完善我国住房保障制度的思考

面对广大中低收入的收入与目前急速上涨的房价之间的差距，住房保障体系建立和完善的要求日益突出，通过对各国和地区住房保障制度进行比较分析，提出了进一步加强和完善住房保障体系的建议。     

完善住房保障制度的重大决策

在市场经济体制下,解决住房"市场失灵"的问题,不是取消住房市场,而是通过国家对住房市场的干预,弥补住房市场的缺陷。     

对当前房地产发展中几个问题的思考

近10年来,我国房地产业的快速发展得益于住房制度改革和城镇化的快速推进。近十年,我国房地产市场虽然经历过几次波动,但每次影响的时间不长,房价下跌的幅度也有限。究其原因,主要是我国正处于城镇化的快速发展期,     

“住有所居”:尚需完善三大住房体系

10月15日,十七大在京隆重开幕,国家主席胡锦涛在十七大报告中,阐述了十个大政方针;其中,在老百姓极为关注的民生问题上,提出了五大目标,即"学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居",并为此提出了加快推进以改善民生为重点     

关于发展我国制造业的几点思考

在中国未来经济发展中，制造业处于十分关键的地位，尤其在新世纪之初，如何进一步发展和提升我国制造业，非常重要，全文就制造业的地位，作用和内涵，我国制造业的现状及存在问题，如何发展制造业等进行了全面阐述。     

调控组合拳完美落幕 政策重压下一路前行——2007年房地产市场回顾及2008年展望

房地产业作为国民经济的重要支柱产业,它的健康合理发展也将会成为整个国民经济健康持续发展的基础和动力。从总体上看,这个市场还是良性、健康的,未来的房地产企业应更主动一些,着力于打造适应不同购房者需求的品质楼盘,合理确定销售价格,为购房者提供全方位的优质服务,来应对房地产市场的风云异变。     

对我国轴承行业技术创新的几点思考

着力技术创新是《全国轴承行业“十一五”发展规划》贯穿始终的一条主线。2007年是全国轴承行业技术创新年，在此谈谈对我国轴承行业技术创新的几点思考。     

关于西部大开发的几点思考

一、历史的教训西部大开发战略的实施是我国区域经济政策的又一次重要调整。改革开放以前,我国共进行过两次大规模的西部开发,即“一五”时期和“三线”建设时期。这两次西部开发是以地区均衡发展或国防需要为宗旨。建国初期,沿海地区与内地经济发展极不平衡,为使这种状况有所改观,“一五”时期工业建设重点转向内地;“三线”建设时期,为了国防安排的限额以上项目有68%分布在内地,投资额有48%投到了内地,其中“三线”地区1投资额占投资总额的30%以上。两次西部开发的基本方式,一是在内地投资新建,一是沿海地区老企业向内地搬迁。其中“三线…     

住房政策如何让城市生活更美好?——2009复旦大学住房政策论坛会议综述

2010年,上海即将迎来具有历史意义的世博会。世博会的口号"城市让生活更美好"如今已让我们耳熟能详。但美好的城市生活必须从舒适的住房居住开始,城市发展时刻需要满足     

加强住房保障亟须激发地方政府内在冲动

近年来,在房价持续上涨的现实下,一些地方的政府及其相关部门意识到"住房保障"的紧迫性,纷纷出台具有较强可操作性的保障方案。     

搞好企业技术创新的几点思考

<正>随着知识经济时代的到来,以创新谋求发展已成为当今企业发展的必由之路,技术创新战略正逐渐成为现代企业发展的第一战略。然而,并非任何创新都能取得成功。我认为企业在技术改造基础上,实施技术创新战略,应考虑下面几点要素。     

中小企业发展外向型经济的几点法律思考

中小企业自改革开放以来发展迅猛,已成为我国外向型经济中一支举足轻重的力量。但是如何发挥这支生力军的作用,进一步调动他们的积极性,还存在不少问题,尤其是需要法律来解决的问题,亟待研究,加以解决。一,中小型企业在外向型经济活动中的主要问题中小企业在外向型经济活动中遇到的最主要问题是没有平等的民事法律地位,中小企业在外贸业务中基本上是处于有义务而无权利的地位,主要表现在:     

保障性住房需要什么样的制度

经济适用房本意在于政府拿出部分财政收入来补贴中低收入者住房,但是制度设计的缺陷让它很容易沦为特权房,与现实的高房价形成的强烈反差也让太多具有抢夺能力的人趋之若鹜,中低收入人群仍然买不起或买不到,使其不能体现社会公平与效率。近期各地有关经济适用房的负面新闻频出,武汉的六连号事件、随州经适房"十连号事件"、郑州经适房用地建别墅、石家庄经济适用房遭弃购以及北京经适房租售成风等乱象,于是有些业内人士便站出来大声呼吁取消经济适用房。那么经济适用房能否废除?本期特别策划汇集问题,找出问题,分析我们需要什么样的保障性住房制度?希望通过本期特别策划主题,能够为下一步保障房制度建设提供可参考建议。     

从政府角色角度再看我国住房保障政策

住房问题是世界各国政府共同面临的难题。自1948年的《国际人权宣言》第25条把居住权利列为基本人权以来,居住基本权利已得到了国际社会的普遍认可,其维护和实现理应由政府来承担。建设部、民政部的一项调查显示,全国城镇低保家庭中约有400万户住房困难,截至2008年底解决26.8万户的住房困难问题,仅占应解决总数的6.7%。2009年在全球金融危机的冲击下,国家为解决中低收入人群的     

健全我国住房按揭市场风险防控机制

发展住房按揭市场,要把风险防范放在首要位置。一方面由于住房按揭市场受宏观经济形势、国家经济政策、居民收入分配状况等诸多因素的影响,非单个银行能左右,需要加强政府的调控和支持作用,使其保持稳定健康发展。另一方面,商业银行也必须高度重视,通过加强创新和完善技术等不断提高风险管理能力和水平。     

月度地产

徐绍史:从三个方面实现节约集约用地6月22日至24日,国土资源部部长徐绍史在河北调研期间指出,如何既严格保护耕地     

2008年楼市年终盘点与发展展望

2008年,楼市政策有三个特点:一是变化之快,从年初的打压到年底的救市,产生了一百八十度的转弯;二是力度之大,从反囤地政策到9000亿保障性住房建设计划,显示了中央促进房地产市场健康稳定发展的决心;三是范围之广,既有土地政策、货币政策,也有税收政策、房贷政策,几乎涵盖房地产调控的各个方面。     

“住有所居”是两会关注重点

理解政府的住房政策首先要理解住房对社会来说的根本属性问题和住房政策的目标是什么。住房本身兼有重要的社会保障性,不仅是经济问题,更重要的是社会问题、民生问题和政治问题。最大程度地实现"住有所居",社会才能安定和谐,古今中外概莫能免。目前住房市场的基本问题是房价脱离了大多数居民的购买能力,推动房价上涨的已不仅仅是城市化的刚性需求。