北京租房市场遇＂5平米＂执行难题

北京的房租价格已连续上涨52个月了。国家统计局数据显示，6月份全国居住价格同比上涨3．1％，其中，住房租金价格上涨4．1％。而北京6月份居住价格同比上涨6．4％，其中，住房租金上涨6．2％，涨幅远超全国水平，且这一情况在今年上半年屡屡上演。此外，6月份北京住房租金环比上涨0．3％，同比上涨6．2％。分析人士指出，6．2％的涨幅已经超过了同期CPI涨幅，在实际租房市场，这意味着租房人群的压力有较大增长。     

存贷利率提高凸现五大影响

影响一：有利于平衡物价总水平 今年1月份居民消费物价上涨2．2％，2月份上涨2.7％，1—2月居民消费价格累计上涨2．4％，涨幅高于去年同期1个百分点。从当前价格水平看，去年12月物价上涨2．8％，1月份上涨2.2％，2月份上涨2.7％，1—2月CPI上涨2．4％。虽然2．4％距5央行确定的3％的警戒线尚有一定距离，但这已是居民储蓄存款连续第3个月出现负利率。以1—2月CPI涨幅2．4％计算，目前我国一年期存款利率为2．52％，扣除20％的利息税，一年期存款收益为2．016％，也就是说储蓄存款的负收益为-0．39％。储蓄存款的实际利率为负值，意味着居民即期收入减少和预期收入受损。加息是一个不可再回避的选择。     

10月份CPI、PPI双双回落

国家统计局日前发布数据显示，10月份中国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨4．0％，涨幅比上月回落0．6个百分点。这是今年5月份以来，中国CPI同比涨幅连续第6个月回落。从更能反映价格变动情况的环比数据看，10月份CPI环比（比上月）下降0．3％，其中食品价格环比下降0．9％。10月份中国工业品出厂价格水平（PPI）同比上涨6．6％，涨幅比上月回落2．5个百分点。     

5月CPI涨幅较上月回落0.8个百分点

国家统计局6月12日公布的数据显示．5月份我国居民消费价格总水平（CPI）同比上涨7．7％，涨幅比上月回落0．8个百分点。这是我国CPI同比涨幅在经历了连续3个月8％高位后，首度回落到8％以内。从更能反映价格走势的环比情况看．5月份我国CPI比4月份下降0．4％。食品价格依然是CPI同比上涨的主要推动力．     

通货膨胀关乎社会正义

国家统计局最新公布的8月份居民消费价格同比上涨6，5％，创下了10年来的新高，不断恶化的通货膨胀形势已经给宏观经济调控当局敲响了警钟。当前的经济表现使得我们不得不回想起1988～1989年以及1993～1996年的历史教训，事情发展脉络是如此之清晰：单部门食品类价格快速上涨一消费品价格全面上涨一银行利率上升速度跟不上通货膨胀上升速度导致实际利率为负一居民货币需求下降导致银行大量现金外流一过多流动性不断追逐新的消费对象和投资渠道：     

对上半年CPI变动的分析及下半年预测

2005年上半年，在宏观经济形势总体向好的背景下，国内市场物价总水平温和上涨，居民消费价格指数（CPI）同比累计上涨2．3％。其中，食品价格和服务价格涨幅的涨落成为影响CPI变动的重要因素。预计下半年食品价格稳中趋降，服务和一般工业消费品价格变动对CPI的影响加大。全年CPI总体涨幅预计在39／6以内。     

安徽居民消费价格走势基本情况及全年预测

今年我省居民消费价格总水平一改前几年温和上涨的格局，表现出较强的上涨势头，上半年累计涨幅达3．7％，高于去年同期的涨幅2.9个百分点，从三月份开始CPI增幅连续四个月突破3％的大关。[第一段]     

数据

6月CPI创31个月新低 上半年。浙汀居民消费价格同比上涨2．9％，比上年同期吲落2．5个百分点。各月嗣比涨幅白去年7月份以来，早现逐月同落态势。6月份CPI仅为101．3，创出了近31个月来新低。各月环比价格呈“二涨一平三跌”态势，尤其是5、6月份，价格从高位回落明显。从八大类消费品和服务项目价格看，呈现“六升二降”格局。     

我国当前通货膨胀的特点及应对策略

今年．CPI（居民消费价格指数）呈现不断上升趋势。2月．CPI总水平同比上涨2．7％．6月4．4％．7月5．6％，8月6．5％，连续几个月突破央行年初设定的3％通胀警戒线。9月11日国家统计局公布的CPI数据显示．8月份我国居民消费价格总水平同比上涨6．5％．涨幅创下128个月以来新高。10月份公布的9月份居民消费价格指数同比上升了6．2％，CPI涨幅虽然出现了趋缓．比8月份的同比升幅下降了0．3个百分点。但是涨幅下降的基础并不牢固．10月份CPI很可能会达到全年的高点．之后走势将会维持在高位．全年通涨水平预计在4．5％左右。     

国内

11月GPI涨幅可能全年最高 11月以来，由于食品价格涨势明显，居民通胀预期仍较明显，11月我国居民消费价格指数涨幅可能超过上月的4．4％，再创新高，但超过5％的可能性不大。由于12月翘尾因素将完全消失，该因素将使CPI下行1个百分点，11月物价数据可能为全年涨幅的峰值。     

降低通胀水平是根本之道

浙江和全国一样，2007年以来CPI（消费者物价指数）持续上升。2008年4月份，浙江省居民消费价格总水平比上年同期上涨7．9％，涨幅比上月扩大0．2百分点。尤其是4月份,浙江省食品类价格上涨22．2％，拉动居民消费价格总水平上涨6.6个百分点，创1995年8月份以来的新高。如何在通胀环境下，保障居民生活水平，已经成为各级政府工作的一个重点。     

中国已出现“米德冲突”

[英国《金融时报》8月14日]13日公布的中国居民消费价格指数：5．6％。7月份的CPI指数创下1997年2月以来的新高。其中，食品价格涨幅达到15．4％，鲜菜价格同比上涨了18．7％，此前6月涨幅仅为4．8％，而鲜蛋价格的涨幅也高达37．9％。     

下半年物价涨幅将上扬

投资需求加速增长、能源和原材料价格持续上涨、流动性过剩等合力而成，将促使下半年物价涨幅超过上半年。但受粮食价格和工业消费品供大于求的影响，物价涨幅不会过大。     

中国经济面临通胀考验

【英国《金融时报》5月13日】中国正面临着近12年来最严峻的通货膨胀。4月，中国居民消费价格（CPI）涨幅达8．5％。这一指标已经连续3个月超过8％。食品价格上涨仍是拉动CPI的主要力量。4月，食品价格较去年同期上涨22．1％，但较3月环比下降0．1％，显示上涨趋势略有放缓。     

数字大盘点

7．1％：11月份浙江省CPI涨幅达到7．1％，这个数字创下了1997年以来的新高。其中食品类价格上涨17．8％，拉动居民消费价格总水平上涨55个百分点，领涨的是今年的“涨价明星”猪肉，比去年同期贵了50％以上。     

财经要闻

10月CPI涨幅创25个月来新高 国家统计局近日公布了10月份国民经济主要指标数据，其中，居民消费价格同比上涨4．4％，涨幅比9月份扩大0．8个百分点。     

数字深圳

<正>深圳2月CPI同比上涨2.1%3月11日,国家统计局深圳调查队发布的数据显示,今年2月深圳居民消费价格(CPI)环比上涨1.3%,涨幅较上月扩大0.9个百分点;同比上涨2.1%,涨幅持续收窄。2月,深圳居民食品价格环比上涨3.8%,非食品价格环比上涨0.7%;消费品价格环比上涨1.8%,服务价格环比上涨0.6%。     

中国亟需收紧流动性

受肉类及蔬菜价格大幅上涨推动，中国8月份的通货膨胀率飙升至10多年来的最高水平，较上年同期增长6．5％．远远超过了市场预期的6％。1-8月份CPI较上年同期上升3．9％，明显高于政府设定的不超过3％的全年目标。预计中国央行短期内将再次上调利率。     

上半年市场物价形势分析及对宏观经济形势的基本判断

上半年市场价格变动的特点 （一）居民消费价格温和上涨，服务和居住价格涨幅明显 2005年1～6月份，居民消费价格（CPI）呈温和上涨态势，同比累计上涨2.3％，比上年同期回落1.3个百分点。除2月份外，各月同比涨幅逐步回落，月环比涨幅自三月份后为负值，但降幅逐月缩小（见图）。     

中国亟需收紧流动性

受肉类及蔬菜价格大幅上涨推动，中国8月份的通货膨胀率飙升至10多年来的最高水平，较上年同期增长6．5％．远远超过了市场预期的6％。1-8月份CPI较上年同期上升3．9％，明显高于政府设定的不超过3％的全年目标。预计中国央行短期内将再次上调利率。