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层次分析法在房地产开发项目风险管理中的应用研究 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产业作为国民经济的支柱产业,具有高度风险性。本文着重深入探讨了商业房地产开发项目风险管理流程和方法。在对商业房地产项目风险因素进行具体分析的基础上,结合项目特点,对房地产业项目风险管理流程进行了规划,分别针对风险识别、风险评估、风险处置、风险监控的方法进行了具体的描述和实证分析。从而为决策者全面了解项目全过程中的风险状况提供依据,使其风险决策更为科学、合理、及时、有效。 相似文献
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本文在解析项目风险形成的规律基础上,建立了项目主体抗风险能力指标体系。最后通过粗糙集方法对其进行评价,更加全面地揭示了项目风险的形成,为项目主体的风险管理提供参考依据。 相似文献
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代建项目是一种新兴的工程建设形式,由于目前法律法规缺失以及代建人自身经验不足等问题,代建项目风险较大。因此,对代建项目进行风险评估有着重要意义。本文首先分析了代建项目面临的风险因素,并采用一定的原则构建了基于代建人视角的风险评估指标体系;然后通过专家打分构造判断矩阵,最后利用层次分析法和灰色综合评价法对代建项目风险进行科学和客观的评估。通过将灰色理论引入代建项目评估,实现了代建项目风险的科学判断,为代建项目的风险管理提供依据。 相似文献
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房地产开发企业在面临高收益诱惑的同时,必须对风险进行科学的评价,尤其是美国次贷危机以来,面对房地产交易量持续萎缩、房价下降带来的低迷状态,风险管理的重要性更加突出。利用BP神经网络建立的风险评价模型,更加适用于房地产项目的风险评价,并能够提升房地产项目风险评价的准确性,排除人为的主观因素,从而很好的为房地产项目投资决策提供科学的依据,使房地产开发企业有效地规避风险。 相似文献
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文章界定了海外油田开发项目风险的含义,分析比较了风险识别的各种方法,然后选择因果图分析法对海外油田开发项目风险因素进行了识别,并详细分析各项风险因素。为中国石油企业从事海外油田开发提供了理论参考,也为决策者进行风险控制提供了依据。 相似文献
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本文以N市数字化城市管理系统升级改造项目为例,综合运用风险矩阵等工具和Borda序值法,对项目风险的识别、风险分析、风险排序进行研究与分析,并提出数字化城市管理项目风险的应对策略和措施,期望对同类项目提供具有现实意义的参考。 相似文献
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本文对项目HSE风险管理进行分析的基础上,结合迁建项目HSE风险管理自身的特点,构建项目HSE风险评价体系,利用多层次分析法进行HSE风险评价,对项目各风险因素的重要性进行排序得出重要风险因素,为科学有效地项目HSE风险管理提供依据。 相似文献
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在EPCM模式下,采购位于一个核心环节,识别和分析采购风险对企业制定合理的采购决策具有重要的意义。本文首先分析了EPCM模式下的采购风险,在此基础上,提出了基于TOPSIS和RBFNN方法来确定采购风险评价模型,并结合工程实例,以一定量的项目采购统计数据进行了实证分析。研究表明,该方法能有效、准确地评价EPCM项目的采购风险,为实施企业集成采购风险管理和制定风险预警机制提供有力的支撑架构。 相似文献
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为了提高工程建设中项目管理的效果,促进项目建设健康发展,基于狭义建设供应链视角,对白居寺长江大桥钢桁梁责任主体进行风险分析,通过层次分析法建立钢桁梁供应链风险评估指标体系,运用模糊评价法对责任主体进行风险评价.可以确定在钢桁梁供应链中施工方风险程度最大,并针对施工单位的六个风险因素进行重要度排序,提出相应的对策建议. 相似文献
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本文将模糊综合评判法应用于国际工程项目投资风险管理,建立了国际工程项目投资风险综合评判模型。在综合采用系统分析、专家评判、量化评价等方法的基础上,给出了项目的风险评估结果,为管理者和投资者进行科学决策提供依据。 相似文献
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本文简述了安全风险的特征和分类,介绍了故障树分析法的基本步骤和分析方法,同时以"工人从脚手架、模板、作业平台上坠落"作为顶上事件,系统讲解了故障树分析法在项目安全风险评估中的应用,对企业和项目安全风险管理有一定的借鉴意义。 相似文献
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文章首先介绍了我所在装备研制生产过程中遇到的延期风险及其影响,对风险的来源与成因进行了具体的分析,然后从风险规划、识别、评估、处理和监控五个实质性阶段逐步介绍了批产项目风险管理计划的制订以及的风险管理的措施,并通过一些具体的事例加以说明。 相似文献
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Projects are expected to bring value to their constituents. Value management in project portfolios has centered on the maximization of commercial value and identification of future business prospects. In this study, the goal is increased understanding of the identification and assessment of strategic, non‐commercial value in project portfolios. We map the relevant dimensions of strategic value and supplement previous frameworks with the non‐commercial aspects. Ecological, societal, and learning values have only been studied conceptually and qualitatively in earlier research. We propose future research on these values in quantitative settings and exploring collective sensemaking as part of project portfolio value management. 相似文献
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目前,项目贷款融资模式是我国土地储备项目的主要融资方式。而我国商业银行对土地储备项目贷款的风险防范意识较为淡漠,风险管理水平也十分有限,对土地储备项目贷款风险的控制主要还是事后控制,没有将土地储备项目贷款风险作为一个整体对象加以预防和控制。因此,本文在分析土地储备项目贷款中各种风险的基础上,提出了可操作的对策方法与途径,可以提高银行土地储备项目贷款管理水平,促进土地市场和金融市场稳定发展。 相似文献