从房地产市场和政策看未来发展趋势

一、2011年房地产调控的主要政策和思路2011年的房地产调控是2010年的延续,但在调控目标和具体措施上又有新的变化和调整。从调控目标来看,政策目标逐步明确。2011年的房地产调控目标主要有两个:一是将房价控制在合理水平。二是坚决遏制房地产市场的投资、投机行为。通过"住房去投资化",挤出房地产市场特别是住房市场中的投资、投机行为,让住房真     

起起落落说"股"事(之三)"南海泡沫"——股市"泡沫"篇

经济学上的"泡沫",主要是指因投机交易极度活跃,股票、房地产等的市场价格脱离实际价值大幅上涨,造成表面繁荣的经济现象."泡沫"不断膨胀,总会破灭,一般来说,股市"泡沫"的破灭,往往带来财富的损失和经济的凋敝."泡沫经济"一词源于18世纪初英国的"南海泡沫"事件.它也是世界股票市场上首例由过度投机引发的经济危机事件.     

我国股市的投机性分析

一、投资与投机 投资是致力于提供某种产品和服务，它指望的是生产过程中所创造的、流通过程中实现的利润；而投机指的是证券、商品、外汇买卖转手中获得的差价。就活动的生产性来讲，“投资” 的生产性要明显得多，直接得多，而投机与生产过程的联系则间接得多。但经济生活是复杂的，进行证券、商品、外汇买卖的行为或活动，事实上不少也有助于推动或促进社会资源的合理分配，也有人就这个意义上把这类投机活动称为投资。这类投机活动是应该允许、保护的。然而，也确有一些投机活动具有明显的破坏性，应予反对和取缔。证券市场的基本职能就…     

我国上市公司不分配现象的分析

一、不分配现象的不利之处 1、不利于投资者正确投资观念的形成.投资者投资股市获取回报的形式主要有两种:股利和资本利得.上市公司向投资者分配股利,是投资者获得回报的最直接最稳定的方式.如果大量的上市公司持续不分配,使得投资者无股利可图,那么,他们就只能追逐资本利得,使人们觉得投资于股市就是投机.其结果助长了投资者投机、搏短行为,忽视了对企业业绩的考察,最终是大多数投资者在二级市场不断"割肉".     

地方国企投资扩张倾向及利益博弈

当前,在整个经济发展持续"牛市"行情的刺激下,社会固定资产投资快速增长,地方国企的固定资产投资及对外投资也有过热、投机之倾向,需引起地方国资监管方面的关注,防范投资过度投机化带来的危害.     

影响中国家电业对美直接投资进入方式的因素分析

跨国企业对外直接投资主要包括绿地投资和跨国并购两种形式,绿地投资是指外国投资按照东道国的法律,往东道国境内设立部分或全部股权的所有制企业,跨国并购也称"褐地投资",国际直接投资方式的一种,涉及两个及两个以上国家的企业的合并和收购,是指一国企业投入资金或其它生产要素对另一国企业拥有控制权.     

世界金融危机下价值投资者的决策困境——巴菲特的价值投资还有用吗？

很多中国的证券投资者,往往带着过于强烈的功利性去学习价值投资,把投资和投机混为一谈.把以公司管理和财务分析等以基本分析为主的价值投资和以分析市场趋势为主的技术分析混为一谈.以为巴菲特价值投资理念能帮他指点迷津,否则他们就认为价值投资"中看不中用",其危害不言而喻,这也混淆了投资和投机的界限.正本清源,还原价值投资的本质,对于当前证券市场投资决策非常重要.     

房地产业投资与投机行为分析

投资与投机是两个完全不同的概念，本文在阐述投资与投机概念的基础上，以房产为引线进行了简单分析，论证了区别对待投资与投机在实践中有着十分重要的意义。     

股票市场散户投资心理策略分析

通过自制问卷以及访谈法,对江苏省徐州市34名散户投资者进行调查,运用心理学的研究方法探索散户在股票市场上的心理状态与投资技巧,判断股票市场中散户投资者的投资策略是投资、投机还是赌博.调查研究结果发现:散户投资者投资策略中赌博的因素偏重,并非只是投资或投机的范畴,很少有科学的投机策略,然而其策略却对总体盈亏状况并未有显著的影响.最后在讨论的基础上提出一些心理因素分析以及有关宏观调控的看法.     

防范股市过度投机的“创设影子股票”制度设计

健康的股市必须以投资价值为主导,防范过度投机及其引发的股灾是各国股市的共有难题。法律法规和监管部门的监管很难管住暴利驱动下的价格操纵和各类"内幕信息"的炒作。"创设影子股票"制度依托市场自身的力量解决价格操纵和"内幕信息"问题,让每一只股票的多方和空方直接对抗,任何一方都没有能力使股票价格脱离投资价值太远,从而使股票价格围绕其投资价值在相对狭窄的区域内波动,有效防范过度投机。     

行为金融及其对中国证券市场的启示

一、经典金融的投资者"理性"与金融市场"异象" 任何试图解释资产定价或者交易行为的模型都含有一个基本要素,即一个关于投资者心理偏好,或投资者如何评价风险投机的原则.     

"限"政再思考

始自去年4月至今的本轮调控组合拳中,"限购"、"限外"、"限贷"、"限价"等以"限"为特征的行政手段逐渐发酵出杀伤力,投资投机需求、房价上涨势头得到明显抑制蜒这的确是一剂急效退烧针,但其带来的楼市阵痛也不能小觑:房屋成交下降,土地市场平淡,企业开工缓慢,合理购房需求也被压抑。一种合理的解释是,"政府行政干扰楼市,是为政府保障房建设赢得时间"。     

投资与理财

投资和理财的概念与区别 根据传统理论,投资是指货币转化为资本的过程。通过投资活动既可以创造财富,也可以积累资本。投资收益涉及财产的累积以求在未来所得到之全部收益,包括剩余价值在内的一切价值回报。而“投机”,意即资金无视实质的风险并寻找和把握投放的时机,以期实现快速盈利的交易捷径。人们曾固执地认为购买债券是投资而购买股票则是投机。     

固定资产投资审计剖析

固定资产投资审计有两个方面的解释：从广义上讲，凡是对构成固定资产投资行为的审计监督，或者是对固定资产投资活动的审计监督都称为固定资产投资审计；狭义上讲，固定资产投资审计是指对以各级政府为投资主体，以国有资产投资或者融资为主的新建、改建、扩建的固定资产投资项目的审计监督。     

正确看待期货市场适度投机

期货投机是典型的价差投机,是指投机者在期货市场上为了获取风险利润而承担价格风险并进行期货合约买卖的行为.投机者是期货市场上最为活跃的力量,在期货市场中发挥着至关重要的作用.可以说,没有投机,就没有保值,也就没有期货市场.期货投机者参与期货市场的动机是赚取买卖价差,他们的参与在客观上增加了市场的流动性,承担了套期保值者转嫁出来的价格风险.     

“房地产开发投资按构成分”与“房地产开发投资成本”统计指标间的关系

一、两组指标的含义及计算方法与价格 房地产开发投资是指以货币形式表现的房地产开发企业(单位)在一定时期内进行房屋建设和土地开发所完成的工作量及有关费用的总称. (一)"房地产开发投资按构成分"是指房地产开发投资的工程内容和实现方式.具体分为:建筑工程、安装工程、设备工器具购置、其他费用.     

衍生金融工具公允价值套期的账务处理

企业投资衍生金融工具的目的主要是投机和套期保值。其中套期保值是为了规避风险,属于具有特殊目的的衍生金融工具的投资。套期活动涉及套期工具和被套期项目两个要素:套期工具指企业为了套期活动而指定的、其公允价值或现金流量变动预期可抵消被套期项目的公允价值或现金流量变动的衍     

防控境外投机资本操纵我国股市

一、境外投机资本"坐庄"操纵是我国股市风险加剧的主要原因 在全球流动性过剩的宏观背景下,有一股以境外投机资本为主导的市场投机力量,通过多种渠道进入我国境内,凭借其强大资金实力和投机手段,"坐庄"操纵股市,部分地致使我国股市脱离实体经济运行,出现非理性繁荣,市场风险加速积聚.     

新起跑线上的中国农村金融

1.金融投资学的基本概念 "投资"一词,在现代经济社会中引用极广,与国民经济与个人经济生活有着极为密切的联系,但其涵义常因观察角度不同有不同的认识.从增加社会财富来看,投资是指社会在某一时期内所增加的新的物资资料.也就是说,投资是一个体现在物资上的流量概念,表现在一定期间社会资金的增加量,这些增加量可以用实物来衡量,故称为实物投资.从不增加社会财富来看,投资是指购买各种有价证券,也就是说,投资是在证券上的流量观念,表现在一定期间社会资金再分配.我们把后者称为金融投资.研究金融投资的基本理论、规律、实务及经营管理的科学称为金融投资学.     

股市黑金揭密——股市内幕大揭秘之一

还处于初生期的中国股市是典型的"资金推动型"市场,中国股市的涨跌与围际国内经济形势的关联度较低,与上市公司整体经营业绩的关联度也很低.初生期的中国股市具有典型的中国特色,具有"政策市"和"投机市"的明显特征.今年初,<财经>杂志大揭"基金黑幕",一位有政府大背景的著名经济学家实话实说一语惊天,批评中国股市投机盛行像个大赌场,竟惹得股市连日暴跌,险些造成一场股灾,引出一群著名经济学家和政府权威人士为中国股市辩护,这才暂时避免了一场因言毁市的股灾.这就活生生地印证了中国股市是"政策市"和"投机市"的本质特性.用民间股评家的话说,叫作"政策当道"、"投机盛行".