江苏新型农业经营主体融资改革探新路

正2013年,江苏省在全国率先探索建立省级财政出资的农民合作社融资风险补偿基金。两年多来,贷款对象由农民合作社扩大到专业大户、家庭农场、农业企业等,实现了新型农业经营主体全覆盖;合作银行由2家扩大到5家,信贷服务区域由20家试点县扩大到全省县域全覆盖,累计发放贷款13亿元,取得了阶段性工作成效,一定程度上缓解了新型农业经营主体"贷款难、贷款贵"。     

“三方协议”破解质押贷款难

为解决新型农业经营主体贷款抵押担保难问题,促进县域经济快速发展,江苏省金湖县积极探索农村土地经营权抵押贷款新途径,通过"三方协议",着力解决家庭农场、专业大户、农民合作社等新型农业经营主体融资难的发展瓶颈,取得较为明显的效果。一是明确主体责任。金湖县成立以政府分管领导为组长,县委农工部主要领导为常务副组长,相关银行机构为成员的农村土地经营权抵押贷款领导小组,并明确以县委农工部为监管部门,县人行为业务指导部门,县农商行为发放贷款的具体单位,财政、保险等相关     

新平台放大为农服务效应

2013年5月8日,山东省平度市农业局依托"青岛烟青塑料制品有限公司",经民政部门登记注册成立了全市首家"新型农业经营主体联合会",开辟了为农服务新途径,推进了社会化服务进程.目前,已发展团体会员20个,个人会员120个,分片召开会员代表会议4次,开展农业技术培训8次,田间技术服务121次,为家庭农场、专业大户、农民合作社、农资服务超市等联系、提供信用担保和开展农村土地承包经营权抵押融资等达4700余万元(其中农民合作社2900万元,农资服务超市1560万元,家庭农场250万元),现已考察完结正在办理贷款手续的600万元,同时开展农村土地承包经营权抵押融资30万元.     

诸暨：发放首笔排污权抵押贷款

4月29日,浙江省诸暨市某印花有限公司从浙江诸暨农村合作银行阮市支行信贷人员手中办理取得了100万元贷款,这是诸暨农村合作银行首笔以排污权抵押形式发放的贷款。该行为进一步改善金融服务,优化环境资源配置,支持排污企业拓展融资渠道,结合排污企业这一特点,推出了排污权抵押贷款,并对全市符合环保要求的149家持有污。     

18家新型农村金融机构开业银监会将扩大试点范围

截至5月31日,内蒙古、四川等6个试点省（区）共有18家新型农村金融机构开业,其中村镇银行9家,贷款公司3家,农村资金互助社6家o18家新型农村金融机构共吸收存款5523万元,发放贷款1．3亿多元,其中,农户贷款5024万元,总体运行良好。有竞争、有合作的农村金融市场在试点地区开始形成。     

“粮食银行”促四方共赢

<正>2014年4月,泗洪首家"粮食银行"在苏北粮油集团启动运营。25个从事粮食种植的家庭农场、合作社、龙头企业等经营主体与泗洪农商行或常熟农商行达成1500万元的贷款意向。目前,银行已向经营主体发放贷款570万元,其中,从事优质稻米宁粳9108种植的华利农业有限公司500万元,杜威梅、王意军家庭农场分别50万元、20万元。粮食银行的建立,形成了经营主体、龙头企业、银行和社会"四方共赢"的良好格局。     

江苏“破冰”农业贷款难与贵

正说起农业贷款难,很多农民合作社负责人都有一肚子苦水。以往合作社去银行申请贷款,首先要找担保公司或找关系,要抵押,还需要评估,要缴纳担保费和评估费。江苏省宜兴市新亚水产养殖技术服务专业合作社理事长裴小强对此有切身感受:"跑了几家银行,都不给办,说是要有东西抵押,要有人担保,我一个农民,到哪去找人担保啊。"自从江苏省建立了农民合作社融     

职业农民

正江西九江市政策扶持新型农业经营主体发展江西省九江市从政策、资金、信贷、项目等方面入手,扶持培育新型农业经营主体发展。市本级每年安排农业产业化专项资金1100万元,支持农业龙头企业技改扩能、特色产业基地建设、农民合作社发展和农产品品牌创建等;创新金融支农制度,给予农民合作社、家庭农场和种养大户无抵押、无担保贷款。     

破解难题中的难点——山东海星水产有限公司海域使用权抵押贷款调查

农发行山东省东营市分行在农业小企业贷款业务试点过程中,尝试以企业的海域使用权作为抵押担保,2006年10月已对山东海星水产有限公司(下简称“海星公司”)发放贷款1000万元,本文对此进行了初步调查。     

姜堰土地经营权抵押探索

<正>泰州市姜堰区位于江苏省中部,现有耕地面积75.43万亩,于2014年开始探索开展农村土地承包经营权抵押贷款业务。目前,共有姜堰农商行、农业银行、邮储银行等3家银行机构开办了农村土地承包经营权抵押贷款业务。截至2016年8月末,全区农村土地承包经营权抵押贷款累计发放375笔、金额10229万元,贷款余额6166万元,比年初增加5233万元,其中纯土地承包经营权抵押累计发放1880万元。开展确权登记,夯实基础工     

构建平台规范运作不断推进林业投融资改革

将乐县在推进集体林权制度改革的同时,积极开展以林权抵押贷款为主要形式的林业投融资配套改革.三年来,林农和林业生产经营者办理贷款59宗,抵押面积52.54万亩,农村信用联社、开发银行、中信银行、农业银行、典当行等金融部门累计发放林权抵押贷款、伐区木材担保贷款、政府补贴(林业金费返还)受益权质押贷款等各类贷款25 123.84万元,回收7 160.80万元,余额17 963.04万元.从总体上看,我县林权抵押贷款起步较早,形式多样,融资额度大,参与部门多,取得了积极的成效.     

“农业大数据+金融” 黑龙江创新支农模式

2018年以来,针对农民融资难、融资贵问题,黑龙江省在农业农村部金融支农服务创新试点项目支持下,联合哈工大和建设银行等9家银行,建成"黑龙江省农村金融服务平台",探索出"农业大数据+金融"支农模式,累计线上发放贷款超过200亿元,服务农业经营主体达15.4万个,其中2020年发放贷款156亿元,有效满足了疫情防控期间农户信贷需求。     

构建融资长效机制为林业发展提供资金支持--对永安市构建融资长效机制试点工作的思考

为推动林业融资机制创新,加大金融部门对林业的扶持力度,2004年以来,福建省林业厅与国家开发银行福建省分行在永安市开展了构建融资信用平台的试点工作,积极探索建立促进林区经济发展、农民增收与持续投入的长效机制.在永安市政府及有关部门的大力支持下,到2004年底,已发放贷款5 500万元,其中中小企业加工项目贷款4 233万元,林权证抵押贷款1 267万元,受益企业15家,农户108户.     

一起贷款纠纷案的法律思考

□基本案情１９９５年３月８日，无业人员吴某以购汽车跑运输为由（吴某没有汽车驾驶证，雇请他人为其开车），在某信用分社申请贷款５万元，并声称用购车后投保的保险证作抵押。该分社信贷员、主任调查后，上报镇社审核批准，同意发放贷款５万元，用购车后投保的保险证作...     

实行“双押一保” 减少融资风险

江苏省建湖县庆丰镇董徐村合作基金会内部融资实行基金会工作人员向村抵押、借款人向基金会抵押、资金投放由村组干部和股东担保制度,强化了各方责任,降低了资金投放风险。几年来,股金由原来的5.5万元增加到20.4万元,累计投放65.2万元,实现融资收入8.3万元,投放的资金从未发生逾期沉淀现象。他们的具体作法是:     

抵押物被查封，银行损失由谁买单?

案例回放2004年9月1日,章某向浙江上虞农村合作银行崧厦支行申请贷款50万元,由第三者周某用房地产作抵押,同日在上虞市公证处办理了为期2年(即从2004年9月1日至2006年9月1日之间)的最高额抵押借款合同公证、登记手续。2004     

安吉:试水股权反担保质押贷款

<正>近日,浙江安吉宇明家具有限公司以股权反担保质押的方式,成功获得安吉农村商业银行500万元贷款,及时缓解了企业融资难题,这也是安吉农村商业银行在该业务领域的首次试水。所谓股权反担保质押贷款,是指借款人向农村商业银行申请贷款,并由担保人为其提供保证、抵押或质押,担保人承担连带责任,借款人或第三人以其所持有并拥有处分权的该农村商业银行股权出质给担保人作为反担保,并到工商管理部门办理出质登记手续,最后由该农村商业银行对借款人发放贷款。     

农村金融创新中的信贷担保研究

一、农村信贷担保概述 1、信贷担保定义与分类。所谓信贷担保是指银行发放贷款的同时要求借款方提供相应的财产抵押、质押,或第三人为贷款方提供相应的信用保证或以其财产抵押、质押,如果借款方到期不能归还贷款,银行有权将借款方或第三人提供的抵押物、质押物以拍卖、变卖、折价的方式优先受偿,或者要求第三人承担保证责任,确保信贷资金安全的一项银行业务。     

遂宁首本土地经营权证获抵押贷款

<正>近日,四川省遂宁市安居区金鑫柠檬专业合作社获得了安居区农业局颁发的首本《农村土地经营权证》,并获得了安居区融兴村镇银行发放的500万元农村土地流转经营权抵押贷款。这是遂宁市银行机构发放的首笔农村土地流转经营权抵押贷款。为增加农民财产性收入和经营性收入,去年遂宁市政府出台了《关于加快推进农村产权流转和抵押融资工作的意见》,要求加快推进农村确权颁证,开展农村产权抵押登记,鼓励金融机构创新开展农村产权抵押融资。安居区积极     

我国住房抵押贷款证券化风险防范

个人住房抵押贷款证券化是一种新的金融工具,对商业银行发展和金融市场完善等具有积极的作用,也符合市场经济发展规律。但是,住房抵押贷款证券化的实施,涉及发放贷款银行、特设目的机构（SPV）、证券发行机构、信用担保机构等中间机构以及投资者等多个当事人,具有很大的风险性。本文从住房抵押贷款证券化的概念入手,重点分析提前偿付风险、利率风险和信用风险,并提出相应的风险防范措施。