城市土地需求的四大决定因素

土地需求是人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。城市土地需求包括工业、仓储、市政公用设施、道路广场、住宅、绿化等各项建设用地的需求,即具体表现为各种土地用途的需求。城市土地需求包括两个方面,一是经济增长和人口的积聚引起土地需求总量的扩大;二是经济、社会发展以及产业结构变化导致土地需求结构的变化。城市用地需求将随着城市化水平的提高而增加,也会随着社会、经济发展发生需求结构的变化。应该注意的是,城市土地利用、规划政策的变化直接影响城市土地的需求,“土地的各种用途,取决于价格及各种用途所带…     

加快土地流转 推进我国农业产业化发展

加快土地经营权流转,健全土地流转体制机制,是推进我国农业产业结构战略性调整、增加农民收入的有效手段,是新形势下农村经济社会发展的必然趋势。随着农村经济体制改革的不断深入,建立健全有效的土地经营权流转体制机制已成为推动农业产业化发展、土地集约化经营、促进城市化和社会主义新农村建设的有效路径。     

城市用地结构与产业结构耦合关系的实证研究——以重庆市为例

城市土地是城市社会和经济发展的基础，也是最具活力、增值潜力最大的国有资产。城市土地数量、质量的差异及其在不同产业部门间的配置，会给城市发展带来不同的效果。经济理论研究表明，现代经济增长的本质是结构主导型增长，在这种增长中，产业结构调整起着关键性的作用。产业结构的质态转变首先通过相应的土地利用变化得到反映。从土地利用的角度看，产业结构调整的过程表现为土地利用结构的调整。     

人口城市化与经济增长、产业结构间的动态关系——以江苏省为例

基于已有的研究理论和经验,采用VAR模型对江苏1980-2010年间人口城市化、经济增长及产业结构之间的关系进行了研究。实证结果表明:江苏的人口城市化与经济增长、产业升级间有长期的累积循环效应,但效应较弱;人口城市化有力地促进了经济增长,而经济增长对城市化的提携作用较小;经济增长能带来产业结构的明显提升,但产业结构优化对经济增长的影响是波动和滞后的;人口城市化与产业结构的互动性很弱,甚至两不相干。     

城市化、土地价格与产业结构调整——基于面板VAR模型的研究

城市化与产业结构调整是新时期我国经济增长的主要动力,一方面土地作为一种重要生产要素,对提升城市化水平、促进产业结构调整起着十分重要的推动作用;另一方面我国土地价格存在着双重扭曲,这又加大了城市化与产业结构调整的困难。文章运用最新的面板VAR模型,利用1998—2011年间我国30个省市的面板数据,从三者间的影响机理、因果关系、动态路径等三个方面进行全面考察,并将东中西部不同区域进行对比分析,为各地区因地制宜制定符合自身发展阶段的城市化、土地价格和产业结构调整政策提供理论依据和政策参考。     

论信息化对经济促进作用的研究

信息化对经济的促进有着深刻影响，引起了国内外的普遍关注。本文从经济结构和内生增长分析了信息化对经济的促进作用，对信息化与技术进步、知识积累等之间的关系进行了阐述，并分析了信息化从提升劳动力结构、优化投资结构以及促进产业结构等方面促进经济的发展，最终得出信息化对经济促进所发挥的作用。     

城市化进程中土地增值机制的理论探析

我国正处于快速城市化阶段,城市化进程在数量和质量两个方面均有明显的提高。土地作为城市经济与社会运行的载体及基本要素,一方面,越来越多的农村土地正在转化为城市土地,构成所谓的土地城市化;另一方面,原有城市土地随着城市产业结构及其空间结构的调整,经过综合开发和重新配置而使其功能不断提升。随着社会经济的迅速发展和城市化运动的不断深化,土地这种十分稀缺资源的价值会日益提高,由此引发的土地增值收益分配的矛盾也会更加尖锐。因此,深入研究城市化进程中土地增值的内在规律,对于建立合理的土地增值收益分配关系,促进城市经济社会健康、协调及可持续发展具有极其重要的意义。     

房地产市场虚拟性及对宏观经济的影响

房地产业作为我国发展最快的产业之一,不仅为城镇居民提供了安居乐业的居所,推进了城市化进程,也有力地促进了国民经济的发展,对实现土地资源优化配置和产业结构调整发挥着重要作用,作为一种导向性产业,其连带效应为国民经济整体发展提供了契机。     

经济发展与结构变化的实证分析

经济增长与经济结构互相依赖、相互促进。因为经济结构必须与经济发展的水平相适应，经济发展到一定的程度，打破原有的均衡，必然导致经济结构相应改变。转型后的结构是经济的进一步发展的基础，促使经济向更高的水平发展。经济结构中最主要的是产业结构。成功的经济发展都是在一次次成功的产业转型之后取得的。产业结构的合理地及时转换，可以促进经济增长；反之，若产业结构不合理而且又不能及时调整，就可能制约经济增长，延误发展的时机。发展是永恒的，经济发展的永恒性决定了产业结构的升级换代增长的必然性。 改革开放以来，浙江省…     

城市化促进经济增长的作用机制——以福建省为例

首先,基于2000-2009年福建省的时间序列数据构建了福建省城市化与经济增长之间的线性回归模型,模型分析结果表明,城市化是促进福建省经济增长的重要引擎。其次,基于福建省9个地市2005-2009年的面板数据构建了福建省城市化促进经济增长作用机制的面板数据模型,实证结果说明,在城市化进程中,福建省主要通过提高居民消费水平、加大固定资产投资、促进贸易发展与FDI引入、优化产业结构等作用机制促进区域经济增长。     

房地产市场虚拟性及对宏观经济的影响

房地产业作为我国发展最快的产业之一,不仅为城镇居民提供了安居乐业的居所,推进了城市化进程,也有力地促进了国民经济的发展,对实现土地资源优化配置和产业结构调整发挥着重要作用,作为一种导向性产业,其连带效应为国民经济整体发展提供了契机。     

试论城市土地的科学利用与管理

城市土地是城市社会经济发展的自然资源,城市土地利用与管理直接关系到城市经济社会的发展,对实现社会主义现代化具有重大现实意义。城市化的发展,需要不断扩大城市土地面积,但城市土地是有限的经济资源,不能盲目无限地扩大,从长远的经济利益着想,必须科学地利用城市土地。城市土地是否被科学利用,直接关系到社会主义城市经济利益的实现,关系到城市经济组织之间,城市经济组织与居民之间的经济利益关系,并且关系到城市的暂时利益和长远利益的关系。城市土地利用不科学,     

FDI对我国产业结构影响分析与对策

在世界经济结构的大调整中,产业结构优化已成为提高一国竞争力的重要途径.一国经济的发展速度、质量,从根本上来说,取决于该国产业结构是否合理,因此许多国家纷纷把注意力从促进经济总量增长转到优化产业结构上面来.而外商直接投资(FDI)作为一种外部资源,对促进经济增长效应的大小也取决于一国产业的内部结构.改革开放以来,FDI对我国产业结构优化作出了积极贡献的同时也不可避免地造成了一些消极影响.研究FDI同中国经济结构变化的关系尤其是产业结构变化的关系问题对于中国进一步吸收FDI,引导外资合理投向相应的产业进而促进中国经济与社会稳定快速发展都有重要的现实意义.     

基础设施运作研究

改革开放以来，虽然我国基础设施建设取得了长足的发展，对促进我国经济和社会发展，起到了积极的作用。但从我国工业化、城市化、城市现代化发展要求来看，以及根据当前经济增长、产业结构升级和可持续发展的目标来衡量，我国基础设施的规模和营运效率仍然存在着较明显的不足，并在相当程度上限制了整个经济和社会进一步发展。突出表现在：（１）缺乏促进区域性经济“合理分工、优势互补、东西联动、协调发展”的基础设施；（２）缺乏支持产业结构升级的基础设施；（３）缺乏推动消费需求增长的基础设施；（４）缺乏城市化和城市现代化发展…     

农地征用补偿价值机理分析

按经济社会发展规律，工业化和城市化必然要占用农地，从这个意义上讲，我国土地资源供应政策和土地管理对经济社会发展发挥了重要的保障作用。但是，我国目前城市圈地扩张无论是其规模，还是速度，都已经超越了城市化正常需要水平，和我国社会经济正常平稳发展所需土地不相匹配。     

经济快速增长地域城市化与服务业互动关系研究——浙江省案例

区域结构的演化包括两个最为主要方面的内容,一是产业结构的高度化,二是空间结构的高级化.产业结构的高度化表现为服务业比重的持续上升,空间结构的高级化表现为城市化过程.二者相互作用促进经济的发展.浙江省城市化率与服务业比重相对经济总量而言都显滞后,促进二者的协调发展对未来经济发展至关重要.论文力图对浙江城市化与服务业之间的互动关系展开实证分析,以得出符合实际的研究结论,进而为宏观决策提供参考.     

城市空间拓展与土地资源管理的策略

随着人口的不断增长和经济的快速发展，我国城市化进程进入了快速发展阶段。在此过程中，土地资源成为一个重要的问题。如何合理地利用城市空间和发展潜力，保护城市土地资源，成为当前亟待解决的重要课题之一。文章旨在探讨城市空间拓展与土地资源管理的策略，以期为推动城市化发展提供有益的参考意见，实现城市化可持续发展目标。     

探索节约集约用地新路子 拓宽南汇经济社会发展新空间

2003年以来．土地参与宏观调控步步深入．人们深切地感受到了用地控紧、审批从紧的压力。最近市政府召开会议要求综合运用经济、法律、行政、技术等四大手段，全面加强土地管理和调控。同时土地利用方式由粗放型向集约型转变．改变以地价减免政策鼓励产业发展的思路也已成为共识。今后一个时期，是南汇工业化、城市化步入新阶段、达到新水平的关键时期。随着经济总量的持续扩张，环境资源与发展的矛盾将更加突出．土地后备资源尤为短缺，优化经济结构和集约增长、高效增长的发展要求将更加迫切。对照科学发展观的具体要求，推进节约集约用地，促进经济结构调整，已成为“解难题保发展”．缓解南汇土地供需矛盾的必然选择。     

中国特色社会主义的就业理论亟需总结和创新（下）

3．经济产业结构调整速度决定结构性失业的程度 我国从社会主义计划经济体制到社会主义市场经济体制的过渡，动力来自社会基层，而其速度完全由自上而下“摸着石头过河”来把握。从历史角度衡量，与劳动力总体成长和适应性调整的速度相比，产业结构的调整速度是太快了，不可避免地产生和加剧结构性失业的程度。在产业结构急剧调整的同时，劳动力的培训和观念的适应必然滞后，因而结构性失业将长期存在。劳动力促进产业发展又制约产业发展，产业创造就业也创造失业，经济产业结构的调整速度将决定结构性失业的程度。     

深基础支护结构的设计与施工方法

随着城市化进程加快，城市获得飞跃性发展，同时市中心的土地也越来越稀缺。当下，城市中建筑主要以高楼为主，由于土地费用的上涨，高楼不断加高，为了节约土地资源以及节省费用，必须加大对深基础支护结构的设计要求，因为只有科学合理地设计和施工才能使工程安全可靠，促进深基础设计的发展。