基于模糊综合评价法的房地产项目风险研究

房地产项目风险性高,众所周知。本文拟从房地产项目投资决策、土地获取、项目建设和租售管理这四个阶段存在的风险因素出发,采用模糊综合评价方法,对项目的风险进行评估,希望能借此引导房地产商进行合理投资。     

我国PPP/BOT项目风险评价综述

对PPP/BOT项目进行风险识别后进行有效地风险评价,能为风险的分担与风险控制提供依据。本文总结了近年来我国学者提出的六大类主要的风险评价模型,并作了相关的论述。     

模糊综合评价法在房地产项目风险评价中的应用

房地产开发投资本身所特有的性质,使之表现出很大的风险性,尤其近期国家对房地产行业的调控政策层出不穷,使投资者面临较大的投资风险。文章通过模糊综合评价法对一房地产投资项目进行风险评价,来介绍该方法在房地产投资领域的应用情况,对投资者进行科学决策有一定的指导意义。     

房地产开发项目风险识别与防范研究

从风险的概念入手,探析风险的构成元素及本质,进而从房地产开发企业内外因素进行有效的风险识别,提出了影响房地产开发项目的具体风险要素,以及各风险要素的形成机理,并对此提出有效进行风险防范及管理的具体措施,为开发企业的实际项目运作提供风险控制指导。     

房地产开发项目风险管理体系设计初探

文章将项目风险管理的有关方法和理论引进房地产开发项目,提出了建立房地产开发项目风险管理体系观点。     

基于AHP的特殊电梯开发项目风险评价

针对特殊电梯的特点与项目开发中的问题,分析了影响特殊电梯开发项目的主要风险因素,采用AHP层次分析法对各风险因素进行了定量分析与计算,量化了各类风险因素的影响度,为企业项目的风险管理提供了依据。     

不同物业的房地产开发项目风险初探

房地产开发项目的风险因项目本身的复杂性、物业的差异性造成相当大的差别，故开发商必须针对不同物业的房地产开发项目和项目不同阶段分别予以研究，才能把握风险因素的分布规律、发生规律和导致的后果，并寻找出相应的风险对策。本文仅探讨居住物业、商业物业、特殊用途物业的房地产开发项目风险的特点。     

房地产风险评价常用方法分析

现在房地产风险评价中常用的方法包括:敏感性分析法、层次分析法、灰色理论、概率模拟法、盈亏分析法、调查和专家打分法及神经网络和模糊数学等,这些方法要根据房地产行业和具体企业、具体项目的特点进行适当搭配与选择。方法有很多,但是最终的目的都旨在通过采取各种风险理论与技术,将房地产投资的风险发生概率和后果最优地定量,最终进行合理评价。     

项目风险管理分析

文章认为风险管理对项目的管理相当重要。建立良好的风险管理机制,科学的对项目风险进行识别、评价是项目管理流程中重要的环节。制定项目风险管理计划,对项目进行科学控制与监视,制定合理的风险管理规则,明确风险岗位与职责是使项目顺利进行的重要保障。     

我国商业银行操作风险成因及对策分析

2010年底,我国将有第一批商业银行开始实施新巴塞尔协议,这标志着中国银行业的全面风险管理体系建设正式步入轨道。作为商业银行三大主要风险之一的操作风险,因为相关研究起步晚,管理滞后,成为银行业关注的重点。本文结合国内商业银行的实际,深入剖析当前我国商业银行操作风险产生的原因,并提出强化操作风险管理的对策。     

我国商业银行的风险管理初探

当前,在随着世界经济的全球化下,对于国际市场一体化的影响和速度也在不断的深化。2008年全球金融危机给我国的商业银行在风险管理措施上提出了更大的挑战。因此,只有不断的提高风险管理的认知性,加强防范措施体系,才可以更好的持续发展。     

工程项目的风险分析

风险分析在我国刚刚处在起步阶段，对经验和教训的总结缺乏系统化和科学化，工程项目风险分析的研究领域几乎还处在空白状态，大部分工程项目的风险分析还处于定性阶段，缺乏系统性定量的分析方法。为此有诸多的工程项目的管理人员投身到风险分析的研究当中，探索行之有效的科学方法。风险分析其本身就是广泛应用各门学科的理论和方法来分析处理由不确定性产生的各种问题的一整套方法，本文简要介绍一种评判风险大小的方法，供大家参考。     

工程建设项目业主风险评估

业主作为工程建设项目的投资者和使用者,准确识别和正确评估工程项目中的风险具有重要意义。利用层次分析法(AHP)和ABC分类法,对业主风险进行评估和排序,使业主在防范风险时做到主次分明,心中有数。     

AHP与模糊综合评价相结合的商业房地产项目融资风险评价

项目融资作为一种重要的国际金融工具，应用与商业房地产领域，是一种全新的探索。本文采用AHP与模糊综合评价相结合的方法对商业房地产项目融资风险进行评价，建立了商业房地产项目融资风险评价指标体系，运用AHP确定各因素相对于目标层的权重，从而用模糊综合评价的方法。对风险进行综合评价。     

商业银行供应链金融业务风险评估

将群决策理论与三角模糊数应用到商业银行供应链金融业务风险评价问题中,从分析风险评价指标体系着手,提出基于三角模糊数和群决策方法的商业银行度量供应链金融业务风险的模糊群决策评价模型,并举例验证模型的适用性。     

商业银行操作风险浅析

银行业作为现代金融业的中心,其安全性及稳定性十分重要。这些年以来,经济的全球化进程不断的加快,银行所经营的业务涉及到的领域越来越广。规模持续的扩展,造成经营的复杂性的因素不断的增多。商业银行面临着越来越棘手的操作的风险。从我国来看,最近这些年的,由于操作不利使得各种重大的案件发生的越来越多。为促进我国的操作风险管理,需对我国操作风险的具体状况作出分析,然后根据相关特征情况作出比较精准的判断,准确了解操作风险,进而提出我国商业银行操作风险对策。     

基于模糊层次分析法的煤矿建设项目风险评价

通过建立赵固一矿矿井建设项目风险体系递阶层次模型,确立了风险评价指标体系。利用层次分析法计算评价指标体系中各指标的权重,采用模糊综合评价法对矿井建设项目的风险程度进行了评价。     

商业地产项目的投资风险分析

本文首先分析了商业地产投资的主要风险包括系统风险和个别风险,并提出个别风险的衡量和管理方法和商业地产项目的运作程序。     

故障树分析法在项目安全风险评估中的应用

本文简述了安全风险的特征和分类,介绍了故障树分析法的基本步骤和分析方法,同时以"工人从脚手架、模板、作业平台上坠落"作为顶上事件,系统讲解了故障树分析法在项目安全风险评估中的应用,对企业和项目安全风险管理有一定的借鉴意义。