物业管理师制度对行业规范发展的影响分析

<正>近年来,我国的物业管理行业快速发展,取得了可喜的成绩,但与此同时,行业内也出现了一些问题,制约着行业的健康、规范发展。物业管理师制度正是在这样一种背景下产生的,这一制度的建立将保障物业管理行业走上规范、专业的发展道路。     

物管科班生：往前一步是幸福？——巡礼国内物业管理专业教育（上）

据资料记载。1998年9月。深圳大学与深圳市住宅局联合办学，招收企业管理（物业管理方向）专科升本科教学班学生。这是国内高等教育史上首次出现的物业管理本科教育。应当说。这些年来我国高校开设物业管理专业的学校在逐年增加，为物业管理行业人才体系的建设立下了汗马功劳。但随着行业内人才缺失问题的突显，物业管理专业教育是否能适应行业实际需要的问题日渐引起人们的关注。鉴于此。本刊策划了此次专题，两份分别来自国内物业管理专业毕业生和在校生的调查让我们看到了“学生们”对物业管理的困惑、希望和憧憬，在下一期。我们将继续这个话题，从物业管理专业教育课程和行业培训的调查里，继续和大家一起寻找答案。——编者     

从智能建筑发展看智能物业管理专业前景

智能建筑的运营管理需要通过物业管理实现,需要更好懂技术的管理人员。文章在介绍智能建筑现状和发展基础上,比较了智能物业管理与一般物业管理不同的特点,重点阐述物业管理行业人才现状下,提高人才综合素质适应智能物业管理需要的重要性,进而从不同角度分析智能物业管理专业良好的发展前景。     

共筑物业管理行业的美好明天——来自地方政府相关主管部门、地方协会及专业委员会负责人的报道

物业管理行业在我国发展了20多年,行业从无到有、从小到大,已经成长为城镇业主离不开的好管家,成为社会各界关注的焦点行业。这其中,不仅凝结了建设部和中国物业管理协会领导的心血,而且也包含了地方政府相关主管部门、地方物业管理协会和两个专业委员会工作人员的辛勤劳动。在     

问计物业管理专业教育

物业管理专业应时代发展要求而产生，各大学已经为行业培养了大批物业管理专业毕业生。他们相继走向社会，参与到了物业管理工作中。然而，经常跟物业服务企业负责招聘的人和职业经理人打交道，就会听到他们最多的感慨一一物业管理专业的学生不符合我们企业的要求啊!对于此问题，作为一名毕业将近8年的物业管理专业毕业生，我来谈一下切身感受。一、我们需要培养什么样的人才？目前的物业管理行业发展前景已经无需用“物业管理行业是朝阳产业”来证明了，前十几年房地产业的快速发展已经直接将物业管理市场化推到了一定的高度，不动产投资者、商品房业主和后勤社会化改革都不同程度地具有了物业管理服务消费价值的认识，未来，物业管理行业将继续向前走。面对良好的市场需求，我们不禁要问，物业管理专业教育到底该如何定位其培养目标，培养什么样的人才是市场所需要的？     

建管分离:推动物业管理行业健康发展的法宝

<正>伴随着房地产业的发展,物业管理在我国已经走过了20多年的发展历程,无论是物业管理企业的数量、规模和从业人员的数量,还是纳入专业管理的物业的类型或面积,其增长速度都非常迅猛,取得了良好的社会效益和经济效益。但不可否认的是,近年来物业管理的矛盾日益突出,纠纷持续增多且不断激化,严重地影响到物业管理行业的健康发展,影响到社会的安定团结。     

物业管理师在企业中的角色转变

物业管理师制度确立了物业管理从业人员的专业地位，物业管理人员纳入专业技术人员系列，将大大改善物业管理行业社会形象，提升行业的社会地位。物业管理师制度的实施，标志着我国物业管理行业向着职业化、专业化、规范化迈出了关键的一步。     

物业管理企业发展方向——专业化

物业管理行业在中国仍属新兴行业,发展至今只有20多年的时间,这期间,物业管理企业正逐步走向市场化、规范化,一些依靠开发商"过生活"的襁褓之婴,也慢慢走出保护伞,逐渐走向市场化.但在我国,多数物业管理企业仍然存在专业水平匮乏的现象,也因此导致物业管理行业频频闹纠纷,所以,提高物业管理企业的专业化水平是我国物业管理企业的唯一发展方向.     

物业管理师制度的执行与发展

<正>金秋十月,是收获的季节,我们将迎来物业管理师资格考试。这是行业发展的一件大事,正如中国物业管理协会会长谢家瑾在"中国首批物业管理师大会"上所指出的,"推行物业管理师制度,是物业管理科学发展的必然选择,也是促进物业管理科学发展的制度保证,必将对我国物业管理行业的可持续健康发展产生深远的影响"。     

物业管理的行业本质

<正>行业本质决定专业价值专业价值决定商业模式商业模式决定竞争策略竞争策略决定发展战略当下物业管理行业似乎面临着自诞生以来前所未有的困境,寻求切实可行的因应之策被普遍认为是当务之急,在这种大背景之下讨论物业管理行业本质之类理论问题,也许有"坐而论道"之嫌。但笔者认为,无论探讨宏观的发展战略,中观的商业模式,还是微观的专业价值,     

物业管理师与企业知识管理

<正>我国首批物业管理师在严格审查、科学评价及考前培训的基础上,通过严格的专业考试,使这一批物业管理师的知识、能力、经验和管理水平得到很大提升,同时也得到了社会的认可,加速了我国物业管理行业经营管理人员的职业化进程,为构建和谐物业管理奠定了人才队伍基础,对物业管理行业的健康发展有着深刻的、现实的长远意义。     

关于物业管理专业化的思考

目前,我国的物业管理已经形成了庞大的产业经济规模,物业管理以其旺盛的生命力正在成为我国第三的经济大户.物业管理的专业化发展将是行业发展的必然选择.通过从专业角度对当前的物业管理发展基础、发展环境、发展前景做出判断和分析,准确地把握我国物业管理行业及企业的阶段性发展策略,从而实现以物业管理企业专业化推动物业管理行业产业化的目标.     

物业管理专业在校生心理调查报告

为了了解物业管理专业在校生的所思所想，进一步推动物业管理专业教育的发展和物业行业人才体系的建设，《住宅与房地产》专门对物业管理在校生的心理状况做了一次调查。一方面从专业角度了解物业管理专业在校生当前的心理状况，一方面向社会及用人单位展示物业管理专业学生对社会的期望。一、调查背景自深圳诞生第一家物业管理企业开始，物业管理企业犹如雨后春笋般涌现，随着企业对专业技能要求的提升，要求一批高学历、高素质、高水平的人员加入到物业管理行业中来。加之房地产业的高速发展，高端物业的不断出现，都要求物业管理能够提供专业化、社会化的服务，于是就催生出了物业管理专业。纵观国内的教育现状，物业管理专业大多仍处于高职高专层次，如各类职业技术学院，本科的院校还不多，如广州大学、上海财大、武汉理工等。     

以诚信、规范,促行业发展——在第二届中国物业管理发展论坛上的讲话

《物业管理条例》的颁布实施,推动物业管理行业逐渐步入了法制化、规范化的发展轨道,也推动了行业快速健康发展。我国物业管理行业正在步入法制化、规范化轨道。建设诚信、规范的物业管理市场,促进社会和谐发展,是各级政府主管部门、各地行业协会和广大物业管理企业面临的共同任务。     

浅谈实施物业管理师制度的几点作用

2005年11月16日,国家建设部和人事部共同发布了《物业管理师制度暂行规定》。《物业管理师制度暂行规定》中明确规定,从事物业管理工作的专业管理人员,将实行职业准入制度,并纳入全国专业技术人员资格证书制度的统一规划。这一规定的推行和实施,不但提高了物业管理行业的社会地     

我国物业管理企业的发展方向和目标

现阶段我国物业管理企业发展迅速,数量庞大,但优秀的企业却寥若晨星.小规模、不规范的管理已严重阻碍了行业的健康发展.探索物业管理的合理体制,有效模式,规范运作和管理,使物业管理达到资产保全、物业升值、节省成本等目标,是我国物业管理的企业健康发展的必经之路,也是我国物业管理行业发展的方向和目标.     

从物业管理师制度的施行看物业管理专业化进程

物业管理作为新兴的服务性行业，行业管理层人员的素质在很大程度上决定了企业和行业的发展。2006年8月18日，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，大会对物业管理行业从业人员的专业素质和行业自律问题提出了要求。另外，为规范物业管理行为，国家人事部、建设部根据《物业管理条例》的有关规定，联合出台了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》，对物业管理行业职称考试的要求、程序和内容进行了明确规定，这对大力提升整个物业管理行业从业人员的素质将起到极大的推动作用。     

恒心服务 一生呵护——上海仁恒物业管理有限公司管理特色解读

高素质专业人才的严重匮乏,一直是困扰和制约物业管理行业发展的瓶颈。2005年12月1日,由我国建设部和人事部首次联台出台的“物业管理师制度暂行规定”开始实施;2006年10月28日,全国第一次物业管理师资格认定考试结束;继而,第一批物业管理师人员名单即将出炉。物业管理师制度的设立是行业所进行的一次全新探索,这表明我国的物业管理行业正在逐步走向规范化、正规化,与国际接轨;这标志着我国物业管理行业将培养和造就一批专业、职业的物业管理队伍,他们将为行业的发展保驾护航!     

高职物业管理专业教学注重学生职业能力培养

本文通过对物业管理行业人才需求的分析,提出了物业管理专业的人才培养模式和教学改革指导思想,论述了物业管理专业教学方法和手段改革,注重学生职业能力培养。     

物业管理专业毕业生心理调查报告

改革开放后,在房地产市场化和后勤市场化的双重发展驱动下,国家积极推动物业管理专业化和市场化,物业管理作为居住需求的消费项目逐渐走进了业主生活中,并有了强大的市场效应,形成了对物业管理专业人才需求的巨大缺口,各大高校适应市场潮流,相继开设了物业管理专业,进行系统的学历教育。随着物业管理专业学生毕业后走向社会,社会就业需求单位对物业管理专业毕业生也提出了不少问题,如学生动手能力弱、专业知识不强等。为了改善这些问题,特向已经毕业的学生进行本次调查,以便能切实了解物业管理毕业生的职业生存状况,进一步推动物业管理专业教育的发展和物业管理行业人才体系的建设。