房地产泡沫成因及对策

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,房地产泡沫容易造成经济的虚假繁荣。如果房地产泡沫不加控制任其膨胀,则会给金融业乃至整个国民经济带来严重危害。房地产业与金融业高度关联,研究和关注房地产泡沫的成因,对于我国房地产业的健康发展以及金融风险的规避都有重要借鉴意义。本文通过分析探讨我国房地产泡沫的成因,提出如何规避和防范因房地产泡沫而引发的金融风险的对策。     

浅谈我国当前的房地产泡沫及泡沫经济

房地产业是国民经济的支柱产业,又是经济泡沫的主要载体之一.近几年来,随着房地产投资额的剧增,房地产泡沫问题成为公众关注的热点.文章从我国房地产的发展现状引发对房地产泡沫以及泡沫经济的探讨,通过对房地产泡沫的成因以及危害性分析,提出了一系列防范房地产泡沫的措施,促使房地产市场沿着持续健康的道路发展.     

日本房地产泡沫的生成机理及对我国的经验借鉴

最近房地产市场的迅猛发展,已经成为人们广泛关注的焦点。如何防止房地产的过热发展,已成为迫切需要解决的问题。本文就以这一现实问题为导向,首先对日本在上世纪90年代遭遇的房产泡沫的破灭过程进行了简要的回顾,随后介绍了我国房地产市场的现状。并就我国和日本的不同国情,在总结了日本泡沫经济破灭的经验教训的基础上指出日本经验对我国的启示,并针对当前的房地产市场中存在的问题提出了进一步治理的政策建议。文章的最后对我国房地产市场发展的未来进行了展望,只要我们能够充分认识发展过程中潜在的危机,及时治理不良现象,并尽快完善相关的法律法规和税制政策,我国房地产业就可以实现健康平稳的发展。     

对房地产市场泡沫的浅析

2010年我国政府对房地产市场进行了一系列的经济改革和政策调整,旨在抑制过快增长的房地产泡沫经济,保障房地产市场稳定健康的发展,维护广大人民的住房权利.文章对房地产市场泡沫的产生与危害及其对策作出简要分析.     

浅析房地产泡沫的成因及对策

近年来,房地产业已成为拉动内需、推动经济增长的支柱产业,同时也是最容易产生泡沫的行业。我国房地产业虽获得了长足的发展,但由于其市场化的时间较短,对房地产泡沫的研究还没有一个完备的体系,严重阻碍了我国经济的又好又快发展,这与我国房地产市场发展现状极为不符。本文分析了我国房地产局部泡沫形成的原因,并提出了对策和建议。     

房地产泡沫及其金融风险防范

目前,我国经济保持着持续高速的增长,城市化进程也越来越快,在这其中中国住房制度的改革的不断推进起着至关重要的作用。我们都亲眼目睹了房地产行业这些年来的发展,使其为我国国民经济的发展起到了极大的推动作用。然而在这发展的背后,中国房地产行业也面临着这样或那样的问题,如房地产投资增幅过高、房价上涨过快以及商品房空置面积增加等现象,亟需解决。基于这一背景,国内专家学者以及房地产从业人员纷纷掀起了中国房地产市场当前是否出现了“泡沫”的大辩论。因此,探究房地产行业的“泡沫”现象是否存在,又该如何检验以及如何预防,具有一定的现实意义。本文首先阐述泡沫的概念,对房地产泡沫形成的原因进行分析,并探究了对房地产市场和金融风险之间的相关性,在此基础上,提出有效防范我国房地产金融风险的对策。     

基于虚拟经济特性视角的房地产泡沫研究

房地产业己成为国民经济的支柱产业之一,系统而全面地探讨房地产泡沫形成机制、泡沫检验以及政府如何进行有效调控等具有重要的现实意义。我国房地产市场已经体现出了较高的虚拟经济特性,而传统的房地产泡沫研究,大多是基于房地产的实体经济特性展开,已不能很好地解释房地产市场的实际情况。本文从虚拟经济视角,分析房地产的虚拟经济特性及其泡沫形成机制,并提出了相应的对策建议。     

我国房地产泡沫成因剖析

当前我国房地产存在泡沫已是不争的事实，本人对此已有专文论述，在此不作讨论。本文为个人观点，仅供学术探讨和政府部门参考。     

房地产泡沫与金融风险的理论分析与现实思考

我国房价上涨过快引起了业界和理论界关于房地产泡沫与金融风险的大讨论。文中在借鉴相关文献论述的基础上,探讨房地产与金融业的关系、研究房地产泡沫与金融风险传导等理论,并对我国房地产泡沫的现状和主要金融风险进行分析和提出相关对策建议。     

我国房地产市场泡沫现象分析

本文从房地产市场现状出发，针对当前的“泡沫争议”来讨论我国房地产市场存在泡沫的可能性，并对所谓的泡沫现象作出理论解释，从而得出本文的结论：由投资热所引发的房地产价格泡沫迹象已经出现，金融资产和金融负债的交叉化，是形成当前房地产泡沫现象的深层次原因，因此防范房地产泡沫的膨胀首先要杜绝金融风险。     

中国房地产泡沫成因分析

欧洲各国债务危机形势不断蔓延,中国经济在复苏的道路上,将面临着更加复杂的国内外环境,而其面临的最大危害和隐患,是以房地产过热为典型的资产泡沫型同涨,本文就当前房产走势、泡沫成因及相应解决措施进行分析.     

房地产泡沫已有定论 金融风险不可忽视 房贷新政严守贷款购房关

解读121号文件 2003年6月13日中国人民银行发布了<关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知>(以下121号文件),从建筑施工企业到房地产开发企业再到政府土地储备机构以及个人购房者,121号文件对房地产贷款的各个环节和主体都作出了严格的规定.     

浅析房地产泡沫的成因与预防措施

房地产业是国民经济体系中的基础性主导产业。在国民经济发展过程中，正确对待和处理房地产泡沫问题将决定房地产业是否能够健康发展。本文从房地产泡沫的成因、危害方面做了粗浅分析，并就房地产泡沫的预防措施提出了自己的观点和看法。     

房地产泡沫的成因与防范

本文从经济与金融环境、预期、投机以及从众行为等多个视角对房地产泡沫的形成原因进行了解释,在此分析思路上提出了防范房地产泡沫的措施建议。     

浅析房地产泡沫产生的原因及对策

近几年,我国经济的发展、城市化进程的加快、居民收入水平的提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。但是,房地产局部过热和结构性问题应引起足够的重视,我们要谨慎对待当前的房地产热,预防房地产市场泡沫。本文从各个角度论述了房地产市场泡沫产生的原因并从加强宏观调控、控制资金流向、完善房地产金融市场、增加税收及强化土地资源管理等方面分析了防范房地产泡沫,促进房地产业的健康发展的途径。     

房地产经济的泡沫问题分析

多年来房地产业的发展还没有出现过泡沫经济状态,个别地方曾有过房地产投资增幅过高、土地供应量过大、商品房空置过多等经济泡沫现象。