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建立完善的社会住房保障体系,使每一个人都能居有其屋,是构建社会主义和谐社会的一项重要内容,按照国务院有关件的要求,我国实行三个层次的住房供应体系,就是高收入家庭通过市场购买商品房,中低收入家庭供应经济适用住房, 相似文献
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近年来,国家高度重视保障性住房建设,不断改善中低收入家庭住房条件。江苏省淮安市作为住房保障工作的先进城市,其"淮安模式"一直受到高度关注。本文从淮安的住房保障制度体系、运行机制、风险控制、制度创新、科学构建等方面总结了淮安特色住房保障体系建设的工作经验和做法,不仅对进一步完善和提升创新淮安特色的住房保障工作具有重要的意义,同时对我国正在建设的保障性住房体系具有重要的推进和引导作用。 相似文献
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针对上海中低收入家庭的住房困难问题,上海市政府两管齐下,既有实物性补贴,又提供货币化补贴;既采取了加大重大工程配套商品房建设、扩大廉租住房覆盖面,“每年建设300万平方米,三年900万平方米”中低价商品房的措施,又对中低收入家庭实行购房代款贴息政策等。 相似文献
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一、以合理的制度设计规避双重风险从以往的实践来看,经济适用住房的概念含糊,受惠面过大,我们不妨称之为“普惠型”经济适用住房,“普惠”成为经济适用房最为人所诟病的缺陷。对于中低收入家庭的住房保障,苏州从去年开始了一种新的探索,即从制度设计入手,自始至终把经济适用住房圈定在一个特定范围之中。(一)道德与经济的双重风险由于供应对象无严格界定,供应程序过于简单,在诚信体系尚未建立,收入水平很难判定的我国环境下,“普惠型”经济适用住房使不合条件的申请者的交易成本过低,在收益与成本的比较下,中高收入者难保不突破道德的界限,… 相似文献
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构建社会主义和谐社会,是我们党从全面建设小康社会、开创中国特色社会主义事业新局面的全局出发提出的一项重大任务。作为房地产管理部门,如何在构建和谐社会中找准切入点、突破口,发挥应有的作用,当前要完善住房保障体系,为广大中低收入解决住房问题。 相似文献
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住房保障是社会保障的重要组成部分之一。随着我国住房保障制度的不断完善,"住有所居"的目标将一步步变为现实。本文结合当前实际,对河北省住房保障体系的建设提出几点建议。 相似文献
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近年来,随着我国城镇化进程的稳步推进,人口持续向少数城市圈、几个大型城市等优势区域流动。杭州市经济社会的不断发展和人口的大量流入,使得新增住房保障需求持续增加、相互叠加。本文通过对杭州市住房保障体系的发展历程、现状与存在问题进行分析,结合中央最新政策要求,对新的社会经济形式下住房保障体系的健全和完善进行思考,并提出了相关建议。 相似文献
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近年来,江苏省连云港市以科学发展观统领住房保障工作,大力推进保障性住房建设步伐,先后为25800多户城市中低收入家庭解决了住房困难,市区低收入住房困难家庭的比重由原来的6.24%下降到现在的1.2%。目前,全市已初步 相似文献
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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租房、经济适用房和政策性租赁住房构成。通过审计发现,保障性住房建设的管理还很不完善,需要加强审计监督。 相似文献
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本文基于可持续发展的理念,分析了我国保障性住房建设中存在的问题,并据此提出我国保障性住房的可持续发展理念应包含经济可持续、社会可持续和生态可持续等三个方面,以促进探索适应和谐社会发展的新的保障性住房体系。 相似文献
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为解决城市居民的住房困难.提高生活质量,汶上县进一步完善以中低收入家庭为对象的住房保障体系,积极探索新思路、新机制,坚持政策、职责、措施“三到位”,加快建设经济适用住房见成效。 相似文献
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1995年,绍兴市区启动住房解困工程,建成3.5万平方米昌安洞桥小区,解决了4平方米以下住房困难户的住房之忧;1998年,绍兴被列为全国首批24个实施安居工程的城市之一,正式拉开保障性住房建设的序幕;2002年,绍兴市区廉租住房配租中心成立……。经过多年的深入实践与探索,绍兴市目前以廉租房、经济适用房为主的住房保障体系已基本建成并逐步发展完善。 相似文献
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6月12日,354户无房户从长沙市房屋产权管理局领到房门钥匙,入住已全部竣工的鄱阳小区廉租房,他们要交的租金每月每平方米不到2元。经济适用房和廉租房基本构成了长沙市保障性住房的主体。如果从1998年正式对外销售的 相似文献
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一、北京市经济适用住房建设情况北京市自1998年开始建设经济适用住房,截至今年10月底共批准集中建设经济适用住房项目54个,总建筑规模2690万平方米,完成投资413亿,累计开复工1840万平方米,累计竣工1317万平方米。同时支持中央科教文卫等单位利用自用土地自建经济适用住房项目2 相似文献
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上海住房保障体系建设面临的问题
1.住房保障体系建设不同步
上海的城镇住房制度改革己走过了25个年头,在初步建立到完善社会主义市场经济体制过程中,住房社会保障体系建设相对滞后。除了广义住房社会保障即覆盖城市单位职工的住房公积金制度建设同步发展外,延续和新建针对中低收入家庭的低租金公房、廉租房、动拆迁户配套商品房和购房贷款财政贴息制度等项狭义住房保障措施虽然发挥了一些作用,但都是就事论事,不是从整个住房保障体系上的统筹安排。尤其是在近几年房价快速上涨后,房价收入比高达10倍以上,无论是广义还是狭义的住房社会保障都显得软弱无力。中低收入家庭的住房困难问题突出,矛盾越来越大。为保持社会安定,真正实现安居乐业的目标,必须加快住房保障体系建设。 相似文献
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近年来,莱芜市从解决城市低收入家庭住房问题入手,创新了廉租住房和经济适用房运作方式,探索建立了集救助机制、联动机制、退出机制为一体的城市低收入家庭住房保障货币直补制度,实现了“市场建、政府补、百姓选”的和谐局面。初步达到了“三个满意”,即住房困难户满意、政府满意和社会满意。截至2007年底,通过申请、审核和公示,全市共有1402户城市低收入住房困难家庭取得了住房补贴资格,其中1132户领到了租赁住房补贴, 相似文献