体验房地产策划“五步一杀”

学习策划决不能限于纸上谈兵，真刀真枪地演练更能有效地领悟策划的学问。这次由严忠明教授主持，广州WBSA国际商务策划师联盟参与的南海SL001地块策划，使我们有机会小试牛刀。在WBSA广州机构严忠明教授总结出的“房地产及街区项目定位决策五步法”的指导下，我们不但在实践中深刻学习到房地产策划的步骤和方法，更是体验了房地产策划绝技——“五步一杀”的巨在大威力。     

"特步"三大步:一个制造企业的超越智慧(一)

什么叫一步领先,步步领先.这个唱歌爱唱<爱拼才会赢>,性格内敛、家族观念强烈的福建商人丁永波,身上没有许多大企业家的杀伐之气,却在经济危机的风雨飘摇中手握21亿港元现金流 2008年6月3日,香港四季酒店.在谢霆锋、潘玮柏、蔡依林等演艺明星的簇拥下,特步总裁丁水波彻底喝醉了.这个38岁的晋江男人终于把企业带到了联交所.庆功宴上镁光灯闪烁,来自各界精英的祝贺声让人醉意难掩.陈埭、晋江、香港,丁水波跨出了标志性的一步,而这一步他用了20年.     

陕西省内审协会召开一届五次理事(扩大)暨"双先"表彰会议

又是春光满天彩,又是新气催发奋。阳春三月,乘着全省人民认真贯彻落实党的十六届三中、四中全会和中央经济工作会议、省委十届六次全会精神的东风,陕西省内审协会一届五次理事(扩大)暨“双先”表彰会议在西安隆重召开,这是全省内审机构和内审人员的一件喜事,也是关系全省审计事     

东方国际物流:2005,整装启航的中国物流业"主力舰"--访东方国际物流(集团)有限公司总经理杨根

物流,是当今中国的市场经济中最炙手可热的名词之一.国内物流业近几年异常繁荣.在中国日益成为世界制造工厂的背景下,快速增长的经济与贸易为物流产业提供了重要机遇,但不可否认的是,在入世后,国内物流业面临的竞争挑战更加严峻.2005年新年刚过,中国物流业的又一支主力军在上海整装启航,这就是东方国际物流集团.在历时近一年的筹谋,整合和重组后,终于登台亮相.东方国际物流集团的成立引起了业界和社会各界的关注.集团公司总经理杨根接受了记者的采访.     

房地产企业开发成本控制的一种新方法--基于流程再造的作业成本法(ABC法)

1.基本概念 (a)流程:是为了实现某一具体目标相互关联的一系列作业[4]. (6)流程再造:1990年初,由美国的米歇尔·哈默博士提出,并在与詹姆斯·钱皮合著的<企业再造--工商业革命宣言>(Reengineering the Corporation-A Manifesto for Business Revolution)中对其做了精确地描述:再造就是对战略、增值营运流程,以及支撑它们的系统政策、组织、结构进行快速、彻底、急剧的重塑,以达到工作流程和生产率的最优化.     

那是一片希望的热土--亮丽的上海国际汽车城配套工业园区(上)

上海西北隅的古镇安亭,历史悠久、物华天宝、人杰地灵。50年代就是上海工业的卫星城。改革开放以来,安亭的工业和经济更是得到了长足的发展,成为中国民族汽车工业的支柱,上海的国际汽车城。安亭的“两个文明”建设取得辉煌的成就,成为一颗耀眼的城镇之星。2000年,安亭被市政府确定为“一城九镇”的中心镇之一,带来了千载难逢的发展机遇。安亭将以“汽车城”为依据,发展“国际汽车城配套工业园区”.使之成为汽配产业的集聚地。在安亭人锐意进取的奋斗中,崛起的工业园区必将日新月异、与时俱进,以更骄人的业绩向人们证实:发展是硬道理。     

那是一片希望的热土--亮丽的上海国际汽车城配套工业园区(下)

通往新世纪的配套工业园区 上海国际汽车城配套工业园区位于安亭的北侧,东临嘉松公路,西枕镇内主要公路墨玉路,北起郊区环线,南至沪宁铁路。规划占地面积8平方公里,其中工业用地6平方公里,绿化用地1平方公里,市政用地0.5平方公里,居住用地0.5平方公里。     

东方国际(集团)有限公司召开一届五次职工代表大会暨2021年工作会议

本刊讯 东方国际(集团)有限公司一届五次职工代表大会暨2021年工作会议日前在上海召开. 集团党委书记、董事长童继生作了题为《凝心聚力在内循环双循环中形成优质发展新格局》的主题报告,从四个方面对东方国际集团2020年及"十三五"工作给予充分肯定:一是直面疫情、主动出击,六大战役、连战连胜;二是坚持两个"一以贯之",突出...     

商业地产价值洼地凸显 REITS或成决胜利器

中国房地产巨头战略性地进入商业地产是行业发展的必然趋势,左手住宅、右手商业将是一个良好的循环模式。但在这片看似平静的海面下,也暗流涌动,潜在风险不容忽视。兔年伊始,一系列房产调控政策如疾风暴雨般宣泄而下,似乎预示着以住宅为主导的出售型房地产开发黄金时代的终结。     

成都楼市的“秋”与“旺”

根据国土资源部土地利用司对2003年全国城市地价监测结果看,全国省会城市、直辖市及计划单列市的平均地价最高的是北京,最低的是乌鲁木齐,而成都排在了第五位。由于新的土地政策的出台,所有经营性的土地都要公开交易,从而会形成2004年新增房地产的断档期。与土地价格紧密相关的房屋价格涨幅如何呢?春节过后,国家发改委公布的对包括成都在内的全国35个大中城市房地产市场的调查结果显示,全国平均房价去年全年上涨4.8%,而成都房屋销售价格在第四季度的强力拉动下去年全年上涨2.9%,仍低于全国平均水平,在35个大中城市中居第13位。这对成都来说…     

“一线大佬”圆桌论剑 让“鲍鱼”更贵“盒饭”更实惠 “五月楼市走向求解”沙龙直击

只有准确地把脉未来,才能稳健地立足现在。今年一季度广佛楼市赛事已见分晓,＂‘V＇形反转、僧多粥少、量低价高＂成为跑赢这场赛事的三个关键词。     

浅谈知本经济时代产业地产运作新模式

当前房地产市场中,传统住宅市场遭遇前所未有的调控。日前,来自上海银监局的《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》：个人消费信贷禁止用于购买商业用房,同时叫停商业用房期房按揭业务,预示着在售的商业地产期房贷款正在＂卡紧＂.     

中国地产经济主流高峰论坛:超越地产的中国地产顶级盛事

作为全国最早、最具影响力的房地产专业高端媒体,《房地产导刊》与时俱进,在中国市长协会、中国房地产业协会和各地房协共同指导下,21世纪已将刊物定位更新为"中国城市运营、地产首脑读物"。为了更好地实现"中国城市运营"角色的转变,《房地产导刊》已举办十届的中国地产经济主流高峰论坛也随之创新,结合未来城市可持续发展论坛,以全球视野,为中国城市建设运营及中国房地产业持续发展带来新的理念和经验。自2003年12月以来,由中国市长协会、联合各地     

城市·可持续综合发展Urban Sustainable Development新形势下沈阳城市发展机遇与挑战 全球经济环境影响下寻找中国未来城市可持续发展之路——中国地产经济主流高峰论坛：超越地产的中国地产顶级盛事

2012年,全球经济在震荡减速中寻求转型,中国城市在从工业化推动到追求内涵提升中转变,房地产开发模式亦从单一走向复合,进而成为助推城市升级不可或缺的力量。城市的转型升级,正引爆一场涉及产业、经济、城市布局、建筑空间等各个形态的系统性革命。应随这一趋势,房地产导刊主承办的＂201 2＇未来城市可持续发展论坛暨第十届中国地产经济主流高峰论坛＂将于2012年9月20日在中国沈阳拉开帷幕,为期两天的论坛,在坦承中国城市化进程中一些突出问题的同时,将探讨寻找出中国未来城市可持续发展的前瞻路径以及转型困境中企业战略抉择,推进新型城市化与产业转型升级互动发展。     

拍案叫绝“第一次营销”，成就五大市场经典

10年来,中国市场上的经典营销案例不足100个;10年来,中国企业的数目超过了1000000家,此现象发人深思.诚然,经典案例的影响力必须是革命性的,其创新性必须是革命性的.经典案例对成功要求极高,但其背后是存在共性规律的,即企业完美的第一次营销一一产品市场化设计.笔者仅从在中国市场表现非常卓越的5大案例进行分析总结,挖掘出企业制胜市场之道,以飨读者.