新经济形势下房地产营销面临的问题与应对措施

在社会经济的快速发展中,人民群众对房屋的需求持续增加,我国房地产行业发展十分迅速,房地产开发企业规模在不断扩大。现阶段,我国政府部门在针对房地产行业进行调整,很多房地产开发企业面临着很大的挑战。在新经济形势下,房地产企业需要注重房地产营销工作,深入分析房地产营销现状,探索有效的解决措施,以满足新经济形势的发展需求,促进房地产行业的快速发展。     

后金融危机时代房地产企业财务风险控制分析

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业,在工业化和城市化快速发展的带动下已进入快速发展阶段,房地产企业的财务风险也随之加大。文章首先分析了后金融危机时代房地产企业面临的经济环境;随后分析了金融危机时代房地产企业产生财务风险的具体原因;最后提出我国房地产企业防范财务风险的措施。     

房地产企业风险管理研究概述

随着房地产行业在我国的快速发展,一些地区投资过热及房地产价格增长过快等问题相继出现,房地产企业面临的风险日益增大。本文介绍了房地产风险管理的意义,分析了房地产企业面临的风险因素,提出了降低房地产企业风险的措施,为保证房地产行业的健康发展提供了一定的参考。     

房地产土地增值税政策理论及创新探究

伴随经济快速发展,城镇化得到了快速推进,房地产企业经历快速发展后,进入管理红利时代。政府层面对房地产企业的税收调控力度越来越大,土地增值税作为房地产企业的重要税收项目之一,房地产企业发展与土地增值税筹划存在着十分密切的联系,所以研究房地产土地增值税政策理论及创新不仅对房地产企业持续健康发展具有重要意义,也对我国经济建设和发展发挥着重要作用。近年来,房地产行业遵循稳地价、稳房价、稳预期的基本要求,房地产企业土地增值税政策不断推出,房地产企业必须深入理解土地增值税政策理论,并做好科学合理的税收筹划,推动房地产企业得到稳定持续的发展。     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策解析

在社会经济体系快速发展的背景下,社会群众的生活品质和生活质量也得到了全面提升。目前,房地产行业呈现出了快速发展态势,行业竞争变得十分激烈,房地产企业想要提升自身竞争力,就需要认识和意识成本核算的重要性,但当前诸多房地产企业的成本控制意识薄弱,进而导致房地产企业成本核算水平较低,这对于房地产企业发展有着极大的影响。基于此...     

基于房地产企业内部控制机制的几点思考

随着我国经济的高速发展,我国的房地产企业已经成为一个重要的经济支柱产业,随着经济环境的变化,国家对房地产行业实施的严控政策给房地产企业带来了很大的打击,因此要通过优化企业的治理结构来帮助企业度过危机。在本文中,首先在分析国内房地产企业内部控制现状的基础上,提出了针对性的问题,并讨论了房地产企业内部控制的作用,最后提出了构建和完善企业内部控制机制的具体措施,以促使我国房地产企业的快速发展。     

浅析财务报表分析在房地产企业财务管理中的应用

随着我国经济的快速发展,房地产企业发展的十分迅速,市场竞争也愈演愈烈。房地产企业在进行财务管理时,所遇到的问题也越来越多。本文主要对财务报表分析在房地产企业财务管理中的应用进行了简要探讨。     

天津市2003年房地产市场发展及特征分析

2003年天津房地产市场在全市经济快速发展,城市建设水平不断提高,居民可支配收入稳步增长,市场竞争环境趋于良性等因素的促进下,在保持供需总量平衡、价格基本稳定的状态下,呈现高速发展的良好势头。 一、天津市房地产市场得到快速发展 (一)商品房上市量稳步增长。     

江西房地产价格走势分析

近年来,房地产业迅速地推动了城市化建设,极大地改善了居民生活质量,成为拉动投资需求和消费需求的重要动力。房地产价格(尤其是土地交易价格、商品房销售价格)走向基本能够反映出一个国家或者地区经济发展的态势,是衡量经济景气的晴雨表,也是判断房地产市场是否出现泡沫的重要指标。本文试图对江西省近年来房地产市场价格走势进行评价,并预测未来房价走势。一、近年来江西房地产价格走势评析(一)纵向看,市场得到全面激活,价格全面攀升,而且升势强劲。(见表一)1、房地产销售市场自1998年房改以来,江西的房地产业得到了快速发展,投资呈现加速…     

我国房地产上市公司资本结构与财务绩效的关联性分析

<正>改革开放以后,伴随国民经济的快速发展和人民生活水平的提高,我国的房地产行业逐渐发展起来,成为国民经济的重要支柱产业。近几年来,投机热导致房地产价格过快增长,引发了众多问题。基于此,本文拟通过对2012年我国沪深A股123家房地产上市公司的财务数据进行实证研究,以期为房地产企业进一步优化资本结构、提高绩效提供参考。一、我国房地产企业资本结构现状(一)房地产企业融资渠道     

我国房地产企业绿色营销体系构建

我国房地产企业的快速发展,给群众生活和国民经济带来了巨大利益,同时也暗藏了巨大的环境危机。本文选取当今中国经济最热门的房地产市场作为研究背景,在总结了前人研究结果的基础上,重新构建了我国房地产企业绿色营销体系,探讨我国房地产企业的绿色营销策略,希望给我国房地产企业的长期可持续性发展提供一些借鉴。     

房地产企业所得税汇算清缴应注意的问题

在社会经济快速发展下,我国的房地产行业也得到长足发展,但是由于房地产本身性质的特殊性,我国在开展房地产企业税务征收方面一直困难重重。本文对房地产企业所得税汇算清缴过程中需要注意的问题进行分析,探讨有效解决房地产行业税收征管困难的问题,促进房地产企业经济的可持续发展。     

关于房地产开发企业税务筹划若干问题的相关研究

我国自从改革开放一直到现在,经济得到了快速的发展,人们的生活水平也得到了显著的提升,伴随着经济以及科技的快速进步,我国房地产的发展得到了更多人力、物力、财力以及技术的支持,我国现阶段的房地产行业正在迅猛的发展,这在极大程度上促进了我国房地产行业经济效益的有效提升。但是在现阶段的发展过程中,出现了越来越多的房地产企业,伴随着房地产企业的增多,房地产行业的竞争压力越来越大,房地产开发企业要在激烈的市场竞争中增强自身的市场竞争力,获取更多的利益,就要有效的降低自身的发展成本,同时扩大自身的市场占有率,除此以外,房地产部门还可以采用税务筹划的方式,有效的提升本企业的经济效益。本文主要阐述了我国现阶段房地产企业在税务筹划方面存在的不足,并针对这些问题提出了相应的解决措施,希望能够有效的促进我国房地产企业的发展。     

房地产企业财务工作应关注的几个关键问题

<正>房地产企业是以房地产开发经营为主的企业,自上世纪90年代住房制度改革以来,房地产业实现了持续多年的快速发展。2010年初以来,部分地区房价出现急速攀升,为保持房地产行业的健康稳定发展,国家及地方政府陆续出台调控政策,给房地产企业的发展甚至生存带来严峻挑战。     

房地产开发企业对工程施工中造价控制

随着我国经济的快速发展,房地产开发企业的发展速度也在不断加快。各个房地产开发企业之间的竞争日益激烈,为了使自己的企业在竞争中处于有利位置,房地产企业必须对工程施工的造价控制引起足够的重视。这篇文章对房地产开发企业工程施工时期造价控制存在的问题进行了分析,并且给出了提高房地产开发企业工程施工时期造价控制的对策,希望对我国房地产开发企业的成长有一定的帮助。     

试论房地产企业如何做好成本管理与控制

随着我国经济水平的不断提升,房地产行业也日益成熟,房地产行业中的各项管理工作也在不断完善,向国际化发展。但随着我国经济的快速发展,生活物价不断上升,对于房地产行业的影响十分巨大,主要体现在房地产工作的开发成本越来越高,其利润率不断减少,这对于房地产企业而言是一项重大的挑战,如何降低成本,提高利润成为房地产企业的首要任务。尤其在如今激烈的市场竞争下,房地产公司想要在市场中展露头角并不断发展,就需要控制和管理好开发成本,提高经济效益。     

目前房地产企业融资面临的困境及对策探讨

<正>随着房地产企业的快速发展，其在促进我国实现经济可持续发展，促进市场繁荣以及保障社会就业，缓解就业压力等方面都取得了突出的成就。然而，在多种因素的影响下，很多房地产企业在融资方面却出现了较为严峻的问题。而在其中，融资难问题一直都是影响房地产企业快速发展的重要问题之一，并成为严重地制约企业得以快速扩展的瓶颈。因此，采取有效的措施以解决房地产企业在融资方面的困境，已成为房产行业的重大问题。     

房地产财务成本管理问题及对策研究

我国经济的快速发展,推动我国房地产企业的进一步提升,与此同时,也使房地产企业之间的竞争越来越激烈。在残酷的竞争环境中,房地产企业若想生存下去,就必须提高企业自身的竞争力。     

分析房地产经济与建筑业之间的相互影响

市场化经济的快速发展为房地产企业的迅速增长注入了源源不断的活力,而城市化建设水平的日益提高也为建筑行业的飞速发展奠定了坚实的基础。我国建筑行业利好政策的不断出台,为房地产企业规模的扩大奠定了坚实的基础,也为房地产企业的竞争提供了更为公开、公平、公正的环境,但同时也使竞争更加激烈。因此,本文针对我国国内房地产经济现状及存在问题进行了浅要分析,探讨了房地产经济与建筑业之间的相互影响,提出了房地产经济与建筑业融合发展的路径,以期为房地产经济的更好发展奠定一定理论基础。     

盈天科技：助动房地产企业经营创新

我省经济的快速发展，带动了我省房地产行业的火爆，成为拉动我省经济的一个重要力量。面对当前房地产发展的风高浪尖的时刻，我省房地产开发企业应该高瞻远瞩，放眼未来，把握机遇，把自身提高到一个崭新台阶，在市场竞争中处于不败之地，这就需要我省房地产开发企业在经营管理上不断创