土地利用总体规划环境影响评价研究

如何科学、客观地进行土地利用总体规划环境影响评价,在新一轮规划修编中克服上一轮我国土地利用总体规划中出现的环境问题,以实现土地资源的可持续利用,是目前土地利用总体规划中亟待解决的理论和实践问题,文章正是基于这样的一种背景和实际需求,在明确了土地利用总体规划环境影响评价重大意义的基础上,重点分析研究了土地利用总体规划环境影响评价指标体系,对土地利用总体规划环境影响评价进行了系统的研究。     

铁岭市土地利用总体规划实施环境影响评价研究

在分析铁岭市土地利用存在的生态环境问题的基础上,提取土地利用环境影响因素,建立土地利用环境影响评价指标体系,运用层次分析法进行土地利用总体规划实施环境影响评价,并提出减轻不良环境影响的对策和措施。     

提高土地利用总体规划可操作性的措施

土地利用总体规划作为政府调控土地资源配置的重要手段,是政府加强用地管理,促进土地资源合理、高效利用的基础和保证。然而,由于缺少制度化、程序化的对规划实践的反思,土地利用总体规划往往被视为“纸上谈兵”的摆设。因此,探讨如何提高土地利用总体规划的可操作性就显得十分必要和重要。现分析了影响土地利用总体规划操作性的因素和实施过程存在的问题,并讨论了提高土地利用总体规划可操作性的途径．为解决土地利用总体规划在实施过程中出现可操作性不强的问题做了较为全面的阐述。     

土地整理规划环境影响评价体系初探

《中华人民共和国环境影响评价法》及土地整理开发实践都要求对土地整理规划进行环境影响评价,但目前我国土地整理开发规划环境影响评价还处于探索阶段。文章从全国规划层面、区域性规划层面和项目规划层面构建了土地整理开发规划的环境影响评价体系,并提出了各层面的环境影响评价程序和方法,以期为完善我国土地整理规划环境影响评价提供参考。     

土地利用总体规划编制与实施管理存在问题及对策

《中华人民共和国土地管理法》确定了土地用途管制制度,土地利用总体规划是土地用途管制的基础依据。从近几年的实践情况看,土地利用总体规划在编制和实施过程中还存在一些问题和不足,如不妥善加以解决,势必影响土地利用总体规划的宏观调控作用和土地用途管制制度的实施。     

市规土局领导赴奉贤区指导规划和土地管理工作

5月25日,国土资源部办公厅『国土资厅发[2009]51号』发出《关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》。通知指出：目前地方各级土地利用总体规划修编已进人关键阶段。为加强对市、县、乡级土地利用总体规划修编工作的培训和指导,国土资源部在试点实践和调查研究基础上制定了该《指导意见》。     

盘活利用存量土地的实践

正一、加强规划引导控制,有计划盘活存量土地新一轮土地利用总体规划,以严格保护耕地、转变土地利用方式作为规划修编的宗旨,结合全市工业化与城镇化建设发展趋势,按照农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩的要求,设立全市建设用地集约利用控制指标,并结合土地集约利用评价制度建设,规范土地利用总体规划的实施与调整。同时我们还要加强城镇规划和土地利用总体规划的衔接,树立科学的城镇规划理念,着力构建节约型的城镇化模式。我们还要加强产业空间规划、城镇建设规划、道路交通规划、水利规划、村庄布点规划等与土地利用总体规划的相互衔接,建立协调统一、控制有力的规划调控体系。辛庄镇的土地利用总体规划,充分考虑了与专项规划的衔接,按照"工业向集中区集中,人口向城镇集中,住宅向社区集中"的"三集中"原则,充分发挥规划的集聚效应,对工业集中区进行整合归并,城镇按照城乡一体化要求统一布局,使土地利用结构更趋合理。     

土地利用规划战略环境评价研究——基于景观生态学的视角

土地利用规划战略环境评价研究是土地利用规划编制中的新课题,景观生态学的发展为土地利用规划战略环境评价研究提供了新的理论、方法和技术手段。本文分析了环境影响评价和战略环境影响评价之间的联系和区别以及景观生态学原理融入土地利用规划战略环境评价的适用性,提出了景观生态学应用于土地利用规划战略环境评价的方法框架,并探讨了具体评价过程。     

小城镇住宅用地规模预测方法研究——以长阳土家族自治县高家堰镇为例

小城镇住宅用地规模预测能为市场经济发展提供有效空间,从而促进区域社会经济的协调发展。其理论和方法的探讨,能进一步完善土地利用总体规划编制的理论和方法,增强县级土地土地利用总体规划编制的科学性和可操作性。文章选取长阳土家族自治县高家堰镇住宅用地规模预测进行探讨,希望能对小城镇土地利用总体规划的编制提供参考。     

国土资源部政策法规司司长王守智谈《土地利用总体规划编制审查办法》

《办法》强调,土地利用总体规划是实行最严格土地管理制度的纲领性文件,是落实土地宏观调控和土地用途管制,规划城乡建设和统筹各项土地利用活动的重要依据。各地区、各部门、各行业编制的城市、村镇规划,基础设施、产业发展、生态环境建设等专项规划,与土地利用总体规划相衔接。 《办法》规定,村庄土地利用总体规划是乡（镇）土地利用总体规划的重要内容。各地应当在编制乡（镇）土地利用总体规划时对村庄土地利用的总体布局作出科学规划和统筹安排。 《办法》规定,土地利用总体规划的编制,应当坚持政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策的工作方针。土地利用总体规划编制前,由国土资源行政主管部门对现行规划进行评估,开展基础调查、重大问题研究等前期工作。国土资源行政主管部门应当在前期工作基础上,组织编制土地利用总体规划大纲。     

城市总体规划环境影响评价研究

作为城市规划体系中的上层规划,城市总体规划对各类详细性规划有很强的指导作用,在其编制过程中纳入环境影响评价,将有助于从决策源头控制环境污染,减小生态破坏,降低环保成本,并最终促进城市的可持续发展。结合城市总体规划特点及环境影响评价要求,重点探讨了城市总体规划环境影响评价的介入时间、评价程序、工作重点及城市环境保护保障措施建设等,旨在促进城市规划领域环境影响评价的全面开展。     

土地利用规划环境影响评价若干问题探讨

土地的开发利用对于土地资源的可持续发展来说至关重要。当前,生态环境的建设改造需要土地利用规划的进一步协调发展。土地资源利用规划不当对生态环境带来了很多负面影响,长远来看,损害了人类发展的各种利益。论文对土地利用规划、环境影响评价的定义、意义以及策略进行了探讨。     

缅甸伊江上游水电项目环境评价工作浅述

缅甸伊江上游水电项目是中国公司为了践行党中央国务院"走出去"号召的一个巨型对外投资项目。项目的开发建设将极大地带动缅甸特别是缅甸北部经济的发展,改善开发流域的基础设施条件,也将促进两国关系的交流和发展。但是,由于7级电站的开发将改变拟开发流域的环境现状,环境保护工作能否有效开展,是决定项目能否顺利推进的重要因素。文章对项目环评的基本原则和总体思路进行了阐述,对项目前期环境影响评估、施工期环保和运营期工作进行了介绍。     

城市综合交通现状问题及城市总规环评的应对

对近年城市交通不可持续现状进行系统回顾,提出了与规划过程互动的城市总规环评模式,以对城市总规中的综合交通体系规划内容进行评价.首先,划定交通设施禁建区,以避免威胁生态安全格局;其次,对交通运输方式进行全生命周期环境影响评价,以确定环境效益最优的交通结构;以降低无效交通需求为目标进行用地布局方案分析;进行交通噪声影响分析...     

浅谈工业园区规划环评中大气环境影响评价方法

随着我国社会工业的逐渐发展,工业园区建设需求日益涌现。大气环境影响评价是工业园区规划环评的重要内容之一。在具体的环评中,要结合实际情况,科学选择评价方法,保障大气环境影响评价的有效性。论文主要对工业园区规划大气环境影响评价方法进行了深度的研究,旨在进一步提升大气环境影响评价效果,为工业发展提供帮助。     

机场飞机噪声声环境指标分析及规划选址分析

不同规模的机场,选址不同,飞机噪声影响程度不同,对机场周边土地进行合理利用,以降低飞机噪声影响,本文列出了国内不同规模机场飞机噪声的声环境指标,并对机场周围土地利用规划进行了分析。     

INTERACTION OF LAND POLICY AND LAND-BASED TAX POLICY: THE VERMONT LAND GAINS TAX

In 1973, the State of Vermont became the first jurisdiction in the United States to enact a land gains tax. The tax had two purposes: raising revenue and deterrring land speculation and subdivision, which were changing the rural, village character of the state's landscape. The land gains tax derived from many of the same forces as Act 250, Vermont's 1970 land use planning and environmental control legislation. Both measures had many positive effects during the 1970s and 1980s, but, following continued growth, land speculation and subdivision, and loss of farmland in the state in the mid-1980s, both the land gains tax and land use planning and regulation were readdressed by the legislature in 1987 and 1988.