特征价格模型研究综述

本文总结了特征价格模型的起源、发展及当前应用的现状,对特征价格模型的研究进行了一次比较全面的回顾综述。同时分析了国内在此领域的研究不足,具有很大的发掘潜力。     

中国轿车产业的产品线竞争研究

近年来跨国公司借助其有效的产品线策略,在使品牌得到快速扩散的同时,也改变了中国轿车产业的市场结构和游戏规则。我们的博弈模型和实证分析表明,利用其在研究开发、市场营销和品牌声誉上的巨大优势,跨国公司的产品线竞争不仅恶化了本土企业原有市场的竞争,还在一定程度上对本土企业的品牌延伸产生了挤出效应。改变这种困境的政策选择是对本土企业的产品创新进行激励,而非限制跨国公司的渗透行为。     

品牌价值支撑体系的构成及其评价方法研究

品牌是消费者了解产品的基本渠道，这种渠道的畅通程度就体现为品牌的价值。品牌的价值受到企业内部要素、宏观环境及竞争对手相关要素三个方面的影响，这些影响因素就构成了品牌价值的支撑体系。品牌价值的评估则可以从品牌忠诚度和品牌知名度两个品牌效果的综合作用来分析，同时考虑消费者的购买可能性对实际的品牌价值所造成的影响。在此基础上，探讨品牌价值评估中各个数据的获取方法也是非常必要的。     

基于特征价格模型的共享短租差异化定价研究

文章以共享短租平台开源数据为基础，以上海市为例对共享短租房源的价格特征进行详细深入的分析。一方面建立了可用于短租房源定价的特征价格模型，另一方面在空间和时间两个层面归纳了在不同区域、不同时间点上可能存在的价格特征差异。针对浦东和浦西地区分别建立的特征价格模型表明，共享短租房源的居住特征、区位特征和邻里特征在两个区域内的表现具有不同程度的差异，同样的因素对两个地区房源价格带来不同的影响。所建立的特征价格模型，能够很好地反映各类特征在不同区域的差异化作用。     

资本结构的行业特征:基于中国上市公司的实证研究

本文根据中国证监会《上市公司行业分类指引》 ,将沪深A股上市公司进行行业分类 ,全面深入地实证研究了资本结构的行业特征。研究结果表明 :(1 )中国上市公司存在最优资本结构 ,行业是其重要影响因素之一 ;(2 )不同行业上市公司的资本结构具有显著差异 ,约 9.5%的公司间资本结构差异可由公司所处行业门类的不同来解释 ;(3 )同一行业上市公司的资本结构具有稳定性 ;(4)同一行业门类内不同行业大类的公司间资本结构无显著差异。     

中国的知识产权保护与技术创新——基于行业特征的实证分析

为了探究知识产权制度影响技术创新的行业差异,本文利用中国2006—2011年27个行业的面板数据,基于行业技术特征和市场特征的视角,在不同技术复杂度、技术差距、需求规模和市场结构下实证检验了知识产权创新激励效应的行业异质性。本文研究发现,随着技术复杂度的提高,促进技术进步的主要途径由出口贸易转向自主创新和国际技术引入;技术差距越小,越有利于通过国际技术引入获取技术进步;相对需求规模小的行业,加强知识产权保护的利大于弊;随着需求规模的扩大,应该弱化知识产权保护;随着市场结构趋于集中,知识产权保护主要是通过自主创新促进技术进步,加强知识产权保护不利于获取技术外溢。     

技术创新、行业特征与生产率绩效——基于中国工业行业的实证分析

本文在熊彼特创新经济学的框架下分析中国制造业全要素生产率进步的影响因素、动力机制以及产业组织特征,并利用1999—2009年行业面板数据进行实证检验。研究发现：（1）引进技术与自主创新是行业全要素生产率进步的源泉;（2）国有经济比重、市场结构、隐性知识含量等行业特征因素显著影响全要素生产率增长;（3）诸多行业特征因素对于生产率的影响性质说明了中国工业不是单纯的“重技术引进,轻消化吸收”的表面问题,而是“重技术引进,轻制度建设”的本质问题。     

我国自主品牌轿车企业技术创新特征及对策

我国自主品牌轿车企业技术创新的主要特征是:重视研发投入、注重保护自主知识产权、以反向工程基础上的模仿创新为起点、多种自主开发形式并行、产品持续更新等。我国自主品牌轿车企业应进行全价值的自主创新、技术赶超应兼顾先进性和经济性、超前制定技术标准的战略规划、渐进性创新与突破性创新相结合、避免只关注重大创新项目而忽视生产过程中的创新等。     

我国自主品牌轿车企业技术创新特征及对策

我国自主品牌轿车企业技术创新的主要特征是:重视研发投入、注重保护自主知识产权、以反向工程基础上的模仿创新为起点、多种自主开发形式并行、产品持续更新等.我国自主品牌轿车企业应进行全价值的自主创新、技术赶超应兼顾先进性和经济性、超前制定技术标准的战略规划、渐进性创新与突破性创新相结合、避免只关注重大创新项目而忽视生产过程中的创新等.     

我国畅销轿车的价格与性能关系研究

我国轿车产业的竞争已经越来越转向价格之间的竞争，企业的利润越来越薄。研究我国畅销轿车的价格与性能之间的关系，力图准确掌握消费者的购买心理，对于我国轿车制造企业显然具有重大的意义。文章以我国2006年的十大畅销品牌为研究对象，采用SPSS统计分析软件，通过回归分析，得到了我国畅销轿车的价格与性能之间关系的实证结论，并据此对我国轿车制造企业提出了一些建议。     

基于特征价格模型的城市住宅用地出让价格影响因素研究

通过借鉴国内外特征价格模型的理论研究和实证研究成果,构建反映城市住宅用地市场现状的土地特征价格模型,并对2007—2009年南京市公开出让的156块住宅用地的出让价格进行实证研究,进而探讨城市住宅用地出让价格的影响因素及其影响机制。结果表明:①城市中心影响度、土地交易条件、土地交易方式、容积率、政府公共服务设施、医院、企业、金融密集度、公交站点、时间因素对南京市城市住宅用地出让价格有显著影响,并且城市中心影响度为负向影响;②邻里特征对城市住宅用地土地出让价格的贡献率为53.4%,个别特征为31.1%,区位特征为9.7%,其它特征为5.8%;③公交线路对城市住宅用地出让价格影响最大,其次分别为政府公共服务设施、金融密集度、企业、土地交易方式、医院、城市中心影响度、土地交易条件、容积率。据此,从转变土地管理部门职能、科学确定住宅用地出让价格、合理地确定住宅用地价格指数、完善城市基础设施建设等方面提出相应的政策建议。     

城市住宅特征价格分析:对杭州市的实证研究

由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。     

基于HIROSE 模型的品牌价值评估实证分析——以我国电子行业为例

本文在样读HIROSE模型基础上,运用HIROSE模型对我国电子行业品牌价值进行了实证研究。本文认为,公司应把重心放在向顾客清楚传达其品牌形象上,自行创建品牌管理制度,注重品牌地位及品牌流行度的研究。     

中国轿车价格影响因素的微观经济学分析

与国内大多数学者从宏观层面研究中国轿车价格的形成不同，运用特征价格理论从微观层面来探讨各性能特征对中国轿车价格的影响。通过构建中国轿车的特征价格模型，利用估计的隐含价格分析了被选性能特征对中国轿车价格的影响程度，得出最高车速对中国轿车价格的影响最大，其次为最大功率，整备质量最小的结论；并通过纵向比较，得出被选各特征变量对中国轿车价格的影响其相对权重随年份的变化发生改变。但是其绝对权重并没有发生改变的结论。     

FDI行业内技术溢出与行业特征——基于中国高技术产业的实证分析

随着大量外资涌入中国,获得外资的技术溢出效应使之更好服务于产业创新能力提升成为研究热点.高技术产业以其高知识密集、高成长、高辐射的特点而成为促进产业结构调整和创新能力提升的重要力量.笔者运用面板数据分析方法,在考虑滞后期影响下,检验了中国高技术产业15个3位码行业1999年～2008年的FDI行业内技术溢出效应,并分析了效应显著行业所具有的特征.结果表明:电子元件制造、医疗设备及器械制造和仪器仪表制造溢出效应显著,且具有适中的内外资企业能力差距、较低的吸收能力、适中的外资参与度、较低的市场集中度以及适中的对外开放度等行业特征.     

写字楼租金差异的特征价格分析——基于杭州的实证研究

写字楼作为商业地产的重要组成,已成为当前投资开发的热点,写字楼租金的研究也越来越具有实践意义。本文在文献回顾的基础上,采用特征价格方法,对我国浙江省杭州市写字楼市场进行实证研究。研究结果表明,距市中心距离/次级市场、建筑年龄、建筑形象等因素对写字楼租金具有显著影响,但影响机理异于国外的经验研究;建筑面积、楼层数等变量的影响不显著,这也异于已有的经验研究。后续研究可从研究对象、研究样本、变量选取与度量等方面深入改进。     

品牌需求价格弹性与市场份额的关系——国内手机行业实证研究

文章用回归估计的方法计算了国内手机行业22个品牌的价格弹性,并对价格弹性与市场份额的关系进行了实证研究.实证结果显示,市场份额越大,价格弹性越朝负的方向变动,这与国外实证研究的结果相反,反映了转型过程中中国手机市场的特征.同时,与以往很多研究所采用的线性回归方程不同,价格弹性与市场份额之间的关系是非线性的,回归方程为逆函数.价格弹性与市场份额环比发展速度之间也存在着显著的关系,回归方程为二次函数.     

资本结构与公司业绩的行业特征:基于中国上市公司的实证研究

我国是一个以产业结构升级和国际产业转移为显著特征的转轨经济国家,处在不同行业中的我国上市公司所面对的经济环境有着显著的差异,从而对我国上市公司的资本结构与其业绩都必不可少的烙下了一些“行业板块”的特征。文章采用平行数据模型对我国1997年～2002年的上市公司资本结构与其业绩分行业进行了实证研究,结果表明:我国大多数上市公司的资本结构与其业绩之间表现为负相关关系;不同行业中的上市公司资本结构对其业绩所产生的影响确实具有显著的差异。最后,就以上研究结果做出简要的经济分析。     

个人特征还是行业特征——吉林省行业工资差异的成因研究

基于统计年鉴宏观数据和吉林省劳动力市场状况调查微观数据,采用两步骤回归模型分析吉林省行业间工资差异的成因。结果发现,个人特征对吉林省行业工资回报具有正向作用;行政垄断等行业特征变量对吉林省行业工资差距同样产生正向影响。可见,个人特征和行业特征都是行业间工资差异形成的原因,相比之下,行业特征因素更为显著。因此,政府在调控现阶段行业间工资回报差异方面,更应该倾向于关注行政垄断带来的工资差异。     

基于特征价格的哈尔滨市住宅价格空间分异研究

哈尔滨市住宅价格具有一定的空间分异特征。住宅价格较高的地区主要集中在两大块,一为道里区,二为南岗区。在开发区泛CBD范围内,临近长江路和红旗大街的住宅价格又出现了一个小高潮,以上三点连线为较高住宅价格线,向两侧房价大体呈放射下降趋势。在对住宅价格的影响中,建筑结构、物业管理水平和到CBD距离为一类影响因素。