上海住宅商品房价格影响因素研究

随着经济的持续快速增长,上海房地产业近年来呈现出快速发展态势,正在逐步成为国民经济的支柱产业。由于房地产业是一个容易产生泡沫的高风险行业,因而成为当前社会各界关注的热点。深入分析房地产价格变动态势、影响因素及其发展趋势,对于防范房地产市场泡沫,做到未雨绸缪,保持房地产业乃至整个国民经济的健康稳定发展,具有十分重要的意义。以上海住宅商品房为例,探讨房地产价格的影响因素问题,并试图构建模型且对模型进行一定的经济学解释。     

关于我国现阶段房地产业发展的思考

通过阐述现阶段我国房地产业的现状,指出房地产业是作为基础产业和重要支柱产业而存在的,且现阶段商品房价格过高、涨幅过大;分析了影响房地产价格的三大规律:价值规律、货币流通规律、供求规律;并对规范房地产业提出了几点建议。     

对台州房地产发展存在的问题与对策的刍议

近年来,台州房地产业取得较快发展,企业数量、从业人数及投资额等系列数据直线攀升,为台州经济带来了飞速的发展。但也存在发展方式粗放、资源浪费等诸多问题,本文主要就台州房地产业中的价格、商品房开发、住宅小区建设、农村房地产市场发展等方面的健康可持续发展提出了政策思考。     

城市商品房价格与内需增长关系研究

自1998年以来,我国房地产业蓬勃发展,但是城市商品房的价格却节节攀升且超出了大多数居民的承受能力,不利于小康社会的建设。本文针对城镇住宅商品房,研究住宅商品房价格与内需增长的关系,并通过分别研究投资增长、消费增长与住宅商品房价格的关系,旨在把这一问题明晰化。     

长岛县实行新建商品房销售价格备案制度

为加强房地产价格管理,规范商品房价格行为,维护经营者和消费者的合法权益,促进长岛房地产业的健康发展,山东省长岛县从2009年1月1日起,对商品房销售(预售)实行价格行为备案制度。     

商品房价格合理性问题研究

近年来,随着经济高速增长,我国房地产业得到迅猛发展,在肯定房地产业对经济发展做出的贡献的同时,也应该看到房地产业中所存在的问题。通过对我国商品房价格现状的介绍引申出对其合理性进行判断的必要性,并分别运用房价收入比和房屋租售比对其进行判断。进而,对导致商品房价格过高的原因进行分析,并在此基础之上提出应对高房价政策建议。     

关于我国现阶段房地产业发展的思考

通过阐述现阶段我国房地产业的现状，指出房地产业是作为基础产业和重要支柱产业而存在的，且现阶段商品房价格过高、涨幅过大；分析了影响房地产价格的三大规律：价值规律、贷币流通规律、供求规律；并对规范房地产业提出了几点建议。     

物价部门应加强商品房价格管理

城镇住房制度改革后，房地产业迅速发展。目前，房地产市场出现了城镇商品房价格过高，商品房价格有限大的随意性、盲目性，导致不正当竞争，同时抑制了居民的购房消费；加上房地产盲目投资、住房布局不合理等因素，造成了商品房大量空置。另外，在商品房开发的管理过程中，“婆婆”多，环节多，     

加快品牌建设，再创行业辉煌

在十六大精神鼓舞下，公有制实现形式在理论上的重大突破，社会多元化和民间的投资全面走强，对经济增长的贡献，使我们迎来了多年所力争和企盼的局面。同时，上海的“申博”成功，又将为上海带来7000万人次的外国宾客。可以预见，到时上海一定会像日本大阪在70年代世博会召开以后一样，出现     

大庆商品房价格发展趋势

大庆市作为一个中等资源型城市,近年来房地产业发展迅速,商品房价格呈现出快速上涨的态势。其原因主要有全国性房价上涨,房地产市场需求旺盛,信贷资金激增,原材料成本上升等原因。今后一段时间大庆市商品房价格将呈现小幅升高的发展趋势。     

商品房空置率过高的价格因素分析

本文针对目前我国商品房空置率过高的问题,从当前我国商品房大量空置的现状入手,分析了我国空置房产生的价格原因,并提出切实可行的解决方法,对房地产业的健康发展进行一些有益的探索。     

世博经济谁能与你“共振”

世博会选择上海 ,世界看好中国。被誉为展示各国经济、科技和文化综合实力的“经济奥林匹克”——世界博览会 ,2 0 10年将在上海举办 ,会给我国带来什么 ?谁能与世博经济“共振”呢 ?为中国发展再装一个“加速器”世博会在上海举办 ,但它不仅属于上海 ,更属于中国。上海申博成功 ,既是对举办国经济实力和举办能力的考验 ,同时也会给举办国的经济带来极大的推动作用。 2 0 0 2年我国的国内生产总值已达到 1. 3万多亿美元 ,人均首次实现10 0 0美元 ,根据经济学家的预测 ,到2 0 10年 ,我国的 GDP总值将超过 2万亿美元。而上海的人均 GDP已从…     

上海会展业的2002

2002年是上海会展业的丰收年。上海申博成功，为上海会展业的发展提供了广阔的空间，带来了无限的商机。上海市政府已经将会展业列入今后5—10年重点扶持和发展的都市性服务业，在市场准入、场馆建设、行业管理、人才培养、国际交流等方面加大对外开放的力度，日益宽松的政策环境和不断释放的市场潜力，吸引着国际展览业巨头纷至沓来。     

重庆市商品房价格实证研究与趋势分析

随着重庆市成为直辖市和国家西部大开发政策的实施以及居民对房地产需求的增长，重庆市房地产业进入了一个快速发展的阶段。价格机制作为市场经济的核心，描述商品房的价格特征，探索房价运行规律以及预测房价的发展趋势．有利于我们更加清楚地认识重庆市房地产业的发展状况。     

整顿房地产市场秩序 加强商品房价格监管

为了整顿房地产市场价格秩序，华蓥市物价局一手抓学习科学发展观，一手抓商品房价格监管，做到学习工作两不误，促进了我市房地产业持续、健康、稳定发展，取得了初步成效。     

房地产业发展中的价格问题及其法律思考

以我国高速发展的房地产业为背景，结合《价格法》分析了我国房地产业运行中存在的价格问题，尤其是城市房屋拆迁补偿价格和商品房销售价格，建议通过对称原则进行房屋拆迁补偿．并对当前我国房地产价格上涨过快和投机盛行情况进行了初步探讨，根据实际情况提出了相应的解决办法。     

"世博效应"难道就是炒高房价吗?

上海申博成功,举国欢庆.世博会将成为推动上海经济发展的载体和"高速引擎",给申城继浦东开发开放后创造又一次腾飞的机遇.然而,令人匪夷所思的是上海"申博"成功后,全市房价此涨彼升,美其名曰为"世博效应".如今,街头巷尾,市民们谈房色变,"房价还会上涨吗?"不绝于耳.已购房者自然窃喜,但却加剧了拟购房者的紧迫感和危机感.     

服务世博：是责任，更是契机——访世博集团上海广告有限公司党委副书记毕权军、上广博奥高级咨询顾问陈小云

从2002年上海申博成功开始，上海广告有限公司（以下简称上广）就开始为参与世博、服务世博做积极的准备。     

房地产价格与房地产投机探讨

随着我国房地产业的快速发展,房地产成为居民一个新的投资渠道,商品房交易日趋活跃。适度的房地产投资有益于房地产业的健康发展,但过度的房地产投机与炒作现象会加大房地产价格的波动。     

对建设项目收费及其治理的思考

对建设项目收费及其治理的思考●张淑梅近年来，随着房地产业的发展，建设项目乱收费问题越来越突出，推动了房价的过快上涨，制约了居民住宅建设和房地产业的健康发展，助长了腐败现象和不正之风的蔓延。为了控制商品房价格不合理上涨，减轻房地产开发企业和购房者的负担...