信息荟萃

北京住宅价格将会高涨低跌 今年第一季度北京住宅市场除别墅一支飘红外,其他各类物业全线下降。普通住宅类物业的综合价格为5665元/平方米,住宅指数比上季度降了3点,是降幅最大的物业。公寓类物业综合价格为11591元/平方米,价格指数微降1点,自上季度连续下滑的趋势基本止住后,公寓价格已进入一个相对稳定的阶段。     

富力地产2005年第一季业绩喜人

富力地产集团2005年第一季度总销售金额为13.85亿元其中广州总成交额为7.88亿元,北京富力城单盘绩为5.97亿元该数据中包括各楼盘售出的商铺、写字楼、车位等因素。纯住宅方面,广州销售总额7.52亿,销售住宅1139套,销售住宅总面积为11.71万平方米,销售均价6373元/平方米;北京为5.06亿元,销住宅312套,面积5.18万平方米销售均价9765元/平方米。富力地产集团2005年在广州的两个主力大盘富力园和富力现代广场都取得了令人注目的成绩,占据富力广州整体销售成绩的2/3。而富力千禧花园、富力广也相缝推出新货,推动了抢购热潮。其中富力桃园销售总额2.68亿元,销售487     

贵阳房地产市场走势分析

近两年,由于良好的政策环境,加上贵阳市房地产开发和管理整体趋好,为楼市良性发展奠定了基础。从以下有关数据可以得到佐证:2003年上半年,贵阳市两城区商品房预售均价为2655元/平方米,比上年同期下降5%;其中住宅预售均价2375元/平方米,比上年同期上升8.4%。从某种程度上讲,住宅价格的上升往往表明了其市场需求的“信号”。城市化的推进,将会给一个城市的房地产业带来更大的发展空间,乌当、花溪、白云等近郊楼盘的日渐走旺成为最有说服力的注脚。另外,百姓日益增长的物质生活水平将支撑着该产业在相当时期内的持续性发展,市场空间巨大。基于…     

北京市住宅销售市场2005年一季度报告

北京市2005年第一季度开盘发售项目62个,其中新盘26个,占42%,老盘后期产品36个,占58%。公寓项目有18个(新盘10个);普通住宅项目36个(新盘14个),别墅项目8个(新盘2个)。普通住宅以绝对的数量优势成为本季度新开楼盘的主旋律。在开盘项目中,普通住宅项目的总体均价为6323元/平方米(除去怀柔、密云和顺义等地区的3000元/平米以下的项目),公寓项目的总体均价为9722元/平方米,别墅的均价为7883元/平方米。高档项目尤其别墅产品价格上扬幅度较大。住宅市场呈现的显著特点是面市住宅多为大中型盘项目的后期供应。例如顺驰领海、质城、后现代城等项…     

广州10月份商品房交易量萎缩13%

据广州市国土房管局公布的10月份房地产市场分析报告显示,10月份广州登记的成交商品房销售均价与9月份基本持平,但成交量明显萎缩13%。统计显示,广州市10月份全市登记的成交商品房销售均价为6384元/平方米,而交易面积只有57.78万平方米,比9月份减少了8.51万平方米,减幅高达13%。相比近几个月广州市各区的均价,10月份登记备案的成交数据都显得很“温和”,最高价为越秀区的8722元/平方米,比上月每平方米下降515元;而高价“新贵”——天河区,10月份均价也只有8752/平方米,9月份则达到了9272元/平方米。在成交量低迷的情况下,广州市10月份批准的…     

价差再度扩大国储进口棉受青睐

2013年以来,在国内外棉花市场需求未有明显改善且政策面未出现调整的形势下,棉花市场依然是棉纺产、链的焦点. 内外棉价差呈现扩大趋势 二季度以来,内外棉价差继续呈现扩大趋势,尽管国际棉价平均高于一季度,但整体处于震荡下行趋势,而国内棉价基本平稳. 以印度棉花S-61-1/8(相当于中国328级.)的价格为例,二季度均价(折人民币无税价格)约12710元/吨,高于一季度均价500元/吨左右,但6月下旬均价较4月上旬均价已下降约800元/吨,降幅超过6％.     

合肥在逆市中跨越新阶段

合肥市房地产管理局对已出售商品房进行逐套统计的数据显示,2008年7月份合肥市商品房销售均价为3936.82元/平方米,其中商品住宅为3708.46元/平方米,同比分别增长了16%和18%。除去各类因素(如团购房等),合肥商品住宅均价为4043.3元/平方米,首次突破4000元/平方米大关,标志着合肥楼市开始步入可称之为"后4000时代"的新发展阶段。     

对目前宏观调控下上海房地产市场的分析及预测

一、上海房市概况上海房价自1998年以来快速上升。当时住宅的平均销售价只有3026元/平方米,但是到了2004年底,已经到了5500元/平方米,其中,静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格均超过10000元/平方米,其他次中心区均价也超过8000元/平方米。特别是从2002年开始,房价急速飚升,尤其是2003年和2004年房价涨幅每年都超过30%。但是2005年以来,上海房价只涨不跌的神话已被打破。官方也公开表示,上海的房价进入了下行通道——在7月20日上海市政府新闻发布会上,上海市统计局局长潘建新表示,“上海房地产价格过快上涨的势头已得到遏制,上半…     

今天,你说房价了吗?

近日,REICO工作室发布"2010年1季度房地产市场运行状况与预测"报告时指出,全国70大中城市一季度房价同比上涨10.6%。2003年之后的中国房价一直在飞速上涨,以北京为例,五环内均价是31680元/平方米,7年内北京房价增幅达453%,也接近5倍。每一天,都会听到身边的人在讨论房价,从大街上随便拉一     

金融调控政策显效 贵阳市房地产市场降温

5月11日,贵阳市房地产管理局公布了2005年一季度贵阳市房地产市场运行态势。数据显示,金融调控政策已开始给贵阳市房地产业降温,一季度全市房地产抵押贷款金额为13.32亿元,同比减少14.36%;其中个人预购商品房抵押贷款金额同比减少17.11%。商品住房价格过快上涨趋势得到抑制,全市商品房预售均价为每平方米2170元,比去年同期上涨10.43%,其中住宅均价每平方米1885元,同比上涨5.89%。金融调控政策作用明显2004年和2005年一季度房地产抵押情况显示,金融调控政策对贵阳市房地产市场已开始产生作用,房地产抵押贷款金额持续下降。具体情况是,2005年…     

2010年各地房价排行出炉 杭州居首

日前，《2010年中国城市房价排行榜》揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840元／平方米，创历史最高，北京以22310元／平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元／平方米位列第三，看看海南房价排在第几位？这个榜单是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量为110个。从统计数据来看，     

火中取“利”京城二手房

京城的二手房火了！ 根据我爱我家房地产经纪公司的统计，2007年第一季度二手房交易总量为20730套，同比上涨近28.79%。价格方面，平均房价为7034元/平方米，与去年同期的交易均价6083元/平方米相比，上涨951元/平方米，增幅为15.63%。[编者按]     

新一轮宏观调控后武汉楼市回顾与展望

2005年被公认为是国内楼市的“政策调控年”,国家连续出台了一系列“组合拳”式的房地产宏观调控政策。这是继1993年后第二次全国性的大动作,旨在挤压房地产泡沫,促进我国房地产业持续健康发展。新一轮宏观调控后,武汉楼市出现了怎样的变化?本文试对2005年武汉楼市进行分析,并对2006年的价格作出预测。一、2005年武汉楼市特点解析1、房地产市场价格稳中有升武汉市2005年房地产分析报告显示:2005年武汉商品房均价为3869元/平方米,比2004年的3579.77元/平方米增加289.23元/平方米,同比增长8.08%,增幅比2004年的7%略高了1.08个百分点。其中住宅…     

今年4月份西安房屋售价同比上涨3%

4月份,西安市房屋销售价格与去年同比上涨3%,当月销售价格为3575.4元/平方米。其中,商品房同比上涨2.7%,当月销售价格为3729.7元/平方米;二手房同比上涨5%,成交价格为2586.5元/平方米,比3月份高出0.9%。统计结果显示,在商品房类别中,新建住宅价格同比上涨3.1%。其中经济适用房价格稳定在2552.6元/平方米;普通住宅中的多层住宅销售价格上涨幅度最大,同比上涨5.7%,比上月提高了0.2%,显示出良好的市场信心;高层住宅涨幅为4.4%;高档住宅中的高档公寓销售价格今年来首次出现负增长,下跌幅度为0.8%,当月销售价格为4002.7元/平方米。非住宅商品房销…     

一季度国际石油市场回顾与二季度前瞻

一季度:油价总体呈现"V"型走势一季度国际市场WTI现货均价为78.6美元/桶,波动范围为72.8～83.5美元/桶。从分月看,一季度油价走出"V"型走势。1月份WTI均价为78.3美元/桶,2月份均价为76.4美元/桶,3月份均价为81.5美元/桶。3月份,WTI、英国布伦特原油以及亚洲迪     

2007年广州楼价升势行将终结?

“忽如一夜春风来,大街小巷楼价升”,用这句话来形容广州人对眼下房价的感受,恐怕再合适不过。虽然官方一再表态,将采取一系列措施打压虚高房价,但刚刚公布的中国社科院《2006年房地产蓝皮书》有关广州房价继续向上的预测,又给很多人泼了一盆冷水。多年以来一直游离于我国特大城市房价暴涨漩涡之外的广州,也踩上了房价骤升的同一节拍!近来社会普遍关注的广州楼价又下降了,继8月全市新建商品房成交均价比7月下降60元/平方米后,9月均价又比8月下降了406元/平方米,但实际上大部分楼盘售价却仍然保持上涨趋势。于是,关于广州房地产市场的发展趋势众说纷纭,不同的媒体和专家有不同的说法。如此纷繁喧嚣的舆论环境给消费者、发展商和政府造成了一定的困惑。那么,今年广州房地产的发展究竟有什么特点呢?未来又会如何变化呢?     

近期国内成品油价格走势分析

5月份国内成品油市场总体表现为需求疲软,供应相对过剩,汽柴油价格出现大幅度下滑。全月全国汽柴油批发均价分别比上月下降了315元/吨和325/吨,降至3496元/吨和3145元/吨,但仍比去年同期高出247元/吨和162元/吨。与到位价相比,全月全国汽柴油批发均价分别低100元/吨和120元/吨左右,比上月扩大了24元/吨和44元/吨。截止到5月底,全国汽柴油批发均价已跌至3341元/吨和2861元/吨,     

3月上旬国内外棉花市场形势分析

进入3月以来,国内棉价继承2月底以来的下跌之势继续下滑。3月上旬129、229、329、527级棉的纺织厂到厂均价依次为18509元/吨、18310元/吨、17658元/吨和16150元/吨。与2月份的国内均价相比,各等级棉平均下降了100多元/吨。下表为3月各等级棉到厂价:     

乌鲁木齐市商品房销售额增长36.93%

今年第一季度,乌鲁木齐市商品房销售形势较好,全市商品房实现销售额56495万元,同比增长36.93%;销售面积达26.21万平方米,同比增长22.48%。其中现房销售面积18.93万平方米,占总销售面积的72.22%。据乌鲁木齐统计局统计,全市商品房住宅销售套数达2384套,其中普通住房占37.58%,经济适用房占54.19%。现房的平均售价为2017元/平方米,期房平均售价为2515元/平方米。出租房屋面积46.37万平方米,其中住宅26.47万平方米,办公楼5.08万平方米。(摘编自2006年4月30日《新华网》)乌鲁木齐市商品房销售额增长36.93%…     

京市二手房，半年5看点

据我爱我家市场研究中心的统计资料显示，今年上半年北京市的二手房交易量为18000套，与去年上半年同期交易量7338套相比，增幅为145％。二手房交易均价为3100元／平米，与去年同期的交易均价2785元／平米相比，上涨了315元/平米，增幅为11.3％;而与去年下半年的交易均价3232元／平米相比,则下降了132元/平米,降幅为4％.市场供求保持在1:4.5左右,供求矛盾比去年同期略有缓解.