浅谈房地产开发中工程造价的控制

房地产的特殊的投资特性决定了项目投资前的可行性研究有极其重要的作用。房地产开发企业要求工期短、投资效益好,所以必须对项目投资实施全过程的有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益;特别要重视设计阶段、投标阶段、施工阶段竣工结算阶段的工程造价控制。     

房地产开发项目全过程工程造价控制

房地产开发中如何采用有效的成本控制,降低成本,提高投资效益.     

房地产开发项目工程造价全过程控制研究

有效地控制房地产项目工程造价,对房地项目开发成败有着决定性的影响.本文通过多年的工作经验分析了工程造价管理中存在的五个方面的问题,提出了实行全过程工程造价控制应该从重视人才,加大人才引进力度;健全工程造价信息化资源数据库;实行主动控制;以设计阶段为重点来进行全过程造价控制;加强施工阶段的管理等方面来执行,才能提高企业的经济效益.     

如何有效控制房地产开发过程的工程造价

因为工程造价的控制贯穿于房地产开发全过程,本文分别设计阶段、工程承发包阶段施工阶段、竣工结算阶段分别进行了分析,最终实现控制造价的目的。     

如何有效控制房地产开发过程的工程造价

本文分析了房地产开发成本的组成,因为工程造价的控制、贯穿于房地产开发全过程,必须从工程的设计、招投标、施工管理、竣工结算着手,实现控制目的。     

浅析房地产企业如何有效实施工程造价的控制与管理

进入21世纪以来,如何有效实施工程造价的控制与管理是每个房地产企业面临的重大课题,工程造价的控制与管理贯穿于房地产开发全过程,要对建设项目实施有效的成本管理,要从各方面挖掘潜力,降低成本。其实,控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进并加强建设管理,使有限的资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。     

房地产企业有效控制工程造价途径的探讨

目前工程建设领域的“三超”现象普遍存在,对房地产开发企业而言,建设工程的总造价,对房地产项目成败有着决定性的影响。开发商应从设计阶段入手,从源头控制工程造价,从五个方面探讨了工程造价控制的有效途径。     

浅谈房地产企业的工程造价控制

本文对房地产企业如何进行工程造价控制做出了简要论述.     

房地产企业开发建设中工程造价风险控制及管理

工程造价是指在一项工程项目上所需要的全部费用,对企业开发建设中工程造价风险控制和管理,用一定的方法和措施,合理安全的开展工程建设.对于房地产企业开发建设极为重要,通过指出我国房地产开发过程中造价风险控制管理上存在的问题,进而提出一些在开发阶段比较有用的解决方法和对策.     

浅谈房地产开发工程造价全过程控制

当前国家对房地产业进行宏观调控，如何在新形势下求生存、求发展是摆在房地产企业面前的一个重要课题。在相同的开发环境中，除了开发适销对路的产品外，只有注重成本管理，控制合理的造价，以最小的成本取得最大的效益，才能在竞争中取得主动。为了有效控制工程造价，房地产开发企业应对开发项目实行全过程造价控制，把项目造价控制在科学合理的范围内，以保证项目管理投资目标的实现，同时取得较好的投资效益和社会效益。     

房地产开发项目中工程造价的控制

通过分析建设项目全过程各阶段对造价的影响,找出造价控制的重点因素。首先,讨论了房地产开发项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段分别需要采取的相关措施和方法,以尽量降低项目的工程造价,即在决策阶段编写详细的可行性研究报告和编制投资估算;然后,讨论了在设计阶段优化设计方案进行合理的技术设计和施工图设计;最后,讨论了在招投标阶段,择优选择中标单位和在实施阶段选择合理的施工方案严格控制工程变更和现场签证。从三个阶段讨论了房地产开发项目的工程造价控制,得出结论这三个阶段控制相辅相成,缺一不可,对于具体的工程可以有所侧重。     

浅谈工程造价的有效控制

为了提高工程建设的投资效益和社会效果,必须在保证质量和工期的前提下有效地控制工程造价。     

工程造价的有效控制略析

随着我国加入世界经贸组织，社会产品扩大再生产的规模愈来愈大，以此来形成新的经济增长点。在社会产品的扩大再生产中，主要手段是通过工程建设来形成新固定资产。具体来说，建设工程指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建筑安装、试车调试、竣工投产到形成新的固定资产的工作。     

工程造价的有效控制略析

随着我国加入世界经贸组织,社会产品扩大再生产的规模愈来愈大,以此来形成新的经济增长点.在社会产品的扩大再生产中,主要手段是通过工程建设来形成新固定资产.具体来说,建设工程指建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建筑安装、试车调试、竣工投产到形成新的固定资产的工作.建设工程造价是指进行一项工程建设所需的全部费用,建设工程造价全过程控制就是在建设程序的各个阶段,采用一定方法和措施,把建设工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内,防止"三超"现象的发生,以求合理使用人力、物力和财力,取得较好的投资效益.     

市政道路工程造价有效控制探讨

随着国民经济的发展,市政道路工程得到了大力发展,而且市政道路的投资金额大,主要是依靠国家和地方财政拨款,如何让所投入的资金得到有效的利用,实现低投入高产出,是我们值得探讨的问题,本文主要是对市政道路工程造价管理现存的问题、控制工程造价的原则、自己的一些见解做了简要分析。以供同仁参考!     

有效控制工程造价的措施

现根据目前造价管理的失控因素进行分析,并提出几点有效控制的方法供造价管理人员参考。     

对房地产工程造价全过程控制的研究

本文对房地产工程中的投资决策阶段、设计阶段以及正式施工阶段的工程造价控制进行研究,论述了科学合理的控制工程造价的方法,从而提高房地产企业的投资效益。     

谈建设项目工程造价的有效控制

本文简述了进行建设项目工程造价控制的必要性,从项目投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、工程实施阶段、竣工验收阶段等方面介绍了有效控制工程造价的措施.     

房地产项目工程造价全过程控制若干问题

主要从工程经济的角度,阐述在房地产项目中,如何运用工程造价理论,做好项目的工程造价控制与管理。工程造价应实行全过程控制,包括房地产工程的设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工决算阶段的控制,以及预算管理控制等,其中设计阶段的控制是重点。