我国房地产企业融资现状与融资策略探讨

随着我国目前城市化进程高速发展,房地产行业随之得到快速发展,然而房地产行业融资困难现象日益突出,本文分析了我国房地产行业融资现状,找出房地产融资过程中存在的问题,最后提出了解决融资困难的对策.     

房地产企业的融资渠道研究

房地产行业是一个资金密集型的行业,房地产企业的发展壮大离不开大量资金的支持.但是我国目前房地产企业的发展正面临着自由资金不足、融资渠道单一等问题,本文通过分析当前房地产企业的融资渠道存在的问题,根据问题提出相应的解决对策.     

新形势下加强房地产企业融资管理分析

随着我国社会经济的发展,房地产行业的发展速度也日益加快.在新的形势下,房地产企业融资管理面临着一些挑战,而如何做好融资管理工作,则成为了我国房地产企业需要深入思考的一大问题.文章立足于我国房地产企业发展现状,重点分析了房地产企业融资管理现状及其中存在的一些问题,并且提出了加强房地产企业融资管理的相关策略.     

房地产企业融资方式的探讨与思考

随着房地产行业的迅速发展,房地产已经成为国民经济的重要组成部分。房地产行业的投资较大,一般行业在进行新项目时需要融资,融资已经成为房地产行业当中的一个重要问题,传统的融资方式已经不能满足于房地产行业的经济需求,文章从当前房地产行业融资现状着手,对房地产融资方式进行分析与探讨,并提出相应的融资新措施,以保障房地产行业的经济稳定性。     

我国典型城市房地产开发企业融资模式比较研究

自2003年实施宏观调控政策以来,房地产企业融资问题便成为一个焦点.随着市场竞争的加剧及宏观调控累积效应的显现,越来越多的房地产开发商面临融资压力,如何解决好房地产融资问题已经迫在眉睫.因此,在这一背景下研究我国房地产开发企业的融资状况及存在的问题,对于房地产行业的健康发展有着重要的意义.     

我国房地产融资问题的研究

房地产行业在中国是一个起步较晚但发展迅速的行业,短短10多年就对我国经济产生了巨大的推动作用,然而这个行业发展的道路并不平坦。本文介绍了我国房地产融资的主要渠道,针对我国房地产融资的现存问题,提出了应对我国房地产行业融资的举措及建议。     

新形势下房地产业融资渠道探析

当前,在房地产市场暴露出的种种问题中,资金问题是困扰房地产行业发展的重要瓶颈之一.如何打破房地产企业融资坚冰,破解房地产企业融资渠道困境,是房地产企业普遍关注的话题. 一、选择和拓展房地产业融资渠道的重要性 随着宏观经济的快速增长,房地产融资渠道必将拓宽.房地产业融资方式的优劣,直接影响到融资成本和开发风险.因此选择有效的融资渠道、确定较低风险的整整融资方式是备受关注的问题.目前,社会上存在的客观问题是房地产开发资金过多依赖于银行贷款.据估测,80％左右的资金都是通过住房消费贷款、房地产开发贷款、建筑企业流动性贷款和土地储备贷款等方式直接或间接来自商业银行信贷.     

房地产基金在地产融资中颇受关注

近几年来,我国房地产行业发展非常迅猛,2003年全国的房地产投资已经超过1万亿元人民币。在很多城市,房地产投资占固定资产投资的50%以上。就在房地产行业快速发展、投资迅速扩大的时候,房地产金融的发展滞后渐渐显现出来,其行业融资的70%直接或间接来自于银行。这样的融资结构不仅给银行带来了较大的风险,而且也给房地产开发商带来了较大的风险。2003年121号文件出台后,房地产融资的问题越来越成为业界关注的焦点。笔者认为,发展房地产基金是解决房地产行业融资问题的一条有效途径。     

房地产公司创新融资模式——房地产私募基金

近年来,我国房地产行业发展迅速,作为一个资金密集型行业,资金的短缺日益成为制约房地产行业继续快速发展的瓶颈。目前房地产行业正处在下行通道,从银行等传统融资渠道获取资金变得非常困难,因此,创新房地产融资模式来解决目前房地产行业融资难的问题,具有很重要的现实意义。     

对我国房地产融资渠道的分析

随着我国房地产行业的蓬勃发展,起在国民经济中的所占份额越来越大。客观来看,房地产行业属于资本密集型行业,资金需求量大。然而,从目前来看,我国房地产行业的融资渠道仍然严重依赖银行,随着房地产业的不断发展,其弊端也日益显现,构建多渠道的房地产融资体系已经迫在眉睫。本文首先分析我国房地产行业现有融资渠道的问题,在基础上提出房地产融资多元化的建议。     

房地产投资信托基金融资模式研究——以越秀REITs为例

目前房地产行业正遭受政府的宏观调控,在银行收紧信贷发放的情况下,融资问题始终是制约房地产企业发展的重大问题.文章正是在这种大的背景下选择中国内地唯一上市的房地产投资信托基金——越秀REITs为例进行分析,探讨了越秀地产在这种新型融资模式的帮助下如何提高经营质量、改变经营方式,从而在国内房地产行业拥有了独特的核心竞争力.     

我国房地产企业上市融资存在的问题及解决对策

随着我国房地产行业发展迅速,如何进行有效的融资成为目前我国房地产行业迫切要解决的问题之一。现阶段,我国房地产企业资源短缺,已经成为一个不可忽视的问题’如果不能降低和分散风险将会给房地产企业带来财产威眈严重可能造成房地产企业破产,因此,房地产企业应该及时解决融资过程中所出现的风险。本文主要分析和研究房地产企业在上市过程中存在的融资问题,同时针对其问题进行扩充房地产企业上市融资途径的相关措施。     

如何降低房地产融资成本

当前,尽管在多元化的融资背景下,银行贷款仍旧是房地产行业融资的主要途径.近年来,房地产融资的方式有所改变并出现了创新的趋势,这主要得益于宏观调控手段的实施.随着我国出口量的不断增长,海外资金也被大量的投入到我国的房地产行业.其中一些规模较大的房地产商推动了融资多元化的进程,然而以银行贷款的融资方式依然占据主体地位,银行贷款这一方式具有高效且便利的特点,但该贷款方式融资成本较高,探究如何降低房地产融资成本的方式对于房地产行业的发展有着重要的意义.     

宏观调控背景下房地产企业融资方式选择和比较

房地产行业是典型的资金密集型行业房地产企业的融资问题一向牵动着企业的发展和生存,很少有投资者全部以自有资本金投入。在当前宏观调控背景下,由于各种传统和新兴的融资方式的融资条件、融资成本、融资期限和融资觌模各异,不同实力的房地产开发企业应根据自身条件和房地产开发的不同环节动态地进行多方式组合融资。     

房地产投资信托基金（REITs）：房地产企业破解融资难题的良方

我国房地产行业融资的现状和模式分析 随着经济的发展和人民收入的增加,房地产业已经成为了我国经济发展的主导产业之一.房地产开发企业的融资方式包括直接融资和间接融资.     

对于稳健货币政策条件下我国房地产融资困境的思考

2008年以来我国一直实行紧缩的货币政策,虽然2012年货币政策的基调变为保持稳健,但这对房地产行业带来的冲击是不容小视的。目前房地产行业正处于低迷期,融资成本不断提高,而房地产市场却萎靡不振。因此,房地产行业的融资问题在这个时期显得尤为重要。本文从货币政策等宏观经济形势着眼,首先介绍了房地产行业的主要融资渠道,然后分析了如今房地产业融资困境,最后针对各种融资问题提出了相应的应对措施。     

对于稳健货币政策条件下我国房地产融资困境的思考

2008年以来我国一直实行紧缩的货币政策,虽然2012年货币政策的基调变为保持稳健,但这对房地产行业带来的冲击是不容小视的。目前房地产行业正处于低迷期,融资成本不断提高,而房地产市场却萎靡不振。因此,房地产行业的融资问题在这个时期显得尤为重要。本文从货币政策等宏观经济形势着眼,首先介绍了房地产行业的主要融资渠道,然后分析了如今房地产业融资困境,最后针对各种融资问题提出了相应的应对措施。     

房地产企业融资问题研究

房地产行业是一种需要在项目开发、运营与管理全过程进行大量资金投入的资金密集型行业,对于企业的融资能力有较高要求。因此,本文通过对房地产企业融资模式进行系统梳理,发现其在融资中主要存在融资结构有待优化、上市融资难度较大、融资成本日益增加与资金运营管理不善的问题,应明确房地产企业多元化融资需求的发展现状,拓宽融资渠道,强化...     

宏观调控政策下我国房地产企业融资现状分析

今年上半年,我国经济增长速度放缓、通缩压力增大,其速度之快,超出了决策层普遍预料.为确保经济持续健康、稳定的发展,政府采取了一系列的宏观政策对房地产行业进行调控.作为资金密集型的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,受到调控政策较大影响.该情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展.     

房地产融资渠道的现状与发展

随着社会的不断发展,我国房地产行业的成长较为迅速,并带动了国民经济的提升。然而迅速的发展致使房地产融资渠道出现了些许问题,目前主要依靠银行体系的支持,但并不能解决公司的燃眉之急。本文针对房地产融资渠道的现状展开分析,提出相关意见以帮助此行业稳定的发展。