PPP模式下的城中村改造问题研究——以郑州市城中村改造为例

城中村改造是一项探索性强、复杂艰巨的系统工程,借鉴国外旧城更新中普遍采用的PPP模式将有助于解决城中村改造融资难等问题,但前期融资及合作方利益博弈等问题仍是目前城中村改造所面临的主要难题。明确城中村改造的利益主体、界定合作方的利益边界以及引入土地信托机制有利于优化目前的PPP合作模式,能有效解决城中村改造中的瓶颈问题。     

城中村改造的难点及破解对策——以广州市荔湾区为例

城中村改造主要面临三个难点:一是改造资金的筹集与改造主体的选择;二是存量土地如何盘活;三是如何排解城中村改造的阻力。破解上述难点,应从以下三方面着手:公开公平选择合作开发者,确保资金安全;做好存量土地的盘活工作,调整好土地使用功能;加大前期宣传,调查村民意愿,合理制定拆迁补偿方案和标准。     

城中村改造问题思考——以南岸区改造为例

加快“城中村”改造是统筹城乡发展,构建和谐社会的必然要求,也是提高城市土地利用效率的需要。     

“城中村”道路交通问题研究——以潮州市枫溪区“城中村”为例

通过对潮州市枫溪区＂城中村＂地区道路交通现状总结,发现其道路交通系统的现存问题,分析问题成因,探讨此类＂城中村＂道路交通规划设计的一些可行的具体做法。     

我国城中村改造的对策研究——以昆明市为例

一、我国城中村改造的实践在改革开放后的30多年里,一些经济发达地区城市的建成面积迅速扩张,原先分布在城市周边的农村被纳入城市的版图,被鳞次栉比的高楼大厦所包围,成为了“都市里的村庄”即所谓的‘“城中村”。     

高速城市化地区的城中村改造——以深圳特区为例

城中村是高速城市化过程出现的一种特殊现象。本文在分析高速城市化地区城中村的形成过程、存在问题的基础上,首先从经济模式、社区管理及土地体制方面指出了城中村问题的根源与出路。然后,由此出发从理论上探讨了城中村改造的实质,即通过解决产权、规划、地价及拆迁补偿安置四方面问题来平衡政府、业主与改造单位三者之间的利益关系,并以深圳经济特区为例说明了城中村改造的基本思路。最后,从避免出现城中村的角度,探讨了政府在推进农村城市化时努力的方向。     

城中村形成与改造经验研究——以广州为例

对广州市现行城中村改造政策进行分析,得出在土地利用、财政支持、拆迁补偿安置、安置房上市等四个方面具有政策条件优惠;比较分析猎德村、琶洲村、文冲村及贝岗村改造案例的拆迁安置补偿方案和改造模式,得出广州市城中村改造较好的维护了村民的利益。     

城中村改造过程中出现的利益博弈及问题对策——以河北省城中村改造为例

在城中村改造过程中,存在着三方对弈者:政府、房地产开发商和村民。改造的最终方案将是三方利益平衡的合约安排。改造过程中利益关系客观上的非均衡性导致三方的利益角逐,并由此引发了一系列问题。对城中村改造进行分析,探索如何改进改造规划,推进城市化进程,实现科学发展,为积极解决这一中国特有的现实问题,提供有益的思考。     

城中村形成与改造经验研究——以广州为例

对广州市现行城中村改造政策进行分析,得出在土地利用、财政支持、拆迁补偿安置、安置房上市等四个方面具有政策条件优惠;比较分析猎德村、琶洲村、文冲村及贝岗村改造案例的拆迁安置补偿方案和改造模式,得出广州市城中村改造较好的维护了村民的利益。     

关于主城居住区综合整治和城中村改造工作

主城居住区综合整治和城中村改造工作是市委、市政府的重点工作，是宜居重庆建设的重要内容，也是市民期盼已久的民心工程，我们一定要用百般的努力，按时保质完成综合整治和改造工作目标任务。     

Placing the Urban Village: A Spatial Perspective on the Development Process of Urban Villages in Contemporary China

The rapid urbanization of China since the mid‐1980s has led to the development of a new spatial category, the urban village (chengzhongcun). The dominant neoliberal urban development regime approaches urban villages as a social, spatial, economic and political problem, and as targets for aggressive redevelopment and eradication policies. In this article, I propose a spatial perspective that makes use of several theoretical ‘anchors' to analyze the influence of urban village spatiality on its development process and to explore alternatives to the dominant redevelopment model. I begin by examining the spatial conceptualization of the urban village as a non‐place, arguing that this spatial reading undergirds the redevelopment‐by‐demolition model and tends to obscure alternative conceptualizations. I then move on to propose three alternative readings of urban village space, examining it as an everyday space, a liminal space and a neighborhood. Combining these three readings with the ‘non‐place' conceptualization provides a nuanced understanding of urban villages' unique spatial attributes and social roles, by evoking spatial and social processes that take place in most urban villages across China. Taken together, these spatial readings challenge the social and spatial rigidity of dominant representations of urban villages and supply a much‐needed spatially based conceptual framework that can be used to develop new urban planning models.     

以环境共生观营造共生城乡景观环境

景观环境包括有自然景观环境与人为景观环境.城乡景观环境是在时空环境发展下,所呈现出自然与人为共生下的景观环境.城乡环境必须能达到"以心造境,以境净心"的目的,才算是优质的城乡景观环境.所以,21世纪城乡景观环境的新思维是在城乡环境创造的过程中,应该让心与境和合共生(即环境共生)而达到"以新智创造境,以境净心心智"的目标,进而创造诗化(诗情画意)的城乡环境、景观与空间.     

城乡统筹发展背景下对农村土地利用总体规划的思考——以徐州市棉布村为例

通过分析当前农村土地资源日益减少的现状,剖析了其现象产生的原因,同时通过调查徐州市棉布村的土地规划利用对提升村民生活质量产生的影响,探讨了统筹城乡发展背景下农村土地合理规划与利用对村庄发展的意义。认为当前农村只有通过合理征地有偿搬迁、建设集约化住宅区、特色田园区、养殖区和乡镇企业工业园等方式对土地利用进行合理规划,整顿村容村貌,才能真正优化农村人居环境,促进社会主义新农村建设。     

以江村为例探讨中国农村的变化

本文从农村社会、经济、文化、习俗等方面的角度,对比分析了我国农村在发展过程中的情形和存在的问题。     

北京市城乡收入差距现状分析

城乡收入差距促进了城乡之间要素的流动,促进了城乡之间的相互依托、共同发展。因此差距也可视为城市加快发展的动力。但当前城乡收入差距的拉大对北京市总体收入差距的贡献度不断加大,已成为经济社会进一步发展的障碍。应该引起政府和社会各界的高度关注。     

农村环境和生态园区建设现状及环境治理对策分析

通过分析农村环境和生态园区建设现状,提出了农村环境治理对策,即环境治理与生态园区建设相结合。     

河南省城乡公共服务均等化现状分析

公共服务均等化是城乡居民起点平等、机会平等的先决条件。由于我国长期处于二元结构下,在加上国家政策支持一部分地区、一部分人先富起来,而且河南省又是农业大省,农村人口所占比重较大,继而导致了城市和农村的收入差距及机会不均等。本文从河南省公共服务财政投入、教育、社会保障、卫生等方面分析现状及问题,并尝试提出解决这一问题的应对措施,对中原经济区建设的发展具有重要的理论和现实意义。     

江苏省村镇银行发展中面临的问题研究

本文对江苏省村镇银行发展的现状进行了分析,同时对该地区村镇银行发展过程中所面临的问题进行了探讨,提供一些政策性的建议和指导意见。     

城乡与区域规划的景观生态模式分析

城乡与区域规划是当前景观生态规划发展的必然过程,城乡与区域规划的景观生态模式探析,是当前研究的热点。文章阐述了景观生态思想以及发展状况,基于斑块、廊道和基质模式,分析了其基本内容。     

榆林市城乡群众体育活动现状的调研分析及对策研究

本文采用问卷调查、数理统计等研究方法,对榆林市城乡群众体育活动现状及其影响开展因素进行了调研分析,结果表明:榆林市城乡群众体育活动的开展总体较好,城乡群众在体育活动中对项目选择、持续时间、锻炼频次、活动时间段、地点上表现出差异,同时也显现出城乡群众的体育意识和体育消费在逐渐加强。但是,也存在着城乡群众体育活动自发性、随意性的特点,农村群众体育活动开展乏力的问题。最后,提出了相应的现实可行性对策。