央行发布一季度货币政策执行报告 房地产信贷投资增速双降

5月26日．央行发布2005年第一季度货币政策执行报告，其中指出，在谈季度．房地产信贷和开发投资增速双双明显回落。但经济适用房投资也同时减少．     

宏观调控作用明显 市场形势依旧向好——2005年武汉房地产开发市场评析

房地产开发投资呈惯性增长。上半年，虽然宏观调控的作用明显，但全市房地产开发投资在上年度及今年一季度快速增长的惯性带动下，以及土地成本增加和原材料价格上扬等多种因素推动下，仍保持了较快增长。房地产开发累计完成投资113．69亿元，同比增长33．61%，其中住宅投资93．68亿元，同比增长28.81％，增幅呈逐渐回落趋势。房地产开发投资增幅比去年同期下降4．82个百分点，较今年一季度下降9．39个百分点。     

4月份全市房地产投资增幅回落 商品住宅价格指数攀升拉高房价总指数

在国家宏观调控政策的作用下,今年以来,全市房地产开发投资增幅有所回落。由于供需矛盾依然表现突出,房价仍持续高位运行。一、房地产开发投资增幅回落(一)房地产开发投资增幅回落8.7个百分点1-4月,全市完成房地产开发投资394.7亿元,比上年同期增长11.6%,增幅回落8.7个百分点。其中住宅投资206.8亿元,同比增长     

数字

四月房地产投资增长超20％ 国家统计局5月13日发布报告，1至4月，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21．1％，增速比一季度提高0．9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21．3％，增速提高0．2个百分点，占房地产开发投资的比重为68．4％。     

中国宏观经济主要指标

正一季度,经济运行稳中趋缓。初步核算,国内生产总值同比增长7.4%,增幅比去年同期和四季度均回落0.3个百分点,其中第一、二、三产业分别增长3.5%、7.3%和7.8%。工业增速有所回落。投资增速高位放缓。市场销售稳定增长。外贸出口同比下降。居民消费价格总体稳定。货币信贷投放平稳增长。     

10月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其同比增长速度工业生产增长略有回升。10月份,全国规模以上工业增加值完成6320亿元,同比增长16.1%,增幅比上月回落0.4个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资稳定较快增长。10月份,城镇固定资产投资同比增长27.2%,增幅比上月回落2.2个百分点,房地产开发投资增速继续回落。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售活跃。10月份,社会消费品零售总额5847亿元,同比增长12.8%,扣除价格因素,实际增长12.4%。图4进出口总额及其同比增长速度外贸出口快速增长,进口增速稳定回升。10月份,出口增长29.7%,进口增长23.4%,…     

1-5月全国房地产开发投资同比增长21.8%

来自国家统计局投资司的数据显示,1—5月,全国完成房地产开发投资5658亿元,同比增长21.8%,增幅比去年同期回落2.5个百分点,但比1—4月提高0.5个百分点。其中,1—5月,商品住宅完成投资3892亿元,同比增长25.4%,占房地产开发投资的比重为68.8%,比去年同期上升了2个百分点。其中,经     

房地产企业破产重整问题实务分析

央行《2019年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2019年三季度末,人民币房地产贷款余额43.29万亿元,同比增长15.6%,增速比上月末低0.6个百分点,连续14个月回落;前三季度增加4.59万亿元,占同期人民币各项贷款增量的33.7%比上年全年水平低6.2个百分点。2019年三季度末,房地产开发贷款余额11.24万亿元,同比增长11.7%增速比上月末低1.7个百分点。     

销售速度有所加快空置面积总量减少

1-7月,我市房地产开发投资增速仍旧延续了自年初以来的下降趋势。截至7月底累计完成开发投资611亿元,同比增长22.1%,增幅分别比一季度及上半年下降18.5和2.1个百分点。     

8月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其增长速度工业生产增速进一步减缓。8月份,规模以上工业增加值完成7355.5亿元,同比增长15.7%,增幅上月回落1个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资增速继续高位放缓。8月份,城镇固定资产投资同比增长21.5%,增幅比上月回落5.9个百分点。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售持续较旺。8月份,社会消费品零售总额同比增长13.8%,扣除价格因素实际增长12.8%,增幅同比提高0.6个百分点。图4进出口总额及其增长速度外贸进出口快速增长,贸易顺差继续扩大。8月份,进出口同比增长26%,实现贸易顺差188亿美元,比上月…     

7月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其增长速度工业生产增速减缓。7月份规模以上工业增加值完成7199.8亿元,同比增长16.7%,增幅比上月回落2.8个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资增速高位放缓。7月份城镇固定资产投资同比增长27.4%,增幅比上月回落6.3个百分点。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售持续较旺。7月份,社会消费品零售总额同比增长13.7%,扣除价格因素实际增长12.9%,增幅同比提高1.1个百分点。图4进出口总额及其增长速度外贸进出口快速增长,贸易顺差继续扩大。7月份,进出口同比增长21.3%,实现贸易顺差146亿美元,经上月扩大1亿…     

4月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其增长速度工业生产增速有所回落。1￣4月规模以上工业增加值同比增长18%,其中4月份增长17.4%,增幅比上月回落0.2个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资增速高位平稳。1￣4月城镇固定资产投资同比增长25.5%,比一季度略高0.2个百分点。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售持续加快。1￣4月社会消费品零售总额同比增长15.1%,其中4月份增长15.5%,增幅比上月提高0.2个百分点。图4进出口总额及其增长速度外贸进出口快速增长,贸易顺差继续扩大。1￣4月进出口总额同比增长23.6%,实现贸易顺差633亿美元,同比扩大…     

二00二年及六年以来中国楼市大势分析

(一)2002年楼市大势国家统计局统计发表了2002年1—12月《房地产月报》。让我们从这些数字里,来看看过去一年的楼市。l、2002年房地产开发投资完成额继续大幅增加,达到7736.42亿元,比上年同期增长21.9%。但增长幅度比上年回落3.4个百分点。其中,商品住宅投资占房地产开发投资总额的比重为68.1%,为5267.35亿元,比上年增长13.1%:但增长幅度比上年回落5.8个百分点。2、资金来源大幅增加,达到9541.63亿元,比上年增长29.3%。增长幅度比2001年的29.8%回落0.5个百分点。其中,国内贷款和企、事业单位自有资金大幅增加,增幅大体相当,分别为31.1%和32.…     

2005年11月份国民经济运行图示

图1工业增加值及其同比增长速度工业生产增长略有提高。11月份,全国规模以上工业增加值完成6590亿元,同比增长16.6%,增幅比上月提高0.5个百分点。图2固定资产投资及其增长速度固定资产投资较快增长。11月份,城镇固定资产投资同比增长29%,增幅比上月提高1.8个百分点,房地产开发投资增速加快。图3社会消费品零售总额及其增长速度市场销售稳步增长。11月份,社会消费品零售总额5909亿元,同比增长12.4%,扣除价格因素,实际增长11.7%。图4进出口总额及其同比增长速度外贸出口增速回落较多,进口保持较快增长。11月份,出口增长18.4%,进口增长20.9%,实…     

2004年1—6月房地产投资主要指标完成情况

上半年,我市累计完成房地产开发投资490.2亿元,增速从1-2月的64.8%回落到24.2%。其中,住宅完成投资261.4亿元,同比增长19.5%。商品房开发供求两旺。上半年,全市商品房施工面积为7241.1万平方米,同比增长18.11%;竣工面积712.8万平方米,其中住宅564.5万平方米,同比分别增长66.5%和57.2%。销售面积仍呈两位数增长,但增幅有所下降。前6个月,我市商品现房销售面积仍高于同期竣工面积,保持两位数增长,但增幅受上年基数影响,同比下降了42个百分点。截至6月底,全市累计销售各类商品房724.7万平     

楼市讯息

数据10%我国房地产投资增幅首次减缓据《新京报》日前国家发改委经济研究所的一份报告指出，属于投资比重比较大的房地产业在今年1-2月份出现自发性调整趋势，其投资增幅开始回落。今年头两个月房地产开发投资增长达到43.6%，尽管增幅比去年同期加快了6.6个百分点，但与整个固定资产投资额增长相比，却放慢了近10个百分点。房地产投资慢于整个投资的增长，这是近     

人民银行:首季货币供应量增长速度加快

中国人民银行发布的统计季报显示,今年一季度,货币供应量增长速度加快,3月末广义货币供应量(M2)余额为13.9万亿元,同比增长13.2%,增幅比去年末加快0.9个百分点;狭义货币供应量(M1)余额为5.3万亿元,同比增长17.4%,增幅比去年末加快1.4个百分点。央行报告分析,货币供应量增长有所回升,主要是居民储蓄存款增多和企业活期存款增速保持强劲上升所致。统计资料显示,今年一季度,企业与居民储蓄存款增加较多。3月末,全部金融机构各项存款余额为12.9万亿元,增长14.7%,增幅比去年末上升1个百分点;1至3月累计增加5400亿元,同比多增14…     

央行发布案例解释个人征信系统

据央行发布的货币政策报告称，2005年末，个人消费贷款余额22万亿元，同比增长1。4％，增速比上年低16个百分点．比年初增加1996亿元，同比少增2331亿元；个人住房贷款余额1.84万亿元，增长15.8％．持续自2004年4月份以来的增速下滑态势。     

数字

前十月房地产开发投资增24.1% 国家统计局日前发布的月度形势报告显示,我国1至10月份城镇固定资产投资70071亿元。比去年同期增长26.8%。其中。房地产开发完成投资14611亿元。增长24.1%。数据显示,6月份城镇固定资产投资同比增幅超过33%,达到今年以来的顶峰;7月份回落到27.4%;8月份回落到21.5%;9月份为23.6%。从新开工项目情况看。截止到10月底,新开工项目168568个,同比增加21344个;新开工项目计划总投资52751亿元。同比增长4.4%。     

金融改革不容置疑

今年2月20日央行公布的《2002年货币政策执行报告》曾经披露,在该行2002年房贷检查所抽查的20901笔共计1468亿元房地产贷款中,违规金额达到总数的近1/4,总额约366亿元。央行发现房地产信贷的违规贷款,主要集中于开发贷款和个人信贷。而审计总署