六条措施整顿房市

2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究促进房地产业健康发展措施。会议指出,要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署,根据当前存在的问题,进一步采取有针对性的措施:(一)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划,对新建住房结构提出具体比例要求。(二)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策,完善住房转让环节税收政策,有区别地适度调整信贷政策,引导和调节住房需求。科学确定…     

双周集锦

政策吹风六项针对性措施促房地产业健康发展国务院日前召开常务会议,根据当前房地产业存在的问题,进一步采取有针对性的措施:(1)切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。(2)进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。严格执行住房开发、销售有关政策,完善住房转让环节税收政策,有区别地适度调整信贷政策,引导和调节住房需求。加强土地使用监管,制止囤积土地行为。(3)合理控制城市房屋拆迁规模和进度,减缓被动性住房需求过快增长。(4)进一步整顿和规范房地产市场秩序。制止擅自变更项目、…     

房产新政对上海楼市有什么影响

过去的一年,是中国房地产市场的宏观调控之年:先是国务院提出了促进房地产业健康发展的六项措施("国六条"),内容涉及住房供应结构、税收、信贷、土地、廉租房和经济适用房建设等方面;随后中央九部委又在6个月中陆续出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》("十五条")等13项房地产调控政策,对"国六条"逐一进行了分解和细化,提出了一系列的量化标准.     

“国六条”出台后房地产业的发展趋势

有针对性的提出促进我国房地产市场健康发展的“国六条”，将进一步搞好房地产市场的引导和调控，坚持落实和完善住房改革的配套政策，积极调整住房结构，努力引导合理消费，促进和确保房地产市场的健康和有序发展。     

高房价与现有的土地供应方式无关

最近，国务院和国务院九部委、国土资源部就调整住房供应结构，稳定房价，促进房地产业健康发展等问题，连续发了几个重要的件，引起了社会各界的关注。我想对当前房地产有关土地问题谈三点看法。     

住房问题不能完全依靠市场——标本兼治 促进房地产市场持续健康发展

5月17日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，强调“房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业，要引导和促进房地产业持续健康发展”。比以往增加的“重要”二字，充分说明了房地产业的发展，特别是住宅建设的发展，不仅直接关系到老百姓的切身利益，关系到2020年全面建设小康社会目标的实现，还在改善、调整国民经济增长结构，保持经济平稳较快增长方面意义重大。因此，对房地产业的调控必须是以保证房地产业持续健康发展为出发点，多管齐下，包括稳定房价、提供住房保障、防范金融风险等举措。     

微言

〈房产调控新动向〉国务院总理温家宝23日主持召开国务院常务会议，指出要稳定和严格实施房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。此后，关于“楼市即将松绑”的消息越传越悬。那么，“松绑”的说法靠谱吗？     

西部中小城市房地产业存在问题——以白银为例

近期,参与白银市联合检查组,对白银市房地产业发展状况进行摸底调查。 一、宏观政策趋紧,房价走向不明,风险较大。一方面,今年以来,中央先后于1月、4月和9月三次调整房地产业宏观调控政策,要求予以有效调控,增加保障性住房供应,促进房地产业健康发展。     

住房调控要有三维意识

经过30多年的住房改革,我国的房地产业得到了快速发展。建设部最近表示,房地产业已经占GDP近10%以上。于是有人认为,房地产业已成为我国支柱产业。为了控制房价,国家前几年就出台了很多相关政策,但调控效果不尽如人意。为了更好地调控房价,促进房地产业乃至国民经济能够平稳健康的发展,本文就目前的住房支付能力评价指标进行了改进,提出在住房调控上要有三维意识——空间、时间、结构意识,并且以山东省为例进行了具体阐释。     

规范房地产市场发展的政策导向分析

<正> 国务院就进一步推动和促进我国房地产业的持续健康发展下发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(以下简称国务院18号令),明确提出房地产业是关联度高、带动力强、涉及面广的国民经济支柱产业。这一重要判断对于我们认识房地产市场的现状,确定正确的方针政策,促进房地产业持续健康发展具有重要意义。国务院18号令是指导房改和房地产工作的重要文件,对于促进房地产市场持续健康发展必将产生积极作用,我国房地产将迎来新的春天。     

国内

楼市限购不动摇 5月20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉召开的六省经济形势座谈会上指出，稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。这次讲话被业内解读为：坚持限购为主的调控政策不动摇。     

国内

楼市限购不动摇 5月20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉召开的六省经济形势座谈会上指出，稳定房地产市场调控政策，严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购政策，采取有效措施增加普通商品房供给，继续推进保障性安居工程建设，促进房地产市场平稳健康发展。这次讲话被业内解读为：坚持限购为主的调控政策不动摇。     

构建科学长效的住房制度和政策体系

住房建设与房地产业是不同的概念，从内涵到外延都存在区别，具有不同的经济功能和社会价值．所以不能混为一谈。要研究构建完整的、科学的住房和土地制度和政策体系。在正确全面分析城镇居民住房的供求关系的基础上，建立相应的法律制度、长效机制和必要措施，促进城镇住房问题的解决和房地产业的健康发展。     

上半年我省重点城市房地产价格变动简析

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。房地产兼具消费品和投资品的双重属性，房地产价格的波动不仅关系到居民的生活水平，而且对整个社会经济的发展具有重要的影响。今年以来，为调整住房供应结构、抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列调控措施。这些调控措施由于在我省得到了较好的贯彻实施，有效地促进了我省房地产市场的平稳发展。     

宏观

国务院六项针对性措施促进房地产业健康发展；财政系统治理商业贿赂将突出三大重点；国资委鼓励外资参与国有企业重组；我国将研究起草《循环经济法》推动循环经济发展；     

合作建房:寻找家的蜗牛?

为了调控暴涨的房价，5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施，会议明确，针对当前房地产业存在的问题，要采取六条措施，这就是有名的“国六条”。     

我国城市居民住房自有率已居世界第一——“居住必买房”是危险导向

日前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》非常及时，非常必要，有助于调整住房供应结构，稳定当前住房价格。但要从根本上解决房地产市场健康、稳定发展的问题，笔认为，还需要调整住房政策导向，以及进一步深化住房制度改革。     

广州:住房供应实行总量调控

在构建面向不同经济收入家庭的多层次住房供应体系中,广州市将对住房供应实行总量调控,相应调整住房投资结构,促进房地产业的有序发展.     

发展经济适用住房的政策取向与实施对策

为全面贯彻落实“稳定房价”和“住有所居”，国务院相关部、委、办近期纷纷组织研究和部署，快速有效的推出了一系列促进我国房地产业持续、健康、有序发展的对策与措施。本文作者结合工作实践，通过深入的调研，客观的就我国政府大力发展的经济适用住房的政策取向、前景展望、形成合力和有效途径等方面进行了分析和阐述，供我国政府部门、现代企业和大专院校的学者和相关人士参考。     

促进房地产市场健康发展的七个关键

为了引导和促进房地产业持续稳定健康发展,本文提出七项措施:一、加大综合调节力度,引导合理住房消费;二、重点发展满足当地普通居民自住需求的中低价位、中小套型普通商品住房;三、加大整治查处力度,规范房地产市场秩序;四、有步骤地解决城镇低收入家庭的住房困难;五、继续合理控制城市房屋拆迁规模,控制被动性住房需求;六、关于完善房地产市场信息系统;七、建立完善的住房金融政策.