房地产市场将迎来行业洗牌

金融市场有一句谚语说,历史给人们的最大教训是:人们很少从历史中汲取教训。从大致的需求结构看,目前中国所处的发展阶段与日本20世纪70年代的情形大致可比。城市化速度开始放缓,一线城市的发展空间收窄,人口结构步     

权威人士预测太阳能热水器行业将洗牌

经过近10年发展，我国已成为世界最大的太阳能热水器生产国和使用国。太阳能协会公布的数据显示，我国已有生产企业5000多家，2009年产量为4200万平方米，占世界的50％，保有量为1.45亿平方米，占世界的76％。     

养老地产的盈利模式

近期,国务院发布《关于支持养老服务业发展的若干意见》,让养老地产投资者更具信心.近两年来,养老地产也已从概念走向实践,有多家房地产企业进入养老地产投资领域.尽管传统房企仍然是从目标客户细分角度开发养老地产,但是在社区内符合老年人需求特征的景观、设施均有较大改善,并且与老年服务机构有了深度合作.养老地产相对于传统地产来说,无论是社区配套成本,还是持续运营成本,都有较大的提高.租售结合的模式能降低运营养老地产的成本压力,是万科等房企正在探讨的方向.如何满足目标客户需求,增加项目收入,是提高养老地产项目开发利润率的关键.     

互联网与金融转型升级

互联网金融具有强大的替代趋势,互联网重构了商业银行的渠道体系,提高了渠道的便捷性。比如银行的盈利模式就受到了挑战。众所周知传统银行的经营主要是来自于存贷的利差,但是接下来传统银行的经营模式似乎不一样了,过去的竞争主要是要把贷款贷出去。     

浅谈宏观调控下的地产企业财务管理问题与对策

房地产行业是我国目前最重要的投资领域之一，具有资本密集的特点。但随着房地产发展的速度越来越快，也带了一系列的经济问题，造成了一定的社会影响。因而，我国通过宏观调控，对房地产行业进行管理。本文主要对财务管理的概念与特点进行了简单的介绍，分析了宏观调控政策下房地产企业财务管理面临的问题，并就解决的办法进行了探讨。     

浅析间接融资与金融中介体系的发展完善

企业融资是企业财务活动的起点,企业通过融资活动筹集其生产经营所需资金,为企业的生存、发展、盈利创造条件。按照企业外源融资过程中资金运动的不同渠道,企业融资方式可分为直接融资(利用证券信用)和间接融资(利用银行信用)。目前,世界已经形成两种典型的企业融资模式:以德日     

并购的终极壮志行业整合与长期战略

企业并购的步伐已经快到了令人目眩的程度，并且在可预见的未来没有丝毫放缓的迹象。     

构建与跨国并购相适应的金融环境

一、企业跨国并购与金融 当前,西方发达国家跨国并购投资约占对外直接投资的80%-90%,而金融的广泛参与和支持发挥了重要作用.以美国为代表的西方发达国家企业并购的金融参与为我国企业跨国并购的金融参与提供了可供借鉴的经验.特别是在中国特殊的国情下,金融机构参与企业并购又有着特殊重要的意义.     

国家宏观调控下的房地产企业融资模式创新

<正> 在我国.房地产金融体制改革远远落后于住房体制改革,中国房地产业急需搭建多元化的金融平台。房地产金融已是当今业界普遍关注的焦点。如何在这种内外交困的不利形势下成功突围?显然,积极进行房地产企业融资模式创新已成为势在必行的事情。点一、房地产融资现状相关数据显示,1991年底全国只有4200家房地产开发商,但目前已达3万     

《物权法》草案缺陷对房地产行业的影响

《物权法（草案）》对明确产权关系，保护财产权利具有极其重要的意义。但同时也存在一些不尽如人意的地方，如有诸法合并、民刑不分之嫌；对一些重大的法律原则和概念的规定模糊不清；一些条文的语言文字缺乏严谨性；一些规定还滞后于现实的需要等。物权立法在许多方面都涉及了房地产行业，如建设用地使用权、拆迂补偿、业主身份及权利等内容。因此，其不足之处也将给政府的管理与监督、开发商的开发经营以及小业主的维权等带来一些困难，以下简析几个突出的问题：     

基于实体行业视角的温州民营金融组织创新探析

文章从支持温州实体行业发展出发,针对温州经济行业性特征明显、中小型民营企业高度聚集、家族性强、企业相互之间熟悉了解、易于沟通交流和传统的民间文化传承的特点,通过行业协会的桥梁纽带作用,借助于政府政策推理,创新温州新型民营金融组织,探讨新型民营金融组织的理论支持,并对其运营优势进行分析。     

万达模式——房地产行业与土地稀缺关系的解决方案

近年来,受过去十余年土地财政政策的影响,土地供给出现了稀缺的状况,房地产企业单纯依靠售卖商品房就得以欣欣向荣的发展模式越发难以为继。文章以万达模式为样板,探究万达模式自身优势,提出了PPP模式及以售养租模式帮助房地产企业更好地进行下一步的发展规划。     

走出西部的中国地产三剑客——三剑客眼中的西部地产／

西部地产泡沫很少．目前最重要的就是要讲求产品的品质；今后15年到20年内．西部房地产都会稳定增长．但要在这个大浪淘沙般的行业里立足．西部房地产开发企业必须跳出以往的惯性思维．找到正确的经营模式；“设计师最关键”。对西部地区的城市而言．应该建造既具有当代气息又反映当地文化特色的房地产产品。     

当前金融环境下银行与相关行业的联动优势塑造

随着世界经济一体化的发展，金融环境日益复杂多变。2008年国际金融危机的爆发给世界各国带来了多方面的影响。在当前的金融环境下，银行的改革与发展也必须走向创新。本文首先介绍银行面临现有金融环境的发展需求，然后系统论述银行与相关行业联动优势塑造的意义，并规划出相应的举措。     

当前金融运行的新特点与新问题

一、货币宏观调控应更加重视货币供应量而不是贷款规模 2005年前3个季度，针对宏观经济运行中出现的一些新问题，人民银行采取了一系列调控措施。为了促进房地产业的健康、持续发展，抑制房地产价格的过快上涨，人民银行于3月17日上调了住房贷款利率，其中自营性住房贷款利率上调到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍；     

市政行业培训模式研究与实践

<正>培训,是企业为了提高劳动生产率和员工对职业的满足程度,以组织、计划和实施的形式,对企业各类人员进行的一种教育投资活动。通过对员工的培训转化其工作行动,使之有效     

电信行业客户忠诚度的评价与分析

本文结合客户忠诚度的相关理论，采用“定量+定性”的方法，提出计算客户忠诚度评价值的模型和算法。一方面计算客户忠诚度的客观值；更重要的也是难度最大的一方面是在对用户或专家进行问卷调查的基础上，也即采用德尔菲法(Delphi technique)，确定客户忠诚度评价指标体系，建立了客户忠诚度层次结构模型，基于层次分析法(AHP)进行相应指标的权重计算，并计算出客户忠诚度的主观值，从而确定出固定电话客户忠诚度评价值。最后结合实际，利用广东铁通2003年7～12月固定电话用户的有关数据取样，计算出广东铁通2003年7～12月的客户忠诚度评价值，并进行了评价和分析，提出了提高固定电话客户忠诚度的建议。本文提出的模型和算法，可以帮助和实现客户忠诚的演化和客户忠诚度的提高，并可将此模型和算法应用于不同的电信运营商或不同的电信产品。     

中国大企业面临的金融环境

中国大企业代表着我国现代化大工业的发展方向和水平，它们是国民经济的中坚力量，其发展状况关系着整个国民经济能否持续稳定而协调地向前发展。然而，日前中国大企业的发展受到资金紧缺的严重困扰，它们正常的生产经营活动受到阻碍，并由此派生出一系列棘手的经济问题。所以，研究目前中国大企业所面临的金融环境至为重要。     

从企业并购看海尔的成长--论企业并购与企业成长

海尔集团的国际化发展速度如此之快，是借助了市场扩张的两项有利工具：募集社会资金和以无形资产并购有形资产。这两者有时可以说是一体的，相辅相成的，只有其中的一项，如并购，顺利地完成了，就会有助于募集资金。而资金的成功募集又会有助于企业进一步实行并购。由此来实现高效率、低成本的资本扩张和企业规模的扩大，使企业迅速成长。