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2003年广州市二手商铺成交面积为47.91万平方米,比2002年的31.26万平方米增加了16.65万平方米,同比增长了53.29%。大大高于2003年二手房成交面积的增长率。是二手商铺市场较为活跃的一年。花都.越秀两区以300.07%和299.7%的同比增长位列同比增幅前两位,海珠区的增长率也超过了80%。但也有几个区域的=手商铺成交面积出现了负增长,天河区的增长率为4.51%,东山区增长率为10.12%,而白云区增长率更为53.87%。成交方面,番禺.花都两区二手商铺成交面积分别为14.43万平方米.12.05万平方米。分别占金市二手商铺总成交面积的30.11%.25.15%。越秀区则以7.13万平方米的成交量位居第三。占全市总成交量的14.88%。据地产中介公司的陈先生介绍。目前广州商铺市场的投资回报率一般在8%至10%之间。现在市场需求量最大的是总价在200万元以下的商铺,像北京路.江南西.上下九路.农林下路.天河北路.一德路的二手商铺最为抢手。也最具投资价值。 相似文献
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从2003年至2006年,顺义区商品期房成交量呈现逐年大幅上升态势。2006年期房成交量达到最高值,约为111万平方米;而2007年1-9月,顺义区新增商品期房成交面积约为105万平方米,超过了同期新增供应量。 相似文献
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目前北京同期进入市场招商的商铺面积已达500万平方米,达到历史最高峰值。由于商铺供应急速增长,而市场新增需求相对缓慢。导致大部分项目均面临巨大招商压力,商业地产开发风险开始显现.运作能力欠佳的开发商将经受严峻考验。 相似文献
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日前,第一太平戴维斯发布2012年广州房地产市场回顾与展望报告:今年广州的商业地产将迎来供应高峰,广州市零售物业租金的增长势头难现;另一方面,总计达73.7万平方米的甲级写字楼面积投放,集中在珠江新城,大量的新增供应或大幅推高市场空置率,对租金施加下行压力。 相似文献
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2013年上半年,杭州商业地产(包括写字楼、酒店式公寓、商铺)供应面积385万平方米,存量套数29632套,创下供应面积、供应套数近两年新高。观察2012年至今,杭州商业地产可供应量呈现每月10万平方米左右的明显上升趋势。就近两年来看,杭州商业地产在两股势力共同作用之下,正在进入发展快车道。其一是以杭州大厦、银泰为代表的本 相似文献
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合富大数据显示,2月作为传统春节月,广州写字楼及 公寓成交量环比1月大幅下降,而商铺受大宗交易支撑,成 交量较高.供应方面,写字楼暂无供应,而公寓、商铺供应 升幅大.库存方面,由于写字楼及商铺大手交易,其存量环 比同步下降. 相似文献
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