一,如何对其进行合理的纳税筹划,对企业特别是一般纳税人来说具有很大的意义。我国增值税的制度尚处在不断的完善阶段,对纳税人来说存在很大的筹划空间。本文从增值税计税依据、增值税的税收优惠、合理选择纳税时间等几个方面论述增值税纳税筹划的方法,旨在帮助增值税一般纳税人合理进行筹划,减轻企业的纳税负担,节约资金支出,促进企业健康发展。     

浅析一般纳税人增值税税收筹划的方法

增值税作为企业的主体税种之一,如何对其进行合理的纳税筹划,对企业特别是一般纳税人来说具有很大的意义。我国增值税的制度尚处在不断的完善阶段,对纳税人来说存在很大的筹划空间。本文从增值税计税依据、增值税的税收优惠、合理选择纳税时间等几个方面论述增值税纳税筹划的方法,旨在帮助增值税一般纳税人合理进行筹划,减轻企业的纳税负担,节约资金支出,促进企业健康发展。     

生产型企业增值税的纳税筹划

增值税不仅在企业税收支出中占有很大比例,而且是国家财政收入的重要来源。本文对生产型企业进行的增值税纳税筹划的必要性进行分析,提出四个方面的纳税筹划且对其进行分析计算。最后提出在实践中纳税筹划时应注意的几个问题以及纳税筹划的发展前景。     

增值税转型背景下增值税的税务筹划

企业在进行纳税筹划时,可通过对增值税筹划、消费税筹划、所得税筹划等等,其中增值税筹划对企业收益的影响较大。2004年7月,我国开始在部分地区正式实行消费型增值税的税收方式,那么在转型背景下如何加强增值税的税务筹划对于企业的发展显得尤为必要。     

土地增值税的税收管理与筹划

房地产开发企业是土地增值税最主要的纳税义务人,进行有效的土地增值税税收筹划,是当前及今后企业发展中的重要课题,本文主要从房地产开发企业的角度出发,从土地增值税计算公式以及相关的税收优惠政策等方面,探讨企业该如何筹划土地增值税,从而加强企业的财税管理,创造更多的价值。     

增值税转型背景下增值税的税务筹划

企业在进行纳税筹划时,可通过对增值税筹划、消费税筹划、所得税筹划等等,其中增值税筹划时企业收益的影响较大.2004年7月,我国开始在部分地区正式实行消费型增值税的税收方式,那么在转型背景下如何加强增值税的税务筹划对于企业的发展显得尤为必要.     

建筑安装企业增值税纳税筹划研究

建筑安装企业在进行施工的过程中,一般具有施工工期较长、资金较为密集以及管理链条较长等特点,因此在税务管理方面较为复杂,风险因素较高,特别是随着"营改增"的全面推开、深化增值税改革政策的实施以及金税三期的上线应用,建筑安装企业的税负以及纳税环境等发生了较大变化,原来的纳税筹划策略也出现了不适应性。鉴于此,本文从分析建筑安装企业进行增值税纳税筹划的必要性出发,结合建筑安装企业的实务提出在新税收环境下增值税纳税筹划的一些具体方案,主要目的在于为建筑安装企业合理降低增值税税负和涉税风险提供有益参考。     

混合销售下增值税与营业税纳税人的划分

增值税与营业税在计税依据、税率、征税方法等方面存在有较大的差异启然,纳税人是作为增值税纳税人按照增值税制的规定计算缴纳增值税,还是作为营业税纳税人按照营业税制的规定计算缴纳营业税,其税收负担是完全不同的.因此,如何准确区分混合销售业务下增值税与营业税纳税人的身份,有效开展纳税筹划,降低企业税收负担,是广大纳税人必须考虑的.     

房地产企业纳税筹划探析

<正>一、加强房地产企业纳税筹划的必要性税收具有强制性的特点,企业守法经营的重要评价标准就是依法纳税。房地产企业涉及企业所得税、营业税、土地增值税、城镇土地使用税等诸多税目,税收已经成为众多房地产企业除营业成本之外负担最重的支出,在房地产行业形势波动频繁的现况下,控制税收成本也成为房地产企业保持合理利润的重要途径。具体来讲,     

"营改增"背景下建筑施工企业增值税纳税筹划的实施路径

2016年5月1日,建筑施工企业全面实施"营改增",增值税改革使建筑施工企业的税负弹性有所增加,纳税筹划空间得到拓展.通过增值税筹划,能够有效减少企业税基,避免重复缴税税金,进而减少企业纳税负担.本文首先阐述了建筑施工企业在"营改增"背景下进行税收筹划的意义,并结合当前建筑施工企业营改增实施现状,重点探讨了增值税的筹划办法,旨在为企业合理避税、增收节支提供更有价值的理论依据.     

我国电子元器件制造企业增值税纳税筹划效果分析

增值税通常是制造业全部税款中所占比重最大的税种，那么。对于竞争激励的制造企业而言，增值税的纳税筹划效果到底怎样？不同企业之间纳税筹划的水平差距到底有多远？目前尚缺乏具有说服力的有效证据。本文以我国电子元器件制造业上市公司为研究对瓤通过比较和分析2006—2010年5年的相关企业税负率指标和增值税税收优惠政蓑的利用情况发现不同企业在增值税的纳税筹划空间上差异明显，并且，国有企业与非国有企业的增值税筹划空间也存在显著差异。     

浅谈供电企业如何应对消费型增值税

供电企业属资金、技术密集型企业,增值税转型对供电企业的盈利能力、电网改造能力、技术研发能力都有着极为重要的影响。供电企业的固定资产特点要求财务人员必须认真研究消费型增值税对供电企业的财务影响、以及供电企业如何充分利用消费型增值税的税收优惠政策,同时在享受税收优惠时必须注意纳税风险。     

“营改增”政策下的企业增值税筹划研究

文章通过降低纳税风险与税收负担两个方面对"营改增"企业增值税的筹划需求进行了详细地分析,并从多个角度提出了增值税筹划的具体策略,旨在更好地保证企业在"营改增"政策下可持续地发展。     

增值税税率降低后企业纳税风险与规避

为了实施普惠性减税和降低制造业等税收负担,国务院决定自2019年4月1日起降低增值税税率。这是关系企业纳税负担的大事,对企业会计核算与纳税申报将产生重大影响。文章从增值税税率发生哪些变化、增值税税率降低后企业纳税风险与规避两个方面,系统的阐释了面对税制改革企业面临的纳税风险,同时,为企业规避纳税风险提出了切实可行的具体做法与途径。因此,文章是企业会计实务的"指路灯"和"及时雨"。     

浅谈供电企业如何应对消费型增值税

供电企业属资金、技术密集型企业,增值税转型对供电企业的盈利能力、电网改造能力、技术研发能力都有着极为重要的影响。供电企业的固定资产特点要求财务人员必须认真研究消费型增值税对供电企业的财务影响、以及供电企业如何充分利用消费型增值税的税收优惠政策,同时在享受税收优惠时必须注意纳税风险。     

销售企业增值税的税务筹划

正增值税是最重要的流转税,与企业的销售活动密切相关。销售企业对销售活动中针对增值税进行税务筹划非常必要。对于一般销售企业来说,增值税税收优惠政策并不是很多,增值税的纳税筹划概括起来就是在遵守税法前提下,合理分割业务选择不同税种、不同税率纳税,在经营中用好用足税法的相关规定,减少增值税的税基并规范核算来选择低税率计算应纳税额。一、混合销售与兼营的税务筹划(一)混合销售与兼营的税务筹划《增值税暂行条例实施细则》第五条规定,一项销售行为如果既涉及货物又涉及非