谁来为二手房按揭埋单

虽然北京二手房交易量在房屋买卖总量中尚不及10%,但是随着央行121号文件和一系列货币政策的出台,二手房按揭已经成为银行的最新注目点,同时,担保公司、信用管理公司以及一些地产中介也正涉足其中。     

产业链

【经纪人新模式震动地产中介】 近段时间,几大地产中介联合抵制世华地产的行动持续发酵,原因是Q房网·世华地产推出全新的经纪人模式,欲以最高达55％至85％的提成招揽经纪人,这种模式也被几家中介质疑将造成同行大量经纪人流失,从而采取抵制行动。     

房地产中介业遭遇发展尴尬

房地产中介一直是一个备受争议的行业，“中天置业”东窗事发再次把地产中介推上了风口浪尖，中介行业遭遇信誉低谷。地产中介真应如此被动吗？本文作者从房地产中介市场作用的角度阐述了作为房地产市场经济运行重要一环的房地产中介具有重要的经济“纽带”作用，有效促进房地产市场的进一步规范和完善。不过，由于房地产中介市场存在的一系列问题，又使其遭遇行业发展的尴尬。     

两岸携手迈进不动产经纪合作新纪元

随着海西发展战略的逐步推进，两岸民间往来日益密切，地产合作走向前台大势所趋。为更好地迎接机遇，共享发展成果，在第三届海峡置业节上，两岸地产中介行业协会就管理、运营、服务等方面进行交流，互相借鉴经验，共同推动置业发展，促进海峡两岸的互利互惠。     

高压持续,市场趋稳——2011年广州房地产市市场展望

兔年伊始,本刊特邀世联地产、经纬地产、易居中国和中地行等国内知名地产中介,对2011年广州楼市趋势进行预测。尽管各中介研究机构出发点和侧重点不同,但相似的观点是2011年广州房地产行业调控依旧严厉,房价仍将在高位运行,市场活跃依旧。     

中天“领跑”、创辉“接棒” 风波之后警思什么?

2007年11月,深圳大型地产中介中天置业评估有限公司总裁蒋飞携上亿元巨款潜逃。该事件犹如一颗重磅炸弹,在全国范围内的中介行业中激起了层层涟漪,可谓一石激起千层浪,全国中介行业一夜之间成了民众和媒体关注的焦点。一波未平一波又起,2008年初《中国最大规模的地产中介"创辉租售"面临崩盘》的一则新闻又掀波澜;各地中介行业在这个严冬似乎备受打击,众多知名中介公司纷纷缩水,"地产中介面临大洗牌"的声音似乎铺天盖地笼罩了整个业界,"拷问"中介诚信成了众多购房者关注的问题。"中天""、创辉"事件发生后,杭州二手房市场对此有些什么样的反应?杭州业内人士是如何看待"中天""创辉"事件的呢?杭州业内有没有隐藏的"中天""创辉"呢?     

“贝壳S2b2c”的模式创新之路

去年,贝壳公司创始人左晖的离世,是整个中国房产中介行业的悲哀。很多人非常佩服左晖,因为他提升了整个行业价值,给了中国企业家新的经营思想。在左晖进行贝壳商业模式革新之前,整个房地产中介行业基本上可以用相当内卷来形容。因为房产中介行业通过低价和人海战术进行恶性竞争,每个价值环节(地产经纪公司、地产经纪人、第三方平台)都没有挣到多少钱。     

地产界大佬薪酬PK到底谁更有逼格

正在过去的近十年时间里,我国房价的上升速度达到了令人瞠目的程度,而地产大佬到底赚了多少钱也成了引人关注的话题。随着2014年楼市进入下半场,不少房地产上市公司2013年年报基本都已出炉,看了地产大佬2013年的年薪,小编认干爹认不过来了啦。     

桂强芳:房地产中介的教父

今天,我们在提到房地产中介时,往往把同致地产、世联地产、广厦地产挂在嘴边,入行稍微晚一点的地产人也许根本就不知道桂强芳是何许人也,也不会清楚他所创立的深圳国际房地产咨询股份有限公司是干什么的,更不会想到王波、佟捷、陈劲松、张红卫曾经都是桂强芳的门生。1984年,27岁的桂强芳放弃大学毕业分配的工作只身来到深圳,4年之后他开设了中国第一家房地产中介公司国际地产,国际地产培养了众多中介人才,成为了业界里名符其实的“黄埔军校”,而桂强芳也俨然成为这个行业的“教父”……     

地产策划的李鬼现象

全国地产看深圳，深圳地产学香港，这虽然是上世纪的情形，但深圳房地产中介行业，尤其是策划业依然在全国保持着领先的地位。     

资讯

正我爱我家以加盟形式正式进驻长沙2013年11月29日,我爱我家地产中介精英峰会在湖南省长沙市拉开帷幕,北京、长沙及华中、华南地区知名地产业内精英,首度对华南区域房地产市场现状及经纪行业走势进行深入剖析和探讨。会上,伟业我爱我家副总裁胡景晖就长沙地产中介行业现状进行分析,并对中介行业未来走向给予了判断,表达了携手打造房地产经纪行业和谐生态圈的期待。伟业我爱我家集团副总裁、伟业顾问集团总裁、我爱我家科技有限公司总裁徐斌对也对携手业界精英共创卓越作了诠释,并宣布我爱我家进驻长沙。(方黎明)     

桂强芳：房地产中介的教父

今天，我们在提到房地产中介时，往往把同致地产、世联地产、广厦地产挂在嘴边，入行稍微晚一点的地产人也许根本就不知道桂强芳是何许人也，也不会清楚他所创立的深圳国际房地产咨询股份有限公司是干什么的，更不会想到王波、佟捷、陈劲松、张红卫曾经都是桂强芳的门生。1984年，27岁的桂强芳放弃大学毕业分配的工作只身来到深圳。4年之后他开设了中国第一束房地产中介公司国际地产。国际地产培养了众多中介人才，成为了业界里名符其实的“黄埔军校”，而桂强芳也俨然成为这个行业的“教父”……     

深圳中介网点3000多家 地铺多过米铺不再是戏言

日前,深圳中原地产将自己的利润率调低到15％。相对于今年宏观调控之前18％-20％的平均利润率,该公司已将自己的利润率调低了1／4。“做出这一决定,主要是基于宏观调控之后交易量有所下降。”中原地产住宅部总经理王楚坤说。与此同时,该公司新开地铺的速度几乎放慢了一半,在今年6、7、8三个月甚至完全没有开新铺。可以说,深圳的整个地产中介行业都刚刚度过了一个寒冬。世华地产市场研究部总监肖小平说,6、7、8月对于地产中介行业来说,“是     

每月盘点之事件

麦城中介退出福州二手房市场，福州两幅地块流标，福州房贷违约现象屡见不鲜，厦门部分楼盘降价一两成，中国最大规模地产中介“创辉租售”或濒临崩盘。     

石鼓名山之涌泉寺：洗涤心灵的浮尘

9月15日,以林金雄理事长为首的台湾地产中介精英团队走进鼓山涌泉寺,领略千年古刹的神圣魅力。     

谁在操控房价?

政府、房企、消费者,究竟谁才是决定我们房价的幕后主使?政府决心稳定房价,地产企业希望涨房价,消费者希望降低房价。在中国,再没有比房价问题更能裹挟大众的注意力。从中央政府、地方政府、地产及相关产业从业者、     

每月盘点之数字

40％深圳地产中介倒闭；1164宗 福州查处土地建法建设；60%地产富豪财富缩水；4.7亿元 福州绕城高速完成4.7亿元投资；78元/平方米 日本土地首次在上海叫卖……     

谢强 谁都不会走

职务:珠江房地产公司总经理责任的理解:将在外君命有所不受在地产老总当中,谢强有些特殊。陕西人氏,中国作家协会会员,与多位西北作家相交甚契。但谢强自认作为文人天分不高,不算是文而优则商。对于地产,谢强倒并不陌生。早在海南办报时,他为朋友的楼盘有过许多创意,虽未沉浸其中,但冷眼旁观,还是略知一二。受朋友之邀,谢强开始了地产职业经理人的生涯。来到珠江地产,他看中的是珠江的品牌,事业平台更大,手中资金更充足,做事更能挥洒开。上任时,谢强与人约法三章,当然是朋友之间的君子之约。     

都在做商品房养老地产,谁关心过养老院?

正早在去年,养老地产就开始进入了人们的视野。不仅泰康人寿、合众人寿、平安、新华等保险公司先后进入养老地产领域,万科、保利等多家国内知名地产商更是先发制人,早早地开始关注养老地产。而在今年,养老地产的声势不断壮大,宋卫平的蓝城要将乌镇雅园打造成养老地产的旗舰样板。就在不     

每月盘点之事件

世茂集团董事局主席许荣茂当选中华全国工商联副主席;广州部分楼价现“雪崩”;福州二手房中介密谋涨价;福州会展中心搬迁消息甫出 房市即刮炒作风;深圳大型地产中介中天置业总裁蒋飞携巨款潜逃。