住房公积金对房地产市场和住房消费的影响探讨

住房公积金制度是我国住房保障体系中的重要组成部分,为职工住房消费提供了资金支持。近几年,随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨,住房公积金的使用规模不断扩大,对促进房地产市场健康发展起到了积极作用。但是,由于受一些因素的影响,在实践中还存在一些问题,如:资金提取渠道不够顺畅、流动性较差、资金使用率不均衡等。为此,文章分析了住房公积金制度对房地产市场和住房消费的影响,提出了完善住房公积金制度、提高资金使用效率、提高住房公积金制度作用可持续性等相关建议,以及促进房地产市场健康发展、抑制房地产泡沫的政策建议,对提高我国住房公积金管理水平和促进我国房地产业健康发展具有一定的理论和实践意义。     

我省提出住房制度改革新思路

1997年全省城镇住房制度改革工作会议提出我省1997年及今后一段时期房改的任务是:以推行住房公积金制度为重点,加强住房公积金的管理和监督;积极稳妥地推进租金改革和公房出售工作,完善公房售后的再交易政策;强化国家安居工程的政策示范作用,加快经济适用住房的开发建设;结合建立现代企业制度,加快企业房改步伐;发展政策性住房金融,建立住房抵押制度;加速住房商品化、社会化进程。     

韩国住房政策的演变及解决低收入家庭住房问题的经验与启示

本文介绍了韩国经济高速发展过程中住房政策的演变及解决低收入家庭住房问题的主要政策措施，并在借鉴韩国经验的基础上，从全面认识政府住房保障责任、明确政府住房保障的重点及措施、引导“小户型”住房的供给与消费、加快建立和完善住房管理体系和统计制度等方面，提出了完善我国住房政策的相关建议。     

山东住房价格实证研究

在市场经济条件下,住房作为一种商品,理应遵循价值规律。事实上,在商品住房销售中,供求关系对住房价格的调节能力有限,住房价值与价格背离的现象比较普遍。处于新旧住房体制转轨时期,住房价格构成是否合理？如何制定住房价格政策？不仅关系住房业自身健康发展,而且可能成为影响相关行业成为经济增长点的制约因素。一、住房的价格构成从理论上讲,商品住房价格由土地征用费、建筑成本、各项税费和利润四部分构成。开发成本（主要包括地价、规划配套费、建筑成本、税费及销售费、物业费等）是住房价格的基础。近两年我省商品房价格持续…     

中国住房政策面临的挑战与问题——国际住房专家观点综述

根据世界各国住房政策的经验，中国已进入城市化峰速发展阶段，住房市场发展面临许多全新挑战和约束。需要针对城市化峰速发展阶段的发展要求，加快制订和完善住房政策体系，同时注意协调好住房政策与其他社会经济政策，为住房市场发展和中国居民居住水平的提高，创造一个好的制度安排和政策框架。     

荷兰的社会住房体系及其对我国的启示

作为世界上住房保障制度最为完善的国家之一,荷兰自20世纪初期以来长期重视社会住房,并根据社会经济背景的变化对其发展政策进行合理的调整.荷兰在住房保障体系方面地投入、管制及其实施效果上都堪称“西欧模式”的典范.本文将结合政策与实例分析对荷兰社会住房发展进行具体探讨,旨在对我国保障性住房制度的完善提供参考.     

社会公平:我国城市住房政策走向的伦理解读

城市住房政策作为公共政策的重要组成部分,因其对现代政治价值的依赖而使得这一政策理应具有公平、正义的价值追求,实现公民基本权利和社会资源的合理配置。但是,由于住房政策价值偏离、调控对象扭曲、相关制度伦理缺位等因素,致使我国的住房政策产生了一系列不良后果。为此,政府应从关注利益分配,培育公民参与,加强制度伦理建设等方面入手,促使我国城市住房政策回归其应有的价值。     

读书推荐

《住房制度改革政策创新与住房公平》本书并未打算对住房改革的宏观经济政策效果加以评价,也没有打算采用将住房供给和所作者:朱亚鹏定价:48.00有权当作衡量新的社会阶层分类的独立变量式的研究方法。相反,作者关注的是住房管理如何影响人们获得改善基本住房条件的机会,及地方政府的住房管理和政策如何减少住房不公的现象     

从人口计划生育谈住房计划拥有——兼论保障性住房体系的合理构建

本文从考察人口计划生育政策的合理性、取得成效、存在问题及完善思路入手，研究住房计划拥有的必要性与制度设计，提出借鉴计划生育政策的理念和做法，对住房资源进行调配。在建立此制度之前的过渡时间，要加大保障性住房建设。建议不同规模、不同区域、不同经济发展水平的城市应根据自身特点设计不同的保障性住房体系，但都应该加强保障性住房的动态监管。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。