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崔茜 《中国乡镇企业会计》2007,(12):61
一、关于资产评估假设的研究
我国关于资产评估假设理论的研究比较有权威的观点,有“原则性”观点和“目的性”观点。前者把属于资产评估假设的内容界定为资产评估原则,如在我国《资产评估操作规范意见》中提出,资产评估原则包括“资产持续经营”、“产权利益主体”、“公开市场”等,这是一种将假设与原则相混淆的观点。目的性观点认为,资产评估假设包括“交易假设”、“继续使用假设”、“公开市场假设”和“清算(清偿)假设”,这一观点被我国大部分资产评估相关书籍所采纳。除此之外,我国有些文章也对这一内容进行了研究。 相似文献
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试述资产评估的标准与方法安徽财贸学校李健资产评估是由产权当事人委托资产评估机构组织评估人员,按照特定的目的,遵循法定的程序,坚持公认的原则,运用科学的方法对资产价值进行评定和估计的一种有组织的经济活动。在资产评估中,资产价值评估的正确与否主要取决于评... 相似文献
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顺利开展林权质押贷款,必须建立健全的林权流转平台.在林权流转过程中,需要评估机构对森林、林木和林地使用权资产进行评估.文章就林权质押贷款中林权评估主体与评估对象、评估目的与评估依据、评估原则与评估程序、价值类型与评估方法、评估假设与评估基准日等方面的特殊性进行研究. 相似文献
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“资产”是资产评估中的基础性核心概念。本文首先简评了资产的经济学和会计学定义.而后从学科属性和基本假设角度说明了上述定义对资产的评估学界定所具有的影响,最后对资产的评估学界定中的用词准确性问题提出了作者的一点看法。 相似文献
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赵自云 《中国审计信息与方法》2001,(10)
资产评估,是根据特定的目的,依据法定标准和程序,运用科学方法,对被评估资产实际价值及其预期收益进行客观评定和评价的行为,是一种将资产加以市场化的社会经济活动,又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行账务处理,是资产评估的一个最终而必要的环节。本文拟就资产评估结果的账务处理问题略作初步分析和探讨,以求教于同仁。1.在评估增值计入资本公积一级科目的同时,还应设立“评估增值”二级明细科目以及某项固定资产三级明细科目;以后期次的评估减值,则相应调减该项资产资本公积数值。2.如评估减值,则首先… 相似文献
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论我国资产评估理论体系的构建 总被引:4,自引:0,他引:4
一、我国资产评估理论体系现状 我国的资产评估事业从 20世纪 90年代初蓬勃发展起来,已形成了“评估目的——估价标准——评估方法——评估结果”的理论体系。在这个体系中,评估目的占主导地位,决定或制约着其他方面 (国务院 91号令提出了 11种资产评估目的:资产拍卖、转让,企业兼并、出售,企业联营、股份经营,企业与外商的合资合作,企业清算等 )。评估目的决定着估价标准,估价标准是进行资产评估的价值尺度,是对评估结果质的规定。目前,估价标准有四种:重置成本标准、现行市价标准、收益现值标准和清算价格标准。评估方法是在… 相似文献
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浅议抵押贷款资产评估 总被引:1,自引:0,他引:1
以抵押贷款为目的的资产评估已成为业内一项经常性的资产评估业务,但对其无论在评估价值的认识上、评估方法的选用上,还是评估风险的考虑上仍存在一些误区。笔者拟就相关问题谈谈自己的认识,以期得到同行的斧正。一、抵押贷款资产评估中人为压低评估价值问题有观点认为:抵押贷款资产评估主要是以贷款人不能如期偿还贷款时,用其抵押的资产变现来充抵贷款本金和利息为目的,抵押权人所关心的是抵押资产的变现价值能否足额充抵其贷款本利和。因此,为防范评估风险,应从低确定抵押资产的评估值。实际工作中,在用正常的程序、标准和方法进行评估的基础上再打一定的变现风险折扣后确定抵押资产的评估值。事实上,这种做法不仅 相似文献
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赵自云 《中国审计信息与方法》2001,(10):25-27
资产评估,是根据特定的目的,依据法定标准和程序,运用科学方法,对被评估实际价值及其预期收益进行评定和评价的行为,是一种将资产加以市场化的社会经济活动,又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行帐务处理,是资产评估的一个最终而必要的环节。本拟就资产评估结果的帐务处理问题略作初步分析和探讨,以求教于同仁。 相似文献
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企业价值评估是一种经济评估方法,目的是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息,以帮助投资人和管理当局改善决策。首先,价值评估是一种经济评估方法。虽然评估是一种定量分析,要通过符合逻辑的分析来完成,但它并不是完全客观和科学的。其次,价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。价值评估的一个默认的假设是认为市场只在一定程度上有效,而并非完全有效,价值评估正是利用市场的缺陷寻找被低估的资产。再次,企业价值评估有很强的时效性。价值评估依赖的企业信息和市场信息不断流动,新信息的出现随时可能改变评估的结论。最后,价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策。价值评估可以用于投资分析、战略分析和以价值为基础的管理。 相似文献
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白雪梅 《中小企业管理与科技》2009,(13)
企业价值是由企业评估的目的、评估的前提假设以及评估时点企业自身的功能、状态所决定的公开市场条件下持续获利能力的货币化和资本化,在评估企业价值时应注意企业价值与企业资产价值和公司市值的关系、非经营性资产和溢余资产对企业价值的影响,以及企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值关系的认识。 相似文献
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朱长虹 《数量经济技术经济研究》1994,(2):72-78
我国资产评估始于80年代中期,而国外现代意义的资产评估已有100多年历史,建立了一套适合其制度的应用理论及方法。国外有种观点:“无论从何种角度判断,在一个不仅允许而且鼓励私人占有生产资料同时又大量从事公共事业的社会里,显然存在着对资产评估的需要。”他们认为资产评估是私有制的产物,只有在资本主义条件下才能得到需要、获得发展。我国理论界认为:“资产评估是应用理论学科,评估的原理与方 相似文献
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企业价值是由企业评估的目的、评估的前提假设以及评估时点企业自身的功能、状态所决定的公开市场条件下持续获利能力的货币化和资本化,在评估企业价值时应注意企业价值与企业资产价值和公司市值的关系、非经营性资产和溢余资产对企业价值的影响,以及企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值关系的认识。 相似文献
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资产评估是指根据特定目的.遵照公允、法定标准和程序,运用适当方法,从统一的货币单位对资产价值重新评定和估计的经济活动。其根本目的是通过对资产价值重新评定和估计,真实反映各企业资产的实际价值量,使企业对资产价值运动的记录、计算和分析更加真实可靠。 相似文献
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资产评估标准及其选择的探讨○天津财经学院韩传模一、资产评估标准的涵义一般认为,资产评估标准是指资产计价所运用的价格标准。但出现了“标准是标准”的循环定义,不如定义为:为实现资产评估目的和要求,对资产进行评定估算所运用的资产计价尺度。资产评估标准的实质... 相似文献