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这几年,房地产市场一派繁荣景象,房产价格更是一路飙升,前几年投资房地产的投资者赚得盆满钵溢,害得那些没有把握住机会的手里有闲钱的人大呼后悔。由于房产市场受社会、政治、经济、自然、区域以及建筑物本身的因素影响,使得房产投资充分体现了风险与收益成正比的特点。如何在 相似文献
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唐金成 《金融经济(湖南)》2008,(5)
投资基金好还是投资房产好?这是笔者经常遇到一些投资者提出的问题。笔者建议投资者应从自己的经济实力、资金流动性、风险偏好、投资成本和时间精力等方面进行全面考虑分析,寻找适合自己的最佳理财产品,搭建科学合理的投资平台。1.看资金实力。在投资门槛上,房产前期一次性资金投入大大高于基金投 相似文献
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买商铺到底买什么类型的铺?在日前开展的第二届上海商业房产展示会上,就出现了很多“淘铺”族。业内人士称,在未来5年内,社区商铺将可能成为投资的热点。哪些商铺易升值从投资者购买期铺到商铺交付使用,这个阶段商铺的升值主要取决于商铺房产价值的增值。据悉,社区商铺的房产属性决定了商铺升值的空间:整个社区商铺数量越少,所能服务的顾客数量越多,其价值就会因为稀缺而比较高,如果单个独立经营的商铺面积在50平方米以下,其投资价值也越高。单个商铺的门幅越宽,进深越浅,铺内立柱越少,其价格就越高。位于小区居民出口处、马路转角、靠近车… 相似文献
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唐金成 《金融经济(湖南)》2008,(3):31-32
投资基金好还是投资房产好?这是笔者经常遇到一些投资者提出的问题.笔者建议投资者应从自己的经济实力、资金流动性、风险偏好、投资成本和时间精力等方面进行全面考虑分析,寻找适合自己的最佳理财产品,搭建科学合理的投资平台. 相似文献
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房价起起落落,楼市沉沉浮浮.尽管收益越来越变幻莫测,但是房产投资市场依然吸引着众多投资者.要想防止自己的房产投资变成一块"鸡肋",投资者在入市前就应该关注房地产投资风险及其化解之道. 相似文献
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"资金应急好去处:无抵押房产短期借款,3小时内放款","您还在为贷不到资金而忧愁?XX投资顾问公司将专门提供无抵押、无担保、无息贷款"……近来,北京、浙江、江苏、广东、上海、四川等地的居民频频收到这些颇为诱人的广告。而这种名为"无抵押贷款"的融资方式,更被一些投资公司称为"新型银行贷款模式"。面对并不顺畅的融资之路,这则消息无疑会令一些急需资金周转的个人投资者或中 相似文献
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<正>如今,百姓口袋渐丰,在铺天盖地的广告里,投 资房产的广告诱惑越来越多。但房产投资是把“双刃 剑”,投资得好会有较高回报“馅饼”;若盲目急躁,不 能清醒地认识并规避其中的风险,则可能陷入“雷 区”难以脱身。 相似文献
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韩梅 《金融经济(湖南)》2008,(1):34
这几年,房地产市场一派繁荣景象,房价更是一路飙升.前几年投资房地产的投资者也是赚得盆满钵满,害得那些没有把握住机会的手里有闲钱的人大呼后悔,但因为房地产市场受社会、政治、经济、自然、区域以及建筑物本身的因素影响,使得房产投资充分体现了风险与收益成正比的特点,那么,如何在房产投资中踏准节奏,淘到又经济又有升值潜力的房子呢?尽管当今房地产处于调控之中,但是只要认真分析,把握好介入的机会,还是能够寻觅到投资良机的. 相似文献
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吉丰 《金融经济(湖南)》2007,(8):43-43
股市烟云,茫茫苍苍.股市的持续火爆,让很多的投资者怦然心动,一方面,看着别人每天从股市中大把地捞钱,受赚钱效应影响,自己也恨不得倾其所有"放长线钓大鱼";可另一方面,随着沪深股指一再攀上历史新高,市场进入高度敏感期,监管机构及时发出了"投资风险警示教育",呼吁"养老钱、房产抵押、生活费"不要盲目进股市. 相似文献
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最近有投资者在《投资与理财》官方微信留言:“越来越看不懂P2P网贷,有的说和担保公司合作,有的说是做房产抵押的,还有的说是艺术品抵押,有的说是供应链金融……都说他们是最安全的,到底谁最安全?” 相似文献
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在我国来说,房地产投资大多都是以期房预售的形式为主,这显然对房产这种商品的流通是不利的,同时也难以满足投资者的不同投资意愿.但是如果存在一种与房产价格相关联的期权,则会极大地丰富房地产投资市场的品种,使投资者的投资选择和灵活性都得以提高.因此,本文的目的就是设计这样一种实物期权,用以解决传统的预付体系中存在的相关问题,同时这也可以为房产销售提供一种新型方式. 相似文献
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房产作为家庭资产配置的重要组成部分,其货币化趋势对家庭金融资产配置将产生重要的影响。本文利用Chetty和Szeidl(2017)的两期跨期资产决策模型和2017年CHFS调查数据研究了城乡居民房产货币化对家庭金融资产配置的影响。研究发现,房产货币化对城市和农村地区家庭金融资产配置均产生正向影响,不仅会提高家庭参与金融资产投资的比例,而且还会提升风险资产的参与率,即房产货币化的财富效应大于挤出效应,但房产货币化的财富效应会随着房产数量的增加而逐渐减小。相比农村地区而言,房产货币化对城市家庭风险金融资产配置参与率的正向影响更大,房产数量增加对城市房产货币化财富效应的影响作用也更高。 相似文献
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改革开放以来,中国人口年龄结构发生了历史性变化,老龄化程度日益加重.房产养老保险正是顺应时代发展和符合时代要求的一种解决养老问题的金融创新工具,对房产养老保险的制度框架进行分析,是这种创新产品得以成功推广的前提.本文结合我国房产养老保险现状与美国房产价值可转换抵押贷款的发展,设计了我国房产养老保险的制度框架,明确了房产... 相似文献