我们开办的几种信托业务

上海市人民银行遵照国务院和总行的有关指示精神,去年六月份开始,试办了信托业务。今年一月一日起,上海市人民银行信托部正式成立。全市各区银行办事处也同时设立信托分部。到6月底止,全市共吸收信托存款8,500多万元,委托贷款保证金3,900万元,同时发放了信托贷款6,994万元,委托贷款3,346万元,信托投资170万元。一年多来,我们主要开办了以下几项信托业务。     

同一实际控制人与公司人格混同和银行债权安全

一、案情介绍2005年10月18日,A装饰公司、B房屋公司、C娱乐公司与中国银行D支行(以下简称"D支行")签订《债务重组协议》,对A装饰公司原在市分行信托部的逾期贷款2200万元进行债务重组,约定:由A装饰公司向D支行承担全部贷款及欠息;A装饰公司、B房屋公司、C娱乐公司共同承诺用A装饰公司和B房屋公司投     

发放信托贷款 支持发展社会服务事业

人民银行昆明市支行信托部发放信托贷款,积极支持发展交通、文化、服务事业,取得较好的经济效果。信托部从去年十二月成立以来,到今年八月底,先后向昆明卷烟厂、云南省体委招待所、昆明市人民汽车公司、青年电影院、昆明铁路局集体经济服务公司等260多个单位发放信托和委托贷款558万多元,支持这些单位购买汽车、电影机械、座椅、设备等,扩大了业务经营,增加了收入。     

委托贷款业务很有前途

委托贷款,就是单位将自有资金存入银行的信托部门,作为基金,委托银行按照其指定的对象和用途发放贷款,监督使用,检查效果,并到期收回本息。委托贷款一般有两种做法:一种是存入的基金不计利息,贷款利息由用款单位支付,银行扣除约定的信托手续费     

顺昌水泥厂投资与效益的预测和建议

<正>顺昌水泥厂是我省利用澳大利亚贷款,引进先进技术、设备,由中央和地方合资建设的国家大中型重点项目之一.国家确定在福建建设这样一个大型水泥厂,是为了扭转我省建材工业基础薄弱,水泥供求长期紧张的局面.一、工程概况顺昌水泥厂第一期工程先建设一条日产2000吨生产线,年产熟料62万吨.其中:30万吨交福州粉磨站加工525硅酸散装水泥16万吨、袋装水泥15万吨,另外32万吨熟料在顺昌本厂     

银行新开业务问答(七)

79.怎样办理委托贷款业务?委托贷款有什么意义? 委托贷款,是由企、事业单位,将其委托贷款保证金存入信托部门,并订立协议,提出委托贷款的对象、用途和要求,由信托部门在单位特约的保证金额度内,向指定对象和用途发放贷款的业务。 保证金存入时,可以按活期,也可以按定期,可以一次存入,也可以分次存入。但保证金提取时则必须在贷款归还以后,信托部门不予垫款。信托部门根据协议办理放款时,要进行可行性研究,监督贷款使用,如贷款是用于购置固定资产,需要纳入国家批准的固定资产     

优化资金投向 提高投资效益

建设银行铜川市支行根据我市的实际情况,努力优化资金投向,不断提高投资效益,力促铜川经济协调发展。我们尽力扶持陕西省唯一的铝冶炼企业铜川铝厂扩大生产规模,协助其以补偿贸易方式先后从上海、广州、西安、北京等地,调进建设资金1亿余元,并继续发放贷款2900万元,经过两期扩建,使电解铝的年生产能力由5000吨增加到35000吨,跃居全     

商业银行财产收益权信托理财业务法律风险分析及防范

A信托公司（以下简称“A信托”）与B公司（融资人）签订《信托合同》,约定由B公司将其持有的某不动产项目收益权作为信托财产,委托A信托成立收益权信托计划。C商业银行理财资金作为信托投资人,通过受让信托受益权的方式投资该信托,投资资金由B公司用于支付项目工程款和调整财务结构。为保障投资本金和收益的按时足额支付,B公司将项目资产抵押给A信托。同日,A信托与B公司签订《信托贷款合同》,贷款期限、金额、利息等条款与《信托合同》基本一致,同时签订《抵押合同》,以项目资产为信托贷款设定抵押担保。其后由于B公司违约,A信托宣布信托贷款提前到期并起诉至法院,要求B公司按照《信托贷款合同》的约定偿还贷款本息并承担违约责任,同时要求担保人承担担保责任。B公司则辩称该笔业务应为经营性信托而非借款,《信托贷款合同》系以合法形式掩盖非法目的,应属无效,相应的担保合同也应无效,A信托依据《信托贷款合同》收取的融资服务费等费用应予返还。     

因地制宜开办信托业务

人民银行广州市分行去年11月成立信托部,分行市区各部、办事处设信托分部,办理信托业务。到今年6月底止,共吸收存款1.3亿多元,其中委托存款100万元;累计发放贷款3.3亿多元,收回1.9亿多元,其中委托放款100万元;信托部获得盈利收入209万元。一、运用利率的杠杆作用,做好服务工作,不断扩大资金来源。信托部成立以来,始终把组织资金的工作放在首位,特别是吸收全民、集体企业及其主管部门较长时间不用的发展基金、企业基金,     

昆明市人民银行办理国库券代保管业务

中国人民银行昆明市支行信托部,为了帮助购买国库券单位解决证券的保管问题,从今年七月一日起办理国库券代保管业务。代保管办法规定,委托单位申请代保管国库券时,须向市人民银行信托部提交代保管国库券申请书一式三联,填明单位名称、地址、电话号码、联系人、国库券张数、金额、号码,并加盖单位公章和单位负责人私章,连同国库券一并交信托部。信托部清点核对无误后,将第二联代保管国库券收据签章交委托单位     

旁地产投资信托运行模式的借鉴与研究

一、房地产投资信托及其特征 房地产投资资金信托是信托公司通过制订信托投资计划，与投资者（委托人）签订信托投资合同，通过发行信托受益凭证或股票等方式受托投资者的资金。然后进行房地产或房地产抵押贷款投资，并委托或聘请专业机构和人员实施具体的经营管理的一种资金信托投资方式．可以根据具体情况选择投资主体。房地产投资资产信托的信托财产是房地产或房地产相关权利．例如房地产抵押权、房地产租赁权等等，投资的目标较资金信托更具确定性。一般为委托人所委托的特定房地产项目。房地产投资信托除了具有信托的一般特征，还具有以下特征：     

浅析委托贷款与信托贷款

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。本文从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以借鉴信托贷款的经营模式,大力发展委托贷款业务。     

关于社队农业贷款实行“一口出”问题的探讨

目前农业银行基层行社对社队农企业贷款,采用多种方式,有的委托信用社发放;有的贷给信用社,信用社再贷给社队农企业;有的既自办又委托;还可能有第四、第五种方式。滁县中心支行顾武、孙唐两同志这篇文章是赞助第二种方式,按照他们的说法叫“一口出”的办法。到底何利何弊、何好何差,何种条件适宜何种方式希望有经验的同志来文研讨。     

论商业银行进行信托混业经营的尝试

商业银行委托贷款和信托公司信托贷款,业务性质类似,而经营状况迥异。商业银行可以借鉴信托业的运作手法,大力发展委托贷款业务。从信托贷款与委托贷款在法律概念上的异同入手,分析了信托贷款和委托贷款业务经营模式的不同,提出了商业银行可以运用委托贷款的业务手段进行信托混业经营尝试的设想。     

民生银行:推出个人委托贷款

8月11日，民生银行宣布推出个人委托贷款业务。个人委托贷款业务是由委托人在民生银行开立委托贷款资金专户，将贷款资金足额汇入专户。银行将帮助其挑选合适的放贷对象。并根据借贷双方商定的贷款金额、期限．利率等代为发放资金，负责监督贷款的使用和催收还款的一项银行中间业务领域中的新金融产品。个人委托贷款的委托金金额最低不得低于5万元人民币。在贷款利率方面，依照央行规定，在基准利率的基础上可以上浮30％和下浮10％。为了降低偿付风险。银行要求借款人必须提供住房抵押和按贷款金额1．596的比例购买履约保险，借贷双方风险自负。银行按不低于委托金额的2‰且不低于1000元的标准向委托人收取手续费。民生银行杭州支行已办理首笔由一位公务员借贷给个体户金额为8万元的个人委托贷款，民生银行上海分行也完成了两笔共800万元的个人委托贷款业务。     

银企双赢：外债转贷的成功置换

1994年中国石油化工总公司巴陵石油化工公司(以下简称中石化巴陵分公司)为了解决当时所属企业鹰山石油化工厂年产1．3万吨锦纶帘子布项目的资金短缺问题，与建设银行湖南省分行、鹰山石油化工厂协商，同意委托建设银行向德国重建银行举债筹措资金，三方于同年3月28日签订了转贷款协议，由中国石油化工总公司提供全额担保，总金额7759万马克(折     

金融机构委托和信托贷款业务发展探析

<正>委托、信托贷款作为金融机构中间业务,在增加银行中间业务收入的同时,也为企业等经济主体直接融资拓宽了渠道,提高了社会闲置资金配置效率。但是值得关注的是,不管是商业银行的委托贷款还是信托公司的信托贷款业务,受托人不承担投资风险的制度设计本身,导致中介机构缺乏对委托资金来源和实际投向进行有效监控的激励,     

挂钩信托类银行理财产品法律风险刍议

挂钩信托类银行理财产品的内涵是：银行通过发售理财产品向客户募集资金,然后将募集的资金委托给信托公司,设立以银行为委托人、以信托公司为受托人、以理财资金为信托财产的信托,由信托公司按照银行意愿以其自身名义对理财资金进行投资、管理和运用,并取得收益。按照二元结构项下信托公司管理运用资金的方式,挂钩信托类银行理财产品可以细分为证券投资信托理财（投资于债券及货币市场、新股申购、二级市场股票、股票型基金FOF）、融资型信托理财（将理财资金以贷款、买入返售信贷资产、受让股权收益权等方式向客户提供信托融资）。     

我国集合资金信托融资模式分析

我国信托主要组成成分为资金信托,独立管理委托人的货币资金,以信托财产增值为目的,向委托人负责。资金信托按委托人数量划分为单一资金信托与集合资金信托,单一资金信托为接受单一委托人委托,按照委托人事先确定的管理方式运作信托财产,集合资金信托为接受两个或两个以上委托人委托,代为管理运用信托财产。本文从信托财产管理运作角度分析我国信托融资模式,指出其间存在的问题,并给与相应的建议。     

清收委托贷款要多策并举——农行道真县支行成功收回2000万元贷款的几点做法

最近,农行道真县支行以多策并举,成功收回了该县电力公司2000万元的委托贷款,为清收委托贷款探索了一条成功之路.