售楼小姐的“精彩”语录

购房者：“你们那套100平方的样板房很大．可现楼为什么小了很多呢？” 售楼小姐：“样板房不用分摊公共面积．而现楼要分摊呀!”     

识破忽悠／与售楼小姐巧过招

急于购房的人，经不起售楼小姐的一通忽悠就冲动的交了钱下了定金，事后往往都非常后悔。如何将售楼小姐的说辞去伪存真，留下自己有用的真实的信息，不被“忽悠”，就成了很多购房者的疑问。本期“教您买房”为大家带来——[编者按]     

北京售楼小姐大曝卖楼内幕

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单．外面的保险公司都可以为你打折。     

日美售楼小姐不敢骗人

金秋10月以来，全国各地又进入房地产销售的高峰季节，对广大工薪阶层来说，买房是人生的一件大事，但不少人却因轻信售楼小姐的一面之词而吃了大亏。如何管理售楼人员就成为了消费关心的问题。     

售楼小姐大曝国内卖楼18种大内幕

1 大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单。外面的保险公司都可以为你打折。     

我与售楼小姐“过三招”

当初设想的未来之家是这样的成熟社区内的板楼．南北通透、层带个小花园或是三、四层但绝对不能是顶层；两居(90平方米左右价格4000元上下(总价不超过40万元)：四环沿线(最好是北边．且南：四环除外)，以内更好：周边环境幽雅，交通便利，不能太偏远。     

花少钱，买好房之一：如何抵制售楼小姐的“真诚”诱惑

作为一名普通购房，一脚踏进售楼部，面对巧舌如簧的销售人员和花花绿绿的楼书海报，你还能保持清醒?经过无数次看楼、采盘，我发现买房就如同和“武林高手”过招，许多“阴招”、“险招”、“绝招“不得不防。要真实全面的了解项目素质，“花少钱，买好房”，抵制售楼小姐的种种诱惑，下面的秘笈不可不看。     

激励售楼人员的“软硬”之道

我们的销售人员流失率总是非常高,而且往往流走的是精兵强将,留下的是散兵游勇. 我们的销售人员总是先看拿多少钱,再看办多少事,而且总觉得自己干得多,拿得少.     

精算师小姐的“精算”保险

想了解年轻人的思路，以及她们对待养老保险，对待医疗保险的态度吗？快来看这一段不得不说的保险趣谈，她可以让你了解专业的保险销售人员如何满足保险精算师小姐的需求。     

售楼小姐销售招数

周六上午,售楼部来了一位手拿闪闪发光的汽车钥匙的年轻男士。贺莉赶忙迎了上去,给他介绍了很多种户型并带他看样板房。这位姓邓的先生非常满意,当场签订了三居室38万元的购房合同及按揭的“补充协议”,并交了5万元定金,约定按揭购房每月应付4217元。但邓先生为难地对贺姐说,“我不过是单位上的小车司机,每月工资不过3000元左右。本来不想买这么贵的房子,但是我女朋友坚持说,要买就买豪华型的大房子。你看,我怎么写收入证明啊?”贺姐爽快地对他说：“这好办,你在收入证明3000元前加个1字,不就成13000元了吗?”邓先生回家后越想越不对劲,于是他找人细心推敲了开发商的“补充协议”,恍然大悟：原来自己掉进了开发商设置的“陷阱”!因为“补充协议”规定：购房者按揭如银行审查不合格,必须选择其他三种付款方式：一次性付款、3个月分期付款、交房期内分期付款,支付余款,如购房者在15日内拒绝做出选择,则视为单方终止合同,应向甲方支付房价总额20%的违约金,按邓先生的购房总款38万余元计算,违约金就是7万多元。如果侥幸通过银行审查,但连续3个月或累计6个月不能足额月供支付,开发商有权收回并处置所购房屋,购房者最终只得落个钱、房两空。结果第...     

万科夜间售楼的魔力

深圳万科的行动总算是验证了万科集团董秘谭华杰有关降价的那句回应：集团给一线公司的要求就是一开盘马上把房子卖出去,至于怎么卖,怎么定价,分公司自行判断。     

徐卫东：“用卖牛奶的方式卖客车”

手里拿着一份商业运营方案，客户有些纳闷：我是来买客车的，给我这份运营方案做什么?在场的销售经理回答说，这是公司对产品销售前后的额外服务，他把这批客车买回去后，可以参照这个方案来组织自己的客车运营……     

置业顾问≠简单”的售楼员

从前人们观念中的“售楼小姐”如今已经转变成现在的具有专业房产销售知识的置业顾问。他(她)们所代表的是开发商、是楼盘,客户对开发商和楼盘的第一印象的好坏往往是从他(她)们身上得来的。所以他(她)们已经不再是一个简单的楼盘销售员。     

做生活的有心人

陈佳是以“东莞十佳售楼小姐”的身份进入我的视野的。尽管她看起来有点像个在校的大学生，但她对售楼的独特感受让人不得不对她刮目相看。     

怀抱巨款的母亲哭了

今天是楼盘开盘的日子。售楼大厅里早已是人满为患。不仅如此,楼梯、走廊也是人头攒动。售楼小姐正在喊号。被叫到的购房者,骄傲地把号牌举过头顶,像接圣旨一样。乐颠颠的。欣喜若狂。溢于言表。而每一次喊号,如果无人接应,被宣布作废时。总会激起一阵兴奋的惊呼。     

老农与售车小姐

一个炎热的午后,一位身穿汗衫、满身汗味的老农伸手推开汽车展示中心的玻璃门,一位笑容可掬的小姐马上迎上来并客气地问：“大爷,我能为您做什么吗？”老农腼腆地说：“不用,外面太热,我进来凉快一下,马上就走。”小姐马上亲切地说：“是啊,今天真热。您肯定热坏了,     

售楼花招迷人眼，买房也有“防身术”

开发商为了追求利润最大化，明枪暗箭使尽了花招要大把赚银子，消费为了获得货真价实的房子也要练就一番“自卫防身术”。如今随着住宅产品的升级换代，售楼招数也花样翻新，面对购买房屋时可能会遭遇的各种不同的新情况，我们选择了目前普遍运用的四类售楼花招将其一一拆穿，希望购房能擦亮双眼理性购房。     

与售楼人员过过招

作为一名普通买楼者,一脚踏进售楼处,面对巧舌如簧的销售人员,被花花绿绿的宣传资料所包围,你还能保持清醒的头脑吗?稍有点看楼经验的人都知道,买房就如同和“武林高手”过招,许多“阴招”、“险招”、“绝招”不得不防。 轮号认筹这种方式是从台湾、香港学过来的。说白了就是要从气势上压住你,让你以为这房子好销,一旦购房