物业管理和服务的“多维”转变——与西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司总经理张晓东关于物业管理“多维”理论的对话

泰地自古帝王都。西安,就是一个承载着几千年悠久历史,每一次落步都能激起一段掌故的文化古都,地灵人杰。在那里,记者有幸与西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司(以下简称高新枫叶物业)总经理张晓东进行了一场关于物业管理“多维”理论的对话张晓东身材高大,谈吐儒雅,六年为人师的经历、研究生毕业后进入高科集团、高新地产分别负责企业管理和人力资源工作。2004年底,他刚过而立之年,被委任为高新枫叶物业总经理。     

奉献卓越服务 成就丰美人生——大庆高新物业管理有限公司发展侧影

<正>在大庆这座以油田著称的城市,闪耀着物业服务行业的一颗明星,它就是大庆高新物业服务有限公司。"奉献卓越服务,成就丰美人生"的企业愿景深深吸引了我们的目光。有幸能走进高新物业,是从认识田世奇总经理开始的。田总为我们讲述了他和物业管理结缘的经历,从他口中,我们也捕捉到高新物业发展的侧影。大庆高新物业管理有限公司是伴随着大庆高新技术产业开发区的辟建于1992年创建的,其前身是大庆开发区建设     

大庆高新物业：全心服务，守卫家园

<正>"我们不能后退,因为我们身后就是业主,就是家园。"2020年突如其来的疫情给全国物业管理人带来了极大的考验,大庆高新物业管理有限公司(下文简称高新物业)目前在管项目有104个,几乎涵盖全部物业类型,其中医院物业就有3所;居住小区18个,近8万业主,在这次疫情防控工作中任务艰巨。但物业公司必须守住疫情防控第一线,高新物业人在关键关头,做出了如上表态,也用实际行动,谱写出一曲激荡人心的英雄赞歌。     

投资商业地产的“美丽新世界”

商业地产从字面上有两个关键词:商业、地产,地产为主体,商业为定义。也就是说当我们谈论商业地产的时候,着眼点首先是地产,是一种物业,其次才是商业,是一种进行商业用途的物业。这就是商业,地产区别于住宅最主要的地方,住宅是用来住的,住的行为本身不产生价值,因此更像是大宗消费。品;而商业地产是用来经营的,这个场所的存在就是为了创造价值,因此可以定义为投资品。至于住宅也可以用来办公或其他商用,比如所谓商住,我说那就不叫住宅,钻我们国家法规的漏洞而已,不在我们的讨论范围之列。     

物业管理和服务"多维"转变--与西安高新枫叶物业服务管理有责任公司总经理张晓东关于物业管理"多维"理论的对话

张晓东身材高大,谈吐儒雅,六年为人师的经历,研究生毕业后进入高科集团、高新地产分别负责企业管理和人力资源工作.2004年底,他刚过而立之年,被委任为高新枫叶物业总经理.     

阳光服务 诚信物业——大庆高新物业服务品牌管窥

<正>自2007年至今,大庆高新物业大力推行物业服务办事公开活动的开展,"奉献阳光服务,打造诚信物业"让这一优秀的物业服务品牌在大庆市乃至黑龙江省迅速蔓延并传播开来。大庆高新物业的做法概括起来主要是:深化一个认识、     

大庆高新物业:重聚动能,以卓越品质铸大企品牌

<正>大庆,因油而生,因油而名。大庆高新物业管理有限公司(简称"大庆高新物业"),因大庆而生,因物业而名。在依托资源禀赋和工业基础上,大庆高新物业立足"一业为主,多元经营"的发展定位,上下开源节流抓效益,多措并举提质量,攻坚克难保任务,齐抓共管带队伍。在公司领导的带领下,抓住大庆发展战略机遇,转变压力成动     

黎家河:大力践行“和文化”

<正>"和文化",首先是我们公司的员工之间要和谐,上下级之间要和谐,员工同事之间要保持和谐,让员工了解我们提出"和文化"的用意是什么。员工只有了解了"和文化"的用意和内涵,才能去贯彻落实。周洪斌:请黎总给我们介绍下保利物业的"和文化"提出的背景?黎家河:从2000年开始,保利地产提出"和谐生活、自然舒适"的口号。2008年,保利地产又提出"和者筑善",我们保利物业一直也是按照这个要求来践行"和文化"。到2010年,保利物业又在广州推出了"亲情和院"的服务品牌。一方面,这是基于我     

西安高新地产喜迎二十周年

时光斗转,沧海桑田。西安高新技术产业开发区崛起于泥泞的中,成就了如今的高楼林立。而当年的"西安高新区建设开发公司"页已成长为今天的"高新地产",20年的城市变迁,让高新区和高新地产都发了天翻地覆的变化,同时页让她们的关系密切二不可分割。1991年3月,西安高新技术产业开发区被国务院     

高新物业:全心全力 成就典范力量

<正>当一家企业将发展目标定位为"西北地区第一物业服务品牌"的时候,我们习惯性地去寻找它身上那些应该具有的宏大战略和复杂数字,但高新物业为我们呈现的却是那些看似琐碎但又无比真实的细节——"保洁员捡到5万元,原封未动还给了我"、"大年初七,多冷的天,物业的小伙子们硬是冒雪给我们修水管"、"我迷路的时候,是协防员     

泉州市宏辉物业:咱厝人的物业

<正>话说宏辉泉州市宏辉物业管理有限公司成立于1995年6月,注册资金100万人民币,是中国物业管理协会会员单位。宏辉物业是泉州多个地产品牌企业如"伟润置地"、"宏大置业"、"力标集团"、"宏毅集团"、"中俊地产"、"商林地产"等的物业服务合作伙伴,接管物业的总建筑面积达到近100万平方米。     

大庆高新物业:一种精神 一个品牌

<正>企业个性在当下这样深刻变革的时代背景与行业环境下,大庆高新物业用铁人精神带队伍、闯市场、谋发展,在白山黑水之间,走出了一条高品质、可持续的发展道路。全公司以大庆人独有的创业激情和创新精神,完善管理体制、强化管理理念、推行标准化服务,将大庆高新物业打造成了全国优秀的物业服务企业。可以说,曾经让大庆闻名于全国人民的坚韧气质,在大庆高新物业中得到了充分的传承。     

并购开启发展新模式——长城物业并购名城物业的案例分析

2006年11月10日下午,福州名城物业管理有限公司(以下简称"名城物业")并购事件的谜底终于揭晓.名城地产(福建)有限公司与深圳市长城物业管理股份有限公司(以下简称"长城物业")联合举行新闻发布会,并在会上签署了战略合作协议,对福州名城物业管理有限公司进行资产重组.重组后,名城物业将由原来的三方控股变成两方控股,长城物业取得对名城物业的控股权,并将在未来几个月内全面接管名城物业及其所管项目. 当时,名城物业依托实力雄厚的品牌地产企业——名城地产,拥有"大名城"、"时代名城"、"江南名城"、"利伟商厦"、和"名城港湾"等多个项目的物业管理权,管理面积超过100万平方米.长城物业在名城物业进行资产重组之际,顺势并购该公司,成为名城地产的战略合作方.     

服务,超乎您想象——记石家庄高新技术产业开发区物业管理中心

<正>高新物业致力于持续为客户提供"智慧科技、专属定制"之物业服务典范式方案,让客户得到"超乎您想象"的服务!石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(以下简称高新物业)是河北省首家专业从事园区与商业物业服务的物业服务公司;是河北首家提出"打造科技物业,服务京津冀"的物业服务公司;是河北省首家通过ISO9000和ISO14000的物业服务公司。园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、     

创新服务 转型升级

<正>相信随着互联网+物业服务的不断推行,物业行业将迎来一个蓬勃发展的春天。石家庄高新技术产业开发区物业管理中心(简称高新物业)成立于1994年11月,二十余年来,坚持探索物业管理的经验,不断推动物业服务升级。高新物业为了实现从传统物业管理到现代物业管理的转型,提出打造"心服务"智慧物业平台,包括:     

关注,开创未来发展之路——西安高新物业的新探索

<正>随着房地产行业的快速发展,各地物业服务企业也如雨后春笋般发展起来,如何提升服务水平和服务能力成为物业管理行业面临的最大挑战,人力资源问题、发展方向问题和承担社会责任的问题成为物业服务企业突破瓶颈、飞速发展的关键所在。西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司(以下简称"高新物业")从三方面着手,开创未来的发展之路。     

绿色科技地产的全产业链变革

<正>今天演讲的内容,主要包括以下几个方面:一是供给侧改革、房地产新常态后,地产和物业的一些基本问题;二是金融创新;三是绿色住区实践;四是绿色生活方式。地产新常态与泛资管时代地产的格局每天都在发生变化,不论是地产还是物业,你一定要用创业的思考方式,重新去思考地产和物业的发展。2016年,房地产市场仍面临着三个突破:产品突破、融资结构突破以及客户运营突破。同时也面临着三个结     

我在龙湖物业这四年

<正>这一刻,我也意识到,如果不想办法建立新的赢利模式,物业服务企业管理的项目越多就会亏损越多,哪怕是统一更换一次员工服装,就有可能让老板变成穷光蛋。2007年7月的一天,由于龙湖集团要上市,公司任命我出任重庆新龙湖物业总经理。很多朋友闻讯,纷纷劝我:"这是从皇军变成还乡团(注:有人曾戏称做地产的是皇军、做商业的是皇协军、做物业的是还乡团),赚不了钱不说,还没     

中奥物业：为满足业主“快乐生活”需求而来

<正>江西中奥物业服务有限公司(以下简称为"中奥物业")其前身是江西乐盈物业管理有限公司。2018年,因与中奥地产达成一致品牌发展战略,正式更名为中奥物业。作为与中奥地产同步发展的物业服务公司,中奥物业始终坚持"快乐生活综合服务商"的品牌定位,并在该定位基础上打造出了独具特色服务模式——准业     

公司新闻

<正>碧桂园物业签约重庆金阳地产11月28日,碧桂园物业与重庆金阳地产合作签约仪式在金阳重庆映像·中医药健康旅游城隆重举行。重庆市政府相关领导、碧桂园物业总经理李长江、重庆金阳地产董事长刘达平出席了签约仪式。此次签约,标志着碧桂园物业将全面接管金阳地产的物业服务。碧桂园物业将继续秉承"碧