小城市城市规划区建设用地布局规划的探索——以吉林省辉南县朝阳镇为例

县级小城市的城市规划区是整个县城城市总体规划中的重点地区,本文以吉林省辉南县城市规划区朝阳镇为例,提出了建设用地布局规划的对策建议。     

浅析潮州市意东综合区规划布局

本文结合意东综合区落后的现状及当前规划战略,以城市总体规划为依据,提出了指导该开发建设的用地布局、结构等方面内容,指导意东综合区的开发建设,以适应城市规划的深化和管理的要求.     

城乡统筹背景下的新农村聚居点规划发展研究

统筹城乡共同发展是我国目前的一个重要课题,而新农村聚居点建设是能够改善农村人居环境、提高农民素质、保障农民增收、推进集约节约用地的重要方法之一.基于此,本文从规划选址、产业规划、功能布局、设施配套等几个方面对新农村聚居点的规划发展进行了研究,以期为新农村聚居点的规划建设提供参考.     

设区地级市市区工业布局调整研究——以江苏南通为例

设区地级市是我国城市的主体。本文依照世界城市工业布局调整的一般理论,根据统计年鉴结合实地抽样调查,利用市区建设用地分布图,运用GIS空间分析技术,以江苏南通为实证,对其市区大中型工业企业布局现状及调整动态进行了深入分析。认为:南通市区工业布局调整,应与市区各城区职能发展定位相结合;应遵循布局优化、产业优化、地价优化和集约利用的原则;应与港城互动发展相结合,大力发展临港产业;应实现退二进三与引企入园、分类指导相结合;应重视规划引领,新企落户与老企搬迁相结合。     

打造新型专业批发市场建议

<正> 一、批发市场的选址要求1 符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定,特别是符合对用地性质、强度等方面的规定。2 交通便利,方便货物运输,并安排足够规模的停车场用地。布局尽可能靠近物流园区。3 市场的建设不会影响所处地段的景观风貌和整体环境。市场与居民区、文教区等保持一定的距离。市场所产生的噪声和污染对周边地区环境影响不大。4 有较为低廉、较大规模的用地,水、电、通讯等市政基础设施具有较好条件。5 综合考虑现状基础、历史传统、商品来源和商品类型等因素布局批发市场尽可能将相同、相关市场统一、集中布局在同一地段。     

城镇村体系规划的思考

本文结合新版城乡总体规划中城镇村体系规划部分,对规划编制中的思考进行了梳理,认为迁安市城镇村体系发展具有独特的地域特点和阶段背景,因此需选取尊重城市特征的空间结构模式,采取地区差别化对策,促进人口有效向中心城区迁移,坚持集约利用土地、优化配置资源,借力城乡总体规划和新农村建设,实现迁安城乡空间的优化布局     

居民小区规划问题探讨

居民小区的规划建设必须以人为本,以生态环境为主,重点要提高人们的舒适感、幸福感,在现有地理环境和城市环境的基础上,建立一个生态型、人文型、健康型和现代化的公共居住小区。本文就城市小区规划的目标与原则、用地规划以及道路交通及绿化用地规划三个方面进行了详细的阐述。     

辽宁省新一轮土地利用总体规划中城乡建设用地优化利用建议

优化城乡用地结构和布局问题与规划的定位是密切相关的,即土地利用总体规划是城乡建设的纲领性文件.统筹城乡用地,优化城乡用地结构与布局,既是节约用地的重要途径,又是统筹城乡发展的客观需要.控制城乡建设用地规模和优化结构、布局,既要讲控制,也要讲优化结构与布局,这是一个问题的两个方面;要提出调控的目标和政策建议,在规划当中如何来加强调控.     

浅谈鸡西采煤沉陷区治理规划——梨光小区

对于煤炭资源型城市,随着资源的不断开发,采煤沉陷区已严重影响到人民的日常生活,采煤沉陷治理是一项十分复杂的系统工程,国家也对采煤沉陷区的治理规划加大了投入.根据"以人为本"规划宗旨,从梨树棚户区的地形特点出发,通过精心规划设计,实现居住区布局合理化、设计标准化和多样化,发挥地方特色,注重环境建设,达到经济、社会、环境效益的统一.规划从用地布局结构入手;道路根据总体规划的要求入手;住宅从对居住者的环境建设的关怀入手;公共设施以硬件开发与服务为辅相结合入手;其它治理以环境绿化、总体布局、建筑特征与城市建筑风格统一入手.     

面向土地利用规划的建设用地规模预测和布局研究——以海南省昌江黎族自治县为例

在我国土地利用紧张的情况下,调整和优化土地利用结构,是缓解用地矛盾、提高土地利用综合效率的战略性选择。在分析影响建设用地发展规模的因素——国家的政策、经济、人口、地理位置、交通条件、自然资源状况等——的基础上,以海南省昌江黎族自治县为例,采用模型预测法、定性预测法、分项预测法等预测方法,通过综合比较分析,对规划目标年建设用地需求量进行预测研究,提出保障建设用地布局优化的对策建议。     

年投入超250亿元 物流地产现抢地热潮

“建设用地规模只减不增，以土地利用方式倒逼城市发展转型；同时，工业不能空心化，要保留适度工业用地布局。”上海近期释放了工业地产倒逼城市开发的信号：实行新增工业用地出让弹性年期制，一般工业项目用地出让年期为20年，对用地有特殊要求的市重点产业项目出让年期可为20～50年。     

互联网助力电动汽车充电产业发展

随着电动汽车的市场不断发展,充电设施的规划和建设也逐渐开始规模化、网络化。根据充电设施建设、运营中出现的实际问题,结合项目用地、电源等布局规划和商业运营模式,可以运用互联网技术和思维拓展多元化业务,吸引社会资源完善服务网络建设,创新商业盈利模式。     

成都环城游憩带游憩用地空间组合分析

随着社会文明的进步和城市化进程的加快,在市民游憩需求不断增长的推动下,成都市郊逐渐形成环绕城市外围的游憩活动频发地带,即环城游憩带。对成都环城游带游憩用地进行空间组合分析,将对分析成都市民日常游憩活动,探讨城市居民休闲行为规律及对规划休闲娱乐业发展、布局,制定游憩产品供给政策提供帮助。     

城市地下空间开发利用与人防规划的思考

在城市地下空间开发利用进程中,结合城市建设积极推进人防工程建设进程,大力提高战备效益、社会效益、经济效益和环境效益,适应市场经济发展要求,实现高技术局部战争对现代人防的要求。笔者提出规划期内人防工程发展的目标,确定城市总体防护规划和人防工程规划布局。从而促进了人防建设走向科学化和规范化,也促进了城市地下空间开发利用进程。     

平衡视野下的城市化战略研究

本文结合当前城市化的诸多问题,分析了调整城市化发展战略的重要性,并从平衡视野的角度提出设定目标、合理调控、循序渐进、持续发展、效益与公平并举的发展原则,为城市化提出城乡用地增减平衡、城市区域布局平衡、城市功能定位平衡、城市建筑密度平衡、城市配套建设平衡和城市新老问题平衡等六个战略建议。     

城市土地利用思想与物流园区布局规划研究

当前,我国城市物流园区建设方兴未艾,但出现诸多规划问题.本文从我国近几年城市物流园区建设规划过程中出现的几个主要问题入手,分析了导致出现这些规划问题的原因,结合城市土地利用规划的三大思想:区位效益思想、功能划分思想和"规模-结构-布局"思想,为我国制定物流园区布局规划中碰到的难题,提供指导性的解决思路,并进一步提出了构建地下物流系统的设想.     

利用土地整治推进供给侧改革研究

土地的合理规划是实现城乡规划的一种途径,因此土地整治需要以城乡规划中的主体思想作为指导,供给侧改革需要将城市新增建设用地与农村建设用地紧密结合,尤其是对于新增的城市收益建设用地和农村土地整治成本用地之间的平衡。文章将讨论土地整治工作背景下,通过推进供给侧改革来增强城乡总体规划对于农村土地整治实施的指导性。     

昆明市:让城乡同发展共繁荣

近年来,昆明市通过规划全覆盖、推进城镇化、促进农民进城等举措,着力破解难题、统筹城乡,一幅城乡同发展、共繁荣的现代新昆明画卷正徐徐展开。规划实现全覆盖长期以来,规划似乎只是城市的事情,与乡村无关。但是,随着城市的不断发展,地处城市版图中的"城中村"成为城市规划中不得不正视的问题。2010年,昆明市提出"规划全覆盖"。其主要思路是:坚持以城市总体规划为统领,构建以城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划和乡镇、村庄规划为主要内容的综合规划体系,实现城乡空间布局规划全覆盖、城市建设用地范围内控制性详细规划全覆     

正确处理城市商圈发展与商业房地产开发的关系

城市商圈的发展与规划建设是一个系统工程,其成败直接关系到一个城市地区乃至一个国家经济发展的步伐和后劲。我在回顾上海房地产市场建设中感到．城市商圈的发展在规划过程中与商业房地产开发关系十分密切．因为作为商业承载体,我国城市商圈在发展过程中有一些地区已经出现大型商业设施发展过快,商业项目建设较为盲目,商业同质化、商业结构与布局失衡和无序竞争的现象．     

谷城县全面推行村庄土地利用规划的作法

一、坚持标准,统筹兼顾,科学制定“三图一卡”.一是绘制了1:1万村庄土地利用现状图.准确地反映出村庄原有用地现状;二是编制村庄土地利用规划图.在村庄用地现状基础上,依据全县“九五”计划、2010年远景目标发展纲要和人口增长速度,按综合定额人均用地(包括居住、生产及配套设施用地)不超过60——70m~(2),进行用地预测,确定近期(5年)、中期(10年)、长期(15年)农宅用地规模.同时,结合村镇建设等专业规划的要求,编制村庄土地利用规划图,确定新的村庄界线.三是编制村庄土地利用平面控制图,在实施中易操作,易把关.四是编定村庄土地利用规划说明卡片.在卡片中具体说明一个村庄的用地现状、用地规模、规划布局、退地还